00:00Muito boa noite, estamos aqui com o Fernando Guedes, ele que é presidente da SEBIC.
00:04Fernando, estamos aqui hoje na 35ª Convenção da ADEME, falando um pouco sobre o setor do mercado imobiliário,
00:11fazendo esse balanço também no final de ano. Como é que você vê o mercado imobiliário hoje,
00:15a questão desse setor tão importante para o desenvolvimento econômico do Estado?
00:20Enfim, fala um pouco para a gente qual a sua avaliação e também sobre esse evento hoje aqui.
00:23Olha, é uma alegria, primeiro, estar aqui na Praia do Forte, nesse evento, na Convenção da ADEME.
00:28Em 50 anos, uma entidade tão importante, tão relevante para o mercado, não só baiano, como nacional,
00:33mercado imobiliário, e porque ela representa justamente esse mercado tão resiliente, tão forte,
00:39que é o mercado da habitação, o mercado imobiliário no Brasil hoje.
00:42Assim, a despeito de todas as situações econômicas que poderiam ser adversas ao mercado imobiliário,
00:48o mercado imobiliário continua crescendo, continua forte, continua gerando emprego,
00:52continua gerando renda, pagamento de impostos e fortalecendo a economia baiana e a economia nacional.
00:58Por isso mesmo esse tipo de evento, como é a Convenção ADEME, o FRIMES, são tão importantes,
01:02é tão importante porque reúne os empresários, reúne as pessoas que têm a tomada de decisão,
01:09que são os grandes tomadores de decisão do setor, para discutir, trabalhar, pensar em futuro,
01:15porque o futuro vai ser melhor ainda do que é hoje, essa é a nossa expectativa desse setor tão importante.
01:20O senhor vai estar palestrando hoje aqui, essa noite, na quarta, no evento, perdão.
01:28Fala um pouco para a gente sobre a sua temática, qual vai ser o assunto que serão tratados aqui hoje para o público,
01:32que vai estar presente no domingo.
01:34É, domingo nós vamos falar um pouco sobre reforma tributária,
01:36que é uma situação que entra em vigor a partir do ano que vem,
01:39que tem um impacto direto no setor imobiliário, no setor da construção.
01:42Vamos conversar junto com outros especialistas, inclusive a secretária de Fazenda de Salvador,
01:49junto conosco, sobre como serão os procedimentos que os incorporadores têm que tomar,
01:54que os empresários do mercado imobiliário, os consultores,
01:57quais são os cuidados que a gente deve ter, que essas empresas têm que ter,
02:01para entrar nesse novo sistema que vai revolucionar, mudar completamente a forma de operar no mercado imobiliário.
02:07Para até dar um spoiler, talvez, você acha que essa reforma tributária que vai entrar em vigor ano que vem,
02:11você acha que pode impactar positivamente ou negativamente,
02:14as pessoas que pensam, por exemplo, em estar comprando imóvel, como é que você avalia isso?
02:18Com certeza, é importante, as empresas que se adaptarem, que prepararem,
02:22que tiverem consciência do tamanho da mudança que virá,
02:26elas com certeza serão mais competitivas e conseguirão, obviamente, ofertar imóveis a um preço muito melhor no mercado.
02:33E por isso, para o mercado, eu tenho certeza que vai ser um grande momento.
02:37Mas, como eu digo, para aquelas empresas que estão se preparando, que se preparam.
02:40Tem que entender quais são as mudanças e adaptar os seus procedimentos a essas mudanças,
02:45de forma a ganhar com essa competitividade que virá aí com as regras da reforma tributária,
02:52a partir do momento que elas entrarem plenamente em vigor.
02:55Fernando, muito obrigado.
