00:00Jaime, ¿qué país lo está haciendo bien?
00:03Pues hay dos lugares de los que me gusta mucho hablar, porque están demostrando que las cosas se pueden hacer
00:08diferente
00:09y que no tienes por qué tener una crisis de vivienda, que son Viena y Singapur.
00:14Viena y Singapur, de maneras diferentes, pero desde un mismo sentido común, no han llegado también a un lugar parecido.
00:23¿Ese sentido común cuál es? Que tiene que haber una parte muy importante de las viviendas que no estén en
00:30el mercado.
00:32Han hecho con la vivienda lo que nosotros hicimos a partir de los 80 con la educación y la sanidad.
00:36En este país hay una concepción de la educación y la sanidad como un derecho inalienable, subjetivo, todos tenemos derecho
00:44a eso.
00:45Si tú estás enfermo, te tienen que atender en un hospital público, ¿no?
00:49En cambio, con las casas no. Si tú no tienes casa, si no te la puedes pagar, te quedas en
00:55la calle, ¿no?
00:55Porque no hay un sistema de vivienda protegida, asequible.
00:59Viena tiene en torno a la mitad de los pisos en un sistema protegido.
01:04Y ojo, esto no significa público.
01:06Tienen viviendas públicas, pero también tienen viviendas privadas a un precio regulado.
01:11Y los inquilinos que viven en estas casas saben que lo pueden hacer toda la vida, que no te van
01:17a echar si pagas tu alquiler.
01:18Y también hay un sistema de viviendas cooperativas muy importante.
01:22Y el otro caso es Singapur, del que se habla menos, quizá porque lo tenemos más lejos.
01:25Queda muy lejano, sí.
01:26Ya, pero mira, fíjate, Singapur, muy a menudo, algunos economistas liberales hablan de Singapur como un modelo ideal de liberalización.
01:34Y es verdad que hay sectores de la economía de Singapur que están súper liberalizados.
01:38Pero en el caso de la vivienda, es un sector muy protegido y muy regulado.
01:43Ahí tienen una norma que es muy simple y es, si tú te quieres comprar una casa, tú puedes acceder
01:51a una vivienda en propiedad que la adquieres del gobierno,
01:55pero va a ser tu vivienda, puedes vivir en ella 99 años y se la puedes dar a tus hijos.
02:00Y si tú quieres acceder a esa vivienda, el gobierno te ayuda y prácticamente no tienes que pagar impuestos.
02:07Ahora bien, si tú te quieres comprar, si ya tienes casa y te quieres comprar más casas,
02:11vas a tener que pagar unos impuestos mucho más altos, pero que lo que el gobierno quiere lograr es que
02:16no haya acaparamiento.
02:17Gracias por ver el video.
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