00:00ตอนนี้ไปที่ฟิลิปปินกันหน่อย
00:01เพราะว่าล่าสุดมีการออกนโยบายที่หลายคนบอกว่าฟังแล้วคุ้นคุ้นนะคะ
00:06ฟิลิปปินก็ได้มีการไฟเขียวให้ต่างชาติเข้ามาเช่าที่ดินในประเทศ
00:10นานถึง 99 ปีนะคะ
00:13โดยนโยบายนี้ก็คัดบ่องว่าจะมาดึงดูดนักลงทุนค่ะ
00:16ด้วยการทำสัญญาแบบระยะยาวค่ะ
00:19ประธานนักธิปฏีเฟอดีนานมากอสจุเนียของฟิลิปปินค่ะ
00:23ลงนำในกฎมายที่อนุญาตให้นักลงทุนต่างชาติ
00:26เช่าที่ดินเอกชนได้อย่างเซรีย์
00:28ระยะเวลานานถึง 99 ปี
00:31ตามสำนาวเอกสารที่เผยแพร่ในราชกิจานุเบกษาของรัฐบาล
00:35ด้วยกฎมายฉบับนี้แก้ขายเพิ่มเติมจากพระทัชบัญญาติปี 1993
00:40ที่อนุญาตให้ทำสัญญาเช่าได้ 50 ปี
00:43และต่ออายุได้ทีละ 25 ปี
00:46มาตรการณ์นี้วัดถุประสงค์ส่งเสริมให้นักลงทุน
00:49เข้ามาสร้างนิคมอุตสาหกรรมและโรงงานเลยค่ะ
00:52รวมไปถึงโครงการด้านการท่องเที่ยวและเกศตกรรมในฟิลิปปิน
00:56เดวิด ลิชิว ประทานที่ปรึกษาสังหาริมศัพท์ ลิชิว
01:01ได้มีการเปิด เพยว่ามัตรการณ์นี้แหละจะช่วยให้ฟิลิปปิน อยู่ในสถาณาที่ดีขึ้น
01:06และการแข็งขั้นด้านการ腐งทุนในภูมิภาค
01:09ซึ่งประเทศต่าง ๆ ยังไทย
01:11ก็มีจุดแข็งด้านโครงสร้างผ hárm ที่ดีกว่า
01:14พร้อมก่าเสริมว่ามัตรกานนี้แหละ
01:16จะควรให้เปิดโอกาสการลงทุนจำนวนมหาศาลจากต่างประเทศ
01:19ตลอดจนขับเชื่อนโครงการต่าง ๆ
01:21เช่นโรงแรมที่ก็จะมาช่วยกระตุ้นการท้องเที่ยว
01:24และกฎหมายนี้ค่ะ จะช่วยทำให้บริษัทต่าง ๆ
01:27มีเวลามากพอในการคืนทุนจากการลงทุนด้วย
01:31มาดูข้อมูลจากธนาคัณกลางของฟิลิปินย์ระบุว่า
01:35การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในฟิลิปินย์ลดลงถึง 26.9% ค่ะ
01:40มาอยู่ที่ 3,000 ล้านดอลลาร์ หรือราว ๆ
01:4596,120 ล้านบาท ในช่วงเดือนมักราคม ถึงเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา
01:51ปัจจุบันหลายประเทศในเอเชียตตวันออกเช่งใต้รมถึงฟิลิปินย์
01:55ได้มีการจำกัดการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ
01:59แต่รฐบาลก็มักจากอนุญาตให้มีการเช่าที่ดิน
02:02เป็นระยะยาวหลายทดสวัสด
02:04กฎหมายชะมับใหม่นี้ยังให้อำนาจกับประธานาธิฌ festi
02:07ในการกำหนดระยะเวลาการเช่าที่สั่นลง
02:10สำหรับนักโลงทุนที่ดำเนอนธุรกิจในบรีการสำคัญสำคัญ
02:14หรืออุตสาหกรรมที่ถือเป็นโครงสร้างพื้นฐาน
02:16ซึ่งสำคัญต่อความมั่นคงแห่งชาติ
02:19หรือมีความสำคัญเป็นลำดับต้นๆ
02:21สำหรับการพัฒนาประเทฟิลิปินด้วยค่ะ
