00:03La nuova cedolare secca al 26% sugli affitti brevi a partire dalla prima abitazione rischia di essere una vera
00:11e propria spada di Damocle, una minaccia sull'industria delle vacanze in Sardegna.
00:16Un anno per il turismo, per il settore ex alberghiero che già l'anno passato è stato veramente vessato da
00:22adempimenti nuovi, l'incremento già dell'accedolare secca che prima era il 21% per tutti e poi passato al
00:3026% dalla seconda struttura in più, adesso il 26% anche per la prima casa che uno dà come
00:40locazione turistica.
00:41Si rischiano importanti ricadute sui consumi e sulla scelta della destinazione e anche sui gusti degli stessi viaggiatori. Il rischio
00:51di case vuote a livello del mercato turistico è molto elevato, anche perché nel bilancio del proprietario a questo punto
00:57peseranno tutta una serie di voci quali tasse, piattaforme digitali, web, bollette e spese di pulizia.
01:05Il problema degli alloggi in Italia non sono le case per locazioni turistiche ma c'è un altissima percentuale di
01:14appartamenti che sono disabitati, per cui non capisco perché lo Stato anziché studiare delle forme di incentivazione per far sì
01:23che queste case inutilizzate vengano messe sul mercato degli affitti a lungo termine,
01:29continuano a vestare un settore che porta ricchezza, che porta benessere a chi ha un piccolo reddito integrativo perché ha
01:36una seconda casa che dà al mercato degli affitti turistici e poi a tutto l'indotto che gira intorno al
01:43turismo.
01:44A questo aggiungiamo un altro elemento, 40.000 abitazioni in meno messe online nel 2025, dato che rischia di tradursi
01:53in un mercato delle vacanze che si sposta altrove, fuori dall'Italia e poi dalla Sardegna.
