00:00Comprar a casa própria é um dos maiores sonhos dos brasileiros.
00:03E o crédito imobiliário ajuda milhares de famílias ao mesmo tempo
00:08em que movimenta a construção civil, gera empregos e fortalece a economia.
00:13No CGS, você vai entender como essa engrenagem contribui
00:17para o desenvolvimento do Espírito Santo.
00:24Ter um cantinho próprio é o desejo de muita gente.
00:28E um estudo apontou que a intenção de compra está alta.
00:32Atualmente, quase metade das famílias com renda acima de R$ 2.500
00:36pensam em adquirir um imóvel, mas o valor é um desafio.
00:41O financiamento, pagar a vista, né? Essa é a dificuldade.
00:46Uma pesquisa apontou que os principais fatores que levam uma pessoa a investir no próprio imóvel são
00:52aluguel, residência maior, independência e investimento.
00:56Existe um caminho capaz de encurtar a distância até a realização do sonho da casa própria,
01:04o financiamento imobiliário.
01:07Desde 2024, os financiamentos vêm crescendo.
01:11Só em janeiro deste ano, os contratos movimentaram mais de R$ 2 bilhões em todo o país.
01:17O primeiro passo, ela precisa ter a aprovação do crédito, né?
01:21Na aprovação do crédito, a gente exige alguns documentos que comprovem a renda dela,
01:26que é uma exigência até legal, né?
01:28Que o máximo que pode comprometer da renda da pessoa é 30%.
01:33Após essa aprovação do crédito, ela vai iniciar o processo em si do crédito imobiliário.
01:38Os bancos têm oferecido facilidades que tornam o desejo mais viável.
01:43Hoje, nossa taxa é a partir de R$ 11,15, né?
01:47Temos outra facilidade que nós financiamos até 90% do imóvel.
01:51Isso significa que o cliente só precisa dar 10% de entrada, que é um facilitador.
01:57E, além disso tudo, a gente tem a facilidade que o cliente consegue adicionar o seu financiamento
02:04às despesas com a prefeitura, que é o ITBI, e o registro do cartório.
02:09A gente consegue fazer todo esse combo para o cliente.
02:12Foi assim que o Alexander conquistou o próprio lar.
02:15Ele e a esposa casaram em 2017 e, em 2020, tomaram uma decisão importante.
02:22A gente viu no financiamento uma grande oportunidade.
02:25Claro que, de início, bate aquele medo.
02:27Será que a gente consegue? É muita coisa.
02:29Não, não tem como.
02:30A minha esposa falou, vamos sim, que a gente vai conseguir.
02:32O casal comprou o apartamento na planta e, hoje, com as chaves de casa na mão, se sentem realizados.
02:39Mas essa conquista exigiu deles planejamento e organização.
02:44Eu fiquei sem cartão de crédito.
02:46Foi aí que a gente começou a usar Pix em dinheiro.
02:49Tem dinheiro, compra. Não tem dinheiro, não compra.
02:51Aliás, planejamento é fundamental na hora de assinar o contrato do crédito imobiliário.
02:57Então, observar o custo efetivo total, verificar se aquela parcela cabe no orçamento e ter em mente o seguinte.
03:03Primeiro, é um alto valor.
03:05Aquilo compromete entre 25 e 30 anos de financiamento, se for um apartamento, no caso.
03:12E, com isso, o orçamento vai ficar apertado durante esse período.
03:15Então, a família precisa se preparar e, se aquilo realmente for uma meta estabelecida, a família tem que sentar e
03:23bater o martelo.
03:24Mas todos os esforços têm que ser feitos para poder adquirir e honrar o compromisso firmado.
03:29Para os bancos, os financiamentos imobiliários vão muito além de transformar sonhos em realidade.
03:35O crédito permite o crescimento do setor, da economia e de todo o Espírito Santo.
03:42Essa é uma empresa que acredita, investe e cresce junto com o Espírito Santo.
03:47Um orgulho capixaba que movimenta a nossa economia e faz parte da vida de quem vive aqui.
03:52Tudo sobre o CGS você confere no Folha Vitória.
03:55CGS, seja o Espírito Santo que cresce.
