00:00İzlediğiniz için teşekkür ederim.
00:04Bu böyle bir tanesi ya?
00:06Bu değil yani.
00:07Peki bakalım.
00:07Bu bir tanesi ne?
00:08Bu ne kadar iyi.
00:11Bu ne?
00:14Bu ne?
00:18Normalde, ama.
00:20Bu ne?
00:20Bu ne?
00:21Bu ne?
00:21Bu ne?
00:21Bu ne?
00:22Bu ne?
00:23Bu ne?
00:23Bu ne?
00:23Bu ne?
00:24Bu ne?
00:24Bu ne?
00:24Bu ne?
00:25Bu ne?
00:27Hiçbir elinde enervi veren ve eğer daha y都有
00:31değilsen daha ilinsin mehrE ihtiyacımız var.
00:34Çünkü içerisinde daha verenlerine uygulamalar edebk şey
00:38için daha büyük var ya.
00:41Yani son olarak 60-65 yaşında
00:45en España sizin yüzün sünsün mü belediye veren.
00:48Ondan sonra biz de yasından çok neden elde veren.
00:53underна'.
00:55Fizっちゃinka,
00:56kendi husus varım var,
00:58onurlarını
00:58kilo veriyorlarıyla
01:01Eixo
01:02doru
01:02müle
01:03,
01:06ama
01:07ben
01:07Sesi de, propiyedad desnuda.
01:09Sadece o título.
01:11Y o que nos da derecho a vivir en la casa
01:14es el derecho al usufructo vitalicio.
01:17Podemos vender
01:18la nuda propiyedad,
01:19el título de propiyedad,
01:21pero no vendemos el derecho
01:23al usufructo vitalicio,
01:25el derecho a vivir y disfrutar
01:27de nuestra casa para siempre.
01:30La nuda propiyedad en España
01:31viene desde el siglo XIX.
01:34Lo que ocurre,
01:35que no se comercializaba,
01:36porque las familias vivían
01:38los padres, los hijos, los abuelos
01:40y estaba mal visto vender la vivienda
01:43porque si no,
01:44¿dónde vivía la unidad familiar?
01:46En los últimos 20 años
01:48ha cambiado la sociedad en España
01:51y ya los padres y los abuelos
01:53no viven juntos.
01:54Los abuelos no quieren vivir con los hijos,
01:57prefieren vivir en una residencia
01:59o vivir solos.
02:01Y lo que quieren es continuar
02:02viviendo en su casa para siempre.
02:05Vamos a ver,
02:06yo hace nueve años
02:09yo vivía bien
02:11de mi pensión y tal,
02:12pero yo tenía una mascota,
02:14una mascota que se me puso enferma.
02:16Yo tenía un pequeño,
02:18había pedido un pequeño dinero
02:19al banco para hacer unas cosas,
02:21pero al ponerse enferma la mascota
02:23y tenía que buscar de médico,
02:24médico,
02:25pues claro,
02:25tuve que pedir otro crédito.
02:27El perro se me murió
02:28y yo me quedé con el crédito.
02:30Entonces me corté con el aguacuayo
02:32porque no podía pagarlo
02:33y el banco me asediaba.
02:36Entonces, buscando, buscando,
02:38vi la nuda propiedad.
02:40Entonces yo miré primero
02:42a ver qué era,
02:43porque me resultó un poco fácil
02:45y yo soy un poco,
02:47no me fío mucho de las cosas.
02:50Pregunté y me dijeron
02:51que una cosa fiable y tal
02:52y entonces pues me decidí a hacerlo.
02:54Pues para mí ha sido
02:55una experiencia genial
02:56porque tengo un dinero,
02:58sigo viviendo en mi casa,
02:59puedo hacer lo que quiera con ella
03:01y encima tengo un dinero
03:02para disfrutar.
03:03Yo pienso que es una cosa
03:04fenomenal y muy viable.
03:05Sí, he encontrado,
03:07no amigos,
03:08pero gente que me ha preguntado
03:09de que cómo se podía hacer esto.
03:12O sea, que sí que cada vez
03:13se pregunta más la gente
03:14sobre esta posibilidad de vender
03:17porque hay personas
03:18que tienen una pensión muy pequeña
03:20y tal y entonces pues esto
03:22la pensión, pues le sube la pensión,
03:25claro, porque es un dinero
03:26como si vendiera tu casa.
03:27Por supuesto, porque claro,
03:29yo con el dinero que me dieron
03:31pagué todas las dudas que tenía,
03:33lo otro es un colchón que tengo,
03:35puedo vivir mucho más soladamente
03:37y poder hacer nuestros pequeños caprichos
03:41y sin necesidad de tener que mirar
03:42un poco la peseta.
03:44Sí, por todo.
03:45Yo es como, soy un sufructuario,
03:47con lo cual yo mientras esté vivita
03:49la casa puedo hacerla, reformarla,
03:52hacer lo que quiera
03:52y encima lo que lo han comprado,
03:56si yo quiero,
03:57lo que hagan es fuera de la casa,
04:00la derraman,
04:01tienen la obligación de pagarle a ellos
04:02y además pagan el IBI.
04:04Esto es fenomenal.
04:06Por la mitad, por 160.000 euros.
04:09¿Es normalmente cuánto valía?
04:10Esta valía cerca de 400.000.
04:14Cuanto más mayor eres,
04:15más se dan por la casa,
04:16cuanto más joven,
04:17pues claro,
04:18tienes más esperanza de vida,
04:19menos se dan.
04:20Depende de la edad,
04:21sí te dan,
04:22pero bueno,
04:22la vendí por la mitad,
04:23más o menos.
04:24No,
04:25no.
04:25No,
04:27No.
