00:00İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:30İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:35İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:40İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:45İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:48Şu anda fiyata normal bir pozisyonda yürüdü ama
00:52yani bizim açımızdan çok faydalı, çok iç açısı olduğunu düşünmüyorum.
00:57Neden düşünmüyorum diye sorarsanız
00:59Geçmişte geçmişteki hareketlerine şu anda onu
01:02beklemek mümkün değildir. Yüzde yüzde dört olan harçların
01:05yüzde bire düşürülmesi. Bunlar düştükten sonra maliyetler de
01:09aşağıya çekilecek. Ve eee insanların da alım gücü eee
01:13daha çok iyi olacağını diye düşünüyorum. Eee bugüne kadar
01:16yapmış olduğumuz muratlarımızdan dolayı yani eee
01:20rayış bedellerinin gerçek değer tespitine getirmek
01:23kaydıyla ve eee rayış bedelleri geldikten sonra
01:27harçların yüzde bire düşürülmesi için bir taleplerimiz
01:30vardır. Eğer bunlar olursa gerçekten ııı Türkiye'deki ııı
01:34gerek ııı satıcı gerekse alıcı gerekse ııı bizim gibi dar
01:39gelirli ailelerin ııı kiralamasındaki konusundaki ııı
01:43dairelerin fiyat konusundaki çekilmesine çok yararlı
01:46olacağını düşünüyorum. Samsun'da bugün ııı ortalamaya
01:49vurduktan sonra ııı yirmi yirmi beş bin civarındadır.
01:53Ortalama vurduğu zaman. Bugün beş bin lira, altı bin lira,
01:56sekiz bin lira, on bin lira, bugün otuz beş, kırk elli bin
01:58liraya kadar da kiralamam. Ama ortalamaya vurduğu zaman yirmi
02:00beş bin lira Samsun'a ııı ev kiralası. Bugün bir artı bir
02:03daire. Ölüsü on bin lira kira. Onun için ona göre
02:06değerlendirmek lazım. Yani bu muhit muhit değişiyor, değişiyor,
02:09bölge bölge değişiyor. Yani ııı şu anda yani yirmi yirmi beş
02:14binin altında şey bulamazsın, ortalamayı bulamazsın. Iıı iki
02:18bin yirmi beşi şu anda görmek lazım. Görmek lazım. Iıı
02:21görmeden ııı böyle afaki bir ııı bilgi vermek çok doğru ııı
02:25olacağını düşünmüyorum. Bizim mesleğimiz ileriye dönük çok
02:29güzel bir meslek haline gelecek. Bu meslekte bir sene
02:32iki sene dayanabilen kişi gerçekten ııı ileride ııı
02:35güzel ekmek yiyeceğini düşünüyorum. Iıı yani
02:39karamsar olmamak lazım. Ve şu anda fazla Iraklı kalmadı.
02:42Suriyeliler ııı Türkiye'den ııı geriye dönme ııı pozisyonuna
02:47girildi. Samsun'da bununla ilgili ne kadar Suriyeli
02:51olduğunu rakam olarak bilmiyorum ama ııı örneğin
02:54bugün bin tane bin beş yüz tane bir ııı Suriyeli yani ev
02:59ev sahibi olduğunu düşünün. Bunun içerisinde üç kişi, beş
03:02kişi, on kişi. Ben o rakam olarak şey yapmıyorum. Yani
03:05diyelim ki bin beş yüz tane ev boşaldığı zaman bin beş yüz
03:07kişinin evleri haliyle bugün dar gelirli bir aileye kireye
03:11verilecek ve burada dar gelirli bir ailelerin
03:13faydalanacağını düşünüyorum ama ııı Suriyelilerin ııı
03:17dönüşünden dolayı yani ııı kiralar ııı ucuz diyecek de
03:21böyle bir düşünceye sahip olmasınlar, olmasınlar ama
03:24bir nebzede olsa bir nebzede olsa kenar mahalledeki oturan
03:27kişiler burada yararlanacağını düşünüyorum. Kirala kiralık
03:31konusunda ııı yani iki bin yirmi, yirmi dördün yani sekiz
03:37dokuzuncu evdeki yani yedinci evdeki çektiğimiz sıkıntıları
03:39şu anda çekmiyoruz. Şu anda ııı bir şekilde kiralık evler
03:43var. Ama ııı yeterli midir? Değildir. Çünkü niye yeterli
03:47değildir? Çünkü üretim geriden gelmiyor. Maliyetler çok yüksek
03:50oluşumdan dolayı. Ama inşallah inşallah iki bin yirmi beş ııı
03:54enflasyonu biraz aşağı çekersek üretimi biraz fazlalaştırır. O
03:58zaman ııı kiralamadaki sorun çözülür diye düşünüyorum.
