00:00Las inscripciones están abiertas de manera permanente, online.
00:03Las familias pueden ingresar a la página del instituto y realizan esa inscripción.
00:07Esta inscripción será en carácter de declaración jurada,
00:11completando un formulario que luego de su ficha de inscripción,
00:14una vez que las familias materializan esa inscripción,
00:18quedan esperando la materialización de las convocatorias.
00:23Cuando nosotros llamamos a convocatorias,
00:25llamamos a convocatorias para diferentes tipos de vivienda.
00:27Dentro de los tipos de vivienda podemos mencionar que tenemos
00:30los módulos habitacionales, los lotes con servicios con módulos habitacionales básicos,
00:34como se han entregado en Itambehuazú y el interior de la provincia,
00:38que consisten en la cocina, comedor y el baño,
00:42más una galería donde las familias van a cerrar los dos dormitorios
00:47para poder ir a vivir a la vivienda.
00:50Además, tenemos viviendas de 64 metros cuadrados,
00:55de dos dormitorios, de mampostería y de madera.
00:59Esas viviendas tienen un nivel de eficiencia energética tipo B,
01:04tienen en la envolvente un tratamiento térmico y en la cubierta de techo.
01:10Ese tipo de viviendas también está dentro de las ofertas que realizamos.
01:16Además, para el proyecto del año 2027 incorporamos otro prototipo de 45 metros cuadrados
01:23con el que pretendemos llegar a las diferentes localidades,
01:26en estos pequeños grupos de viviendas de 4, 6, 8 y 10 viviendas,
01:29según el tamaño de la localidad.
01:33Es decir, la oferta de soluciones habitacionales es variada en cuanto a superficie
01:38y niveles de determinación que los planteamos como evolutivos.
01:42¿Esto el interesado accede de alguna manera?
01:45¿Tiene la posibilidad de elegir? ¿Se mide según ingresos?
01:47¿Cómo es la selección a las diferentes opciones?
01:49Sí, la solución, de acuerdo, cada convocatoria tiene un prototipo de vivienda planteado.
01:55Cuando la persona ya tiene su declaración jurada,
01:59escucha que hay una convocatoria, se entera a través de los medios,
02:01nosotros difundimos por todos los medios de comunicación,
02:05entonces ingresa, ve el prototipo de vivienda
02:07y se está dentro de los rangos de ingresos o de cuotas probables que puede tener,
02:13le da a participar o no, funciona a si está en condiciones,
02:17o sea, adecúa la vivienda o la propuesta a las condiciones que tiene la familia.
02:22¿Y cuáles son los factores que determinan el precio que debe pagar aquel interesado
02:26a la hora de acceder a su vivienda?
02:28¿Qué precios valores rondan y si se acerca a lo que es hoy en día el precio de un alquiler?
02:31No, sin lugar a dudas, las viviendas están subsidiadas,
02:35por ejemplo, las viviendas que entregamos de 64 metros cuadrados
02:39tienen un valor de cuota inicial de alrededor de 360 y 380 mil pesos,
02:45que es muy inferior al valor de mercado de un alquiler que tenemos actualmente,
02:49pero ¿cómo se llega a ese valor?
02:50Ese valor tiene un subsidio por parte del Estado de alrededor del 50% del monto de la cuota,
02:55el incremento que se plantea mensualmente es con el incremento de las UBI,
03:01con el objeto de recuperar la inversión e invertir esos recursos
03:06para que otros misioneros accedan a la vivienda,
03:09pero en esta situación del contexto complejo que tenemos,
03:14hemos limitado ese tope de crecimiento mensual en 1,7%,
03:18es decir que sigue aumentando el subsidio de manera progresiva
03:23cuando se disparen los incrementos de precios generales del mercado.
03:28En el valor de la cuota se tienen en cuenta los costos asociados a la construcción de la vivienda
03:35y en el caso de las viviendas que trabajamos con los lotes con servicios con módulo habitacional básico,
03:44nosotros le damos un periodo inicial de 12 meses
03:48donde el valor de la cuota es muy inferior y es simbólico
03:52de manera tal que las familias puedan, con los recursos que se ahorran de su alquiler,
03:57poder comprar los materiales necesarios para hacer el cerramiento.
