00:00Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.
00:30Il 21 ottobre scorso è stata presentata alla Maxi di Roma, alla presenza del sindaco di Roma Roberto Gualtieri e dell'assessore Maurizio Veloccia, la nuova mappa urbana della capitale.
00:49Una capitale più moderna, più leggibile, più vicina ai bisogni dei cittadini.
00:54È stata così descritta durante la presentazione ed è una mappa urbana che porta a qualche cambiamento.
01:00Soltanto per citarvi qualche numero, conta 327 quartieri, 22 rioni e 104 zone funzionali e va a superare le cosiddette zone urbanistiche del 1977.
01:14In base a come è stata presentata, sembrerebbe essere una mappa molto più moderna rispetto al passato.
01:21Ecco però, è una novità che non è piaciuta proprio a tutti.
01:25Anzi, in alcuni quartieri di Roma è letteralmente scoppiata la rivolta.
01:29Ci sono dei residenti a cui non piacciono questi cambiamenti e che lamentano alcuni aspetti tecnici e strutturali della stessa mappa urbana.
01:39Ci spiega tutto Giacomo Chiu, che lo poi vi presentiamo, il nostro primo ospite.
01:42Roma ha una nuova mappa urbana, composta di 327 quartieri, 22 rioni e 104 zone funzionali.
01:50A distanza di 50 anni, la città cambia volto e ridisegna i confini, ma le novità presentate dal Comune il 20 ottobre non hanno accontentato tutti.
01:58Sono già mille, infatti, le segnalazioni online inviate da chi non riconosce più il proprio quartiere.
02:03Chi abita a Talenti si scopre di Cecchina, chi a Torpignattara trova il monumento simbolo spostato altrove e poi ci sono i residenti di Vignanove,
02:10quartiere nato negli anni 70 che, secondo la nuova mappa, scompare in buona parte per confluire nel più recente Casalenei.
02:17Siamo in disaccordo, in disaccordo perché?
02:19Innanzitutto Vignanove ha una sua anima, ha una sua realtà, storicità.
02:24Calcolate che Vignanove nasce negli anni 75-76 e qui è stato anche frutto dell'estate romana.
02:32Abbiamo fatto per tantissimi anni il cinema fuori con mille, mille e cinquecento persone che ogni sera sedevano gratuitamente a vedere i film.
02:40È una realtà totalmente differente da quella di Casalenei dove ci vogliono accorpare.
02:44Dal Campidoglio precisano che la mappa è ancora in fase di consultazione e potrà essere modificata sulla base delle osservazioni dei cittadini.
02:51Per molti romani, infatti, cambiare i confini significa cambiare identità e non solo perché il cambio di denominazione modifica anche il valore sul mercato immobiliare di una casa.
02:59Inoltre c'è da considerare che Vignanove rispetto a Casalenei ha un valore venale differente per i piani di zona.
03:06Cioè il piano di zona di Vignanove è differente da quello di Casalenei con dei valori totalmente differenziati.
03:11Quindi ne faccio anche un discorso economico.
03:13Che cosa comporterà questo cambio per i cittadini?
03:16Domanda effettivamente molto interessante.
03:20Proviamo a rispondere proprio con il protagonista di questo servizio a cura di Giacomo Chiu,
03:26che io lo do il benvenuto in collegamento video alla vicepresidente del Comitato di Quartiere Vignanove, Ivan Albertini.
03:32Ciao Ivan, bentrovato.
03:35Ciao Lisa, buongiorno.
03:37Allora, spiegaci un po' le vostre rimostranze, ritrosie nei confronti di questa nuova mappa urbana.
03:42Avete spiegato diversi punti.
03:45Quello che mi ha colpito di più è la questione economica, in un certo senso.
03:49Partiamo da qui, poi magari approfondiamo anche gli altri punti.
03:54Allora, vedi, Vignanove è uno dei famosi piani di zona della legge 167,
04:00quindi i territori in diritto di superficie, quindi le palazzine costruite sul diritto di superficie.
04:06E anche Casalenei lo è, ma hanno due piani di zona totalmente differenti.
04:10Casalenei ha un piani di zona dove c'è un corrispettivo di trasformazione differente da quello di Vignanove.
04:17Oltretutto anche i codici omni sono differenti,
04:21quindi quelli che vengono presi per le compravendite
04:24e quelli che vengono presi a riferimento anche per i contratti di locazione.
04:28Quindi sono due zone che hanno degli aspetti totalmente differenziati dal punto di vista economico,
04:35se la mettiamo da quel punto di vista.
04:37Per cui, cosa comporterà questo cambio?
04:39Ci saranno rivalutazioni che penalizzeranno i residenti di Vignanove,
04:46magari sull'Imu, sull'Atari o semplicemente su una nuova locazione, una nuova compravendita.
04:53Questi sono aspetti che non sono stati chiariti dall'attività fatta dal Comune.
04:58Quindi tu ci stai dicendo, ecco,
05:00se un residente di Vignanove decide di trasferirsi e vuole vendere quella casa,
05:04probabilmente la potrebbe vendere ad un costo minore rispetto al passato,
05:08rispetto al periodo precedente a questi cambiamenti?
05:12No, potrebbe addirittura essere peggiore,
05:14perché i valori veniali del piano di zona di Casalenei
05:19sono più alti rispetto a quelli di Vignanove.
05:21Quindi, quello che non hanno chiarito è proprio questo,
05:25rimarrà soltanto una variazione toponomastica,
05:30ci sarà una variazione anche spalmata,
05:34proprio anche dal punto di vista un accorpamento dei piani di zona,
05:37quindi ci sarà un piano di zona nuovo che racchiuderà entrambi.
05:41Sono tutti aspetti che non sono stati proprio chiariti.
05:43E non avete ricevuto alcuna risposta?
05:46Immagino che voi avete presentato queste domande, questi dubbi.
05:50Guarda, la cosa che ci lascia perplessi è,
05:53innanzitutto, quattro anni di lavori.
05:55Quattro anni di lavori per arrivare a questa presentazione,
05:58ma quattro anni di lavori dove non siamo stati interpellati,
06:02comunque non c'è stata un'interlocuzione con i territori.
06:05Noi comunque siamo i comitati di quartiere,
06:07siamo associazioni che sono vicine ai cittadini,
06:10quindi hanno la possibilità di avere dal cittadino
06:14il polso della situazione.
06:17E quindi perché non interpellarci su una cosa così importante?
06:22Conoscete indubbiamente bene il territorio.
06:23Non lo viviamo da anni, io vivo a Vigno 9 dal 91,
06:28per cui lo conosco molto bene,
06:30ma il quartiere è nato negli anni 75-76,
06:35quindi ha una sua soricità.
06:37Ma delle azioni così, canate dall'alto,
06:41senza nessun tipo di interlocuzione,
06:44lasciano un po' basite le persone.
06:47La questione storica è anche molto interessante,
06:50perché tu nel servizio hai raccontato
06:52che qui c'è stato per anni un cinema all'aperto,
06:54cioè questo quartiere, questo territorio,
06:56ha una sua storicità,
06:58che rischia di essere compromessa
06:59con questa nuova mappa urbana, secondo te?
07:01Se Vigno 9 di fatto viene, posso dire, cancellata,
07:07perché l'80%, il 90% delle vie di Vigno 9
07:11passano sotto Casalenei.
07:13Di fatto la porzione di Vigno 9 che rimane
07:16è veramente esigua e confina con Fidene.
07:21Ma io dico, no, un quartiere dove sono stati girati
07:26tantissimi film, infatti le vie del quartiere
07:30sono vie riferite al mondo del cinema.
07:34Abbiamo fatto per tantissimi anni
07:37il cinema all'aperto durante le manifestazioni
07:41dell'estate romana.
07:42Le persone sono rimaste soddisfatte.
07:45Come ho detto nel servizio,
07:46avevamo circa mille, mille e cinquecento persone
07:49che andavano a visionare film
07:51in maniera totalmente gratuita.
07:53E questi sono aspetti comunque da non tralasciare.
07:57Addirittura il presidente onerario
07:58del nostro comitato è Ken Lodge.
08:00Sappiamo che è un regista molto famoso
08:02ed è venuto a Vigno 9 per presenziare
08:05delle proiezioni.
08:08Quindi tutto questo lo vogliamo perdere?
08:12Ecco, ci sono altri aspetti che vi preoccupano, Ivan,
08:15che magari avete avuto modo di discutere
08:17con gli altri residenti.
08:19C'è la polemica anche del quartiere Talenti.
08:20Noi ora per ragioni proprio di tempo
08:22non siamo riusciti a coinvolgere
08:24anche il comitato di quartiere Talenti
08:25che magari volentieri risentiremo in futuro.
08:28Però per esempio ecco, anche a Talenti
08:30lamentavano, ci hanno accorpato in maniera sbagliata,
08:32non si capisce niente, eccetera.
08:35Ci sono anche altri punti, dicevo, che vi preoccupano?
08:39Guarda, ne abbiamo parlato anche con il presidente
08:42del comitato di quartiere di Casalenei
08:44che è concorde con noi.
08:46Allora, Casalenei nasce nel 2000
08:48con palazzine totalmente nuove,
08:50con altri aspetti,
08:52con proprio un altro tipo di costruzioni.
08:55Anche di morfologia, no?
08:56Diversa, immagino.
08:58Assolutamente, assolutamente.
09:00Vigno 9 invece, come dicevo,
09:01nasce negli anni 75-76.
09:04Ci sono realtà di case popolari,
09:07ci sono case in diritto di superficie,
09:09ma comunque sono tutte case nate
09:10sotto leggemonia della legge 167
09:13e con caratteristiche di case popolari
09:16come costruzioni,
09:17quindi totalmente differenti
09:18da quelle che sono a Casalenei.
09:22È chiaro.
09:23E questi sono aspetti da non trascurare.
09:26Sono aspetti che vanno considerati,
09:28però tu hai sentito,
09:29Gualtieri ha detto,
09:29è in fase di costruzione,
09:33in un certo senso,
09:34quindi non ha escluso
09:35che potrebbero esserci ulteriori cambiamenti
09:37o magari dei passi indietro.
09:40Allora Ivan,
09:40io ora devo mandare la pubblicità.
09:42Intanto ti ringrazio
09:43per essere stato in nostra compagnia.
09:44Noi ci riaggiorniamo su questa questione
09:46e qualora dovessero esserci
09:47novità, insomma, importanti,
09:50anche magari coinvolgendo
09:51il Comitato di Quartiere Talenti
09:52che magari ci potrà raccontare la sua
09:54e ci sembra di capire
09:55che è un po' sulla stessa linea vostra, no?
09:58Sì, sono sulla stessa linea nostra, assolutamente.
10:02Bene, allora ci risenteremo...
10:03Io ti ringrazio per averci dato voce
10:05per questa problematica.
10:07Ci proviamo, ci proviamo sempre,
10:08ci piace sempre dare voce ai cittadini,
10:11sentire anche un po' il loro punto di vista.
10:12Allora, prestissimo Ivan,
10:14ci torniamo su sicuramente.
10:15Grazie ancora.
10:17Grazie a te, ciao.
10:18A presto.
10:19Piccolissima pausa pubblicitaria,
10:21non cambiate canale
10:22perché tra pochissimi istanti
10:23ricordiamo un personaggio indimenticabile
10:26per i romani,
10:27ma useremmo dire quasi per tutta Italia.
10:29Tra poco.
10:29Non solo Roma.
10:34Le notizie dalla Regione
10:35con Elisa Mariani.
