00:00Θα μείνουμε στο θέμα κυρίες και κύριοι και θα πούμε περισσότερα αμέσως τώρα με τον κύριο Μάνο Κρανίδη
00:04από την Πανελλήνη Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων μας αναμένει σε σύνδεση ΣΚΕΠ και τον ευχαριστώ θερμά.
00:09Καλό βράδυ, καλησπέρα κύριε Κρανίδη.
00:11Καλώς ήρθατε, καλώς ήρθατε, καλώς ήρθατε, να είστε καλά, έχω μια πολλά χρυστοσανίστη.
00:14Και χρόνια πολλά χρυστοσανίστη, αλήθως ο κύριος.
00:30Βλέπετε τι επιπτώσεις θα έχει, αν δεν έχουμε διορθωτική κίνηση που μας ενημέρωσε στο χθεσμό μας δελήτη ο βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας.
00:38Κοιτάξτε, εμείς βγαλαμε και μια ανακοίνωση, να μην την πω όλη.
00:41Το ρεπορτάζ σας είναι πολύ σωστό.
00:42Στην ουσία είναι αρκετές ιδιοκτησίες που πλέον τίθεται απαξιώνονται, γιατί είναι μη άρτηες, μη οικοδομήσιμες.
00:49Αυτή είναι η επιπτώση ενωλήγης.
00:51Και μην το ξεχνάμε ότι σε συνέχεια άλλων διατάξεων πάλι από αποφάσεις του ΣΤΕ για τα εκτός σχεδίου,
00:58τα οποία με το θέμα της αναγνώρισης των οδών, που ξαφνικά προείπησε 20 χρόνια μετά τα προεδρικά διατάγματα,
01:04εδώ μιλάμε πάλι επίσης από τη δεκαετία του 80 αλλάζουμε τους όρους.
01:08Δηλαδή, έρχεται το κράτος με οποιαδήποτε μορφή και μετά από 20-25 χρόνια αλλάζει τους όρους δόμους,
01:13όταν κάποιοι άνθρωποι έχουν αγοράσει, έχουν επενδύσει και διάφορα τέτοια.
01:16Αλλά στην ουσία περιορίζει πια για τους οικισμούς, όλους αυτούς τους οικισμούς,
01:21βεβαίως, δίνοντας και αξία στα υφιστάμενα κίνητα, δημιουργώντας μία-δύο κατηγορίες εκεί πέρα.
01:27Οι αυτούς που μου προλάβουν να βγάλουν μια άδεια.
01:30Να μην ξεχνάμε επίσης το θέμα ότι έχουν σταματήσει παρεκκλήσεις στα εκτός σχεδίου,
01:34δεν μπορείς πια να χτίσεις κάτω από τέσσερα στρέμματα, με μία ανανόμη της κυβέρνησης του 2020.
01:38Έχουμε το θέμα του νέου οικοδομικού κανονισμού, που πάλι υπάρχει πρόβλημα σε διάφορες διατάξεις.
01:44Δηλαδή, γενικά, πολλοδομικά, είμαστε, δεν ξέρω, πραγματικά, πολλά θέματα στον αέρα.
01:50Και αυτό είναι ένα ζήτημα, είναι ακόμα ένα ζήτημα που έρχεται εκεί.
01:53Και στην ουσία πατάς σε μία στρέβλωση που έρχεται από το παρελθόν,
02:00από την εποχή ακόμα που αποφάζαν για τα όρια χρήσης γης οι νομαρχιακές αρχές.
02:06Εντάξει, άμα υπήρχε η στρέβλωση, τότε έπρεπε να έχει γίνει που είναι πολύ νωρίτερα γνωστό,
02:12να μην αγοράζει ο κόσμος οικόπεδα και να νομίζει ότι μπορεί να χτίσει ένα σπίτι.
02:16Στην ουσία, δηλαδή, το στέ, τι λέει, ότι οι νομάρχες είχαν ξεχυλώσει τα όρια των...
02:22Λέει ότι η διαδικασία των νομαρχών ήταν παράνομη, παράτυπη.
02:25Και δεν μπορούσαν να το κάνουν. Αυτό λέει.
02:28Αυτό όμως, τώρα ζούμε στον ελληνικό κράτος.
02:31Τόσα χρόνια, γιατί δεν το αντιληφθήκαμε αυτό.
02:33Όπως και το θέμα με την αναγνώριση των οδών στα εκτός σχεδίου,
02:36γιατί το αντιληφθήκαμε 20 χρόνια μετά το προεδρικό διάθεμα του 2003.
02:41Δηλαδή, ποια χώρα λειτουργεί έτσι.
02:44Το θέμα είναι τώρα τι θα γίνει από εδώ και μπρος.
02:49Μας είπε ο κύριος Κοτρονιάς ότι έχει δέσμευση του Νίκου Ταγαρά.
02:52Ο κύριος θέλει το εκπλείο να το λύσει άμεσα.
02:56Άμεσα, όχι όπως έχει πει για την κοτροφορία 5 των αυθερέτων,
02:59που το ακούμε τρία χρόνια.
03:01Το ακούμε πέντε χρόνια, συγγνώμη, που τη σταμάτησε τρία χρόνια.
03:04Λέει, περνάνε και τα χρόνια.
03:05Όχι όπως το έχει πει στον ΟΚ.
03:07Δηλαδή, παντού λέει, θα το λύσει και δεν βαίνεται η λύση.
03:09Ή επίσης, στα εκτός σχεδίου με την αναγνώριση των οδών,
03:12περιμένουμε τη λύση.
03:13Ποια είναι η λύση, να περιμένουμε τα πολυοδομικά σχέδια σε πέντε χρόνια.
03:17Εσείς θα συμμετέχετε...
03:18Εδώ μιλή απαξίωση δεκάδων χιλιάδων, τι χιλιάδων.
03:22Εκατομμυρίων ήδη, μπορεί να είναι πάρα πολλές συγκεκρισίες.
03:25Κύριε Κρανή, θα καταθέσετε κάποια πρόταση, υπομειδά,
03:28γιατί ακούσαμε τον κύριο Κοτρονιά να λέει...
03:30Να λέει ότι η κυβέρνηση θα καθορίσει ειδικούς όρους δόμησης για τους οικισμούς.
03:36Που σημαίνει ότι πάμε σε ένα νέο πλαίσιο τώρα, σε ένα άλλο τοπίο.
03:39Τώρα, περιμένουμε μια πρόταση για διαβούλευση.
03:41Να μας τη στείλουν να κάνουμε και εμείς προτάσεις μας.
03:45Αλλά να δουν και τα υπόλοιπα θέματα που σας είπα.
03:47Δεν είναι μόνο αυτό τώρα που προέκυψε.
03:50Να δουν όλο το θέμα του εκτός σχεδίου, επιτέλους να το λύσουν,
03:52να υπάρχει μια ασφαλεία δικαίου, το ίδιο και στα εντός σχεδίου,
03:56για να μπορεί να αναπτυχθεί η χώρα.
03:57Μην ξεχνάμε ότι εδώ μιλάμε για τη βάση της ανάπτυξης,
04:00τη βάση της ανάπτυξης της χώρας, βιώσιμης ανάπτυξης,
04:02και της αποκέντρωσης της χώρας,
04:05απαιτούνται σχέδια.
04:06Δεν μπορεί να μην μπορούμε να κάνουμε επιτέλους ένα τέτοιο σχεδιασμό
04:09μετά από τόσα χρόνια.
04:10Μην ξεχνάμε ότι και αυτή η κυβέρνηση είναι αρκετά χρόνια.
04:13Δεν είναι σημερινή.
04:15Δηλαδή, είναι βασικά πράγματα αυτά να τεθούν οι βάσεις
04:18και να συνεχίσουν και οι επόμενες κυβερνήσεις.
04:21Δεν είναι ένα χρόνο και δύο,
04:22αλλά επηρεάζουν όλη την μελλοντική βιώσιμη ανάπτυξη.
04:25Και μετά θα λέμε, χάσαμε και άλλη μια δεκαετία.
04:28Δεν γίνεται έτσι τα πράγματα.
04:29Να σας ρωτήσω, πριν κλείσουμε την άποψη,
04:32δυσπομιδάκια για την επιδότηση στους ενοικιαστές
04:34που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός.
04:36Το έχουμε συζητήσει εκτενώς όλες αυτές τις ημέρες.
04:38Οι ιδιοκτήτες...
04:39Εγώ έχω πραγματικά,
04:41είχα την τιμή να είμαι σε πάρα πολλές εκπομπές.
04:43Το ίδιο και άλλα στη λέγη της Πομιδά.
04:46Έχουμε πει παντού τις απόψεις μας.
04:48Θεωρούμε ότι είναι ένα θετικό ισοδηματικό μέτρο.
04:50Δεν τίθεται θέμα.
04:51Είναι ισοδηματικό μέτρο.
04:52και μάλιστα θα έλεγα ότι ενισχύει
04:55και την τήρηση της μίσθωσης
04:57από τον μισθωτή ο οποίος θα παίρνει το επίδομα.
04:59Έτσι γιατί αν μπορεί να παίρνει το επίδομα
05:00πρέπει να τηρεί και τη μίσθωση.
05:02Αυτό είναι που ενδιαφέρει πάρα πολύ.
05:03Είναι το πρώτο που ενδιαφέρει ένα ιδιοκτήτη
05:05πέρα από το ύψος του μισθώματος.
05:07Από την άλλη όμως έχει μια λογική ανακουφιστική.
05:10Δεν είναι η λύση για το πρόβλημα.
05:12Από την άλλη όμως
05:14δημιουργήθηκε κύριε Κρανίδη
05:16εντύπωση σε όλους μας
05:17και από τα στοιχεία που έδωσε το Υπουργείο Οικονομικών
05:19στη δημοσιοτήτα αφού δέχεται ως
05:21μέσο όρο ενικίου τα 250 ευρώ
05:24ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες
05:25ακινήτων φοροδιαφεύγουν.
05:28Δεν δηλώνουν τα πραγματικά ενίκια.
05:30Ένα αυτό.
05:31Και αν θα πατήσετε πάνω οι ιδιοκτήτες
05:34στην επιδότηση του ενικίου
05:36για να αυξήσετε το ενίκιο τώρα
05:37στον κόσμο.
05:39Αυτό δεν θα συμβεί σε καμία περίπτωση
05:41δεν μπορεί να γίνει κιόλας.
05:43Όταν έχεις μια σύμβαση δεν μπορείς να αυξήσεις το ενίκιο
05:44όταν λήξεις η σύμβαση το διαπαραματεύσαι πάλι εξ αρχής.
05:47Αυτό λέμε για τις συμβάσεις
05:48μετά την τριετία για τα συμβόλια τι θα γίνει.
05:51Δεν ξέρεις πώς θα είναι η αγορά.
05:52Αν μπορείς, αν έχει πέσει η ζήτηση
05:54δεν θα αυξήσεις. Μπορείς να μειώσεις και το ενίκιο.
05:56Εγώ λένε ζήτηση προς φορά να το ξέρετε.
05:59Επίσης η φοροδιαφυγή που λέτε
06:01τα στοιχεία αυτά τα είδαμε
06:02πρέπει να τονίσουμε ότι αυτά τα στοιχεία
06:05αφορούν όλη τη χώρα.
06:06Δεν αφορούν τα αστικά κέντρα
06:07όπου έχουμε πολύ μεγάλη απόκληση των μισθωμάτων
06:10και αφορούν και όλα τα προϊόντα
06:11όχι μόνο κατοικίες.
06:13Τα πάντα. Εκόμα και γη.
06:15Άρα ναι, προφανώς υπάρχει φοροδιαφυγή
06:17φαίνεται ότι υπάρχει
06:18και είναι λάθος να υπάρχει.
06:20Εμείς την έχουμε στηλιτεύσει δεκάτες φορές
06:22και έχουμε κάνει προτάσεις για τη συμμόρφωση
06:25όμως αυτό προϋποθέτει
06:26κατά τη δική μας άποψη
06:27να αλλάξει όλη η κλίμακα φορολογίας μισθωμάτων
06:31που είναι ληστρική μετά τα 12.000
06:32πάει 35-45%.
06:35Προφανώς υπάρχουν και έλεγχοι και ποινές
06:36αλλά και σημαντικά να αλλάξει
06:38ώστε να μπορεί να είναι πιο υπήα η φορολόγηση.
06:40Από εκεί και πέρα η δική μας σύσταση
06:42και το λέω και από την ευκαιρία που μου δίνετε σήμερα
06:44είναι ότι πρέπει να δηλώνονται όλα τα μισθώματα
06:47και κυρίως για να είναι ασφαλή
06:49να δεν μπορούν να διεκδικηθούν
06:50από τα μισθώματα από το μισθωτή
06:52ο οποίος δεν τα ικανοποιεί.
06:54Γιατί εδώ μιλάμε πάντα για μια αμοιβαία σχέση
06:57δηλαδή δεν υπάρχει μονομερή εισφοροδιαφυγή
06:59είναι και ιδίως συμφωνία
07:00των δύο μερών. Είναι λάθος.
07:03Ευχαριστώ για απόψε.
07:04Ευχαριστώ. Είναι τεράστιο το στεγαστικό.
07:06Θα έχουμε την ευκαιρία να το ξαναπούμε.
07:07Είναι μεγάλο. Πρέπει να το κάνουμε
07:10γιατί είναι πάρα πολλά τα ζητήματα
07:11και να πούμε και κάτι άλλο μου δίνετε την ευκαιρία
07:14που έγινε πάλι με πρωτοβουλία της Πομιδά
07:16ένα δευτερόλεπτο
07:17ότι πήρε παράταση ο καθαρισμός των νοικοπαίδων
07:20μέχρι 15 Ιουνίου
07:21το οποίο πιέσαν εμείς πάρα πολύ.
07:23Το ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός
07:25από το Πολιτικής Προστασίας.
