00:00Face à une crise du logement historique, l'investissement locatif est au point mort en France.
00:04Entre la hausse des taux de crédit, une fiscalité jugée décourageante et l'inflation des normes,
00:09des dizaines de milliers de petits propriétaires préfèrent vendre ou retirer leurs biens,
00:14aggravant une pénurie dramatique pour des millions de locataires.
00:17Pour enrayer cette spirale, le député Vincent Jean Brun met sur la table un plan d'urgence
00:23destiné à réconcilier les Français avec la pierre et réveiller l'offre locative privée.
00:27Au cœur de sa stratégie, la création d'un statut unique du bailleur privé.
00:32Ce dispositif novateur permettrait aux propriétaires d'amortir le prix d'achat de leurs biens immobiliers
00:37et de déduire l'ensemble de leurs charges réelles,
00:40mettant ainsi fin aux distorsions fiscales entre la location nue et le meublé.
00:45Deuxième pilier incontournable, la rénovation énergétique.
00:48Face au calendrier coup près du DPE qui menace d'interdire à la location des centaines de milliers de logements
00:54classés G, U, F,
00:55le plan propose d'assouplir ses échéances tout en doublant le plafond du déficit foncier
01:00pour encourager les travaux sans assécher brutalement le marché.
01:05Sécurisation des loyers contre les impayés, simplification administrative et soutien renforcé aux maires-bâtisseurs.
01:11Porté au Parlement, ces propositions visent à libérer l'épargne populaire
01:15pour répondre aux besoins vitaux de logement des Français.
01:25Sous-titrage Société Radio-Canada
