00:00Azimut Porto'ya ve Fuzur Toprak'tan işliliğiyle gerçekleştirilen Toprak'tan Proje Gayrimi Yatırım Fonu bası toplantısına hoş geldiniz.
00:30Fuzur'un 35 yılı aşağı gayrimi tecrübesi Fuzur Toprak'tan'ın proje geliştirme gücü...
00:35...geliştiricilerle başka yeni projelerle dönecek miyiz?
00:41...satın alma arasında değil bu açım ama biz bol sorumlu yakaladık kurumun olaylar.
00:50Biz de Fuzur Grup olarak bundan 3,5 yıl önce Fuzur Toprak'tan markasını hayata geçirdik.
00:58İnsanların konut ediniminde ya hep ya hiç noktasından daha aşamalı, daha kademeli bir konut edinimine ulaşabilmeleri vizyonunu ortaya koyduk.
01:09Çünkü konut sadece bir barınma ihtiyacıya kalmayıp aynı zamanda çok güçlü bir dayanak varlık özelliği de taşımaktadır.
01:17Burada imkanı olan konut alması, imkanı olan %100 mahrum kalması gibi bir A noktasından Z noktasına kadar bir mesafe oluşturulması
01:29da işin tabiatında ne yazık ki mağbul gözükmüyor.
01:33Biz bu aşamalı konut modelini bugün Türkiye'de hayata geçirdiğimizde, son 3-3 yılda Türkiye'nin ekonomik olarak konut geliştirmeye müsait
01:42olmadığını ifade edildiği bir dönemde,
01:44biz 5 gire yakın konut projesini hayata geçirdik, yatırımcılarla uçturduk şantiyelerimizi hayata geçirdik ve bugün belki de en zor verilen
01:54zamanlar,
01:55en çok konut üretiline yoğunlaştık bir dönem ifade etti.
01:58Yorum farkımızla, bakış açımızın farkıyla toplum ihtiyaçlarını doğru okuyan gayet de böyle bir noktaya geldik.
02:05Bugün burada Fuzulo Holding'in gayrimenkul alanında bugüne kadar yaptığı gücünü sermaye piyasalarının dinamizmiyle buluşturacağımız
02:16ve yeni bir büyüme modelini hayatına geçireceğimiz güzel bir örnekle bir araya geliyor.
02:23İneriyorum ki bugün attığımız bu imza yalnızca yeni bir fon kuruluşu değil,
02:28geleceğin fırsatlarını birlikte değerlendireceğimiz uzun soluk stratejik işbirliğinin başlangıcı olacaktır.
02:37Bu adımın arkasında 35 yıllık deneyimi, tecrübesi, farklı sektörlerde gösterdiği tecrübesiyle
02:44Fuzulo Holding'in geniş faaliyet alanları ve sürdürülebilir büyüme vizyonu yatırıyor.
02:51Bugün gayrimenkul sektörü yanı sıra tasarruf finansmandan ödeme sistemleri kuruluşu,
02:58enerjiden yatırım konularındaki diğer başlıklar olmak üzere 12 farklı sektörde faaliyetlerimize devam ediyoruz.
03:09Yaklaşık 4800'ü çalışanımızla ekonomiye güç katıyor ve Türkiye ekonomisine katkı sunmaya devam ediyoruz.
03:17Bu güçlü yapıyı finansal verilerimizle de destekliyoruz.
03:242026 yılı ikinci dönem sonuçlarımıza baktığımızda aktif toplamımızın 165.2 milyar TL'ye ulaşarak
03:32geçen yılın aynı dönemine göre %126 büyüdüğünü görüyoruz.
03:36Öz kaynaklarımız %118 artışla 41.1 milyar TL'ye net satışlarımız %102 artışla 23.1 milyar TL'ye ulaşmış bulunuyor.
03:51Dönem net karımız ise %67 artışla 10.1 milyar TL olarak gerçekleşti.
04:00Bu sonuçlar yalnız bizim finansal başarı göstergeleri değil.
04:05Aynı zamanda yatırımcılarımızın, iş ortaklarımızın ve fuzul markasına güvenen tüm paydaşlarımızın oluşturduğu ortak değerlerin bir bütünü.
04:18Bu devasa ekosistemin getirdiği sorumlulukla real sektördeki deneyimizi finansal piyasalarla birleştirmek istiyoruz.
04:29Bu noktada aynı vizyon etrafında buluştuğumuz Azimut Portföy ve gerçekleştiğimiz işbirliği sonucu
04:37Fuzul Holding'in 35 yıllık birikimini küresel ve yerel sermaye piyasalarında güçlü kurumsalığa ve yetkinliğe,
04:46fon yönetim deneyimine, uluslararası perspektife sahip Azimut Portföy işbirliği ile bir araya getiriyoruz.
04:55Bugün Fuzul Holding ile Azimut Portföy'ün güçlerini bir araya getirerek hayata geçirdiği
05:02topraktan kurucu gayrimenkul yatırım fonu da bu anlayışın somut bir sonucudur.
05:09Bu nedenle bu işbirliğini yalnızca bir fon kuruluşu ya da finansal bir anlaşma olarak görmüyoruz.
05:17Biz bunu gayrimenkul sektörünün geleceğine, sermaye piyasalarımızın gelişimine ve yatırımcılarımızın değişen beklentilerine verilmiş güçlü bir cevap olarak değerlendiriyoruz.
05:31Azimut Portföy ile Fuzul Toprak'tan arasında bir proje gayrimenkul yatırım fonunun geliştirilmesi,
05:44Başakşehir'de yapılan Fuzul Toprak'tan'ın geliştireceği bir projeye hasılat paylaşımı yöntemiyle kuracağımız fonun yatırımcılarında o projeye ortak olmasının bugün bilgilerini
05:58paylaştık.
05:59İlk defa Türkiye'de Proje GYF yeni bir konu.
06:04İlk defa bir geliştiriciyle birlikte yani Fuzul Toprak'tan bir geliştirici olduğu için bir portföy üretim şirketinin ilerlediği bir proje olacak.
06:12Aynı zamanda biz yine bir ilk olacak bu fonda fon paylarının borsada işlem görmesi için de Borsa İstanbul'a başvurumuzu
06:23gerçekleştirdik.
06:25İnşallah aynısıyla onayı aldıktan sonra Borsa İstanbul'da da fon payları işlem görecek.
06:30Biz Fuzul Toprak'tan'ın 13. Fuzul grubun Başakşehir'deki 22. projesini konuşuyoruz.
06:38Hayata geçireceğiz inşallah bu iş ortaklığıyla beraber.
06:41Başakşehir 4 diye isimlendirdiğimiz yaklaşık 300 bağımsız bölümden oluşan konut ve ticarelerden oluşan çoğunluğu konut olmak üzere.
06:48Başakşehir'in birinci etapı 16 dönüm aralığı üzerine kurulu yaklaşık 45 metrekare inşaat alanına sahip orta ölçekli bir proje bizden
06:57için.
06:57Yola çıkış motivasyonumuz insanların konuta erişimi kolaylaştıracak alternatif arayışlar üzerineydi.
07:03Çünkü Türkiye'de bugün en büyük problemi yalnızca Türkiye'nin de değil dünyada en büyük problemi bir tanesi konuta erişim problemi.
07:08İnsanlar konuta erişmekte çok zor.
07:10Çünkü konut fiyatlarının artması, nüfus, göç bunların getirdiği nihayet sonuç olarak insanlar artık konut alma eskisi gibi hayal edemez duruma
07:19geldi.
07:19Ve 3,5 sene önce aşamalı konut modelini hayata geçirdik.
07:22Bizim o kolektif finansman kültürümüzün bir parçası haline gelen bu ürünle beraber biz insanlara dedik ki evinizin önce toprak sahibi
07:29olun, sonra ödeyebiliyorsunuz inşaatımı ödeyin, nihayetinde ev sahibi olun.
07:34İnşaatını ödediniz, ödeyemediniz, toprak verininiz, hakkınız kaybolmasın.
07:38Çünkü bir evi bir hep bir hiç noktası diye ifade etmişim içeride.
07:41Yani ev büyük bir şey.
07:42Hani ya sıfır noktasında ya yüzde yüz noktasında olabileceğiz bir ürün değil.
07:45Bunu insanlara kolaylaştıracak yöntemlere ihtiyaç var.
07:49Bu bizim aşamalı konut modelimizin ilk yöntemiydi.
07:51Buna biz bu ürünün müşterilerimizden karşı bulacağı inanıyorduk.
07:57Bu projemiz nispeten orta ölçekli, bizlerin uzmanlığının çok yüksek olduğu, Başakşehir'de tecrübemizin çok yüksek olduğu, müşterilerimizin ön taleplerinin en yüksek
08:06olduğu bir bölgede hayata geçiriyoruz.
08:07Daha bircayız garanti bir yerde, daha az minimum riske hareket ettiğimiz bir bölgede yapmak istiyoruz ki eksiklerimiz varsa teskidelim, bu
08:14çalışmada öğreneceğimiz şeyler varsa öğrenelim, bunu artık çoklayalım ve birçok noktada bu projeleri hayata geçirebilirim.
08:20Projemizi biz 48 ay sonra teslimini planlıyoruz.
08:24Yine iki aşamada insanlar ilk 24 ay toprak payını ödeyecekler.
08:2924 ay sonunda biz inşaat ihalelerini düzenledikten sonra her bir daire hak sahibinin ne kadar inşaat mahalletlemesi gerektiğini kendilerine sunuyor
08:37olacağız müşterilerimizle de.
08:39Bizim bu arada inşaata katılım oranlarımız %85'in üzerinde, yani 100 müşterimize 85'i inşaata devam edebiliyor.
08:45Bu projede toplam konut artı dükkan 300 adet üniteyle hayata geçiriyoruz.
