00:00Kann man in Europa auch als guter Mieter zwangsgeräumt werden?
00:08Die Zwangsräumung einer 87-jährigen Frau in Madrid hat die Debatte über das Recht auf Wohnen neu angefacht.
00:15Vergleichen wir dies mit ähnlichen Ländern.
00:18Selbst wenn man regelmäßig zahlt, können Vermieter zum Auszug auffordern,
00:24wenn ein wichtiger und gesetzlich anerkannter Grund vorliegt, z.B. bei Verkauf der Immobilie oder Eigennutzung.
00:31Spanien hat eine der kürzesten Kündigungsfristen, nämlich nur zwei Monate.
00:36Dies gilt aber erst nach einem ersten Mietjahr und der Vermieter muss eine natürliche Person und kein Unternehmen sein.
00:46In Frankreich sind Mieter etwas besser geschützt.
00:49Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate bei möblierten Wohnungen und sechs Monate bei Unmöblierten.
00:55Außerdem sind Zwangsräumungen während der Winterpause von November bis März verboten.
01:02In Deutschland können Mieter eine Kündigung rechtlich anfechten, wenn ihnen eine Härte droht.
01:08Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und verlängert sich nach fünf Jahren auf sechs und nach acht Jahren auf neun Monate.
01:15In Italien sind es sechs Monate und der Mietvertrag hat in der Regel eine Mindestlaufzeit von vier Jahren,
01:22in denen Vermieter nicht kündigen dürfen.
01:25Es sei denn, ihre Vermieter verstoßen schwerwiegend gegen Verpflichtungen.
01:29In Italien werden motorsport ziemlich angenehm divided nach fünf Jahren,
01:31Vielen Dank.
