Découvrez en exclusivité avec Philippe Macé (ImmoNord77) cet ensemble immobilier d'exception entièrement réhabilité en 2024, situé sur l'artère principale de Claye-Souilly.
Érigé en R+2 sur une parcelle clôturée de 330 m², ce bien rare conjugue une vaste maison de ville familiale et un local commercial indépendant, le tout avec d'excellentes performances énergétiques (DPE Classe B).
✨ Points forts de la propriété :
La Maison de Ville (228 m²) : Pièce de vie lumineuse, grand salon avec véranda, cuisine d'été ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis, 4 chambres (dont une suite parentale), bureau, cave saine et nombreux espaces de rangement.
Le Local Commercial (30 m²) : Indépendant avec accès direct par la rue, idéal pour une activité libérale ou pour générer des revenus locatifs.
Prestations haut de gamme & Confort :
Pompe à chaleur (PAC) air/eau, poêle à bois HASE, ballon thermodynamique, double vitrage oscillo-battant et Isolation Thermique Extérieure (ITE) récente.
Emplacement idéal : Tout à pied ! Commerces, écoles (maternelle et collège à moins de 500 m), mairie et parkings gratuits à proximité immédiate.
📞 Contactez Philippe Macé dès aujourd'hui via ImmoNord77 ou WhatsApp pour organiser une visite de cette opportunité unique !
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