00:00¿Qué ha pasado exactamente con el tema técnico de la recalificación de Valdebebas,
00:04que ha reconocido un error ahí en el procedimiento del Ayuntamiento de Madrid?
00:07¿Qué ha pasado?
00:08Pues una chapuza, ¿no? Tremenda, la verdad.
00:13Porque, bueno, ya sabéis, se ha ordenado el cambio de uso de los terrenos de Valdebebas
00:21con el objetivo de hacer un hub tecnológico, un distrito tecnológico a los Silicon Valley en Europa,
00:27algo que aparentemente, ¿no? Entiendo que todo el mundo verá como algo positivo.
00:34Y, bueno, pues en ese procedimiento, una de las cosas que hay que hacer es un informe económico
00:39que justifique cuál es el retorno para el Ayuntamiento, ¿no?
00:42Que va a recibir 25 hectáreas de Valdebebas, entrega el Madrid para uso público,
00:47pero tiene que hacer un informe económico que justifique el rendimiento para el Ayuntamiento, ¿no?
00:52Más allá de la creación de empleos, ¿no?
00:56La recaudación de impuestos, todo esto.
00:58El caso es que uno de los impuestos que va a recaudar el Ayuntamiento es el IAE, ¿no?
01:04Y es el 0,1 del valor catastral del terreno.
01:09Bueno, pues en lugar de multiplicar el valor catastral por 0,001,
01:14multiplicado por 0,1, que es como calcular el 10% en lugar del 0,1.
01:20Total, que el rendimiento económico cada año para el Ayuntamiento era, ¿no?
01:26De acuerdo con ese cálculo, de 98 millones de euros en lugar de 1,7, que creo que va a
01:32ser.
01:32Que probablemente ya justifique la operación por todo el retorno que hay en forma de actividad económica,
01:41de atracción de inversión y todo esto, pero claro, el informe económico, pues hablaba de un pelotazo
01:47para el Ayuntamiento de 100 millones de euros cada año, que evidentemente no va a ser.
01:51Almeida ha dicho que en ningún caso se pensaba que se iba a ganar ese dinero,
01:57pero es una chapuza que no se había detectado.
02:02Pero eso al Ayuntamiento veo que le perjudica. ¿Al Madrid le beneficia en algo?
02:07No, es que hay otra cosa que se confunde.
02:11Ningún ciudadano va a pagar con sus impuestos nada al Madrid, porque se ha hablado de que se revalorizó.
02:16O sea, te lo pregunto de otra manera, más de tribu. ¿Es una palanca o no es una palanca?
02:21No, vamos a ver eso. Son unos terrenos que tienen un valor importante.
02:26Mira David cómo lo definan.
02:27Los vecinos, no, no, los vecinos.
02:29A ver, que me quedan dos minutos, breve, breve.
02:32Más allá de lo que cuenta Ramón con lo de Almeida y tal.
02:36Aquí los vecinos desde hace tiempo lo que se han quejado es de la raquialificación,
02:40de que hay muchos otros terrenos en Madrid que se podrían activar para ese uso
02:44y que curiosamente se han hecho con terrenos adyacentes a la ciudad deportiva de Valdebebas.
02:49Pero vamos a ver.
02:50O sea, los propios vecinos han considerado que esto es un pelotazo para el Real Madrid.
02:56No, no sé qué vecinos, pero vamos a ver.
02:59¿La gente que vive en Valdebebas?
03:00Yo lo que creo es que si hay alguien que puede presentar una oferta análoga a la del Madrid,
03:04es decir, unos terrenos al lado del aeropuerto, al lado de IFEMA,
03:07con un club que trabaja con las 15 tecnológicas más importantes del mundo,
03:12porque el Madrid tiene acuerdos con Apple, tiene acuerdos con Microsoft,
03:15con todas estas empresas.
03:16Si alguien puede presentar una oferta análoga,
03:18yo, por supuesto, como ciudadano madrileño, aunque sea gallego,
03:23lo que quiero es que puedan competir en igualdad con el Real Madrid.
03:26Lo que yo no sé es que si hay tanta gente que pueda aportar tantas hectáreas,
03:30que pueda regalarle o cederle para uso público al ayuntamiento 25 hectáreas,
03:35pues que eso es para los ciudadanos de Madrid,
03:37y pueda hacerlo en igualdad de condiciones.
03:39No hay regalos, porque hablas de regalarle al Ayuntamiento de Madrid.
03:41Es el ayuntamiento.
03:42En Madrid no regalan nada.
03:43Se ceden 25 hectáreas.
03:45Eso es otra cosa.
03:45¿A cambio de qué sería?
03:47¿A cambio de qué?
03:47¿A cambio del cambio de uso?
03:49¿A cambio de explotar, no?
03:50¿A cambio de uso?
03:51Es una recalificación.
03:52El Madrid tiene más hectáreas.
03:53El cambio de uso.
03:54Es una recalificación.
03:55A medida.
03:56Por definición, una recalificación.
03:58Y hay que llamarlo así.
03:59Por lo tanto, una...
04:01Las recalificaciones no son ni malas ni legales.
04:04Otra cosa es que sean compensadas o ventajistas.
04:06¿También es legal venderte el 25% de los derechos televisivos?
04:10Bueno, si existen derechos televisivos.
04:12No, no, no.
04:12Es que se han crido a las palanquias del Barça de cosas que se patrán.
04:15El Congo no es esto, pero esto no es el Congo, David.
04:17Esto no es el Congo.
04:18Perdóname, perdóname.
04:19Esto no es el Congo.
04:20Perdóname.
04:21Se ha criticado del Barça que hiciera palancas.
04:24Con cosas que tienen que ver con su patrimonio.
