00:00J'ai vécu là, moi, pendant très longtemps, juste ici, il y a quelques numéros à 50 mètres,
00:03et les bâtiments étaient dans un état de dégradation ultime.
00:06À la Joliette, dans le deuxième arrondissement de Marseille, cet îlot de logements sociaux fait peau neuve.
00:11Certains bâtiments ont été rénovés, d'autres reconstruits.
00:14Au total, le chantier a coûté 36 millions d'euros.
00:17Dans ce quartier, longtemps marqué par l'habitat indigne et les marchands de sommeil,
00:20les locataires se disent satisfaits de leur nouveau cadre de vie.
00:23Comme tous les nouveaux logements, il peut y avoir des problématiques par rapport aux nouveaux constructions.
00:29J'ai deux gestionnaires qui ont répondu à la demande de directement quand il y avait des petits problèmes,
00:35comme dans toutes les nouvelles propriétés.
00:38Et après, mis à part ça, je n'ai pas rencontré d'autres soucis.
00:41Au total, cette opération de renouvellement urbain a permis de créer 109 logements.
00:45Pour autant, il aura fallu attendre 10 ans pour que le projet aboutisse,
00:49alors que les demandes de logements sociaux continuent d'augmenter.
00:52C'est-à-dire des opérations livrées bien plus rapidement.
00:54Il y a des contraintes techniques, il y a des contraintes juridiques.
00:57Beaucoup de ces bâtiments étaient privés, il faut les capter.
00:59Derrière, les chantiers sont longs, le bâtiment est très dégradé, donc il subit des aléas.
01:03Donc on préférerait que ça sorte plus tôt, effectivement.
01:05Mais malheureusement, ce sont des projets qui ne peuvent prendre que plusieurs années.
01:08Mais quand la réalisation est là, effectivement, on mesure à quel point le chantier était titanesque
01:13et à quel point il était décisif pour l'avenir de ce quartier.
01:15Au pied des immeubles, 8 locaux commerciaux complètent l'ensemble.
01:19Parmi eux, une brasserie doit bientôt ouvrir ses portes.
01:21Pour Erilia, le bailleur à l'origine de ce chantier,
01:24l'objectif est de réussir à reconduire ce type de projet dans les prochaines années.
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