00:00D'abord, vous avez souhaité imposer une régulation sur le logement.
00:03Vous avez trois minutes pour nous convaincre du bien fondé de cette mesure
00:06parce que vous souhaitez qu'elle soit prolongée.
00:08Oui, bien sûr. À Paris, nous nous sommes battus pour encadrer les loyers.
00:11Je sais que ça s'est fait dans d'autres grandes métropoles,
00:14notamment dans la métropole lyonnaise.
00:17L'objectif, c'est quoi ? L'objectif, c'est de dire qu'on ne peut pas avoir des prix
00:20délirants.
00:21Quand vous voyez que vous avez des studios, parfois de 15 mètres carrés,
00:23qui sont loués à 1 000 euros par mois, ça n'est pas acceptable.
00:26Et donc, le rôle des pouvoirs publics, à un moment donné,
00:29c'est de mettre un certain nombre de bornes, de mettre des règles,
00:32de dire qu'on n'a pas le droit de dépasser un certain niveau de prix au mètre carré.
00:35Et donc, nous avons mis en place, effectivement, l'encadrement des loyers depuis 2019.
00:40C'est une expérimentation qui doit prendre fin au mois de novembre, le mois prochain.
00:45Et moi, ce que je souhaite ardemment, c'est que le gouvernement,
00:47puisque ça relève de la loi, nous permette de poursuivre l'encadrement des loyers.
00:51Le risque, si l'encadrement des loyers s'arrête le mois prochain,
00:54c'est que le niveau des loyers dans nos villes, et il est déjà sacrément élevé,
00:58explose littéralement, puisqu'il n'y aura plus de bornes, il n'y aura plus de limites.
01:01Et donc, les propriétaires pourront appliquer des loyers complètement abusifs.
01:04Certains disent que ça n'a pas eu les effets escomptés, seulement une limitation de 2 à 3%.
01:08D'abord, 2 à 3%, c'est déjà ça de prix.
01:11Et par ailleurs, ce que je constate, c'est que beaucoup de locataires ont saisi la ville de Paris
01:16pour faire en sorte que leurs propriétaires respectent l'encadrement des loyers.
01:20C'est-à-dire qu'ils sont aperçus que leurs propriétaires abusaient,
01:22ils sont tournés vers la ville de Paris, il y a un dossier à remplir sur le site internet de
01:27la ville,
01:27et la ville de Paris fait tout ce qu'il faut pour que le propriétaire revienne dans les clous.
01:31Et il y a des milliers de locataires qui, de cette manière-là,
01:34se sont vus rembourser des sommes absolument considérables.
01:36Donc, c'est un dispositif qui fonctionne.
01:38D'ailleurs, je le dis, si un certain nombre d'auditeurs sont concernés,
01:41ou si leurs enfants ou leurs petits-enfants sont concernés,
01:43qu'ils n'hésitent pas à leur conseiller d'aller sur le site de la ville de Paris pour faire
01:47valoir leurs droits,
01:48ce que je dis surtout, c'est que si ça s'arrête,
01:51les loyers vont littéralement exploser,
01:52et ce serait très très mauvais dans une période où il y a déjà beaucoup de difficultés de pouvoir d
01:56'achat.
01:56On dit aussi que cette loi a bloqué un certain nombre de propriétaires
02:01et à ne pas mettre d'une certaine façon leur logement sur le marché,
02:05et que vous avez du coup contracté le marché avec cette loi.
02:09J'entends ça, c'est faux.
02:10Quand vous comparez par exemple la situation à Paris à la situation à Nice,
02:14vous savez, à Paris, il y a l'encadrement des loyers,
02:16à Nice, il n'y a pas l'encadrement des loyers,
02:18il y a eu une raréfaction de l'offre locative plus élevée à Nice qu'à Paris,
02:21donc on ne peut pas lier les deux.
02:23Et l'autre point qui frappe beaucoup,
02:26ceux qui passent par la capitale,
02:28c'est ces affiches qui disent qu'il faudrait réquisitionner un certain nombre de logements.
02:35Pas exactement, ce sont des affiches qui disent que les logements vides seront plus taxés
02:39à partir de l'année prochaine,
02:40et moi ça me paraît juste,
02:41si on est capable de laisser son logement vide depuis trois ans,
02:44c'est normal qu'on soit taxé,
02:46parce qu'on a aujourd'hui trop de logements vides,
02:47et qu'on aurait besoin qu'ils soient remis en location,
02:50ou remis à la vente d'ailleurs.
02:51C'est-à-dire, comment ça pourrait se traduire ?
02:52C'est-à-dire que c'est une taxe qui est fixée par la collectivité,
02:56et donc en l'occurrence,
02:58oui tout à fait, la mairie de Paris a décidé de taxer de manière plus forte
03:01les logements vacants.
03:03Une fois de plus, ça me paraît juste,
03:04si vous mettez votre logement en location
03:06pour permettre à des travailleurs de vivre à Paris,
03:08vous devez payer moins cher en taxe
03:09que si vous laissez votre logement vide et qui ne sert à rien.
