- 11 dakika önce
Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:00Efendim herkese merhaba. Bircan Bali ve Mevlüt Öztürk'le yeni adrestesiniz.
00:05Merhaba hocam.
00:06Merhabalar Bircan Hanım.
00:06Nasılsınız?
00:07Teşekkür ediyoruz sizler.
00:08Çok iyiyim. Harika bir konuğumuz var.
00:11Çok sağ olun.
00:12Sizinle program yapmak her zaman çok keyifli.
00:14Bizi kırmadığımız için çok teşekkür ediyoruz.
00:17Psikolog Yusuf Efe Göçer. Hoş geldin.
00:19Çok teşekkür ediyorum öncelikle davet ettiğiniz için.
00:22Sizinle tekrar beraber olmak muhteşem bir şey benim açımdan.
00:24Umarım harika geçer her şey.
00:26Program başlamadan önce Mevlüt Hocam dedi ki
00:28Önce bizim psikolojilerimizi bir düzelttik.
00:30Dedi ama sorularımız var tabii ki.
00:34Şimdi biz genelde insanlarımızın aslında cevaplarını bildiğimiz konuları soralım Yusuf Bey'e.
00:40Ama arada bizim psikolojimizde de bir atıpta bulunmasını sevinirseniz.
00:44En azından anladığı, bizden anlarsınız bence sorularımızı değil mi?
00:47Estağfurullah. Gayet her şey çok güzel görünüyor.
00:50Hatta sizin psikolojilerle ilgili hiçbir problem yok.
00:52Teşekkür ederiz.
00:53Belki de gerçekten de bildiğimiz cevapları konuşacağız ama
00:55bunu konuşmak bile bize tekrarat sabit kadar kuralıyla beraber çok daha güzel gelecektir.
01:01Peki başlayayım hocam.
01:02Tabii buyurun.
01:03Şimdi Yusuf Bey'ciğim depremi yaşamış bir insan.
01:05Yıllar geçse bile korkmaya devam etmesi bu normal mi?
01:09Gayet normal.
01:10Bunu birazcık travmaya bağlıyoruz.
01:12Ama sonrası stres bozukluğu dediğimiz bir konu vardır.
01:15Ve travmayı yaşadıktan sonra eğer ki doğru terapi sürecini alamazsak
01:18ve kendi iç dünyamızda bunu daha çok büyütme ihtimalimiz de varsa ki var.
01:21Bundan dolayı da deprem ve sonrasında bu travmanın daha açılamaması
01:26bunu zihinde daha çok büyütür.
01:29Bundan dolayı da depremden sonra da her zaman deprem olacakmış gibi hissetmek
01:33ya da ani bir refleks, ani bir hareket ya da yakın arkadaşının yüksek sesle konuşması
01:37ya da birinin bir yerden koşması bile kişiyi ciddi anlamda tetikleyebilir.
01:41Genelde o ortamdayken mi olur bu tetikleme mesela?
01:44Aynı odada yaşadım.
01:46Mesela ben bu 23 Nisan'daki depremi yatak odasında kızımlayken gündüz vakti yaşadık.
01:51Hep yatak odasında hep şeye bakıyorum ışık aydınlatmalara.
01:55Bu aslında sadece bununla alakalı bir durum değil.
01:58Depremin büyüklüğü ve küçüklüğü de çok önemli.
02:00Eğer ki bütün bir şehri etkiliyorsa artık nerede bulunursanız bulunur mu sizi etkiler.
02:04Ama küçük bir depremden kastımız varsa hafif bir sallanma söz konusuysa
02:08siz buna nerede yakalandıysanız orasıyla alakalı belirli problemlerle karşılaşabilirsiniz.
02:13Hep sallanıyor hissi.
02:15Aynen öyle hep sallanıyor hissi.
02:16Hatta diğer taraftan da çok basit bir örnek vereyim.
02:20Sadece durmadan sallanan bir kilo verme makinesine bile binseniz
02:25yastığınıza uzandığınızda yatağınıza uzandığınızda kendinizi sallanıyor gibi de hissedebilirsiniz.
02:29Tekneden de mesela.
02:30Kesinlikle.
02:31Uzun süre teknede kalınca da böyle bir durum oluyor.
02:33Beyin bunu kodluyor ve bunu ezberliyor.
02:35Bunu kodlama.
02:36Aynen öyle.
02:37Bunu ezberledikten sonra da herhangi bir sallantı
02:39önceki o ilk sert sallantıyı bize kendisini daha çok hatırlatabiliyor.
02:45Peki Yusuf Hocam deprem sırasında yaşanan korku ile deprem bittikten sonra devam eden korku arasında nasıl bir fark vardır?
02:52Şöyle bir fark var.
02:54İlk olarak az önce bahsettiğim gibi travma dediğimiz şey o an yaşandığında
02:58zihin çok ciddi anlamda insan üstü bir özellik gösterir ve o anki her şeyi kaydeder.
03:04Yani yapıları kaydeder, şehri kaydeder, insanları kaydeder, o yüzleri kaydeder.
03:09Yani şöyle düşünün bir bilgisayarsınız artık ve travma anında her şeyi teker teker kod kod alıyorsunuz.
03:15Orada bağıran birinin yüzünü kodluyorsunuz, orada çağıran birinin yüzünü kodluyorsunuz, korkan bir yüz görüyorsunuz,
03:21birinin bir cümlesini kodluyorsunuz, koşuşunuzu ve birinin bir hızda koşmasını bile ezberleyebiliyorsunuz.
03:27Ezberlediğinizden dolayı da bu bütün bilgiler bizimle beraber devamlı geliyor
03:32ve biz artık sosyal hayatımızda deprem sonrasında da bu ve buna benzer herhangi bir şeyle karşılaştığımızda
03:38zannediyoruz ki tekrardan aynı büyük şiddetli şey başımıza gelebilir ve bundan dolayı tetiklenmeye başlıyoruz.
03:45Hani devamlı deriz ya, film şeridi gibi gözümün önünden geçti.
03:49Aslında orada görsel hafızamıza bunların hepsini atmış oluyoruz.
03:53Sonradan da...
03:53Önüm olmaz bir çalışma.
03:54Yani beyin o kadar yüksek çalışır, o kadar hızlı çalışır ki siz sadece depremde değil,
03:59kötü bir olay yaşasak ve bunu çözemediğimizden ki depremi zaten insan çözemeyeceğinden dolayı
04:04bununla alakalı gördüğünüz bütün her şey ve detaylarına kadar yani kapının kenarındaki o tahtının rengine kadar.
04:11Ya bu çok doğru, şöyle bir şey hissediyorum.
04:14Böyle travmatik durumlarda, kaza, trafik kazası hakeza, işte deprem gibi durumlarda
04:19gerçekten hareketlerim çok hızlı olmasına rağmen bir ağır çekim yaşıyor gibiyim.
04:23Bu herkes için herhalde olan bir şey.
04:25Kesinlikle.
04:26Kodlamadan kaynaklanan bir ağır çekim hissi mi bu?
04:28Şöyle düşünün, her şeyi o anda kaydettiğiniz ya, kaydettiğinizden dolayı o anı hatırlatan herhangi bir şey geldiğinde sanki o anı
04:36tekrar yaşayacaksınız gibi hissediyorsunuz.
04:38Tekrar durakla, dizi de gibi.
04:40Aynen öyle.
04:41Ve tekrardan çok büyük bir deprem olacak sanki, tekrardan sallanılacak sanki.
04:45Ve bunun anlayı da sürekli olarak bir hatırlama söz konusu.
04:47Peki bazı insanlar en ufak bir sesten bile irkiliyor dedik ya bu depremden sonra özellikle.
04:52Bunun sebebi o kodlamanın bize verdiği tepki mi?
04:55Evet, bunun verdiği bir tepki.
04:57Çünkü orayı kaydettikten sonra diyoruz ki, bunun benzeri ya da bunun gibi bir ses, bir doku, bir şiddet aldığım andan
05:06itibaren o anı tekrardan yaşıyormuş.
05:09Anımsatma mı?
05:10Aynen öyle.
05:11Hani o anı tekrardan yaşıyormuş ya da yaşama ihtimalim varmış gibi hissediyorum.
05:16İrkiliyorum, koruma moduna geçiyorum ve bundan dolayı da tetiklenebiliyorum.
05:19Bu çok tehlikeli bir şey.
05:21Yani bence insanın bütün hayatını etkileyecek bir şey bu travmatik.
05:24Bundan dolayı zaten bu deprem travması için kesinlikle ve kesinlikle kişinin bir terapi alması, bunu sürekli olarak açması, terapi içerisinde
05:32travmanın tekrardan canlandırılması ama güvenli bir ortamda.
05:35Daha sonra bizim kişinin buna karşı verdiği hissi, şiddetin tekrar tekrar maruz kaldıkça düşürülmesi ve bununla tekrardan karşı karşıya kaldığında
05:46da bunu hatırlatan bir şey olduğunda da bunu artık normal tepki vermesi.
05:49Bunun için terapi şarttır zaten.
05:50Çok doğru.
05:52Peki.
05:52Peki Yusuf Bey, deprem sonrasında insanların en sık yaşadığı psikolojik sorunlar nelerdir sizce?
06:00Birçok şey yaşayabilir, depresyon yaşayabilir, anksiyeti yaşayabilir, kendi kimliğinde belirli oynamalar söz konusu olabilir.
06:08Burada zaten acaba beyinde bir şiddet var mı buna da bir bakmamız lazım.
06:12Ama diğer taraftan işin en acı taraflarından bir tanesi deprem zaten aileleri bile dağıtan bir hadise.
06:17Yani kişi beş kişilik bir aileyken bir anda tek başına düşer ve artık kendisine gelemeyecek pozisyona gelir.
06:24Ya da diğer taraftan ailenin toplayıcı kişisi anne ya da baba depremde kaybedersiniz.
06:30Ama o toplayıcı kişi kaybolduğunda artık etrafınızdaki insanlar da yani yakınlarınız, birinci derecede akrabalarınız sizden uzaklaşmaya başlar artık anlaşamazsınız.
06:40Diğer taraftan evet tetiklenme, evet sallantı, sallantı şiddeti bizim için çok önemlidir.
06:47Ama deprem bittikten sonra da artık orada sosyal ilişkilerimize yansır, davranışlarımıza yansır, iş hayatımıza yansır.
06:54Diğer taraftan bir yerde oturup kahvedayı içemeyeceğimiz duruma gelmemize kadar yansır.
06:59Çünkü depremin getirdiği özelliklerden bir tanesi de artık aileniz dağıldı diyelim.
07:03Yani birinci derecede en yakında, en güvenebileceğiniz insanlar sizi bıraktı.
07:07Artık bundan sonra arkadaş da yapmanız çok zordur.
07:10Çünkü onlar sizi bıraktılar.
07:12Nasıl olsa onlar da gidiyor.
07:13Çünkü ayrıldınız.
07:14Ya da diğer taraftan da bununla alakalı çok ciddi bir ilahi bağlantıya gidersiniz.
07:19İlahi bağlantıya gitmenizin sebebi tasavvufa yönelirsiniz, maneviyata yönelirsiniz.
07:23Bu bir tarafta çok doğrudur ama diğer riskli tarafında da dersiniz ki ben hep terk edildim, terk etmeyen bir yer
07:30var.
07:30Beni hep bıraktılar, bırakmayan bir yer var.
07:32Bundan dolayı da sosyal hayatınızda kişilerle bağlantı kurmanız çok ciddi anlamda zorlaşmaya başlar.
07:37İşte bu içe kapanıklık dediğimiz nokta ya da işte ilahi güce sığınmak gibi bir şey.
07:42Peki hep deprem olacak kaygısıyla yaşamak.
07:44Yani bu tetikte olmak insanın yaşam kalitesini nasıl etkiler?
07:50Artık insan geçmişte güldüğü gibi gülemez çünkü tetiktedir.
07:54Hatta bu yüksek tetiktelik insanla ciddi başka rahatsızlıklara, az önce bahsettiğimiz OKB'ye kadar da gidebilir.
08:00Çünkü tetikteyiz.
08:01Her an her şey olabilirse eğer bizim bir otonom sinir sistemi bölgemiz vardır.
08:08Bu bölge ikiye ayrılıyor.
08:09Parasempatik ve sempatik.
08:11Parasempatik şu an oturduğumuz normal halimiz.
08:13Ama sempatik yani savaş kaç.
08:16Savaş kaçta ilkel kabilelerde şöyle deriz.
08:19Bir kaplan gördü kişi, insan kaplan görünce sempatik aktif olur.
08:23Ve ondan dolayı da adrenalin salgılar, ciğerleri daha çok dolar, daha çok hayati organlara daha çok enerji gider gibi gibi.
08:30Evet bu o sıralı için çok doğrudur.
08:33Sempatik sinir sistemi aktif olmak zorundadır kriz anında.
08:35Ancak en büyük problemlerden bir tanesi sürekli tetiktelik bu sempatik sinir sistemini sürekli aktive eder.
08:42Aktive ettikten sonra çok ciddi anlamda enerji kaybetmeye başlarsınız.
08:46Obeziteye gider.
08:47Çünkü yorucu.
08:48Diabete gider, depresyona gider ve birçok şeye doğru gider.
08:51E bu işte obeziteye gitmesinin sebebi yemekle sakinleşmek gibi bir şey mi?
08:57Enerjiyi yüksek şekilde kaybetmemizin sebebi şudur.
09:00Siz şimdi çok sinirlendiniz, çok öfkelendiniz bir kavganın içerisinden çıktınız.
09:04İlk elimize atacağımız şeylerden bir tanesi bir çikolata, bir şeker, bir cips, bir başka bir şey.
09:09Bununla enerji doldurmaya çalışırız.
09:11Ama sakinleştiğinizde buna çok ihtiyaç duymazsınız.
09:14Ama sinirinizin hala aktif olduğunu ve durmadan aktif olduğunu ve gözlerinizin hala açık olduğunu,
09:20hala tetikte olduğunu...
09:21Hep çalışıyor.
09:22Aynen öyle.
09:23Bu sadece deprem için değil ki ama.
09:25Bu tetikte olmak hayat boyu çok görücü bir şey.
09:27Kesinlikle.
09:28Bundan dolayı da zaten bununla alakalı çalışmalarda, nefes terapilerinden tutun da ya da psikiyatrik ilaçlar vesaireler
09:34bu sistemi birazcık daha dengelemeye yönelik çalışır.
09:37Ama bu sistem depremden dolayı sürekli aktive olduğundan ve her an deprem olma ihtimalinden dolayı
09:42insan sürekli tetikte kalırsa diğer organlar çalışamaz.
09:46Daha çok hayati organlar çalışır ve siz hala böylesinizdir.
09:49Rahatladığınız bir ortam yoktur.
09:50Bu da çok ciddi az önce bahsettiğimiz rahatsızlıklara yol açar.
09:53Peki.
09:54Peki deprem sonrası uyuyamayan insanlarımıza bir öneriniz var mıdır?
10:01Vardır ama bunun kişiden kişiye göre değiştiğini düşünüyorum.
10:04Çünkü travma dediğimiz şey bir travmayı yaşayan kişi bir de travmaya şahit olan kişi
10:10bir de şahit olanı dinleyen kişi olarak ayrılabilir.
10:13Eğer travmayı birebir yaşadıysanız zaten direkt olarak terapi almanız gerekir.
10:17Ya da devlet kurumlarının, devlet hastanelerinin psikologlarına başvurmanız gerekir.
10:22Ya da imkanınız varsa özel kliniklere başvurmanız gerekir.
10:25Ama bunun yanında zaten bunlar ancak bizim kendi içimizi açak.
10:30Terapi dediğimiz şey çok komplike bir mesele de değil.
10:33Kendi iş dünyanızı açamazsınız, anlatamazsınız.
10:35Çünkü etrafınızdakiler de yaşamıştır bunu.
10:38Ondan dolayı da içinizi dökeceğiniz birisi yoktur.
10:41Bunun için bir profesyonel desek zaten sizi çok rahatlatmaya başlayacağız.
10:43Tanımadığımız kişi daha mı önemli oluyor bu durumda?
10:46Tanımadığımız çok risklidir.
10:48Tanımadığımız psikolog ya da psikiyatrist çok daha güvenlidir.
10:51Zaten onu kastetmiştim tanımadığımız psikolog.
10:53Ben esnidik atayım dedim.
10:55Tanımadığımız birisi ama neyi nasıl yapacağını çok iyi bilen birisi.
10:58Yani bunun eğitimini almış birisi.
11:00Bu kişide ilk olarak anlaşılma duygusunu geliştirince kişi zaten ufak ufak rahatlamaya başlar.
11:05Hiç tanımadığım adam beni anladı ya.
11:06Sen yıllarda beni anlamıyorsun ya.
11:07Ne biçim kadısı falan.
11:10O da bir deprem.
11:11O da başka bir deprem değil mi?
11:13Konu bambaşka.
11:14Onun yanında da dediğim gibi yani hani travmaya şahit olana baktığımız zamansa belirli vitaminleri vardır.
11:20Magnezyumu vardır, melatonini vardır, sporu vardır.
11:23Ya da mesela şöyle bir meseledir.
11:25Antidepresan kullanmak istemiyorsunuzdur.
11:27Ancak yürüyüş bilimsel olarak bacak kaslarını çalıştırdıkça vücut kendi antidepresan üretmeye başlıyor.
11:32Ah süper.
11:32Aynen öyle.
11:33Süper.
11:34Bunu duyan kişinin...
11:35Benim de ilaç fobim var mesela.
11:36Gerçekten kullanmak istemiyor.
11:37Vücut zaten birçoğunu üretemediği için yaşalıyoruz aslında.
11:40Zaten bunların hepsini de bizim vücudumuz üretiyor.
11:42Öyle düşünüyorum.
11:42Peki o zaman şöyle bir durum.
11:45Mesela bazı insanlar deprem konuşulunca bile panik oluyorlar.
11:49Ya da sosyal medyadan deprem sürekli deprem deprem deprem.
11:53Bunları takip etmekle korkuyu artıran şeyler.
11:55Kesinlikle.
11:56Neden korkuyu artıran şeyler?
11:58Çünkü az önce bahsettiğim bir grup vardı.
12:00Travmaya şahit olan kişiler grubu.
12:02Siz bu acıya sürekli maruz kaldığınızda, bu üzüntüye sürekli maruz kaldığınızda...
12:08Şöyle daha basit bir örnek vereyim.
12:10Çok sevdiğimiz bir film vizyona girdi.
12:11Ve sinemaya girdik.
12:13Sinemanın ışıklarının kapalı olmasının sebebi ya da sesin yüksek olmasının sebebi...
12:17...biz artık filmi izlemiyoruz.
12:18Filmde yaşıyoruz.
12:20Filmde yaşadığımızdan fark ettiyseniz bir tiyatroya gideriz, bir konsere gideriz.
12:23Dış dünya umurumuzda olmaz.
12:24Çünkü sadece oraya odaklıyız.
12:26Evet unuturuz.
12:26Aynen öyle de depremle alakalı paylaşımları çok ciddi anlamda sürekli olarak tekrar tekrar...
12:32...tekrar tekrar izlemek ve dış yarıcıları kapatmak bizi oradaymış gibi hissettirir.
12:37Zaten çağırıyoruz gibi de evrene.
12:38Ve maruz kalırız.
12:39Aynen öyle.
12:40Ergoritma da öyle bir şey ki bir kere tıkladığın zaman bir kere onu arkadaşıma gönderdim.
12:44Mevcut hocam bak depremle ilgili gönderdim yandım.
12:47Sabah akşam onu göreceğim artık.
12:48Kesinlikle yani siz paylaştıkça zaten ekranınıza çok daha düşer.
12:51Ve siz bunları izledikçe, maruz kaldıkça beyin şöyle algılar.
12:56Ben galiba depremi yaşıyorum.
12:57Ay ay ay.
12:58Çünkü beyin bizim kolaylıkla yönetebildiğimiz bir şey değildir.
13:01Kendi salgıları kendi üretiyor.
13:03Ve biz sadece zihnimizle beyni yönetebildiğimizi zannediyoruz ama depresyona girdik diyelim.
13:08Yemek yemek istesek bile yiyemiyoruz.
13:10Uyumak istesek bile uyuyamıyoruz.
13:11İhtiyaçlarımızı bile karşılayamıyoruz.
13:12Aynen öyle.
13:13Ondan dolayı da beyine çok oynamamak lazım.
13:15Peki.
13:16Bu sorunun aslında devamı diyebileceğimiz bir soruyla ben devam etmek isterim Yusuf Bey.
13:21Deprem sonrası sürekli telefonuna sarılıp haberleri kontrol etmek bir kaygı değil midir?
13:27Kesinlikle kaygıdır.
13:28Diğer taraftan evet insani olarak deriz ki acaba bir daha olacak mı?
13:32Ya da diğer taraftan bir yakınımızı kaybetme ihtimalimiz vardır.
13:35O isimleri kontrol etmek isteriz.
13:36Ya da kendi vatan ülke sevgimizden dolayı orada sevdiğimiz vatandaşlarımız olduğundan da bunu merak etmek bizim için normaldir.
13:43Ancak konuyla alakalı bilginiz olduktan sonra adım atmanız çok daha normal gelebilir ve krizi yönetebilirsiniz.
13:50Ama sürekli olarak konunun içinde kalmak dersiniz ki ben nasıl yardımcı olacağım, nasıl yardımcı olacağım, nasıl yardımcı olacağım artık siz
13:56yardıma muhtaç kişisinizdir.
13:57Artık siz de bir şey yapamazsınız.
13:59Bundan dolayı bilgi sahibi olmak ve daha sonra yapılacakları yapmak çok daha sağlıklı olur.
14:03Peki çocukları konuşacağız.
14:05Çocuklar depremden sonra yaşadıkları korkuyu bize nasıl gösterirler?
14:09Çocuk fiziksel olarak sorduğumuzda korkmuyorum diyebilir.
14:12Ama biz onun korktuğunu nasıl anlarız ya da korkuyor mudur?
14:15Davranışlarında ciddi anlamda değişkenlik gösterebilir zaten.
14:19Çok uyusal bir çocuk ise çok sert bir çocuğa dönebilir, çok hareketli bir çocuğa dönebilir.
14:23İdrar kaçırabilir, uykularında problemler olabilir.
14:27Diğer taraftan da arkadaşlarıyla artık agresif tavırlarla iletişim kurmaya başlayabilir.
14:31Kendi ebeveynlerine karşı artık daha içine kapanık, daha iletişimsiz kalabilir.
14:36Ya da diğer taraftan da seçtiği oyuncaklar, oyuncaklara oynama tarzı gibi şeylerden dolayı
14:41şimdi çocuk dediğimiz zaman bunu yetişkinle hiçbir şekilde bağdaştıramayız.
14:45Çocuk yetişkinin bir piramidi değil.
14:48Ondan dolayı çocuk bambaşka bir varlık, yetişkin bambaşka bir varlık.
14:51Biz ergenlik döneminde yetişkinliğe geçiş yaşıyoruz.
14:54O bambaşka zaten.
14:55Çocuğu anlamak için de yetişkin gibi bakamayız meseleye.
14:58Bunun avlayı zaten profesyonel pedagoglarımız vardır.
15:01Peki yani korkmuyorum demiş olması bir çözüm değil.
15:04Hayır değil.
15:05Evet.
15:06Davranışlarının değişikliklerine bakacağız.
15:08Kesinlikle.
15:08Bunlar değiştikten sonra da zaten çocukların terapileri bizden daha farklıdır.
15:12Bir oyun odasına girilir.
15:14Ve bu oyun odasında zamansız mekansız, her zaman kullanılabilecek oyuncaklarla beraber
15:18bu oyuncaklarla bir araya koyulur.
15:22Ve oyuncakları oynama tarzı ve oynarken anlattıkları bile bizim için çok ciddi önemli şifrelerdir.
15:29Peki Yusuf Bey, çocuğuna korkma hiçbir şey olmayacak demek doğru bir yaklaşım mı?
15:36Bir şey olduğundaysa bu bizim için çok daha büyük bir kriz olma ihtimali var.
15:41Çünkü ebeveyn dediğimiz hem o var hem de en güvenilen ilk kişisiniz.
15:46Evet.
15:46Ve hayatı yönlendiren kişisiniz, akıl veren kişisiniz.
15:49Ve çocuk siz bir şey olmayacak dedikten sonra olma ihtimalinde artık size de güvenmeme pozisyonuna geçebilir.
15:56Ve bunun anlayı aranızdaki iletişim kopları da karşılaşılabilir.
16:00Ama ne yapılabilir?
16:01Bir şey olsa da ben senin yanındayım.
16:03Bir şey olma ihtimali var sakin kal.
16:06Daha güvenli hissettirmek.
16:06Aynen öyle.
16:08Ortamı birazcık daha güvenli hale getirmek, çocuğu birazcık daha sakinleştirmek.
16:11Sakinleştirdikten sonra şimdi seninle bunu yapacağız, şimdi seninle şunu yapacağız diyerek
16:15hem de beraber kriz çözmek çocukta birazcık daha öz değeri ve özgüveni.
16:19Biraz daha algıyı dağıtmak diyebilir miyiz?
16:21Algıyı dağıtmak hem de diyelim ki bu işten başarılı ayrılındı, çocuktaki öz değer ve özgüven de ciddi anlamda artmaya başlar
16:28ve kendine güveni de artar.
16:30Peki, deprem sonrası anne babalar çocuklarının o hassasiyetini ister istemez fark ediyorlar.
16:36Evde nasıl bir tutum sergilesinler?
16:38Bir görev var belli ki o çocuk travma yaşadı.
16:41Ne yapacağız?
16:42Bugün bununla alakalı bir cümle kullanmıştım.
16:45Aslında sadece anne babaların çocuklarına davranışı değil de şöyle bir cümleydi.
16:49Acaba şimdi çocukluğunuz karşınıza gelse nasıl davranırsınız?
16:52Hassas davranırız.
16:54Evet.
16:54Oy.
16:55Aynen öyle.
16:56Hassas davranacağımızdan dolayı hem anne babaların birbirlerine hassas davranması şart,
17:01hem anne babaların çocuklarına hassas davranmaları şart.
17:04Bir de en önemli özelliklerden bir tanesi anne babanın çevresinin, akrabalarının, etrafındaki arkadaşlarının dahi onlara hassas davranmaları şart.
17:13Bu bir zincirleme kelebek etkisi.
17:14Fakat onlar da yaşadı ya, kim kime hassas davranacak?
17:17İşte bundan dolayı da zaten...
17:19Herkes birbirine hassas davranmış.
17:20Birbirimize karşı anlayışımız normalden çok daha yüksek olmak zorunda.
17:24Bu dönemlerde.
17:24Mesela bir danışan olarak gelindiğinde, odayı deprem maduru bir danışan dağıtmış olsa bile,
17:31orada yapacağınız şey anlayış göstermektir.
17:32Çünkü hakkı var.
17:33Çünkü maruz kaldı.
17:34Maruz saf.
17:35Ondanlayı da onda, evet sen çok zor şeyler yaşadın ama bundan kurtuldun, bunu yapmakta hakkın bu arada.
17:41Normal insan gibi davranamazsın.
17:43Sana anlayış göstermek zorundayız.
17:44Ama şöyle şeyler de duydum yani, tamam canım geçti ama abartma, bir tek sen yaşamadın bunu.
17:51Böyle şeyler de duyduk.
17:52Bu çok ciddi bir terbiyesizlik ya da ciddi bir problem oluşturur.
17:55Değil mi?
17:56Çünkü meseleyi normalleştirmek, bambaşka bir hadise normalleştirmememiz gereken şeylerden bahsediyoruz.
18:02Kişi bunun psikolojisine girdi ve bunun normalleşmemesi lazım.
18:05Bu kişinin psikolojisinin normalleşmesi için, normalleşmeden, her insan bunu yaşadı değil ama o da yaşadı.
18:12O da yaşadı.
18:12Özel olarak o yaşadı.
18:13Bir de Yusuf Bey, bu konuyu mesela her insan aynı karşılayamayabilir sonuç olarak.
18:18Birinin daha eşi yüksektir, normal gelebilir ama diğeri daha hassas bir insandır.
18:24Daha çok etkilenmiş olabilir bu durumla ilgili.
18:28Buna çok fazla katılmamakla birlikte mizeç konusunu açabiliriz bununla alakalı.
18:32Bazılarımız güçlü görünmek isterler.
18:34Buna katılmıyor musunuz?
18:35Katılmama sebebim şu, bazılarımız güçlü karakterdir, yöneten kişidir, liderdir.
18:40İçine atmak zorunda kalır.
18:42O içeride duruyordur hala.
18:44Diğeri de duygularını tam net olarak açığa çıkarır.
18:46Biz ona daha az dayanabiliyor deriz.
18:49Ona da daha fazla dayanabiliyor deriz ama ikisinin de yaşadığı şiddet aynıdır.
18:53Bir tanesi daha fazla halının altını süpürür.
18:55Onun anlayı ikisine de aynı şekilde davranıyor.
18:56Hasar farklı.
18:57Ben o zaman başka bir şey sorayım.
18:59Yine hocamın söylediğine benzer.
19:01Kimisi daha az fiziki hasar almıştır.
19:05Gerçekten enkaz görmemiştir.
19:07Birini de kaybetmemiştir.
19:09Ama diğeri günlerce enkazda beklemiş olabilir.
19:12Bir yakınını, çok büyük bir yakınını kaybetmiş olabilir.
19:15Bunlar aynı travmalar değil.
19:17Kesinlikle aynı travmalar değil.
19:18Bahsettiğimiz şeyi şöyle algılamıştım.
19:21Bir evin içerisinde iki kişi acaba...
19:23Aslında oluyor mu?
19:24Kardeşler arasında da farklı oluyor.
19:25Siz mizaj farklı dediniz.
19:26Evet.
19:27Ama senaryoyu şu halde yazarsak eğer...
19:29Evet.
19:30Kesinlikle aralarda ciddi farklar var.
19:31Çünkü bir tarafta enkaz altında kalmış kişiye davranışla...
19:34...bunu hissetmiş kişiye davranış arasında belli farklar da kesinlikle oluşur.
19:39Diğerine daha psikiyatrik bakmamız gerekir.
19:42Çünkü beyin hasarı oluşabilir.
19:43Vücutta ezikler oluşabilir.
19:44Bunlar beyindeki bazı amigdala dediğimiz duygu yönetimi merkezini etkilemiş olabilir.
19:49Ona çok daha farklı bir şekilde tıbbi bakmamız lazım.
19:52Diğerine daha psikolojik olarak bakabiliriz.
19:54Peki.
19:54Ama diğer senaryo daha farklı değil.
19:56Yusuf Bey, depres sonrası bazı insanlar evinden çıkmak istemedi.
20:01Bunların davranışları neye bağlı olmuştur sizce?
20:04Bizim travmada...
20:05Bazıları da girmek istemedi.
20:06Evet.
20:07Travmada bahsettiğimiz bu savaş ve kaç modelinin bir de üçüncü modeli vardır.
20:13Donma.
20:14Yani siz bir krizle karşı karşıya kaldığınız zaman sadece dona da kalabilirsiniz.
20:19Herhangi bir şekilde hareket de etmeyebilirsiniz.
20:21Evet öyle insanlar da var.
20:22Aynen öyle.
20:23Tepsis kalma.
20:23Değil mi?
20:24Kesinlikle.
20:25Ondan dolayı da kişi birinci noktada kendi krizinden çıkamadığında donmayı daha çok tercih eder.
20:31Kimisi de krizden çıkmak isteyip hayatta kalmak istediğinde eve girmemeyi daha çok tercih eder.
20:36Kimisi de bu benim düzümler ama aslında yapacak bir şey yok ben bundan kaçamam artık o zaman gelecekse burada gelsin
20:43deyip daha bir beklenti içerisine girer.
20:45Bundan dolayı da belirli kısım donma pozisyonunda kalmış olabilir.
20:49Belirli kısım da kaçma pozisyonunda kalmış olabilir.
20:52Nedense hep adamlar kaçıyor.
20:53Ya gelsene eve ya deprem olur falan ben hiç gelmeyeyim eve ya.
20:56Hep adamlar kaçtı bu evden ya.
20:58Bize bir donma geldi evde.
20:59Hep adamlar dışarılara gitti.
21:01Yani sizi de alıp çıkmadılarsa adamlarla alakalı bir çalışma.
21:03Onlar da adam değilmiş diye.
21:06Böyle bir durum var.
21:08Bir sorun daha var.
21:10Bu tam anlamıyla travmatik bir konu olabilir.
21:13Her an deprem olacak gibi değil de depremden sonra her an kötü bir şey olacak.
21:18Çok kötü bir şey geliyor falan.
21:19Bu daha da vahim bir şey değil mi?
21:21Bu ne?
21:22Evet bu kaygı bozukluğu olarak geçiriyoruz bunu zaten.
21:25Eğer ki deprem ve sonrasında kişisel iletişimleriniz, aile bağlarınızda vesaire gibi şeylerde bir kavga, gürültü, tartışma, kriz, travmatik durumlarda söz
21:36konusuysa eğer
21:37zaten deprem olmuş, deprem sonrasında daha kötü şeyler de olmuş o zaman hayatta kötü şeyler olmak durumundadır.
21:44Bu bağlamda silsile gibi gelecek gibi düşünüyor.
21:46Biz kendimizi hiçbir zaman şey olarak kodlayamayız artık.
21:50dediğim gibi bir terapi süreci almadık, içimizde kaldı.
21:52şu şekilde kodlayamayız, her şey normal gidiyorsa bir problem var deriz.
21:57Allah Allah.
21:57Eğer ki sağlıklı gidiyorsa bir problem var, başıma bir şey gelmesi lazım.
22:01Herhangi bir bakıştan bile ya ben onu almak istiyorum, o problemi bulmak istiyorum deyip birisi bana kötü baktı, kötü bir
22:07şey olacak dediriz.
22:08Allah Allah.
22:08Çünkü alışmışızdır buna.
22:10Siz terapistler mi?
22:11Hayır, yaşayan kişi.
22:14Sizin karşılaştığınız durumlar genelde böyle, çok bildik başımıza bir şey gelecek.
22:17Gibi gibi yani, o kaygı şunu gösteriyor, benim için şu anda alıştığım şey bir problem çıkması ve bir şiddet olması,
22:25herhangi bir kaos ortaya çıkması.
22:27Bu çıkmadığı zaman kendimi garip hissediyorum.
22:30Mesela danışanla beraber çalışırsanız, 3 hafta, 4 hafta, 5 hafta geçer, kişi artık daha normal bir moda girmeye başlar.
22:36İlk yapacağı şeylerden bir tanesi sıkılmaktır.
22:39Ne yapacağını bilemez.
22:40Çünkü karşı karşıya kalacağı bir kaos ve bir krizin içerisinde değildir.
22:44Allah Allah, onunla besleniyor.
22:46Besleniyordan ziyade belki de alışmak, bununla beraber yaşamak ve bunu kodlamak desek daha doğru olur.
22:51Böyle alışmışsın.
22:52Aynen öyle.
22:53Ah, çok fena.
22:54Peki Yusuf Bey, benim yaşadığım artık normal bir deprem korkusu değil, profesyonel bir destek almam gerekiyor.
23:03Ne zaman diyebilir insanlar?
23:04Az önce bahsettiğimiz her maddeyle alakalı söyleyebiliriz.
23:08Yani uyku problemi çekiyorum.
23:09Herhangi bir titreme olduğu zaman ben de irkiliyorum.
23:11Daha sonra insanlarla iletişim kuramıyorum.
23:14Ailemle beraber vakit geçiremiyorum.
23:16Ben buradayım, onlar bambaşka bir şekilde.
23:18Depresyondan kurtulamıyorum.
23:19Anksiyetem azdı.
23:22Acayip şekilde obsesif hareketlerim var.
23:24Gibi şeylerin, yani aslında programın başından beri konuştuğumuz herhangi bir durumda,
23:28bunlar dahi olmasa, siz depremi yaşamışsanız kesinlikle terapi almalısınız.
23:34Bazen terapi almaya çekinen bir kesim var.
23:39Hatta ayıp sanıyorlar bunu.
23:41Evet.
23:42Bu durumlarda illa böyle çok vahim bir şeyin bizi kapımızı çalması mı lazım?
23:48Hayır kesinlikle ama geçenlerde bir Instagram'da bir kaydırma yaparken
23:53çok dünyaca ünlü bir gurmenin çok seçtiği, severek seçtiği 10 yemeği gördüm.
23:58Bir tanesinin önünde demiş ki bu efsane bir yemek, bayıldım buna.
24:02Bir tanesinin önünde diz çökmüş, bir tanesine başka bir şey yapmış.
24:05Bense hiçbir şey hissetmedim çünkü tatmadım bile.
24:08Bilmiyorum yani.
24:10İnsan tatmadığı şeyi özleyemez, tatmadığı şeyi bilemez.
24:13Deneyimlemediği şeyle alakalı çok yabancılaşır.
24:15Terapi de buna çok çok benzeyen bir şey.
24:18Hayatınızda terapiyle alakalı hiçbir şey bilmiyorsunuz.
24:20Görmediniz, duymadınız.
24:21Dizilerde terapilerle alakalı belirli komedi sahneleri ya da kıyamet sahneleri yazılıyor.
24:26Ondan dolayı da terapiyi sadece onunmuş gibi, öyleymiş gibi zannediyoruz.
24:30Bazı kalıplara sokuyoruz.
24:31Evet ama merak etmesin.
24:32Kırmızı koltuk var mı mesela ben çok merak ediyorum.
24:34Hayır.
24:35Hepsinde bir kırmızı koltuk var mı?
24:36Yani herhangi birinde zevke göre değişebilir ama terapi odasının daha sade,
24:40daha anlaşılabilir bir yer ve kafa dağıtmayan bir yer olması lazım.
24:43Uzanma var mı uzanma hocam?
24:45Terapiste göre değişir.
24:47Ama herhalde şunu söyleyebilirim.
24:48Terapi dediğimiz şey düşünülen gibi soğuk bir su değil.
24:51Ayağınızı soktuğunuz zaman çok daha ılıktır ve siz daha da suyun içerisine girmek istersiniz.
24:56Kesinlikle.
24:57Peki.
24:59Yusuf Bey, depremden sonra hayata devam etmek bazen insanlarda suçluluk duygusu yaratabiliyor.
25:06Ben nasıl eğleniyorum?
25:07Nasıl normal hayatıma dönüyorum?
25:09Düşüncesi neden oluşur?
25:10Bunun düşüncesi şundan oluşabilir.
25:13Çünkü bizim için önemli olan yakınlarımızı kaybetmiş olabiliriz.
25:17Bazıları çok özürleyerek engelli duruma gelmiş olabilirler.
25:21Bazıları belki de hayatlarına bizim gibi daha rahat şekilde devam edemiyor olabilirler.
25:28Biz sosyal medya kullanan insanlarız.
25:30Bunu bir gün paylaştığımız zaman belki birinin kalbini kırmışızdır, belki birini üzmüşüzdür.
25:34Ya da bizzat şahıslardan bir tanesi bir eleştiri yağmuruna tutmuş olabilir.
25:39Bundan anlayı da kişilerin odaklanması gereken şeylerden bir tanesi az önce söylediğim bir cümle vardı.
25:46Herkes yaşıyor.
25:47Hayır siz de yaşadınız ve sizin de hayatınıza devam etmeniz gerekiyor.
25:50Bundan anlayı bu kişilerin hayatlarını özelleştirmeleri evet herkes yaşadı ama sen de yaşadın.
25:56Onların çözüm yolları farklıydı.
25:58Senin de çözüm yolların farklı olabilir.
26:00Her koyun kendi bacağından asılacaktır.
26:02Yani bunu bir topluluk olarak bir puanlama yapamayız.
26:05Bazı kişiler bu şekilde üstesinden gelir.
26:08Bazı kişiler yasın içerisinde kalmak ister.
26:10Bazı insanlar da hayatlarına devam ederek mutlu olmak isterler.
26:14Burada duyulan pişmanlık birazcık daha acaba çevrem ne der düşüncesi olabilir.
26:18Ama siz çizginizi korudukça çevrenize buna gayet saygı duyacaktır.
26:22Çünkü artık zaten bir çizgi üzerinizdesinizdir.
26:25Aslında sorularımız bitti ama bir şey merak ediyorum.
26:28Siz böyle bir şeyi deneyimlediniz mi?
26:29Size depremden sonra gelen, destek almak isteyen ya da bir yakınlığını kaybeden.
26:36Belki özel.
26:37Hala var aktif.
26:38Aktif olarak çalışıyoruz.
26:39Peki hangi depremden etkilenmiş merak ediyorum.
26:41Hatay depreminde.
26:42Çok uzun yıllar oldu o yüzden soruyorum.
26:44Ne kadar sürede geçer?
26:46Bunun geçebilmesi için kişiden kişiye göre değişen bir sistem vardır.
26:50Ve bu hikaye tamamen kişinin kendi bakış açısı ya da depremden sonra bu yılları nasıl geçirdiğiyle alakalıdır.
26:57Ve bütün bunlar tamamen kişinin kendi anlattıkları üzerine çalışılmalıdır.
27:03Bunun anlayı da kişi önce terapiye başvurmalıdır.
27:06Daha sonra terapistiyle anlaşmaya başlarlarsa artık yavaş yavaş çözülmeler başlar.
27:11Ama burada hem terapistin hem de danışanın sabırlı davranması gerekir.
27:16Çünkü siz bu kadar zaman içerisinde kendinize bile konuşmaktan çekindiğiniz meseleler varsa eğer bunu bir seans, iki seans içerisinde konuşmanız
27:24çok zordur.
27:25İyi bir ortam kuran, güvenli ve kendinizi sıcak hissettireceğiniz bir ortam kuran terapistle beraber acele etmenize gerek yok.
27:32Yavaş yavaş kendinizi açacağınız yerler vardır.
27:35Hatta sizin unuttuğunuz duygularınız dahi vardır.
27:37Bunlarla profesyonel bir şekilde yüzleşmek, defalarca bunlara güvenli alanda maruz kalmak sizde bazı şeyleri normalleştirecek ve sizin hayatınızı daha sağlıklı
27:46aletirecektir.
27:47Evet en azından böylelikle içimize su serpende bir açıklama olsun.
27:53Biraz önce değindik ama aynı ailede farklı tepkiler veren aile bireyleri, biraz önce hocamın dediği gibi sizin mizah dediği gibi.
28:02Evet evet.
28:02Burada birbirine nasıl destek olacaktır?
28:06Bir noktadan sonra eğer kopmalar başlamışsa zaten buna matematiksel olarak bakamayız.
28:12Çünkü insanların bazı noktalarda geri dönüşleri çok çok zordur.
28:15Yani kendi kardeşinizle beraber depremi yaşadıktan sonra artık ayrılmalar başladıysa, çünkü sadece depremden kaynaklanmıyor bu ayrılmalar.
28:24Ne mesela?
28:24Sizin artık ayrılmanız için kavga etmeye ihtiyacınız var.
28:29Belirli konularda artık ters düşmeye ihtiyacınız var.
28:32Bu bir mal olabilir, manevi bir düşünce olabilir, başka bir duygu olabilir.
28:37Ve bütün bunlarla beraber artık birbirlerinden ayrışmaya başlarlar ve bunların tekrardan bir araya gelebilmesi için hem o kardeşin hem de
28:45o kardeşin daha özel bir şekilde incelenmesi gerekir.
28:48Çünkü o kardeşin de anlatacakları var, diğer kardeşin de anlatacakları var.
28:51Ve bu anlatacaklarını da dinledikten sonra beraber ancak bir orta yol bulabilirler.
28:57Burada zaten iki insanın anlaşmazlığını çözebilmek için herhangi birinin yönetici olması çok da işe yaramayacaktır.
29:03İlişkiler de zedelenebilir.
29:04Sadece kardeş gibi düşünmeyelim karı koca olarak değil mi?
29:06Kesinlikle, kesinlikle.
29:07Ama burada dediğim gibi insanlara en önemlisi söz hakkı verilmesi gerekiyor.
29:12İnsanların konuşmaya kendilerini özgür hissetmeleri gerekiyor.
29:16Birisi vardır der ki hepimiz yaşadık bu kadar takamazsın ama diğeri hala meseleyi atlatamamıştır ve konuşmak ister.
29:21Onun anlayı da az önce bahsettiğimiz gibi hassas davranmamız gerekiyor.
29:25Yusuf Bey, yıllar geçmesine rağmen deprem korkusunu üzerinden atamayan bir izleyicimiz şu anda bizleri izliyor.
29:32Bugün eve gittiğinde uygulayabileceği ilk küçük adım ne olabilir?
29:37İlk küçük adım şu olabilir.
29:39Nefes terapisi dediğimiz çok kısısını anlatacağımız bir yöntem vardır.
29:44Nefes terapisi dediğimiz şey şudur.
29:45Az önce bahsettiğim parasempatik ve sempatik sinir sistemi.
29:48Savaş kaç ya da normal.
29:49Şu an hala gerginsek bunu sadece deprem üzerine de yapmamıza gerek yok.
29:53Kendi gergin olduğumuz zamanlarda yapacağımız şey şu.
29:56Ağzımızı kapatıp burundan, diyaframdan sonuna kadar nefes alıyoruz.
30:01Burundan alıyoruz sadece.
30:03Ağzı kapatıyoruz.
30:04Evet.
30:04Ağzımızı normal kapatmamız da yeterlidir.
30:07Sonuna kadar aldıktan sonra bir 3-5 saniye bekliyoruz.
30:10Daha sonra da yavaşça ağzımızdan nefesi veriyoruz.
30:14Sonra bir daha bekliyoruz.
30:15Sonra tekrar bekliyoruz.
30:17Tekrar veriyoruz.
30:18Bunu en az 5 defa yapabiliriz.
30:20Nefes bir nefes aslında sakinleşme terapisi gibi.
30:23Bu şunu getirir.
30:25Siz artık akışı yavaşlattığınızdan dolayı beden kendisine bir problem yok mesajı vermeye başlar.
30:33Ve akışı yavaşlamaya başlar.
30:35Kalp çarpıntısı yavaşlamaya başlar.
30:37Ve zihin der ki şu anda güvendeyiz.
30:40Ve bunu tekrar ve tekrar yaptığınızda zaten siz o gergin halinizden iş yerinden çıktınız.
30:45Çünkü sinirlisiniz, öfkelisiniz.
30:47Ya da işte dediğimiz gibi evimize giremiyoruz.
30:50Kendimizi çok gergin hissediyoruz.
30:52Bulunduğunuz yerde bunu yapmaya başlayın.
30:54Kendinizi çok daha sakin ve dingin hissetmeye başlayacaksınız.
30:57Bunu tekrar tekrar devam ettikçe.
30:58Onun sonrasında da artık yavaş yavaş sinir sisteminiz normale dönmeye başlayacak.
31:03Ve siz de parça parça artık evinize girme antrenmanlarına başlayabiliyorsunuz.
31:08Çok teşekkür ediyoruz.
31:09Ben teşekkür ediyorum.
31:10Kıymetli sohbetiniz için.
31:11Gerçekten çok keyifliydi.
31:12Tatsız konular ama her şeyin bir çaresi var.
31:15Hastayı çözebilmenin en önemli yollarından bir tanesi hastalığın sebebini anlayabilmektir.
31:19Onun anlayıp burada bunu konuşmak benim açımdan çok tevkliydi.
31:22Biz sizin Instagram adresinizi de izleyicilerimize söylerseniz belki bir ikisiyle ulaşmak isterler.
31:26Kendi ismim Yusuf Efe Göşer.
31:28O kadar basit.
31:29Peki.
31:30Çok teşekkür ediyoruz.
31:30Ben teşekkür ediyoruz.
31:31Teşekkür ediyoruz.
31:32Sizleri uğurluyoruz.
31:33Biz yeni adresimize devam ediyoruz.
31:39Efendim yeni adresimiz devam ediyor.
31:40Çok kıymetli bir konuğumuz var.
31:42Bir Can Bale ve Mevlüt Öztürk'ün yeni adresinde bu defa altyazımız Muhammed Küçük'le sohbet edeceğiz.
31:47Nasılsınız?
31:48İyiyim.
31:48Sağolsun.
31:49Nasılsınız?
31:49Çok teşekkür ederim.
31:50Sizleri gördük.
31:51Daha iyi olduk.
31:52Ben de öyle.
31:52Bir mukavele.
31:53Şimdi bizim işimiz biraz kentsel dönüşüm.
31:57Onun mağdurlarını, her iki tarafı konuşuyoruz.
31:59Bu durumda da sizlere sorularımız var tabii ki.
32:01Kentsel dönüşüm denince vatandaşın ilk olarak bilmesi gereken şeyi sizden bir avukat olarak öğrenelim.
32:08Şöyle ki vatandaş önce şunu bilmeli.
32:12Kendi evleri hangi kanun kapsamına değerlendiriliyor?
32:17Hangi kanun kapsamında yeniden yapılanmaya gidecekler?
32:21Vatandaş önce bunu bilmeli.
32:22Farklı farklı kanunlar.
32:23Tabii tabii.
32:23Farklı kanunlara tabi olabiliyorlar.
32:26Yani işte riskli yapı olabilir, yıkım kararı alınması gerekebilir veya
32:31hiç yıkım kararına gerek yoktur.
32:33Sadece işte güçlendirme yapılması gerekebilir gibi.
32:35Farklı düzenlemelere ihtiyaç olabilir.
32:39Orada vatandaşların hem hukuki haklarını bilmesi gerekiyor.
32:43Hem de sürecin nasıl işleyeceğini çok iyi bilmeleri gerekiyor.
32:47Yoksa atıyorum mesela yıkılmaması gereken bir yer olabilir.
32:52İtiraz edilmemiştir.
32:53Hakkını bilmiyordur.
32:54Yıkılır.
32:55Aslında güçlendirmeyle kurtulabilmek bir yerdir.
32:59Böyle bir şey olabilir.
33:00Veya işte güçlendirme yapılabilir diye bir karar vardır ama aslında yıkılması
33:04gerekiyordur.
33:05Orada yanlış bir karar çıkmıştır.
33:06İtiraz edilmemiştir.
33:07Heyet denetiminden geçmemiştir.
33:09Dolayısıyla güçlendirme yapılmıştır ama risk devam ediyordur.
33:12Dolayısıyla vatandaşların öncelikle hangi kanun kapsamında olduğunu bilmesi gerekiyor.
33:19Geçtiğimiz haftalarda konuşmuştuk ki hocam bazı binalar güçlendirilebilinirken bazı
33:23binaları güçlendirerek kurtaramıyoruz demiştik.
33:26Tam da bu esnada bunu konuştuk.
33:28Aslında vatandaşın burada yapısı kentsel dönüşüme tabi mi?
33:33Yani 6306 sayılı kanun dediğimiz olaya tabi bir durumda mı?
33:37Veya vatandaş riskli bir yapıda değildi keyfi olarak yıktırıp yenilenmesini istedi.
33:43Daha güvenli bir yapı alanında yaşamı sürdürebilmesi için diyebiliriz aslında.
33:47Kesinlikle öyle.
33:48Peki Muhammed Bey evimizin kentsel dönüşüme girmesi için mutlaka bizim onayımız gerekiyor mu?
33:55Hayır gerekmiyor.
33:57Eskiden arsa payının 3'te 2 çoğunluğu gerekiyordu.
34:01Şimdi bu büyük defremden sonra bu daha da aşağıya çekildi.
34:06Maliklerin değil arsa payı çoğunluğunun salt çoğunluğu yani 1 bölü 2'den fazlasının evet oyu yeterli oluyor.
34:15Bununla alakalı zaten şöyle bir şey var.
34:16Maliklerden sadece birinin yıkım değil de karot örneği aldırma hakkı var.
34:23Zaten karot örneği riskli yapı tespiti yapılıyorsa zaten süreç mutlaka işlemek zorunda.
34:31Herkes itiraz etse bile.
34:33İzleyenlerimizin daha iyi anlayabileceği şöyle nitelendirebilir miyiz aslında?
34:3710 daireli bir yapıda oturuyoruz.
34:4010 dairenin 9'u istemiyor.
34:429'u da istemesin mi ya?
34:441 kişi sadece binasını riskli mi değil mi öğrenmek istiyor.
34:49Bu 1 kişi başvurabiliyor mu?
34:51Tabi ki 1 kişi bile olsa başvuru yapabiliyor.
34:56Burada lisanslandırılmış kuruluşlar var.
34:59Onlardan gelip karot örneği alıp burası riskli yapı mı değil mi diye tespitte bulunmasını isteyebiliyor.
35:07Fakat bu diyelim ki riskli yapı olduğu tespit edildi.
35:11Yıkım kararı çıkar fakat 9 kişi istemiyorsa müteahhitle anlaşma noktasında sıkıntı olur.
35:18Yani 9 kişi istemiyorsa şöyle diyelim bütün paylar eşit 6 kişi müteahhitle o müteahhitle anlaşmak istemiyor o zaman anlaşma olmaz.
35:28Peki birkaç kişi istemiyor diyelim ve dönüşüme karşı çıkıyor.
35:32Bu süreçte tamamen bu süreç durur mu?
35:35Birkaç kişi istemiyorsa süreç durmaz.
35:37Süreç aynı şekilde ilerler ama burada hukuki süreci doğru işletmek çok önemli.
35:41Nedir hukuki süreç?
35:43Öncelikle toplantıya davet.
35:45Bütün maliklerin toplantıya davet edilme zorunluluğu var.
35:48Toplantıya davet ettiniz gelmedi sorun yok.
35:51Ama salt çoğunluğun gelmiş olması gerekiyor.
35:53Ve kararın salt çoğunluğuna alınmış olması gerekiyor.
35:56Ve alınan kararın ve müteahhit teklifinin mutlaka katılmayan maliklere de bildirilmesi gerekiyor.
36:05Bunlara rağmen gelmedi diyelim.
36:07Katılmadı teklif de iletildi.
36:09Tekliften sonra 15 günlük bir süresi var.
36:11O süre içerisinde de eğer katılma bildiriminde bulunmazsa
36:16artık diğer malikler belediyeye veya işte ilgili il müdürlüğüne talepte bulunup satış isteyebiliyorlar.
36:22Bu malikin payı satın.
36:25İşte biz alalım gibi orada da farklı bir süreç var.
36:29Peki.
36:31Siz var mı soru?
36:33Yok siz.
36:34Ben devam edeyim.
36:35Peki evini kentsel dönüşüme vermek istemeyen bir vatandaş ne yapsın?
36:39Kentsel dönüşüme vermek istemiyor.
36:41Ya şimdi bu şöyle aslında buradaki riski unutmamak lazım.
36:46Kentsel dönüşüme vermek istemiyor ama neden vermek istemiyor?
36:48Bir kere bunun doğru tespit edilmesi lazım.
36:50Yani keyfi olarak ben evimi kentsel dönüşüme vermek istemiyorum demek asla bu değil.
36:54Peki ne neden olabilir ki gerekçesi?
36:56Maddi durumu olabilir mi?
36:57Yani maddi durumu olabilir.
36:58Veya işte inattır burası bana babadan kalma der.
37:02Ben yıkılmasını istemiyorum der.
37:04Öyle bir inada girmiş olabilir.
37:05Gereksiz yersiz bir inada girmiş olabilir.
37:08Bununla alakalı tespitin doğru yapılması lazım.
37:10Yani neden istemiyor?
37:12Eğer orası zaten maliklerden herhangi birinin az evvel de söylemiştik.
37:16Yani karot örneği aldırıp riskli yapı olduğunu tespit ettirme hakkı var.
37:19Böyle bir tespit varsa zaten bina yıkılıyor.
37:22Yani 9 kişi itiraz etse bina yıkılacak.
37:25Ona itiraz edemezler.
37:27Kentsel dönüşümle alakalı da istemiyorsa o zaman hukuki bir süreç var.
37:32Payı hukuki süreç kapsamında rahiç bedel üzerinden satışa çıkarılır.
37:36Öncelikle birinci satış yani birinci açık arttırma kat malikleri arasında yapılır.
37:43Eğer orada bir herhangi bir kat maliki satın alınmazsa ondan sonra üçüncü kişilere de açık bir açık arttırma yapılır.
37:52Orada payı satılır.
37:54Ondan sonra o da parasını almış olur.
37:56İnşaat da yapılabilir pozisyonuna devam eder diyelim.
38:00Peki Muhammed Bey müteahhit ile anlaşma yaparken vatandaşın en çok dikkat etmesi gereken madde nedir?
38:06Yani şöyle Mevlüt Bey bir madde diyemeyiz.
38:11Birçok husus var birçok madde var.
38:13Bir kere öncelikle sözleşmeye geçmeden önce müteahhitin yeterlilik belgesi var mı?
38:19Onun kontrol edilmesi gerekir.
38:21Müteahhitin ticari isticiliğinin kontrol edilmesi gerekir.
38:24Findex raporuna bakılması gerekir.
38:28Bunlar çok önemli.
38:29Önceden tamamlamış olduğu işlere, referanslere bakılması gerekir.
38:32Bunlar çok çok önemli.
38:32Çünkü son zamanlarda biliyorsunuz yani herkes bu işe girdi.
38:36Herkes müteahhit oldu.
38:37O yüzden böyle yarım bırakıp giden şeyler de çok, inşaatlar da çok.
38:42Mağdur çok.
38:43Mağdur çok fazla.
38:44Çünkü bir şekilde yaparız yederiz diyorlar.
38:46Şimdi sermaye de gerekmiyor ya öyle düşünüyor.
38:49Aslında gerekiyorlar.
38:50Yani nasıl olsa maliklerden alıyoruz işte devlet de veriyor.
38:53Biz sıfır sermaye ile bu işi yaparız diyorlar ama öyle olmuyor.
38:56Evdeki hesap çarşı uymuyor.
38:59Değil mi?
39:00Şöyle söyleyeyim size taşıma suyla değirmen dövmez.
39:05Kesinlikle.
39:06Şimdi peki bizim burada asıl dikkat etmemiz gereken yani tamam biz bu vatandaşı nasıl
39:13Koruyacağız.
39:14Hayır hayır.
39:15Biz bu vatandaşın nasıl tam yeterliliğini nasıl öğrenebiliriz?
39:19Şimdi şöyle.
39:20Hani ilgili ilçe belediyesinde bu mesela geçmişteki yap yerler mesela yarım mı?
39:25Bunu ilgili ilçe belediyesinden mi kontrol edeceğiz?
39:27Tapudan mı?
39:28Kadasturadan mı?
39:29Nereden kontrol edebiliriz?
39:30Yani ilgili ilçe belediyesinden kontrol edilebilir.
39:32İl belediyesinden kontrol edilebilir.
39:34Daha önce tamamlamış olduğu referans gösterdiği işlere gidip yerinde bakılabilir.
39:38Oradaki kişilerle görüşülebilir.
39:40Mesela 7 numaradaki Ahmet amcanın kapısı çalınıp sorulabilir.
39:44Anam babam usulü yani.
39:45Kesinlikle.
39:46Çünkü sonuçta evinizi teslim ediyorsunuz.
39:48Yani gidip bir kapıyı çalmanızda bir dedektiflik faaliyeti gibi görmeye gerek yok bunu.
39:53Hiçbir şey gayet gidip sorabilirsiniz.
39:54Gerçekten burayı işte Mevlüt Bey mi yaptı?
39:57Nasıl?
39:58Süreç nasıl ilerledi?
39:59Falan gibi.
39:59Bunlar sorulabilir.
40:00Tabii resmi olarak da dediğim gibi belediyelerden kayıtlara bakılabilir.
40:04Ticaret siciline bakılabilir.
40:05Findex raporu bu konuda çok doğru bir referans olur.
40:08Ayrıca önceki sorumuza da gelecek olursak yani sözleşme bir madde değil birden fazla madde eklenmesi gerekiyor.
40:15Özellikle teknik şartnamede kullanılacak malzemelerin özellikle yazılması lazım.
40:23Onun dışında işte malike hangi katta, hangi cephede, hangi metrekarede bir daire düşecek onun mutlaka belirtilmesi gerekiyor.
40:32Geçici teslim yani çok pardon geçici kabul, kesin kabul düzenlenmesi gerekiyor.
40:38Bir de bu, bunu aslında müteahhitler çok vermeye yanaşmıyor ama teminat alınabilirse aslında teminat kat malikleri için her zaman çok
40:48çok daha koruyucu bir teminat alınabilir.
40:49Ben orada bir devreye girmek isterim.
40:51Ay buyursunlar efendim.
40:52Ben orada bir devreye girmek isterim.
40:54Şimdi Çevre Şericilik Bakanlığımız artık bu konuyu zaten çoğu vatandaşlarımızla az çok vakıf olmuşlardır diye düşünüyorum.
41:02Şimdi bakanlığımız artık binayı yaptın veya yapıyorsun.
41:07Ne aşamadasın kardeşim sen diye soruyorlar.
41:10Binamız yüzde 60 aşamada mesela.
41:12Sana diyor ki sen diyor yüzde 50'sine diyor hükmedebilirsin diyor.
41:17Yüzde 50'siyle ilgili diyor satış hakkına diyor sahip olabilirsin diyor.
41:21Problem yok.
41:22Yüzde 10'unu diyor içeride tutacaksın diyor.
41:24İskene kadar.
41:25Bu birinci aşama.
41:27Gelelim ikinci aşamaya.
41:28İkinci aşamada aslında bizim bu sürece başlarken en başta yaptığımız yüzde 6'lık bir teminat mektubu verme olayımız.
41:37Eder bu size yüzde 16'lık bir teminat aslında baktığımız zaman.
41:41Şimdi bu teminatların artması açıkçası benim işime geliyor.
41:45Diyeceksiniz ki neden işinize geliyor?
41:47Şimdi bu süreçlerde insanları mağdur etmek istemeyen insanlar bu tarz aylara sıcak bakıyor.
41:54Problem çıkartmıyor.
41:55Bir örnekleme yapacak olursam şu an en son projem.
42:00Şimdi yapının yüzde 95'i hatta 98'i tamamlandı diyebilirim.
42:05Ama ben bugün hala ne bir tapu ne bir herhangi bir şey almış durumda değilim.
42:12Şimdi benim orada yüzde 1'lik 2'lik bir maddi olarak bir harcamam gereken sonrasında da malımı almam gereken bir
42:21durumla karşı karşıyayayım.
42:23Ama burada mesela insanlar ekstra rahat olabiliyor.
42:27Şimdi bunlarla ilgili yaptırımın gelmesi benim işime gelir.
42:32Lakin burada insanları hani suistimal değil de daha iyimser insanlara garanti alarak bu işin devam etmesi nasıl olabilir sizce?
42:43Yani şöyle olabilir.
42:44Mevlüt Bey orada vatandaşları mutlaka sözleşmeye geçici kabul ve kesin kabul eklemesi kendilerinin istediği gibi bir daire teslim alması noktasında
42:54kendilerini garantiye alacaktır.
42:55Zaten siz de çok güzel söylediniz.
42:59Eğer müteahhit dolandırıcı değilse bu maddenin hiçbirinden çekinmiyor, geri durmuyor.
43:05Temliyatı da fazlasıyla veriyor, gösteriyor.
43:07O yüzden herhangi bir problemde çıkmamış oluyor.
43:09Peki çok sorulan bir soru var.
43:12Arsamızın değeri çok yüksek ama bana düşük küçük bir daire veriyorlar diye geliyorlar size.
43:19Evet.
43:19Böyle olacağını ne yapsınlar?
43:21Ya şöyle şimdi arsa değeriyle direkt yeni verilecek olan dairenin metrekaresinin eşleşmesi zaten mümkün değil.
43:30Çünkü siz sıfır bir daire alıyorsunuz.
43:32Yani belki 30 yıllık belki 40 yıllık 100 metrekare olan bir dairenizi veriyorsunuz ama yepyeni yenilenmiş işte güçlendirilmiş çok daha
43:41sağlam 80 metrekare bir daire alıyorsunuz.
43:45Bu da çok normal.
43:46Şimdi bununla alakalı müteahhitlerin de gerçekten işi kolay değil.
43:49Çünkü işte...
43:50O ikna çok zor.
43:52İkna kısmı bir yana şimdi insanlara bunu anlatmak çok zor gerçekten.
43:55Çünkü belediye size ruhsatı vermek için yok işte bahçe olacak, şuradan şu kadar pay olacak, mutlaka sınak olacak.
44:03Yok işte otopark şu kadar olacak, herkesin bir araba yeri olacak falan filan gibi o kadar çok şart getiriyor ki
44:09siz 100 metrekare olan daireyi 100 metrekare olarak mümkün değil.
44:15Teslim edemiyorsunuz.
44:17İster istemez bunlar oluyor.
44:19Bunu tabii insan, vatandaşlar bu konuda biraz daha bilinçlenmeli.
44:23Yani o metrekareye çok takılmasınlar.
44:25Önemli olan dairenin değeri.
44:27Tabii ki şunu yapabilirler.
44:28Sözleşmeye girmeden önce mutlaka işi bilen uzman bir avukatla, bir mühendisle bir de mimarla hem kendi metrekarelerini doğru tespit ettirip,
44:44iyice derslerine çalışıp o şekilde müteahhit olan toplantıya katılırlarsa...
44:49...çok daha sağlıklı olur.
44:50Ve sözleşmeye de hem cephelerini hem meslekallerini net bir şekilde yazdırırlarsa hiçbir hak kaybına uğramamış olurlar.
44:57Peki.
44:57Peki Muhammed Bey, kentsel dönüşümde vatandaş gerçekten evini kaybedebilir mi?
45:03Evini kaybedebilir mi?
45:06Müteahhit dolandırıcı değilse.
45:09Evini kaybedebilir mi?
45:10Evini kaybedebilir.
45:12Nasıl kaybedebilir?
45:14Mülkiyeti kaybetme durum var.
45:16Az evvel söylemiş olduğum bir senaryo vardı.
45:20Eğer müteahhit...
45:22Az evvel söylemiş olduğum bir senaryo vardı.
45:25Eğer maliklerden birisi ben sözleşmeye katılmak istemiyorum derse orada dairesi satılabilir.
45:32Tabii parasını alır ama tabii ki evini kaybetmiş olur.
45:34Eden maddi değer de olmadan terk etmek durumunda kalabilir diyorsunuz yani.
45:39Tabii.
45:39Yani çünkü orada eğer katılmazsa sözleşmeye rayış bedel üzerinden satışa çıkıyor.
45:45Rayış bedel de evin gerçek değerinden çok çok düşük bir değer olabiliyor.
45:48Bu şekilde bir şey olabilir.
45:50Bir de işte haklarını iyi bir şekilde gözetmeden, uzmanlarından tavsiye almadan bir sürece girdiklerinde...
46:00Az evvel de söyledi.
46:02İşte herkes şu anda müteahhitim diye dolaşıyor.
46:06Müteahhit'i iyice kontrol etmeden girdiklerinde...
46:09...bir de müteahhit'e fazla fazla yetkiler veriyorlar.
46:12İşte satabilir, edebilir şu şekilde bakmadan.
46:15Ondan sonra evlerinden oluyorlar.
46:17Bu sefer karşılığında rayış bedel de alamıyorlar.
46:19Yani tamamen evlerini kaybetme durumuyla karşı karşıya kalabiliyorlar maalesef.
46:23O yüzden süreci kitsizlikle yürütmek lazım.
46:26Peki ev sahibinin yanı sıra kiracının da kentsel dönüşüme hakkı var mı?
46:33Kiracının kentsel dönüşüme hakkı yok.
46:35Kentsel dönüşüme giren projelerden bir takım hakları var.
46:40Fakat kentsel dönüşümle alakalı işte bir oy kullanma, işte teklifi inceleme, oraya katılma...
46:46...yeni daireden, yeni projeden herhangi bir daire talep etme gibi bir hakkı yok tabii ki.
46:53Ama kentsel dönüşüme girecek olan, yıkım kararı alınmış olan binalardaki kiracıların...
47:01...taşınma masraflarını talep etme hakları var.
47:03Kimden? Ev sahibinden belli ki.
47:06Ev sahibinden değil, devletten.
47:09Öyle mi?
47:10Tabii.
47:10Bu çok güzel ya, devlet böyle bir hak veriyor çünkü kentsele girecekler.
47:14Tabii, yıkım kararı alınıyor. İdari bir karar.
47:16Tamam.
47:17Bu idarenin almış olduğu bir karar olduğu için herhangi bir vatandaşın herhangi bir mağduriyeti olmaması adına...
47:24...kiracıların taşınma masraflarını devlet karşılıyor.
47:27Bircan Hanım, değindikten sonra ben de bu merak edilen sorularla devam edeyim.
47:32Devletin kira yardımı veya başka destekleri var mı? Kimler yararlanabiliyor?
47:38Devletin kira yardımı var. Katmaliklerinin 18 aya kadar devletten kira yardımı alma hakları var.
47:44Bu riskli yapılarda, rezerv alanlarında ise 48 aya kadar kira yardımı alma hakları mevcut.
47:51Peki, kentsel dönüşümün nedeniyle evinden çıkan vatandaş yeni ev yapılana kadar ne yapacak?
47:59Otelde mi kalacak bu vatandaş?
48:01Yeni ev yapılana kadar yeni bir yere taşınacak tabii ki.
48:04Az evvel de söylediğimiz gibi kira yardımı alacak.
48:0718 aylık bir kira yardımı var.
48:12Bu şekilde?
48:13Evet.
48:13Peki, nerede yaşayacağına kim karar veriyor?
48:16Kendisi karar veriyor.
48:16Aa, güzel.
48:17Tabii, istediği yere gidip taşınabilir.
48:19Burada devletten 18 aylık bir kira yardımı almış oluyor.
48:21İstediği yer konusunda emin misiniz?
48:23Bakın, ben öyle bir yer isterim ki devlet sizi oraya sokabilirim.
48:26Hayır, şöyle, bu sizlere gidiyor.
48:29Bunu bir şey yapalım, tekrar toparlayalım.
48:32Hayır, şöyle, siz, devletin belirli bir kira yardımı var.
48:36Sizin kiranız ne olursa olsun sözleşmeye getirin, ben o bedeli ödeyeceğim demiyor tabii ki.
48:41Şöyle Taravya'da güzel.
48:42Aynen, bir arka birden çıkıp gidin yalan oturup.
48:45Tabii, öyle olsa.
48:46Hoşuma gitmedi değil şimdi bu fikir yani.
48:48Peki, anladım.
48:49Öyle olsa siz gider bir tane atıyorum, 1 milyon, aylık 1 milyon TL'lik bir sözleşme yaparsınız.
48:55O sahibiyle anlaşırsınız.
48:56Tabii.
48:57Ben 1 milyon altıya alama yaparım.
48:59Tabii ki böyle değil.
49:00Orada maksimum bir sınır var.
49:03Devlet, siz nereye giderseniz gidin, nasıl bir mahallede, nasıl bir evde oturursanız oturun.
49:07Belirli ödemiş olduğu maksimum bir bedel var.
49:09Peki.
49:10Muhammed Bey, müteahhit söz verdiği tarihte binayı teslim etmezse vatandaşın hakkı nedir?
49:17Şimdi öncelikle sözleşmeye bakmak lazım.
49:19Sözleşmede gecikmeyle alakalı neler yazılmış?
49:22Onlar çok önemli.
49:23Tekrar tekrar işte sözleşmenin uzmanlar tarafından düzenlenmesi noktasına geliyoruz.
49:29Vatandaşların bu noktada mutlaka yapacakları sözleşmeyi uzmanlara incelettirmesi çok önemli.
49:36Burada birçok hakları var.
49:39Bir kere gecikmeyle alakalı müteahitten gecikme cezası sözleşme yazılmışsa onu talep edebilirler.
49:46Gecikme faizi talep edebilirler.
49:48Onun dışında sözleşmeyi fesyeye kadar gidebilir.
49:53Şimdi ben yine bir virgül koyayım.
49:56Virgül koyunca reklamına gideceğiz biliyorsun.
49:57Sıkıştırıyor ya bak içeride.
49:59Tamam o zaman şöyle yapalım.
50:01Malik bir köşede kalsın bir de müteahhit kısmı var.
50:05Müteahhit gereken sözleşmenin şartlarını yerine getirdi.
50:0910 kişilik malik grubunda da bir kişi iki kişi sözleşmeye imza atmadı.
50:15Ama adam işini bitirdi.
50:17Bunun anahtar teslimini 8 kişiye yaptı.
50:20Bu müteahhit hala tapularını alamadı.
50:23Bunun zararıyla ilgili o iki kişiye nasıl bir yaptırım olabilir?
50:27Bunun cevabını Muhammed Bey bize reklamlardan sonra açıkçası diyelim.
50:31Bak partner gibi partner ya gerçekten.
50:33Mükemmel reklamlar.
50:36Efendim kısa bir aranın ardından bile Canvali ve Merit Öztürk'le yeni adresimiz devam ediyor.
50:40Bir soru sorduk avukatımıza Muhammed Bey'e ve cevap bekliyoruz buyursunlar.
50:45Şimdi Merit Bey şöyle başta dedik ya kat maliklerinden sözleşmeye katılmak istemeyenler,
50:50katılmayanların payı idareye başvuru yoluyla satışa çıkarılabiliyor.
50:55Diğer malikler idareye başvuru yapıyor.
50:58Biz böyle bir sözleşme yapacağız.
50:59Fakat bu malikler sözleşmeye katılmak istemiyor.
51:02Biz bunların payının satışa çıkarılmasını istiyoruz diyorlar.
51:05Belediye bu katılmak istemeyen maliklerin payını satışa çıkarıyor.
51:11Bu ilk yapılacak olan açık arttırmaya sadece diğer kat malikleri katılabiliyor.
51:17Diğer kat malikleri raiç bedel üzerinden açılan açık arttırmaya pay sürme yoluyla fiyat veriyorlar.
51:28Katılmayan malikin payını satın alıyorlar.
51:31Diyelim ki ilk açık arttırmada hiçbir malik satın almadı.
51:35O zaman bu projeyi kabul edecek üçüncü kişilere, projeyi orada kabul etmiş olma şartı var.
51:42peşinen kabul etmiş olan üçüncü kişilere açık bir açık arttırma yapılıyor.
51:48Orada o pay bir yeni sahibine gidiyor.
51:53O zaten sözleşmeyi peşinen kabul etmiş olduğundan sözleşme aynı şekilde ilerlemiş oluyor.
51:57Diğer malikte yeni satın almış olan kişinin ödemiş olduğu parayı alıp defteri kapatıyor diyorsunuz.
52:06Konuyu kapatmış oluyor.
52:07Peki burada şöyle bir şey söz konusuyla ne olabilir?
52:12Şimdi vatandaş düşük bedelle satılmasına sıcak bakmadı.
52:17İnşaat firması.
52:18Hani insanlık yaptı.
52:20Dedi ki ya adamın hani dairesi düşük değerden gitmesin.
52:25Bugün geleceğim, yarın geleceğim, bugün geleceğim, yarın geleceğim diye oyalandı.
52:29Ona herhangi bir dava yolu açık oluyor mu?
52:33Yani aynı süreç işletilebilir.
52:36Bu şirketin maddi zararları, bu şirketin diğer maliklere olan sorumluluğunu da otomatikman geciktirmiş oluyor ya.
52:44Evet.
52:44Hani bunun ekstra bir yaptırımı yok mudur yasada?
52:47Şöyle, eğer böyle bir süreçten dolayı inşaat uzarsa ki uzamış olacak.
52:52Çünkü kesinleşmemiş bir durum söz konusu olduğundan müteahhit işine başlayamamış olacak.
52:58Dolayısıyla buradan kaynaklanan gecikme de müteahhite herhangi bir kusur atfedilemez.
53:04Dolayısıyla işte sen geciktin, geç teslim ettin.
53:08Dolayısıyla işte sana bana tazminat üyeceksin gibi bir talepte bulunamaz malikler.
53:14Dediğim gibi burada müteahhitin ama ekstra farklı bir işletebileceği bir süreç yok.
53:20Bu satış sürecinin işletilmesi gerekiyor.
53:22Anladım, anladım.
53:23O zaman Bircan Hanım şöyle diyelim mi?
53:25Buyursunlar.
53:27İnsanlarımızın kentsel dönüşüm üzerinde hukuki durumlar da olsun, zararı durumlar da olsun.
53:34Daha böyle insani duygularla yaklaşıp iyi niyetli olmaları temennisiyle kapatalım.
53:39Süper.
53:40Nasıl?
53:40Kesinlikle.
53:41Ben davetiniz için çok teşekkür ediyorum.
53:43Biz teşekkür ederiz.
53:43Bizi kırmadığınız için.
53:44Çok keyifli bir programdı.
53:46Gerçekten uzmanlarından tavsiye alınarak sürecin ilerletilmesi hem müteahhit için hem malikler için
53:51en sağlıklı sonucu görüyoruz.
53:53Mutlaka.
53:54Efendim bu hafta bizden bu kadar hafta.
53:56Yine aynı saatte yeni adreste buluşuruz.
53:57Hoşçakalın.
53:58İzlediğiniz için teşekkür ederim.