00:00서울의 아파트 가격 상승세와 맞물려서 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급증하자 금융당국이 긴급대책을 내놨습니다.
00:08수도권에서 실거주 목적이 아닌 주담대를 전면 금지하고 주담대 한도도 초대 6억 원으로 제한하기로 했습니다.
00:15취재기자 연결해서 자세히 알아보죠.
00:18황혜경 기자, 가계대출 급증을 잡기 위해서 대출 규제를 대폭 강화한다는 의미로 받아들여지는데요.
00:23언제부터 시행이 됩니까?
00:25네, 두 조치 모두 내일부터 시행됩니다.
00:27금융당국은 주택담보대출이 가계부채 급증을 주도하는 만큼 수도권 주담대 규제를 대폭 강화하기로 했습니다.
00:36금융위원회가 오늘 오전 관계기관과 함께 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권의 실거주 목적이 아닌 주택구입 수요 차단에 나서기로 한 겁니다.
00:462주택자가 추가주택을 구입하거나 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가주택을 구입할 경우 주담대를 전면 금지하기로 했습니다.
00:54또 수도권에서 주담대 한도도 최대 6억 원으로 줄이기로 했습니다.
00:59고가주택구입에 과도한 대출 활용을 제한하겠다는 의미입니다.
01:04수도권 주담대 대출 만기도 최대 40년에서 최대 30년 이내로 줄였습니다.
01:09세입자 전세대출을 주택구입에 활용하는 소유권 이전 조건부 전세대출 금지도 강화되는데요.
01:16갭투자를 막기 위해 은행별 자율관리로 이루어지던 것을 수도권에서 전면 금지하기로 했습니다.
01:22생활비 조달 목적의 주담대도 1주택자는 최대 1억 원까지로 제한하고 다주택자는 전면 금지합니다.
01:30정책대출 한도도 축소되는데요.
01:33주택구입용 디림돌 대출은 한도가 2억 5천에서 2억 원으로 5천만 원 줄어듭니다.
01:39생애 최초 주택구입용 주담대 LTV를 80%에서 70%로 강화해 주택가격 70%까지만 대출을 해주고 정책대출에도 똑같이 적용하기로 했습니다.
01:51수도권 전세대출 보증 비율도 90%에서 80%로 강화해 금융회사의 여신심사 강화를 유도하기로 했습니다.
02:00금융당국은 현재 가계대출 규모가 1,800조 원에 달하고 이 같은 조치로 20조 원 정도 감소를 목표로 하고 있다고 밝혔습니다.
02:09금융회사별 관리 목표 준수도 철저히 모니터링하고 또 필요시 전세대출과 정책대출에도 DSR 규제 적용 등 추가 조치를 즉각 시행하겠다고 강조했습니다.
02:21지금까지 YTN 황혜경입니다.
