00:06Les journées d'architecture Smartimo depuis le grand palais ici au coeur de Paris on va
00:11s'intéresser à la géothermie la géothermie par abonnement on va découvrir ça avec Kylian Bazin
00:17notre invité bonjour Kylian bonjour Faris vous êtes le président du bon tuyau et avec vous comme
00:23je le disais on va s'intéresser à cette technologie qui est bien connue en France on a les compétences
00:27de savoir faire mais ça peine un peu à décoller expliquez nous l'ampleur du problème oui c'était
00:32cette boîte le bon tuyau elle existe parce que on a pris à bras le corps un paradoxe celui de
00:37la
00:37géothermie en France où on a d'un côté une technologie qui est parfaitement mature les
00:42installations à tourner fonctionnent très très bien on a des compétences partout en France on a
00:46aussi un cadre réglementaire qui est extrêmement clair et très favorable et pourtant il y a 400
00:51installations par an qui se font hors maison individuelle c'est très très peu et ça nous
00:57paraît pour des mauvaises raisons à savoir l'investissement initial est un peu plus élevé
01:01parce qu'en fait on enterre des tuyaux dans le sol concrètement personne connaît le maître
01:05d'ouvrage connaît pas il demande pas l'architecte connaît pas le bureau d'études connaît pas
01:09forcément et donc en fait la chaîne se met pas en place autour de cette idée d'installer
01:13une géothermie et puis en fait on a aussi des réflexes qui sont liés au monde d'avant le
01:18monde du gaz des énergies fossiles de la combustion en fait on regarde juste le pied de page c'est
01:23à dire
01:23le coût des travaux et pas ensuite le coût du la possession de du de l'équipement durant toute sa
01:31durée de vie la question de la souveraineté on en parle de plus en plus de pas être dépendant
01:34d'une énergie fossile qu'on va continuer à extraire la géothermie on rappelle ce que c'est le le
01:38principe
01:39comment ça fonctionne oui alors géothermie donc de surface en fait en dessous de 200 mètres de
01:43profondeur on va en fait aller récupérer de l'énergie en faisant circuler de l'eau dans concrètement dans des
01:49tuyaux dans le sol et quand on récupère cette énergie en fait on cette énergie elle va s'additionner à
01:55l'énergie électrique qui va être fourni à une pompe à chaleur et on va diviser par quatre ou cinq
01:59l'énergie qui va être payé à la fin par le propriétaire ou locataire du bâtiment pour chauffer
02:06son bâtiment chauffer de l'eau chaude sanitaire ou encore le rafraîchir le refroidir en été oui
02:10parce qu'on rappelle que effectivement en dessous de nos pieds la température est constante et le sol
02:15n'envoie pas de facture donc quand en fait on récupère d'énergie grâce à cette température
02:19constante on n'a pas de on reçoit pas une facture de la paire du sol mais alors qu'il
02:24y a un besoin
02:24ça paraît tellement évident qu'on se dit pourquoi c'est pas plus développé est ce que aujourd'hui avec
02:29le bon tuyau vous prêchez dans le désert où ça commence à infuser il ya de la traction comme on
02:34dit on commence à s'y intéresser notamment avec la crise énergétique qu'on connaît on a on a une
02:38traction parce que précisément on pense qu'une bonne solution des problèmes que j'ai que j'ai
02:45posé donc à savoir les investissements plus importants ou peut-être la complexité en fait
02:48pour mettre en place ce type de solution quand on n'a pas un réseau d'expertise suffisant en
02:53fait ce qu'on fait avec le bon tuyau c'est que nous on va payer 100% des travaux
02:57et on va tout
02:59faire finalement c'est à dire que notre réseau de partenaires on va concevoir installer forer en
03:05fait enterrer des tuyaux les mettre sur le sur le toit aussi pour faire du solaire thermique et en échange
03:10de quoi le propriétaire va nous verser un abonnement annuel et nous en échange de quoi on va lui
03:15garantir la performance de son son installation et c'est ça qui va créer la valeur puisque en fait
03:22en garantissant la performance de l'installation on garantit les bénéfices et les bénéfices pour
03:27un bâtiment oui du coup ce sont des charges qui sont plus faibles mais sont aussi en fait une protection
03:32contre les variations du prix d'énergie et leur envolée on a vu l'iran cette année c'est aussi
03:37en fait du
03:38confort supplémentaire on remplace souvent des systèmes qui permettait pas de faire du froid
03:41et qu'on peut maintenant en faire grâce à ça et puis enfin là maintenant c'est documenté qu'un
03:47bâtiment qui consomme moins d'énergie il vaut plus cher sur le marché parce que tout simplement
03:52bah typiquement l'acheteur si c'est un hôtel va pas pouvoir opposer le fait que des travaux sont
03:58nécessaires dans le cadre du décret éco tertia donc on l'a compris vous proposer donc cette géothermie par
04:03abonnement à qui justement quels sont vos premiers clients nous on a choisi d'être très focalisé pour
04:10être vraiment très très très dans l'efficacité en fait sur sur nos clients donc on fait des
04:14bâtiments de 300 à 5000 mètres carrés qui sont des hôtels des établissements médicaux sociaux donc
04:20et pas de résidence senior IME etc du résidentiel collectif et des bureaux d'accord et aujourd'hui
04:27dans toute la france vous opérez dans une région en particulier on sait donc on opère depuis angers mais on
04:32sait opérer aujourd'hui dans toute la france en fonction évidemment de la taille de l'opération
04:37et sinon c'est très bien aussi donner des coups de pouce en fait puisqu'on on a envie que
04:42cette
04:43technologie et que ce mode de fonctionnement prennent toute l'ampleur et toute la place qui
04:47qu'on lui souhaite bien sûr sur ces gros projets on peut imaginer aussi qu'il y a quand même
04:51une grosse
04:51surface financière les gens regardent la timeline dans votre montage en fait vous vous remboursez entre
04:57guillemets en combien de temps sur sur la durée alors en fait c'est pas on peut parler d'amortissement
05:03peut-être en fait on va payer les travaux oui on va ensuite entretenir enfin garantir l'entretien courant
05:09mais aussi le l'entretien plus long terme c'est à dire qu'en fait il ya des pièces dans
05:13une chaufferie
05:14qui change tous les dix ans et ça en fait c'est aussi pour nous c'est aussi pour nous
05:19et donc le montage
05:21il n'a pas une durée de vie comme ça en fait par contre ce qu'on peut dire c
05:24'est que dès la première
05:25année généralement n'est plus compétitif que la position d'avant abonnement y compris et sans avoir
05:31d'investissement supplémentaire et donc ça donne l'ordre de grandeur ça vous aviez une chaufferie gaz
05:35pour un résidentiel collectif de 40 logements qui vous coûter x voilà en fait l'électricité que vous
05:41allez payer pour additionner de l'abonnement va être autour de x un tout petit peu plus un tout petit
05:49peu
05:49moins alors que vous n'avez pas investi dans une nouvelle chaufferie et surtout beaucoup moins de
05:53fluctuations par rapport à la géopolitique ou ce qu'on peut connaître les bénéfices qui vont avec à
05:58savoir que avant tout votre bâtiment vaut plus cher en fait à la fin ça et alors on parle beaucoup
06:03de
06:03valeur verte c'est vrai que ça en fait partie également et ben voilà à découvrir donc le bon tuyau
06:07merci pour
06:09cette information qu'il ya de base 1 vous avez partagé avec nous ce tuyau président du bon tuyau et
06:14à très
06:14bientôt dans ce parti à bientôt
