00:00Dopo anni di rincari arrivano i primi segnali di inversione nel mercato degli affitti per gli universitari.
00:06A Parma una stanza singola in appartamento condiviso costa oggi in media 370 euro al mese,
00:12il 10,7% in meno rispetto a un anno fa.
00:14È quanto emerge dall'ultimo studio di Immobiliare.it Insights, società specializzata nell'analisi di questo mercato.
00:21Parma si colloca al ventesimo posto tra le principali città universitarie italiane per costo delle stanze,
00:27ben lontana dai livelli di Milano, che resta la più cara con 704 euro al mese, seguita da Firenze e
00:33Roma.
00:34Anche Bologna, tradizionale punto di riferimento per gli studenti emiliani, registra un callo del 7,5%,
00:40pur restando fra le città più costose con una media di 585 euro mensili.
00:45Secondo lo studio, il ribasso è legato soprattutto a una domanda meno intensa.
00:49A Parma gli annunci disponibili sono diminuiti del 25,3%, ma è calato anche il numero di studenti interessati,
00:57con una flessione della domanda del 25,9%, una tendenza che si inserisce in un quadro nazionale,
01:03dove il costo medio delle stanze singole è sceso del 6,2% rispetto all'anno scorso.
01:08Per gli esperti, il mercato sta entrando in una fase di maggiore equilibrio dopo gli aumenti registrati negli ultimi anni,
01:14un dato che potrebbe rappresentare una buona notizia per gli studenti che, nelle prossime settimane,
01:19inizieranno la ricerca di un alloggio in vista dell'avvio del nuovo anno accademico.
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