00:00Mari Carmen es una mujer de Madrid, de 87 años, que lleva 70 viviendo en la misma casa
00:05y que está a punto de ser desahuciada en cuestión de minutos
00:08porque el fondo que ha comprado el piso se niega a negociar ninguna solución.
00:12Ella lleva décadas pagando religiosamente el alquiler, cada mes, ella paga.
00:16Pero este nuevo fondo propietario del piso le ha subido la mensualidad
00:20de los 500 y pico que ella pagaba a 1.650.
00:24Se la subieron a 2.650 y le dijeron, bueno, al final 1.650,
00:27que es más que triplicar lo que ella estaba pagando.
00:30Ella no es que no quiera pagar esta nueva cantidad,
00:33es que no podría pagarla bajo ningún concepto porque su pensión es de 1.300.
00:38De alquiler le piden 1.650 por el hogar que lleva siendo su hogar 70 años,
00:43en el que vivió con sus padres, en el que murieron sus padres.
00:46Pero Urbagestión, que es como se llama este fondo, no quiere saber nada
00:49ni de negociar ni de nada porque ellos quieren el piso vacío.
00:53Es un piso goloso en el barrio de Retiro, dentro de la M30,
00:56la de pasta que se le puede sacar a eso, si uno aprieta bien ahí en el mercado libre,
01:00pues es ingente.
01:02Y esta es la situación ahora mismo.
01:04Quizás se estén preguntando por qué Mari Carmen podía estar pagando
01:07solo 500 euros hasta ahora por ese piso.
01:09El contrato, es que el contrato es de 1956, lo firmó su padre.
01:14Es un contrato de renta antigua que cuando el hombre murió,
01:17hace ya décadas, en 1960,
01:19se le subrogó a su mujer, a la madre de Mari Carmen.
01:23Cuando murió la madre, en 2005, se le subrogó a Mari Carmen.
01:27No hubo ningún problema con los propietarios de entonces
01:30que aceptaron perfectamente esa subrogación.
01:32Pero Urbagestión compró el piso en 2018.
01:37Sabían que lo compraban con inquilina dentro
01:39y que esa inquilina tenía un contrato de renta antigua.
01:41Lo sabían porque hay papeles y porque tontos no son,
01:43porque lo compraron mucho más barato de lo que lo habrían comprado
01:45si no tuviera inquilina dentro en el mercado libre.
01:47Lo compraron por 247.000 euros,
01:49que para entonces ya era un precio bastante barato para la zona.
01:54Pero como todos los fondos,
01:56esta gente tiene unos abogados especializados
01:58en busca de la letra pequeña para echar a los inquilinos incómodos
02:00y han encontrado esa letra pequeña.
02:02Alegan que el contrato de renta antigua
02:04se ha subrogado dos veces,
02:06del padre a la madre y de la madre a Mari Carmen,
02:08y que eso no es legal.
02:09Y han conseguido, efectivamente,
02:11que la audiencia provincial les dé la razón
02:12porque subrogar dos veces el contrato no es legal.
02:15Claro, dice Mari Carmen,
02:17la primera vez que se subrogó de su padre a la madre
02:20fue porque en su día allí en el franquismo,
02:23con las leyes franquistas,
02:24una mujer no podía firmar un contrato de alquiler.
02:26O sea, si no hubiese existido esa machistada de ley,
02:29no habrían tenido que subrogar nada.
02:31La mujer lo podría haber firmado desde el principio
02:33con el hombre como cotitular.
02:35Y en cualquier caso,
02:36esa subrogación que ahora el fondo dueño del piso pone en duda,
02:40esa fue en 2005, la segunda subrogación.
02:43Los propietarios de entonces la aceptaron.
02:46Ella lleva 20 años pagando según esa subrogación.
02:48El fondo inmobiliario que compró la casa
02:52la aceptó.
02:53Pues que ese fondo se lo vendió a otro fondo.
02:56Y ese fondo ha dicho nada,
02:57que ahí hay una beta para quitarnos de encima a esta señora.
03:00Y lo van a hacer en los próximos minutos
03:02porque está ya la policía allí,
03:03están esperando a que llegue la comitiva judicial
03:05de un momento a otro.
03:07Urbagestión quiere ese piso vacío,
03:09Mari Carmen les estorba y la van a echar.
03:11Llevan varios intentos, todos parados a última hora.
03:13De hecho, en junio intervino la ONU.
03:17El Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la ONU
03:20pidió en junio que se parara el desahucio
03:22y que se le ofreciera una alternativa digna a esta mujer.
03:26El Ministerio de Vivienda apoya esa paralización.
03:29Ha escrito un documento en esa línea
03:31y confían en que eso le sirva a la jueza
03:35casi como una pista de aterrizaje de última hora
03:37para frenar el desahucio de Mari Carmen.
03:39Pero como les digo, todo apunta a que no va a ser así
03:41porque Urbagestión aprieta,
03:43porque la policía ya está allí
03:45y además que Urbagestión tampoco ha querido negociar nada.
03:49El gobierno les planteó comprarles la vivienda
03:51a través de la empresa pública Casa 47
03:53para hacerle un alquiler asequible a Mari Carmen.
03:56Se planteó también una mediación para ayudar a Mari Carmen
03:59con el nuevo alquiler a través de complementos de renta.
04:02Esto es una cuestión que está establecida así en la ley.
04:04Pero lo que nos dicen desde el Ministerio
04:06es que Urbagestión, después de marear la perdiz,
04:09es que les ha dejado de contestar,
04:10que ya ni siquiera les coge las llamadas.
04:12El Ayuntamiento de Madrid dice que si hoy desahucian a Mari Carmen,
04:15el SAMUR social le va a dar una cama en un centro de acogida
04:18y que ellos le ofrecieron una residencia,
04:21una residencia de ancianos pagando,
04:23pero que Mari Carmen no quiso ir.
04:24La cuestión es que esta señora lo que pide es vivir
04:26sus últimos años morir en su casa.
04:29Tiene 87 años, pero el fondo tiene prisa.
04:34Es terrible decirlo, pero es que es así.
04:35Bueno, pues justo el día en el que la opinión pública
04:37empezaba a llevarse las manos a la cabeza
04:40con este desahucio de Mari Carmen,
04:41que es una historia que lo tiene todo,
04:43que concentra en una única historia
04:44todo el problema de la especulación inmobiliaria,
04:46justo el mismo día,
04:48Ayuso se fue ayer a inaugurar una feria inmobiliaria
04:51llena de este tipo de fondos.
04:53Que a Madrid se viene a prosperar en paz.
04:55A que le dejen a uno de en paz.
04:56A ser propietario, a ser empresario, a ser inversor.
05:00Esto lo decía Ayuso en la inauguración de The District,
05:02que es una feria inmobiliaria que se ha mudado a Madrid
05:03después de cuatro años en Barcelona,
05:05y allí activistas por el derecho a la vivienda
05:07recibieron así a Ayuso.
05:09¿Puedo caucear a una señora de 87 años
05:11su alternativa habitacional?
05:13¿Cumple con la legalidad?
05:14Le echaban en cara el caso de Ayuso,
05:16de Mari Carmen,
05:18pero Ayuso insistió en su receta liberal total
05:21de cero límites al mercado libre,
05:23porque según Ayuso, en España se persigue a los propietarios
05:27que además tienen miedo.
05:29Y del mismo modo que estamos en contra de intervenir
05:32los precios de la vivienda,
05:34lo estamos también con lo que pasa con el mercado del alquiler,
05:37que por más apretarlo no se va a solucionar,
05:40todo lo contrario.
05:41De hecho, cada vez más propietarios tienen miedo
05:44a poner su vivienda en el mercado del alquiler
05:46porque todos son problemas
05:48y porque directamente el sistema se mete en su propiedad.
05:51Cuando no, se les abandona o se les persigue.
05:56Palabras de Ayuso
05:57a unas horas hoy de que se lleve a cabo
05:59el desahucio de una mujer de 87 años
06:01en situación de vulnerabilidad obvia,
06:03expulsada de la vivienda
06:04en la que lleva 70 años de su vida,
06:06pero que ahora a un fondo le viene estupenda
06:08para hacer negocio a esa vivienda.
06:10A veces un solo caso,
06:11un solo caso basta para entender un problema entero
06:13y la especulación inmobiliaria en este caso
06:16se explica perfectamente
06:18a través del sufrimiento de Maricano.
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