00:10¿Qué es la situación de la playa del sur?
00:30El objetivo número uno, corre peligro todas las playas del sur, el carácter natural de las playas porque estos desarrollos
00:38inmobiliarios, este particular prevé la tala de 750 árboles que fueron plantados por el Ministerio de Agricultura de la provincia
00:50en 1940 cuando se construyó la ruta 11 que une Mar del Plata con Miramar.
00:56Así que estamos en una situación de alerta, de urgencia, esperando que el Poder Judicial ejerza la tutela de bienes
01:05jurídicamente protegidos como es el ambiente y los derechos de la ciudadanía, del barrio, de acceder a la playa y
01:13de proteger el patrimonio que van a heredar.
01:15Bueno, se proyecta construir 8 edificios de más de 14 metros de altura con unos sótanos de 6 metros de
01:24profundidad.
01:25Los edificios impactan visualmente pero también impactan en la generación de aguas cloacales.
01:31Recordemos que es un sector que no tiene red de cloaca.
01:35impacta también por la cuestión de la erosión costera porque afecta toda la dinámica de playa, de los médanos.
01:42El tema ya está judicializado.
01:44Hay una acción presentada en la justicia contencioso administrativa.
01:49Está interviniendo el juez Simón Isach.
01:53A mí me parece importante agregar algunas de las cosas que recién señalaba Canqui.
01:59Es que este sería el primer proyecto en este tipo de uso de vivienda y en esta escala.
02:07Digo, acá no hay que perder de vista, estamos hablando de 40.000 metros cuadrados de construcción.
02:12Estamos hablando de un proyecto que es inédito en términos de lo que es la historia de la urbanización de
02:18General Porredón,
02:19que cambiaría la fisonomía de nuestras costas y que tuvo un tratamiento de 30 días.
02:26Esto que acabo de decir, esta autorización de 40.000 metros cuadrados hecha por el Consejo Deliberante,
02:32se otorgó sin una declaración de impacto ambiental previa.
02:35Es decir, no se había analizado la sustentabilidad del proyecto y sin embargo se habían autorizado los indicadores.
02:40Después de autorizarse los indicadores a través de ordenanza, se inicia ese proceso de declaración de impacto ambiental
02:46que es el que nosotros estamos cuestionando.
02:47Como punto de partida podría decir que la persona que desarrolla el estudio de impacto ambiental es la arquitecta María
02:53Müller.
02:54Casualmente, nuevamente aparece en este tipo de escenarios la pareja del secretario de Planeamiento,
03:00que es quien previamente había redactado el anteproyecto de ordenanza.
03:03El propio Estado Municipal se da cuenta de que el área donde se pueden construir estos edificios no está delimitada.
03:12¿Por qué no está delimitada?
03:14Porque este predio en cuestión tiene tres de sus cuatro bordes que dan con diferentes bienes comunes, digamos, como son
03:24la...
03:25Todo este emprendimiento está situado sobre un lote cuyas fronteras son indeterminadas
03:29y casualmente todas esas fronteras corresponden a bienes de dominio público.
03:34Uno puede pensar que eso claramente podría facilitar lo que es una apropiación privada de esos diferentes bienes.
Comentarios