00:00لسه في ناس يعني بتتخيل أن هنا يعني يمكن التكنولوجيا المالية زي ما حضرتك تفضلت وقلت بتلعب دور مهم في
00:09حفظ يعني الأصل
00:11لكن مازال لسه في ناس تقولك لأ أنا يستثمر فيه دهب يعقار اللي هو لما نرجع بقى لأهلنا هم كانوا
00:21بيستثمروا كده
00:22فأنا ده بالنسباني الأمان هل دي فكرة صحيحة؟
00:26الاستثمار مفهوش صح وغلط الاستثمار كله صح هو إذا غلط بيجي في اختيارك للأصل اللي انت هتستثمر فيه
00:35لأن دايما كذا بيجي لي كذا سؤال أسئلة من العاملة عندنا ودائما كان ده كان سبب خلاني أن أنا تشجعت
00:44وانتقلت من العالم التمويل
00:47إلى عالم الاستثمار من حوالي 3-4 سنين عشان نحل الجاب دهب كان دايما الناس تيجي تسألني سؤال
00:54أنا معي فلوس أعمل بها ايه
00:57السؤال ناقص
01:00فالسؤال ناقص يعني ليه السؤال ناقص؟
01:02انت معاك فلوس عايز تعمل بها عايزة امتى؟
01:05يعني دايما فيه كده كم سؤال لازم نفهمهم علشان بناءنا عليها توجيههم
01:09أول حاجة لازم معرفة أنا عايز الفلوس دي امتى؟
01:12عايز الفلوس دي امتى؟ عايزة امتى؟
01:14وهقول لها هيك سبب خسائر بسبب عدم إجابة السؤال ده
01:18لأن فيه طبيعة أصول هي طويلة المدى بالطبيعتها
01:21مش مهاش قصيرة المدى ولا هي متوسطة المدى
01:28فنتيجة ان احنا بنستثمر في حاجة عكس طبيعتها
01:32هتلاقي ان انت هتنتهي بالخسارة
01:35يعني مثلا زي النقاردة وأدي أمثال على كده
01:37زي اللي راح اشترى ذهب
01:38أو
01:39الترند بتاع الذهب طالع
01:41طيب الترند بتاع الذهب اللي طالع ده
01:43هو انت عايزة الفلوس امتى؟
01:45لأ انا عايزة احفظ قيمة فلوسي
01:46عشان أونهم ننوع المضاربات عليه يحصل عليه
01:49فبالتالي ومفيش حاجة اسمعها ان انا على طول الذهب هيفضل طالع
01:52يعني ويفضل وقت وهيقف
01:55او هيبتدي يحصل احفظ
01:59فبالتالي خسر فلوسه
02:00هو على الورق هو خسران فلوسه
02:02تحقق الخسارة بيجي من البيع
02:05وليس من على الشاشة
02:07زي اللي بروح يشتري في البورصة
02:09فانا عايزة اشتري
02:10معروف ان البورصة ما هيش مضاربة
02:12البورصة انت بتشتري في ساهم
02:14الساهم ده عب تشتري المستقبل شوية
02:17انت عارف ان قيمة الشركة هتزيد
02:19فعارف ان قيمة فلوسك موجودة
02:22عملت دراسة على الشركة هل الشركة دي
02:26النتائج المالية
02:27بتاعتها صحية ولا لا
02:28هل هي قيمتها اقل من السوق
02:30الاعلى من السوق
02:31فده برضو
02:36عايز فلوسك امتا
02:37ايه جبت السؤال عايز فلوسك امتا
02:39بل الزبطة
02:40السؤال ايه غرض من الاستثمار
02:43او ايه غرض من الضخار
02:44عايز تحفظ قيمة فلوسك ولا عايز عائد
02:46ويما شفنا ناس كتير
02:48هتلاقي مثلا الناس اللي بتربط
02:50شهادات في البنوك
02:51ما هو البنك امن وامان يعني مش مختلفين على الوضوع ده
02:54بس لو جيت زنق في الفلوس
02:56بيروح بالنتيجة ليه بيكسر الشهادة
02:59فعال الشهادة عليها غرام
03:00فهو خسر مناص المبنى
03:02او بيقترض بضمانها
03:03لانه في الاول ما جاوبش على سؤال حضرتك
03:06انت عايز الفلوس امتا
03:07فالسؤالين جماعة لازم نسألهم
03:09لنفسنا هلا نهاردة
03:11الفلوس ديت انا عايز
03:13ترجع لي امتا ومال غرض من الاستثمار
03:15يعني عايز ايه عايز احفظ قيمتها
03:17ولا عايز عائد من وراها شهري
03:20ولا عايز انساها
03:22ولا عايز ادفع مبلغ كل شهر
03:23ما حسش به
03:24كل سؤال من ده اجابته بتوديكي
03:28الى نوع الاستثمار اقولك
03:30ده روحي هنا في المكان ده او تعالي مثلا
03:32احطي نسبة هنا
03:33ونسبة هنا ونسبة هنا
03:35علشان يبقى عندك
03:36فده الدور المهاردة
03:39اللي من ثلاث سنين بقى واضح
03:40اللي هما دور مدرين الاصول
03:42مدرين الاصول بيعملوا ايه
03:44بيبتدوا يسألوا اسئلة بيبتدوا يوجهوا الناس
03:47ان هو ازاي
03:49ايه الاحسن استثمار في الوقت دوت
03:51ايه احسن الضخار ازاي تعملوا
03:53بناءنا على
03:53فبنساعد الناس اللي هي
03:56ما عندهاش القدرة انها تتنبأ
03:58او عندهاش القدرة انها هتعمل ده
04:00طيب جي دور
04:01التكنولوجيا المالية
04:03فكان الاول قبل التكنولوجيا
04:06المالية من 3-4 سنين
04:07فاته فكان دايما
04:09لازم تروح تجيبي واسطة علشان
04:11تقابلي مدير الاصول او
04:13مثلا مدير اللي هو الاسئت مانجر
04:16ييجي يقولك ايه انا
04:17مش عايز واحد بخمس تلاف جنيه واحد
04:19بعشر تلاف جنيه انا عايز واحد يكون
04:21معا مليون اتنين
04:22طيب جاة دور التكنولوجيا المالية انت من اول 50 جنيه
04:25لو معاك فلوس وعايزة تستثمري فيها
04:27بتقدري تبتدي
04:29من خلال التكنولوجيا المالية
04:31خلاص بقى انت عادة في البيت مش بقى عادر دوقتي
04:33بقى تمضي ورقة ولا محتاجة
04:35تعملي حاجة انت مجرد بالدخل البطاقة
04:37بيجيلك الرمز
04:39عشان
04:40عشان
04:42فبيبتدي خلاص انت في 5 دقايق
04:44او 3 دقايق
04:45وتحولي فلوس كمان من حسابك اللي في البنك
04:48وتشتري اللي انت عايزة تشتريه انت في حسابك
04:50ولما تعوزي فلوسك تخديها
04:52في نفس الوقت فالصورة كلها
04:54اتغيرت فشجعت ناس اكتر
04:56فابتدى بقى عليها الضوء
04:58تسليط الضوء عليها
05:00وده سبب من احد الاسباب
05:01لما لقيت ان التكنولوجيا المالية
05:04ابتدت من 3-4 سنين
05:06قلت طب ليه ما اسس بكرة
05:09يعني فخلتني ان انا خلاص
05:11يعني التحديات اللي كنا بنقابلها
05:13في سنين في 26 سنة اللي فاتوا
05:15قلتها ابتدت ايه تتفك شوية يعني
05:19فابتدنا ناسس بقى بكرة
05:21بكرة حضرتك يعني اسستها بعد تاريخك في كونتاك
05:27مظبوط
05:27وزاي جات الفكرة
05:30وايه اللي مختلف عن
05:33في بكرة عن وسائل الاستثمار والاضخار الاخرى
05:37الفكرة هي مجموعة افكار
05:40ومجموعة تحديات عديت بها خلال 26 سنة اللي فاتوا من حياتي يعني
05:44في خلال العملي من
05:48واحتكاك بالسوق المال والاوراق المالية
05:51الحمد لله انا يعني
05:52واحد من الناس اللي شاركوا في اول عملية اصدار سندات توريق في مصر
05:57ويمكن شاركت في القانون اعداد القانون
05:59وشاركت في اعداد القانون السكوك
06:01وكنت واحد من الفريق اللي شاركوا في الموضوع
06:05الوقت ما ظهر للنور في البدايات خالص يعني
06:07وكان اكبر اتحادات عندنا
06:09ان دايما احنا معتمدين على المؤسسات المالية المصرفية
06:15هما اللي بيكتاتبوا في الاصدار
06:17العالميا كلام ده مش موجود
06:20العالميا تلاقي سندية الاستثمار
06:22هما المستثمر الاول
06:24سندية الاستثمار وخاصة المعاشات
06:26هما المستثمر الاول
06:27في الاوراق المالية
06:29زي السكوك والسندات والكلام ده كل
06:31وسندية الاستثمار والكلام ده كل
06:33كلام ده مكانش موجود عندنا في مصر
06:35والافراد كمان بيشتركوا ويستثمروا في مصر
06:47صعب على المواطن البسيط
06:49فالمواطن العادي مش هيقدر يفهم
06:50على المواطن البسيط يفهم احنا بيناول ايه
06:52يعني لازم يكون فاهم وفاهم الحسابات بتاعيتها وكذا
06:56فلما لقيت بقى التطور اللي بيحصل في التكنولوجيا المالية
06:59وابتدى العلم وفي العلم بره كمان
07:02ابتدى بتاع فلاقيت انه فيه فرصة نحن نأسس بكرة
07:05طب بكرة دي عبارة عن ايه
07:06بكرة هي منصة منصة الضخار
07:12بتستسمر اموال العملاء والشركات الصغيرة
07:15بتستسمره في حاجه اسمها الاصول الحقيقية
07:19الريالورل اصيس
07:21ايه الريالورل اصيس
07:23الريالورل اصيس
07:25التعريف بتاعها اي اصل منتج
07:28اي اصل منتج
07:30اصل المنتج ده ممكن يبقى اصل عقاري
07:32او زي السكوك
07:35اللي هي الادوات المالية المطافقة مع حكام الشريعة
07:38او من خلال مثلا
07:40الدهب مثلا
07:41او الحاجه اسمها اللي هي المعادن النفيس
07:44فدولة هي
07:45ده مبدئيا الحاجات
07:47اللي هي المستثمر المصري
07:50عرفها وفيه حاجات تانية
07:52حاجات تانية بس
07:53هي بتتنفس بره ومش
07:55موجودة في مصر حاليا يعني
07:58طيب لما تيجي تبصي على
07:59الأصول لما تيجي تبصي على العقار
08:01تلاقي المستثمر المصري بيحب الاستثمار
08:03في العقار لما فيه ناس
08:05اشترت شواء علشان تخليها
08:07لولادها علشان ساعة
08:09لما الولاد يجبروا يبعوها
08:11يسكنوا فيها يما يبعوها
08:13يجيبوا الجهاز بيها للبنات
08:15هتلاقي الدهب هتلاقي
08:17الستة المصرية بتشيل
08:19الدهب في الخزنة
08:20زينة وخزينة
08:22زينة وخزينة
08:23وبعدين تقول لها هو أنت بشيل الدهب
08:25لا عشان المستقبل
08:26عشان أنا مش ضمن المستقبل
08:28ولو جات بتبيع الدهب لا
08:30ما تبقىش حاجة من الدهب
08:32بنامع
08:34هتلاقي ناس مثلا بتروح تربط شهادات
08:36في ابنك عشان نستنيع العائد بتاعها
08:38طيب ايه المنتج النقص
08:40اللي نفسنا كلنا نعمله
08:42وللأسف مش موجود
08:44منتج المعاش
08:45هتلاقي ان المنظفين اللي هم
08:48القطاع العام عنده معاش
08:50والقطاع الخاص كده
08:51وكلنا بنشتغل عشان المعاش
08:53بعدين نيجي
08:54لما بنكبر في السن
08:55تلاقي ان قيمة المعاش ده
08:57ما تقضيش الدخل
08:59بتاع التحيط
09:01طيب ليه ما بيقضيش
09:03عشان قيمة الفلوس قلت
09:05لان هو بي تستسمع
09:07في حاجة اسمها أدوات مالية
09:08فقيمة الفلوس بتقل
09:09ما هتحطش في أصول حقيقية
09:12فلما ليه ده التحديات دي كلها
09:14قلت طيب
09:16ما انا دلوقتي انا النهاردة
09:17علشان اخد فلوس الناس
09:19تدخل ان انا استثمرها بالنيابة عنهم
09:22في الأصول الحقيقية دي
09:25كلها أوراق مالية متأيدة في البورسة المصرية
09:28موجودة
09:29وحاجة اسمها وباكت باي اسيتس
09:31يعني أصول بجد موجودة
09:33فطلعنا السنة اللي فاتت
09:35أصول طلعنا سوكوك
09:38لأحد الشركات
09:39الشركات المايكروفاينس
09:41اللي هي بتمول المشاريع الصغيرة المتوسطة
09:44فبتضيف قيمة للاختصاد
09:47واتفاجئنا الحمد لله
09:49لأول مرة
09:50لقينا اقبال غريب
09:52انا مكنتش بتوقعه
09:53يعني هو اتفاجئ بالنسبالي
09:54ان هو استثمره في السكوك
09:56انهم بيدوروا على منتج متوافق
09:58محكام الشريعة
10:01ونطلعنا من حوالي
10:02اربع شهور تقريبا
10:04صندوق الذهب اللي هو الشاكمة جاية
10:07اللي طلعناه للستات
10:08للسيدات مخصوص دليلهم
10:11علشان اللي عايزة تستثمر في الذهب
10:13اسمه مردي جدا
10:15بالظبط اه اه
10:16عملناه حاجة اسمه الشاكمة جاية
10:18والحمد لله لقناه اقبال
10:19وان شاء الله قريب
10:20فوقت قريب هنطلع السندوق العقاري بتاعنا
10:22تنتظر ناخد بس الموافاة النهية
10:25من الهيئة عامة الرقابة المالية
10:26وجناءنا عليه هنطلع
10:28فبالتالي عندنا بوكيت
10:29من الاصول
10:32بحيث انه بيستثمر فلوسه
10:35بيحطه في نوع من انواع الاصول
10:38بس بنرجع نسأل برضو العميل
10:39بنقوله انت عايز ايه
10:41عايز شورتر ماني
10:45حطها في حاجة اسمها
10:47عندنا منتج اسمه دفتر التوفير
10:49عايز تحط فلوسك
10:52متاخد عليها عايد
10:53عملنا منتج اسمه السكوك
10:55طب عايز تدفع فلوس كل شهر
10:58وما تحسش بها وتنساها
10:59كأنها زي الاشتراك
11:00عملنا حاجة اسمها كارت المعاش
11:03اللي هو ان يبتدي يتحوش الولد
11:05دخار التراكمي
11:06يبتدي يحوش مبلغ مبلغ مبلغ
11:08بحيث انه هو لما يكبر بعد سن معين
11:11او بعد عدد سنين معينة
11:12هو بيبقى شايف الدخل المتوقع
11:15اللي هيخش له كام
11:17وده مربوط بقصود
11:20فلو بكرة الصبح قيمة الفلوس قلت
11:22قيمة المعاشة زادت وتمتك على طول
