00:00Señoras y señores, don Jesús Lumbreras, director de Catastro en Monclova, hoy está cumpliendo años, eres de escorpión, igual que
00:11Valdez.
00:12Sí es, igualito que Valdez.
00:13No, felicidades, Michui, felicidades.
00:15Muchas gracias, mi Lalo, muchas gracias.
00:16Con salud, con chamba, con amor.
00:20No, ¿qué más quieres?
00:21No, ya, ya, no pidas más, no pidas más.
00:23A ver, Michui, cuéntanos, ¿qué tenemos en Presidencia Municipal de Monclova?
00:27Fíjate que, primero que nada, muchas gracias, Lalo, por el espacio.
00:31Igualmente, buen día para todo tu auditorio.
00:33Pues comentarle que traemos puras buenas noticias.
00:37En este mes de noviembre, nuestro alcalde y el Cabildo tuvieron a bien autorizar descuento,
00:43un descuento importante, que es el descuento del 5% en lo que corresponde al pago del impuesto predial,
00:49como también así el 100% de los recargos en todos los años anteriores.
00:55Esto, pues, bueno, para incentivar a que la gente siga acudiendo a la Presidencia Municipal,
01:01que sigan confiando en esta administración, y esto es por lo que corresponde al pago del predial.
01:08También se autorizaron el 100% de recargos en lo que es el tema de escrituración.
01:15Esto apoya mucho a este sector o a este gremio, que son los notarios,
01:21porque hay gente que tiene rezago de su escrituración, que por alguna situación no pudo realizarla,
01:28no pudo terminarla.
01:29Pues bueno, se autorizó el 100% también de recargos para que sigan adelante con el tema de su escrituración
01:36y regularizar sus predios.
01:39Bueno, y todo esto con el único fin también de que lleguen los recursos,
01:48que haya más participaciones y, pues, echarle ganas, ¿no?,
01:51que se siga prendiendo Monclova, Michuín.
01:53Así es.
01:54Mira, la verdad que la gente sigue confiando en esta administración que preside nuestro alcalde,
02:00el licenciado Carlos Villarreal.
02:02Tan es así que, pues bueno, el año pasado fue un año muy importante,
02:07ya que tuvimos una captación histórica de más de 110 millones de pesos.
02:12Este año estamos trabajando para llegar de igual manera a esa meta.
02:16Al día de hoy tenemos una captación de más de 70 millones de pesos.
02:20Y, pues bueno, ese es un punto muy importante donde se encuentra esa confianza que tiene la gente
02:27en esta administración, que saben que sus recursos están siendo bien aplicados,
02:32que cada peso que ingresa a la presidencia municipal por lo que corresponde al pago del impuesto predial,
02:37pues se ve reflejado en obras, se ve reflejado en tener una mayor seguridad en nuestra ciudad.
02:44Y, pues bueno, todo es para el pro y mejora de todas las colonias y de general en nuestra ciudad.
02:51Muy bien.
02:52Hay preguntas de los caciques del writing.
02:55Allá, don Sergio Alviso nos preguntaba algo de Monclova, Sergio.
03:01Sí, Dalo, bueno, descuentos, descuentos habrá de a peso, si se autorizaron.
03:06Y, sobre todo, ¿a dónde va este dinero?
03:08O sea, la gente tiene, ustedes recaudan.
03:11¿Y a dónde va? ¿Dónde se ve reflejado todo esto, Choy?
03:13Mira, en algunas otras ciudades dijeron que, pues bueno, pusieron recargos a peso.
03:19Nosotros es cero recargos.
03:20Aquí, en esta administración, se dijo que no hay recargos, cero pesos de recargos,
03:26no hay recargos de ningún tipo, no hay recargos ni en predial, no hay recargos ni en escrituración.
03:32Y, como bien ahorita lo estaba comentando, esta recaudación tan importante que es el impuesto predial
03:40va a reflejarse en cada una de las colonias, en obra pública, en mayor seguridad, en mayores espacios deportivos, en
03:48plazas,
03:49en tener, la verdad, que una ciudad con mayores beneficios, ¿no?
03:57Perfectísimo. Te manda saludos.
04:00¿Cuánto debes, Ángel?
04:01El buen Tomás Martel. Te manda saludos.
04:04Igualmente, mi Tomi.
04:07Este, Valdés, Valdés, tiene dos residencias aquí.
04:10¿Cuánto debes?
04:11Gracias, Lalo, gracias.
04:13¿Cómo andas, Chuy? No le hagas caso a estos sujetos, ¿eh? No le hagas caso.
04:16Eso. Hablas del predial, Chuy, pero también el tema del ISAI, también hay de pronto algunos buenos esquemas
04:27para que la gente aproveche y preguntarte la coordinación que hay con el tema de notarios públicos
04:32en todo este trabajo que se hace para el pago del predial y el ISAI y todo ese tema.
04:38El ISAI es el derecho que se paga por el traslado de dominio al momento de adquirir una propiedad.
04:43Pero, pues bueno, como bien lo comentas, tenemos una relación de una forma muy cercana con el gremio de los
04:52notarios.
04:53Estamos trabajando de la mano desde el día uno de esta administración, teniendo mejores tiempos para ellos,
05:00facilitando la cuestión del trabajo y, obviamente, invitando a la ciudadanía a que acuda con ellos.
05:06¿Por qué razón? Porque hay gente que sigue comprando predios sin revisar si tienen un gravamen, sin revisar si tienen
05:14documentación.
05:15Y entonces, al día de hoy, van con nosotros a las oficinas ya cuando lo pagaron, ya cuando quieren registrarlo
05:22y, pues resulta que no tienen nada de documentación el predio que adquirieron.
05:26Entonces, aprovechen esta cercanía que se tiene con los notarios.
05:30De hecho, ahorita acabamos de pasar el mes del testamento que los notarios estuvieron apoyando en toda la región centro.
05:37Que, la verdad que con esta administración, pues hemos hecho un trabajo coordinado,
05:43hemos trabajado en equipo por instrucción por parte de nuestro alcalde, licenciado Carlos Villarreal.
05:48Y, pues bueno, decirles que en este pago del ISAI también tenemos 0% de recargos.
05:56Ahí no hay un solo recargo, hay escrituras que se firmaron hace 5, 6, 7 años
06:02y anteriormente no las pagaban porque, pues bueno, los recargos ya te salían más caros que el mismo predio que
06:09estabas escriturando.
06:10Entonces, al día de hoy, esta administración apoya también a este gremio,
06:15apoya también de esta manera a la ciudadanía y tiene el 0% de recargos.
06:21Oye, Michuy, hay una encuesta intercensal.
06:26Ayer hablábamos con don Enrique Martínez y Morales.
06:31¿Cómo nos va? No sé si tengan ese dato.
06:35¿Cómo nos va en Monclova? ¿Hay más casas, menos casas?
06:37¿Qué han dicho al respecto? ¿O cómo lo miden eso?
06:41No, tenemos un crecimiento. O sea, tenemos un crecimiento en la ciudad.
06:45Han venido...
06:46A pesar de todo.
06:48Sí, no, no, no. La verdad que desde que nosotros iniciamos traíamos prácticamente muchas cosas en contra
06:55porque ya no teníamos AMSA, ¿verdad?
06:57Y AMSA, pues significa un ingreso muy importante para la ciudad.
07:02Ahora, cierra AMSA, pero esta administración en lo que corresponde al pago del impuesto predial
07:07hace una captación histórica.
07:10Siguen llegando inversionistas a la ciudad.
07:13En el tema inmobiliario se han registrado varios o muchos fraccionamientos,
07:20algunos de 80, de 100, de 150, de 200 propiedades.
07:26Ahorita hay uno que también está de 1,590 casas.
07:31Entonces, el que la gente sigue invirtiendo en nuestra ciudad,
07:36pues habla de que hay la expectativa de crecimiento.
07:43Perfectísimo.
07:44Perfectísimo.
07:44Y eso es bueno, ¿no?
07:45Porque ahí la llevamos.
07:47Pues muchas gracias.
07:48Muchas gracias, Michuy.
07:49Feliz festejo.
07:51Gracias.
07:51Que todo salga muy bien.
07:52Y que sigas cumpliendo muchos años más.
07:54Te manda saludos ya listas, Karina Mier.
07:57Dice, trátamelo bien.
07:58Claro, claro.
08:00Muchas gracias, Michuy.
08:01Muchas gracias a ustedes.
08:02Y bueno, nada más por último, antes de finalizar,
08:05quiero recordarles la rifa que tenemos para el mes de diciembre.
08:08Vámonos.
08:08Que es la rifa de la casa habitación.
08:11Recuerden, todas aquellas personas que paguen su impuesto predial
08:14participan en esta rifa de una casa habitación completamente nueva.
08:19Es una casa habitación que va a estrenar dueño gracias a la aprobación que se tuvo
08:27por parte de nuestro alcalde y por parte del cabildo,
08:30como uno de los incentivos más fuertes que tuvimos este año
08:34para todas aquellas personas que siguen confiando en la administración.
08:38Perfectísimo.
08:39Muchas gracias, don Jesús Lumbreras,
08:41director de Catastro de Presidencia Municipal de Moncloa.
08:46Gracias, Michuy.
08:47Excelente día.
08:54¡Gracias!
