00:00Les loyers flambent, les prix de l'immobilier explosent, se loger à un prix abordable et dans des conditions décentes est devenu une gageure pour des millions d'Européens.
00:18Une crise qui frappe de plein fouet l'Espagne, comme ici à Barcelone.
00:22La surenchère, des locations de courte durée et la spéculation privent de plus en plus d'habitants de logements.
00:28Une question dont se sont emparées les autorités espagnoles et qui est aussi à l'agenda de l'Union Européenne.
00:42L'accès au logement est un défi majeur pour de nombreux Européens.
00:46Depuis 2010, les prix des logements ont bondi en moyenne de plus de 50% dans l'Union Européenne et les loyers de 26%.
00:55Une flambée due à l'offre insuffisante et au prix élevé du secteur de la construction, mais aussi à l'explosion des locations de courte durée.
01:05La spéculation immobilière, notamment des investisseurs étrangers, ne fait qu'aggraver la pénurie de logements.
01:11L'Espagne est l'un des pays les plus touchés.
01:15Les loyers y ont augmenté en moyenne de près de 80% en 10 ans.
01:20Pour endiguer le phénomène, le gouvernement veut faire retirer 65 000 annonces Airbnb et augmenter les taxes sur les achats immobiliers des ressortissants non européens.
01:31Ils peinent par ailleurs à faire appliquer une loi plafonnant les prix locatifs.
01:35Bien que le logement soit une compétence nationale, les institutions européennes veulent réagir.
01:42Un commissaire européen au logement a été nommé et le Parlement européen s'est doté d'une commission sur la question.
01:49Objectif, lancer un plan européen pour le logement abordable.
01:54Une urgence, tandis que la colère monte à travers l'Europe.
01:58Je suis à Barcelone où des manifestations comme celles qui se trouvent derrière moi sont de plus en plus fréquentes.
02:13La capitale de Catalogne est l'une des destinations les plus prises et les touristes, mais aussi des spéculateurs immobiliers.
02:19Résultat de plus en plus d'habitants s'est poussé hors de chez eux et n'entend plus sur les secteurs.
02:26La capitale de Catalogne est une ville de tourisme.
02:34Les alquileres sont absolument débrouillés.
02:39Rosario fait partie du réseau de syndicats de locataires qui se mobilisent dans tout le pays pour revendiquer leur droit au logement.
02:47Rosario nous accueille chez elle le lendemain, dans cet immeuble racheté il y a 4 ans par le groupe Vendor, filial d'un fonds d'investissement britannique, Patron Capital.
03:11Hello.
03:12Pasa, pasa.
03:14Mira, esta es mi casa.
03:17Aquí llevo viviendo unos 26 años.
03:22Aquí tengo a mi hija con su perro.
03:25Hola.
03:26Y tenemos una pequeña marca que se llama Pinko no Kuma de vestidos.
03:29Se identifica mucho cómo soy yo y el amor que tengo también a esta casa.
03:34Y Vendor me quiere quitar esto, me quiere quitar mi casa y me quiere quitar también todo lo que estoy haciendo aquí.
03:39La propiedad también insistiendo e intentando me convencer.
04:09para que yo me fuera.
04:11Me propusieron darme una pequeña indemnización y miré cómo estaba el mercado.
04:16Los pisos que había eran pocos y carísimos.
04:20Estaba totalmente desorbitado.
04:21En procés avec l'entreprise, a quien ella continúa de verser su loyer, Rosario es menacée de expulsión.
04:30Pero ella quiere continuar a se batre.
04:32Tienen que parar, que se compren masivamente, como están comprando los edificios.
04:38Como si compraran una caja de galletas.
04:41Ahora se están enriqueciendo muchísimo a costa de echar a la gente.
04:46Esto es una bomba absoluta de relojería.
04:48Hay muchísima gente a la calle y los únicos que podemos hacer algo es el sindicato.
04:54Sostenido por el sindicato de los locos de Barcelona, la resistencia se organiza.
05:01Cada semana, Rosario prende parte a reuniones que tienen los habitantes de otros imuebles
05:06y se rechaga por el Fondo de Investimiento.
05:08Objetivo, evitar la expulsión y puse los poderes públicos a agir.
05:13Hay una desprotección absoluta por el derecho a la habitación.
05:18Por tanto, por que la angustia nos acompañe en todo momento,
05:21porque no sabía hasta dónde podrías vivir aquí, dónde irías en un futuro.
05:25Colectivamente, nos organizaremos para defenderse esto
05:28y exigir a las instituciones que, de alguna manera, nos protegeguen
05:33frente a esta especulación masiva.
05:36Bandor es verdad que es una grandísima empresa,
05:39pero nosotros, a nuestra manera, también lo somos.
05:42Fundamentalmente es unirnos, unir fuerzas y ser más fuertes ante esto.
05:50¿Qué pueden hacer los poderes públicos nacionales y europeos
05:53para evitar la crisis del almacenamiento?
05:55Hice el maestro de Barcelona, iniciante de un proyecto en ese sentido,
05:59regrupando 15 grandes ciudades de Europa.
06:02Nosotros lo que hemos empezado a hacer en España
06:03y las ciudades que nos hemos querido acoger a esa medida
06:07es regulación para poner topes en la subida de los precios de alquilar.
06:13En la ciudad de Barcelona, en estos momentos,
06:15ha habido una bajada del 8% de los precios
06:18y otra gran segunda medida es la decisión de eliminar los pisos Airbnb
06:23a partir de noviembre de 2028.
06:26Y eso significa 10.000 viviendas que vuelven a tener uso residencial
06:32en la ciudad de Barcelona.
06:33En Cataluña está a punto de regularse los pisos temporales
06:36para que tengan también la misma regulación de tope de precios
06:41y eso tiene una primera consecuencia para los inversores,
06:44que es que las rentabilidades bajan.
06:46Eso es un desincentivo.
06:47Es un problema europeo.
07:00La Comisión Europea tiene que intervenir.
07:03Las ciudades de Mayor for Housing, estamos diciendo,
07:06pongan recursos a disposición de las ciudades de forma urgente
07:11para que podamos invertir en vivienda asequible.
07:14La vivienda tiene que ser una política troncal de cohesión
07:19de la Unión Europea en este nuevo periodo.
07:22Deberían estar fuera de los límites de la regla del gasto de la Unión Europea
07:26porque es una emergencia.
07:28Si la ciudadanía europea ve que un problema de esta magnitud
07:32no es atendido por las instituciones europeas,
07:37se puede sumar a una crisis de legitimidad,
07:39así que no solo es una medida de carácter social,
07:42también es una medida para defender la democracia y el proyecto europeo.
07:48de ley, del sou 가운데, del siguiendo el crecimiento,
07:54de las instituciones europeas.
07:56I gixas en la carreja.
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