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00:00Y continuamos con más de su lado positivo.
00:03Si usted de pronto es de aquellas personas que tienen un lote en este momento,
00:07pues están pagando impuestos, dándole mantenimiento,
00:10pero lo tiene en desuso y no sabe qué hacer para poder potenciar ese bien que usted tiene por ahí.
00:17Hoy le vamos a tener información bastante importante.
00:20Cuatro claves que yo sé que le van a ayudar a usted a soltar esa creatividad,
00:24esa imaginación y empezar a ganar a través de ese lote.
00:27De pronto quiere construir, no lo va a hacer inmediatamente,
00:30pero quiere sacar provecho de ese lotecito que tal vez ahí le pueda ayudar
00:34para tener unos detalles y unos acabados mejores en esa casa que tal vez usted se está imaginando.
00:40Para traernos este tipo de información que yo sé que les va a potenciar a ustedes hoy
00:44muchísimo la imaginación, está conmigo acá en el set de su lado positivo,
00:49Diego Soto, quien es experto en temas inmobiliarios de Ecoquinta,
00:53así que hoy nos acompaña para hablar de un tema tan novedoso y tan interesante.
00:57Diego, gracias por acompañar.
00:59Buenos días, Tami.
00:59Bueno, un gusto de verdad estar por acá nuevamente y con este tema que creo que la gente
01:03le puede sacar muchísimo provecho y pueda que desconozca detalles que hoy vamos a mencionar.
01:07Mira, yo estaba pensando en la mañana y yo decía,
01:09normalmente uno no le hace cálculos a eso, ¿verdad?
01:12Compré el lote pensando en que voy a hacer tal vez mi casa,
01:15pero no pienso que durante ese proceso de construcción y todos los trámites que conlleva
01:20llegar a tener esa casa construida, yo puedo sacar provecho a ese lote tal y como está
01:25y que tal vez eso me puede generar una entrada económica.
01:28Totalmente, y es que el proceso constructivo no es tan fácil, ¿verdad?
01:31A veces adquirimos el terreno, ya por sí solo adquirir el terreno
01:34y pues es un esfuerzo grandísimo económicamente hablando,
01:38pero tal vez tenemos a largo plazo el tema constructivo y decimos,
01:42ok, ahí está el terreno, ya lo obtenemos, por sí solo es ganancia,
01:45porque un terreno adquiere plusvalía conforme pasan los años, ¿verdad?
01:48Eso es importante que la gente lo tenga súper claro,
01:51porque el terreno va aumentando su valor y más si está en una zona muy cotizada
01:55o una zona turística, pero podemos buscar o pensar en alternativas
02:00para que este terreno nos empiece a generar a corto plazo
02:05cierto retorno de inversión, ya sea para mantenimiento,
02:08incluso si el terreno es financiado, ¿verdad?
02:10Nos ayude para cancelar mensualmente todas las cuotas de ese mismo terreno.
02:15Bueno, y también puede ser que de pronto el lote sea una herencia, ¿verdad?
02:19Y que tal vez usted no haya invertido en eso,
02:21pero que no esté pensando usted ahorita que ahí podría estar su negocio
02:24o hasta un futuro emprendimiento, quién sabe.
02:27Diego, ¿es posible poder sacar dinero de ese lote?
02:29¿Cómo lo hacemos?
02:30Totalmente, bueno, vamos a ver, primero vamos a analizar la capacidad que tenemos, ¿verdad?
02:35Acá vamos a mencionar cuatro pilares importantes
02:37de cómo poderle sacar provecho a un terreno,
02:40sin embargo, tenemos que saber de esos cuatro pilares
02:43a dónde está nuestra capacidad económica para realizarlo,
02:45porque de igual manera conlleva desembolsar un poco,
02:48tal vez no una construcción total,
02:50pero sí desembolsar un poco, ¿verdad?, de presupuesto.
02:53Entonces, podemos empezar a mencionar, por ejemplo,
02:56el tema de los glamping, que son súper famosos,
02:59son muy, muy famosos, ¿verdad?,
03:00más si estamos en una zona turística,
03:03dígase la fortuna, Monteverde, Guanacaste,
03:05los glamping son súper fáciles de armar,
03:07obviamente a nivel constructivo son mil veces más baratos,
03:10y pues le vamos a sacar un provecho en plataformas digitales
03:12como Airbnb, todas estas plataformas, ¿verdad?,
03:15donde llegan turistas y van a rentar esa estructura,
03:20y te va a generar un retorno mucho más rápido
03:23que hacer un proceso constructivo.
03:24Vamos a mostrar todas las opciones rentables
03:27que tenemos en este momento,
03:28vamos a esa pantallita que hemos preparado
03:30para que usted lo tenga ahí,
03:32y que Diego nos amplíe más,
03:34vamos a ir como parte por parte para que podamos ver,
03:36entonces, ahí tenemos las cuatro formas inteligentes
03:39en las cuales podemos rentabilizar este terreno,
03:42teníamos, como bien nos decías,
03:43el alquiler temporal bajo concepto de glamping o domos, ¿verdad?,
03:47¿cómo podemos empezar nosotros si esta podría ser nuestra opción?
03:51Sí, primero, obviamente, como te decía,
03:52medir la capacidad económica,
03:54estas estructuras son mil veces más baratas,
03:56de hecho, ahora en Costa Rica hay muchísimas empresas
03:58que facilitan la adquisición de estos domos o glamping, ¿verdad?,
04:02es un dato importante para la gente
04:04que tiene un terreno en una zona turística,
04:07mencionar, por ejemplo, datos del ICT del año anterior,
04:10el primer semestre, por ejemplo,
04:12tuvimos visitantes que llegaron a Costa Rica
04:15por vía aérea, más de, vamos a ver,
04:20mil quinientos en el primer semestre
04:22y novecientos veintiún mil solamente de Estados Unidos
04:25que se hospedaron en lugares turísticos
04:27como la fortuna de Guanacaste y demás,
04:29entonces, si tenemos un terreno,
04:30podemos visualizar cuánto nos va a costar
04:33una estructura de estas
04:34y también si el terreno nos lo permite,
04:36que eso es muy importante, ¿verdad?,
04:37¿por qué?, porque no solamente es construir
04:39una estructura de estas,
04:40sino que el terreno tenga disponibilidad de agua,
04:42que incluso cuente con todos los permisos municipales
04:44para poder crear una estructura de estas,
04:47porque a pesar de que no es una construcción total,
04:49pues requiere de ciertos permisos, ¿verdad?,
04:51para empezar a operar.
04:51O sea, que clientela vamos a tener, ¿verdad?,
04:53para esto.
04:54Exacto, totalmente.
04:55Además, ¿cuáles son los requisitos
04:58o los conceptos que yo tengo que tomar en cuenta
05:01para poder definir cuál de estos modelos
05:03es el que le sirve a mi lote?,
05:04porque eso es muy importante,
05:06tal vez estoy en una zona donde definitivamente
05:08esta clase de modelo de negocio
05:10no me va a servir.
05:11En efecto, por ejemplo,
05:13guiándonos otra vez del glamping,
05:14sin duda alguna tiene que ser una zona
05:16donde haya bosque,
05:18donde haya naturaleza,
05:19porque no todo el mundo va a querer ir a hospedarse
05:22en cualquier lugar donde no haya un atractivo,
05:24¿verdad?,
05:24empezando por ahí,
05:25tenemos que medir la fluencia turística,
05:29qué valor agregado tiene la propiedad,
05:31porque no solamente es crear el glamping,
05:33sino qué le voy a ofrecer yo a la persona
05:35para que llegue a hospedarse ahí, ¿verdad?
05:37Eso es muy importante,
05:38tenemos que visualizar qué nos ofrece nuestra propiedad,
05:41dónde está ubicada,
05:42para ver cuáles de estos podemos generar.
05:45Un punto importante también,
05:46si la propiedad nuestra no se adapta,
05:48tal vez para el concepto glamping,
05:50podemos visualizar el segundo punto,
05:52que son zonas recreativas orientadas a eventos privados.
05:55Ok, ¿qué quiere decir esto?
05:56Tenemos un terreno bonito,
05:57donde quizá podemos hacer una cancha de fútbol,
06:00hacemos un ranchito súper económico,
06:02donde tenemos incluso un baño básico,
06:05y lo podemos adquirir para diferentes eventos,
06:08como cumpleaños, matrimonios,
06:10y ahí ya le estamos sacando una rentabilidad,
06:12donde no empezamos un proceso constructivo,
06:14pero pues ya sabemos que nos va a generar un retorno importante,
06:17y que la gente siempre pasa haciendo actividades, ¿verdad?
06:20Diego, ¿y hay algún permiso que yo tenga que sacar,
06:24digamos, para poder tener un negocio de este tipo,
06:27¿verdad?
06:27O desde la parte legal,
06:28¿cuál es el proceso que debemos de hacer?
06:29Porque no solamente tener el terreno,
06:31y que a mí se me ocurra llegar a instalar mi negocio,
06:34y empezar a hacer actividades.
06:35Correcto, eso es importante,
06:36sí, por supuesto que todo lo que son los pagos municipales,
06:39en efecto, que la propiedad esté totalmente al día,
06:41que tenga disponibilidad de agua,
06:43que la propiedad realmente esté apta,
06:45incluso, aunque no construyamos,
06:47que la propiedad tenga ya los permisos de construcción y demás,
06:50porque por más pequeño que sea la estructura,
06:52por ejemplo, un ranchito,
06:53donde vamos a hacer las actividades,
06:54ya requiere permisos de construcción, ¿verdad?
06:56Con que tenga todos los pagos de impuestos y demás,
06:59ya podemos empezar a generar algún retorno,
07:01dependiendo de los puntos para los que vayamos a utilizar la propiedad,
07:04¿verdad?
07:05Otro punto importante,
07:07si no podemos construir tan siquiera un ranchito,
07:10está muy de moda la famosa estadía para casas rodantes,
07:14que eso es importantísimo,
07:15contamos con el terreno,
07:16contamos con la propiedad,
07:18mucha gente lo que hace es instalar de estos baños portables,
07:22¿verdad?
07:22En este caso,
07:23y la gente llega a la propiedad,
07:25a una zona segura,
07:26parquea su casa rodante,
07:28y ahí pasan sus dos,
07:30tres noches,
07:30y por esa estadía,
07:31en una propiedad privada,
07:32con un baño y demás,
07:33se le puede también sacar un retorno,
07:35y tal vez no requiere de tanto permiso,
07:37ni de tanta inversión,
07:38ni de tanta inversión,
07:39es correcto,
07:40es una,
07:41vamos a ver,
07:41una opción muy rentable,
07:43que la gente desconoce,
07:44y que la gente tampoco sabe,
07:46que tenemos mucha afluencia,
07:47de este tipo de turismo,
07:48de casas rodantes,
07:48que buscan un lugar seguro,
07:50cómodo y tranquilo,
07:51para pasar ciertas noches,
07:52y que pagan por estar ahí,
07:54¿verdad?
07:54Diego,
07:54¿hay algún riesgo,
07:56de que yo rentabilice,
07:57mi lote,
07:58que yo tengo que tomar en cuenta,
08:00para poder mitigarlo,
08:01antes de meterme,
08:02en cualquiera de estos modelos de negocio?
08:04Pues vamos a ver,
08:05dependiendo de lo que tengamos,
08:07¿verdad?
08:07Riesgo como tal,
08:08pues,
08:09que la gente,
08:10tal vez vaya a hacer algún daño,
08:11o demás,
08:11que no creemos,
08:12porque si nos vamos a enfocar,
08:13en un público,
08:14un poco más extranjero,
08:16¿verdad?
08:16Pues,
08:17normalmente,
08:18esto es,
08:19simplemente llegamos,
08:19el extranjero llega,
08:20y pasa sus noches,
08:22y luego se va,
08:22Pero,
08:23el riesgo sería,
08:24tal vez,
08:24algún daño,
08:25por frecuentar,
08:26y más,
08:27si no vivimos cerca del terreno,
08:28porque podemos tener el terreno,
08:29¿verdad?
08:30Pero no podemos darle,
08:31como ese seguimiento,
08:32de estar ahí,
08:33administrativamente operándolo,
08:35vigilándolo,
08:36¿verdad?
08:36Y más,
08:36por ejemplo,
08:37si tenemos un concepto de glamping o domo,
08:39pues,
08:39evidentemente,
08:40requiere de limpieza,
08:41y demás,
08:42entonces,
08:42tal vez,
08:42esa parte,
08:43es como el riesgo más grande,
08:45de no tener como un control directo de la propiedad,
08:48¿verdad?
08:48¿Cómo influye el tema de la ubicación de mi lote,
08:51¿verdad?
08:51En poder definir yo,
08:53si quiero un modelo de negocio o otro.
08:56Ok,
08:57ubicación es analizar entornos,
08:59como lo dije al principio,
09:00yo necesito de estos cuatro,
09:02que ahorita vamos a hablar,
09:03otro punto importante,
09:04que es el cuarto,
09:05si yo no estoy en una zona turística,
09:07entonces,
09:08ya yo sé que,
09:08por ejemplo,
09:08no me sirve ni el domo,
09:10ni el glamping,
09:11ni las casas rodantes,
09:13entonces,
09:13yo digo,
09:13ok,
09:13no estoy en una zona turística,
09:15pero estoy en una zona donde la tierra es muy fértil,
09:17por ejemplo,
09:18entonces,
09:19acá vemos imágenes,
09:19la tierra es muy fértil,
09:20tengo varios,
09:22vamos a ver,
09:23bastantes extensiones de terreno,
09:25no las estoy usando,
09:26necesito darle mantenimiento,
09:27¿cuál es otro modelo que se utiliza mucho,
09:29y que tampoco se ocupa,
09:30o requiere de muchos permisos?
09:32El tema de agricultura,
09:34o huertas,
09:35la huertas,
09:36exacto,
09:36mucha gente,
09:38lo que hace es alquilar fincas,
09:40o terrenos,
09:40para sembrar sus productos,
09:43y,
09:43porque tal vez ni lo tienen,
09:44tienen,
09:45digamos,
09:45la producción,
09:46no tienen el terreno,
09:47o las extensiones que necesitan,
09:48alquilan estos terrenos,
09:49y,
09:50pues,
09:51les generan al propietario,
09:53un retorno donde ni siquiera tienen que,
09:55que estar en la propiedad,
09:56¿verdad?
09:56Ellos se encargan de absolutamente todo,
09:57de sembrarlo,
09:59de encargarse de la producción,
10:00y usted nada más percibe el alquiler del terreno,
10:02que es una opción bastante importante,
10:04en caso,
10:04que como decías al inicio,
10:06si la ubicación no nos está generando,
10:09tal vez,
10:09como una estrategia turística,
10:11como un punto,
10:12donde la gente quiera ir a visitar,
10:14porque haya naturaleza,
10:15porque haya ese tipo de conexión,
10:18y hacen salud mental también.
10:20Exacto,
10:20exacto,
10:20entonces también es otra opción,
10:21de pensar,
10:22ok,
10:22rentemos el terreno,
10:23para agricultura,
10:24para huertas,
10:25importante también,
10:26todo este tipo de modelos,
10:28que hemos hablado,
10:28tenemos que saber,
10:29si nuestro terreno está,
10:30en un condominio,
10:31si está en un residencial,
10:32¿por qué?
10:33Porque por ejemplo,
10:34los condominios,
10:34tienen muchos lineamientos,
10:36donde yo,
10:37exacto,
10:37tienen muchas reglas,
10:38donde yo por ejemplo,
10:39no voy a poder ir a hacer una huerta,
10:40por ejemplo,
10:41o podemos tal vez,
10:43hacer el modelo de glamping,
10:44pero siempre y cuando,
10:45se acople con el modelo constructivo,
10:48para que no vaya a,
10:50como a,
10:51ir en contra,
10:52de las reglas constructivas,
10:53del condominio,
10:54más por ejemplo,
10:55en zonas turísticas,
10:56que no hay tantas normativas,
10:57donde las casas,
10:58tienen que ser iguales,
10:59como acá en el área metropolitana,
11:00la verdad que los condominios,
11:01son prácticamente,
11:03todos iguales,
11:04en áreas más rurales,
11:05se puede hacer construcciones,
11:06más libres,
11:07pero siempre y cuando,
11:08cumplan,
11:08con un estatus,
11:09o un código constructivo,
11:11que tenga el condominio,
11:12entonces,
11:13es importante.
11:13Diego,
11:14en el caso de las huertas,
11:15me llama muchísimo la atención,
11:16porque podría uno,
11:17de pronto pensar,
11:18bueno,
11:18si yo luego voy a construir,
11:19en ese terreno,
11:20podría tener algún riesgo ambiental,
11:23si tengo que,
11:24pues de pronto,
11:25esos movimientos de tierra,
11:26y me están sembrando,
11:27algún producto específico,
11:28qué sé yo.
11:29Sí,
11:30vamos a ver,
11:30dependiendo también,
11:31de lo que se vaya a sembrar,
11:32y los agroquímicos que utilicen,
11:34verdad,
11:34porque si son huertas,
11:36pues orgánicas y demás,
11:37no van a tener absolutamente ningún riesgo,
11:40pero,
11:41para eso,
11:42incluso la propiedad,
11:43necesita tener los permisos constructivos,
11:44para saber qué uso se le está dando,
11:46si es una finca agrícola,
11:47si es un terreno para construir,
11:49y demás,
11:50es importante también,
11:51si yo lo voy a usar,
11:52para agricultura,
11:53que sepamos que este terreno,
11:55se va a acoplar,
11:56para fines agrícolas,
11:56verdad,
11:57que tenga,
11:57que sea una finca agrícola,
11:58y no precisamente,
12:00un proyecto constructivo,
12:02grande a futuro.
12:04¿Podrían estas actividades,
12:05de pronto temporales,
12:07mejorar el valor de hacer lotes,
12:08y qué sé yo,
12:09yo lo voy a utilizar en este momento,
12:10para esa actividad,
12:11pero más adelante,
12:12no quiero hacer una casa,
12:14y lo que quiero es vender el lote.
12:15Totalmente,
12:16y como lo dije al inicio,
12:17todo terreno,
12:18adquiere plusvalía con los años,
12:20ya en sí,
12:21desde que adquirís el terreno,
12:23y más si está en una zona,
12:24sumamente cotizada,
12:25va a adquirir plusvalía,
12:26si ya vos,
12:27le estás dando movimiento al terreno,
12:29si el terreno está funcionando,
12:30en efecto,
12:31a la hora de venderlo,
12:33si esas son tus intenciones,
12:34va a adquirir muchísimo,
12:35más valor,
12:36¿por qué?
12:36porque ya incluso,
12:37hasta puedes tomar eso,
12:39como una referencia,
12:41de que el terreno,
12:41sin haber construido,
12:42ya te estaba generando un retorno,
12:44o sea,
12:44que ya el terreno,
12:45tiene mucho valor,
12:46para venderlo,
12:46ya va a ser más cotizado,
12:47sin duda alguna,
12:48le va a dar más valor.
12:49Bueno,
12:49nos vamos a ir a algunas preguntas,
12:51que ya nos hacen,
12:51a través de nuestra línea telefónica,
12:53nos dice doña Celeste,
12:55que ella compró un terreno,
12:56hace un año,
12:57para construir,
12:58su casa de retiro,
12:59en el futuro,
13:00pero mientras tanto,
13:02está pagando mantenimiento de impuestos,
13:03lo que estábamos diciendo,
13:04todas las personas,
13:05que tengan un lote ahí,
13:07y que lo tengan de sus,
13:08o lo que sea,
13:09tienen que pagar sus impuestos,
13:10así que esto,
13:11le va a generar obviamente,
13:12un gasto y también de mantenimiento,
13:14nos pregunta,
13:14que qué alternativa,
13:15le podríamos recomendar,
13:17para que la propiedad genere ingresos,
13:19sin requerir una inversión muy alta.
13:21Ok,
13:22vamos a ver,
13:23¿de dónde es doña Celeste?
13:24perdón,
13:24no dice,
13:24no dice,
13:25bueno,
13:26dependiendo doña Celeste,
13:27de dónde tenga ubicada la propiedad,
13:29vuelvo al mismo punto,
13:30sin duda alguna,
13:31ahorita el turismo,
13:32es lo que más está generando,
13:33si ve que le sirve,
13:34o sea,
13:35si está ubicado en una zona turística,
13:37podemos hacerlo incluso,
13:39para actividades,
13:41vamos a ver,
13:42de personas,
13:44es importante mencionar,
13:45yo me enfoqué antes,
13:46en datos de turismo extranjero,
13:47pero también no podemos descuidar,
13:48el turismo nacional,
13:50el turismo nacional,
13:51vamos a ver,
13:53sale tres veces al año,
13:55más o menos,
13:56con estadías,
13:57entre tres o cuatro días,
13:58a diferentes puntos del país,
14:00entonces,
14:01también podemos visualizarlo,
14:02si no vamos a enfocarnos en turismo,
14:04o no tenemos mucho presupuesto,
14:05podemos enfocarlo,
14:06en público nacional,
14:08donde podamos rentarlo,
14:09para eventos,
14:10a ver,
14:10la gente ahorita,
14:11quiere solamente un espacio,
14:13como distraerse un fin de semana,
14:14quiere,
14:15eh,
14:16su cancha de fútbol,
14:17quiere su espacio,
14:18con naturaleza,
14:19entonces,
14:19si no tenemos una capacidad económica,
14:21para hacer una construcción,
14:22como un glamping,
14:23o adquirir una estructura de esas,
14:25visualicemos este tipo de opciones,
14:26primero,
14:26saber dónde está ubicado el terreno,
14:28ver si lo podemos usar,
14:29para,
14:29para actividades de fin de semana,
14:32o bien,
14:33para agricultura,
14:34que creo que es,
14:34la más sencilla,
14:36porque yo,
14:36como propietario,
14:38me,
14:38prácticamente,
14:39me desentiendo de todo,
14:40alquilo el terreno,
14:41y la persona que me lo está alquilando,
14:43se encarga,
14:43de absolutamente todo,
14:44yo nada más,
14:45percibo mensualmente,
14:46el pago que me va a generar,
14:47ese arrendatario,
14:50Diego,
14:50bueno,
14:50aquí nos hace una pregunta,
14:51doña Sol,
14:52y la voy a aprovechar,
14:52para hacerte yo otra pregunta,
14:54nos dice que ella tiene una quinta,
14:55en una zona rural,
14:56con bonitas vistas,
14:58pero no cuenta con presupuesto,
15:00para desarrollar,
15:01un proyecto turístico grande,
15:03ok,
15:03es posible obtener ganancias,
15:05con una propuesta sencilla,
15:07o de alquiler por días,
15:08esa es la pregunta,
15:09doña Sol,
15:10y ahora va la mía,
15:11cómo hacemos ese mapeo,
15:13para yo saber,
15:14qué actividad me encaja,
15:15por dónde empiezo,
15:16digamos,
15:17tomemos de referencia,
15:18el caso doña Sol,
15:19que nos está diciendo,
15:19que está en una zona rural,
15:21ok,
15:21zona rural,
15:22y transitada turísticamente,
15:24es que eso es lo que hay que analizar,
15:25vamos a ver,
15:26en este caso,
15:27que doña Sol,
15:27por ejemplo,
15:27no tiene presupuesto,
15:31existen plataformas digitales,
15:33ya las hemos mencionado muchísimo,
15:34por ejemplo,
15:35Airbnb,
15:36y otras más,
15:37donde yo perfectamente,
15:39puedo poner el terreno,
15:40y dejo específico,
15:42dejo claro,
15:42que no hay construcción,
15:44pero que está apto,
15:46para este tipo de casas rodantes,
15:47o incluso hasta para acampar,
15:48acampar,
15:49exacto,
15:49mucha gente lleva su tienda de campaña,
15:51con que tenga la comodidad,
15:52de que tenga su bañito,
15:55portable,
15:55que tenga agua,
15:56que tenga luz,
15:57es absolutamente apto,
15:59para poder rentarlo,
16:00como una plataforma,
16:01un poco más rural,
16:02más casual,
16:03o más,
16:03más de campo,
16:05como un concepto,
16:05más de campo,
16:06y no tengo que invertir mucho,
16:07¿verdad?
16:08Aquí lo importante,
16:08doña Sol,
16:09vuelvo y repito,
16:09es que a pesar de que esté en una zona rural,
16:11que ya eso es ganancia,
16:12porque me imagino,
16:13que está rodeado de naturaleza,
16:14muy probablemente le pase una quebrada,
16:17supongo,
16:18y está rodeado de árboles,
16:20que le dé ese concepto,
16:21y que analice,
16:21ok,
16:21es turística la zona,
16:22no es turística la zona,
16:24puedo sacarle esa opción,
16:25que prácticamente no tengo que invertir,
16:28mucho presupuesto.
16:29Nos dice don Martín,
16:30que mi terreno está cerca de una ciudad,
16:33y varias personas me han preguntado,
16:35si puedo alquilarlo para cumpleaños,
16:37y actividades familiares,
16:38aquí la misma gente nos da ideas,
16:40¿verdad?
16:40Muy bien,
16:40muy bien.
16:40¿Qué infraestructura básica debería instalar,
16:43para que sea un negocio rentado?
16:44Ok,
16:45lo primero que nada,
16:46pensemos en los cambios climáticos de este país,
16:50¿verdad?
16:50Necesitamos un rancho,
16:52aunque sea básico,
16:52¿verdad?
16:53Un ranchito,
16:53por aquello de los diferentes factores climáticos,
16:56por estar ahí,
16:57el baño,
16:58es indispensable,
16:59que tenga un baño,
17:00porque obviamente,
17:01si vamos a estar ahí,
17:01cierta cantidad de horas,
17:03y yo estoy alquilando un terreno,
17:04para que vaya cierta cantidad de personas,
17:07pues obviamente,
17:08se va a necesitar un baño,
17:09que tenga luz,
17:10que tenga agua,
17:11y pues atractivos,
17:13donde podamos hacer,
17:14que se yo,
17:15ahora vamos a ver,
17:16la gente,
17:16yo creo que es cuestión de creatividad,
17:19es mucha creatividad,
17:20no necesitamos tener mucho presupuesto,
17:23sino hacer estructuras,
17:24donde por ejemplo,
17:25sean instagrameables,
17:26donde en la misma propiedad,
17:28yo pueda ir a,
17:29a tomar fotografías,
17:33y el desconectarse,
17:34si está cerca de una ciudad,
17:35bueno,
17:36perfecto,
17:36entonces adaptemos el concepto,
17:38donde le demos a la persona,
17:40que va a alquilar para actividades,
17:42y adaptemos el concepto,
17:43a algo creativo,
17:43donde ok,
17:44si yo voy a ir a mi cumpleaños,
17:45yo sé que,
17:46mis fotos van a quedar espectaculares,
17:47en ese terreno,
17:48que tenga un jardín bonito,
17:50que tenga un jardín bonito,
17:50por ejemplo,
17:50que tenga un jardín bonito,
17:52que tenga un concepto,
17:53llamativo,
17:54y que no me vaya a generar mucho costo,
17:56para poder sacarle provecho,
17:57y perfectamente,
17:59se le va a alquilar,
18:00el terreno,
18:01Diego,
18:01muchísimas gracias,
18:02por estar con nosotros,
18:02aquí en su lado positivo,
18:04y traernos todas estas opciones,
18:05que usted pueda aplicar,
18:06y empezar a sacar provecho,
18:08ese lotecito,
18:09así es,
18:09muchísimas gracias a ustedes,
18:11y pues esperamos estar pronto,
18:12por acá con otro tema interesante,
18:13lo más importante,
18:14es que recuerden,
18:14que el terreno,
18:15siempre les va a generar,
18:16es cuestión de creatividad,
18:17y por supuesto,
18:18de intención,
18:19que no piensen,
18:20que por comprarlo,
18:20el terreno va a quedar ahí,
18:21así que,
18:22pues que le saquen provecho,
18:23y que les vaya muy bien,
18:24y para más información,
18:26¿dónde los contactamos?
18:27así es,
18:27nos pueden buscar,
18:28como Grupo Ecoquintas,
18:29en redes sociales,
18:30o grupoicoquintas.com,
18:31que son una buena opción,
18:32también en zonas turísticas,
18:34bueno,
18:34ahí tienen ustedes,
18:35toda la información,
18:35para que puedan aprovechar.
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