00:00Chaque automne, la réception de la taxe foncière peut réserver de mauvaises surprises.
00:04Si des travaux, un aménagement ou une hausse des taux locaux justifient souvent une augmentation,
00:09une facture anormalement élevée doit vous alerter.
00:12Avant de payer votre taxe foncière 2026, un réflexe s'impose,
00:16vérifiez la base imposable de votre logement.
00:18C'est en effet la valeur locative cadastrale qui commande l'essentiel du calcul.
00:23Or, l'administration fiscale peut commettre des erreurs.
00:26Surface habitable surévaluée, dépendance mal classée comme un garage, une véranda ou des combles aménagés
00:31ou encore un élément de confort supprimé tel une ancienne baignoire mais toujours valorisée.
00:37Comme le rappelle maître Benjamin Boulard, avocat à la cour d'appel de Paris,
00:41une hausse n'est pas forcément une anomalie mais elle impose de vérifier si les données correspondent à la réalité
00:46de votre bien.
00:48Pour cela, réclamez votre fiche d'évaluation afin d'examiner la surface pondérée et la catégorie retenue.
00:54Pensez également à vérifier les exonérations temporaires et dégrèvements,
00:58parfois oubliés ou supprimés à tort, ainsi que les éventuelles doubles impositions.
01:03En cas d'erreur constatée, déposez une réclamation préalable auprès des services de la DGFIP
01:08avant toute saisine du tribunal administratif.
01:12Joignez votre avis d'imposition et des justificatifs probants,
01:15plans, maîtres, photos ou actes de vente.
01:18Pour l'avis 2026, vous avez jusqu'au 31 décembre 2027 pour contester.
01:23N'oubliez pas, cette réclamation ne dispense pas du paiement,
01:26sauf si vous demandez expressément un sursis.
