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🏠✈️ Durante La Mesa Caliente de NRT México, Amador Garza, director de Ingresos, y Jesús Lumbreras, director de Catastro de Monclova, hablaron sobre las acciones para facilitar el pago del predial 2026 y recordaron que este es el último día para participar en la rifa de viajes dobles a Mazatlán.
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00:00Bueno, está con nosotros dos buenos amigos, don Amador Garza, director de Catastro, don Jesús, perdón, de Ingresos, y de
00:08Catastro, don Jesús Lumbreras.
00:09Tenemos tercero y cuarto bate en una administración pública, el que administra ahí todo el ingreso y el que hace
00:20la cobranza de todo el ingreso también.
00:23O sea, es elemental a dos personajes que tenemos aquí. Amador, hay rifas, estamos entrando al último trimestre del año,
00:31y pues hay que decirle a los monclovenses, venga, acérquese a la presidencia municipal.
00:38Así es, así es, lo primero que nada, muy buenos días, muchas gracias por el espacio, como siempre, es un
00:43honor y un gusto estar aquí con ustedes.
00:45Gracias, Ángel, Sergio, igual para ustedes, muy buenos días. La verdad que la visita es saludarlos y también invitar a
00:53toda la ciudadanía a que aproveche este último día que tenemos para el pago del impuesto predial.
00:59Como bien lo comentas, tenemos rifas y el día de hoy concluye el último día para participar en la rifa
01:07de los viajes dobles a Mazatlán.
01:08Es por ello que estamos aquí invitándolos, exhortándolos a que acudan a la presidencia municipal y a los módulos que
01:14tenemos para realizar el pago de su impuesto predial.
01:18Perfectísimo. Ahí tenemos ya, entonces, en el mes de septiembre, que ya prácticamente le decimos adiós, paga, participa, gana, con
01:28tu pago participas en la rifa de esta bonita casa, habitación, viajes dobles a Mazatlán,
01:35para participar en la rifa del viaje a Mazatlán. ¿Esto aplica hasta cuándo, Jesús? El tema de las rifas y
01:42todo.
01:42Los viajes dobles, o sea, es hasta el día de hoy. Toda la gente que paga su impuesto predial hasta
01:48el día de hoy participa en estos viajes dobles a Mazatlán.
01:52Obviamente, toda la gente que pagó en enero, febrero, marzo, abril, obviamente está participando.
01:57De igual manera, invitarlos, porque no solamente son los viajes dobles a Mazatlán, sino también la rifa que tenemos para
02:04diciembre,
02:05que es la rifa de la casa habitación, una casa habitación completamente nueva.
02:10Todas aquellas personas que pagan su impuesto predial participan.
02:14Perfectísimo. Bueno, pues ahí lo tiene, ahí lo tiene. Y los módulos, que es también muy importante,
02:24Sonia Nanáhuac, Gutiérrez y Dermex, Paseo Monclova, en horario de 9 a 2, y además, Amador, en los informes 164,
02:3528, 29.
02:36O sea que tiene todo el panorama abierto para que se regularice.
02:40Un gusto estar aquí contigo, un gusto saludar a ti y a todo tu auditorio. Gracias por el espacio.
02:44Y sí, como dices, parte de la estrategia de nuestro alcalde, Carlos Villarreal, para la ciudadanía,
02:50no nada más el tema recaudatorio, sino también acercarle a la ciudadanía la información, sobre todo,
02:54porque en estos módulos que tenemos al norte, en el Paseo Monclova, más al poniente, en Soriana, en Agua,
02:59y al sur, en Gutiérrez y Dermex, pues es parte de que es una facilidad para la ciudadanía,
03:06que no tenga que trasladarse hasta presidencia, como lo hacían antes, es más rápido,
03:09con el número de teléfono que aparece en pantalla también, tienen igual, la misma información,
03:15el acceso a la información para todos los trámites, tanto en Catastro como en ingresos,
03:18que muchas veces tienen algunas dudas, ahí se los pueden resolver.
03:21Y bueno, con esto, la verdad que nos ha funcionado mucho, desde el año pasado,
03:25que trabajamos de la mano Catastro, ingresos, con estrategias, no nada más en temas de predial también,
03:31sino en Isai, como ahorita les platicará Chuy, con un sistema que se actualizó y todo,
03:36a nosotros nos ha ayudado mucho, créeme que el ingreso que tuvimos en el año pasado,
03:41solamente del impuesto predial, fueron arriba de los 110 millones,
03:46con ello, bueno, obviamente la ciudadanía en este año que empezamos, 2026, sigue cumpliendo,
03:52fueron más cuentas pagadas todavía, pero, obviamente, la recaudación es menor,
03:56pero, aún así, estamos sobre el límite de las mismas metas que nosotros nos trazamos durante el 2025.
04:03Excelente, excelente. Hablaban también de esta inversión en el sistema Catastral,
04:09¿qué va a beneficiar, Chuy?
04:11No, pues es de gran beneficio para toda la ciudadanía, Lalo, ya que este sistema Catastral que nosotros teníamos,
04:18venía de hace ya mucho tiempo, en el cual no se actualizaba, no se le daba un mantenimiento,
04:25y, entonces, pues había predios que no teníamos nosotros en nuestra cartografía,
04:31debido a ello, pues, y, obviamente, a lo que ahorita comenta aquí mi amigo Amador,
04:37de que se vio el área de oportunidad en la cuestión del ingreso que se tuvo en las cuentas que
04:44se pagaron
04:45o que se venían pagando, que venían pagando en administraciones anteriores, cuentas por 35 mil, 37 mil cuentas,
04:53en el primer año de esta administración incrementa a más de 45 mil y nuestro alcalde ve esta oportunidad
05:01de hacer esta inversión para tener una mejor información de cada uno de los predios
05:07y de cada uno de los propietarios de los predios, ¿no?
05:11Entonces, ¿a qué viene exactamente esta actualización?
05:16A que había predios que no teníamos nosotros registrados a nombre de quién sean los dueños
05:23y el día de hoy, con esta actualización, nosotros vamos a tener esa información.
05:28Y aquí aprovecho, Lalo, para hacer una invitación a todo el ciudadano que no esté registrado,
05:34que compró algún predio y que no hizo su cambio de propietario,
05:38que acuda a la presidencia municipal, porque es bien importante,
05:42esta administración está haciéndolo conducente en hacer la inversión,
05:46pero no solamente es la pura inversión, Lalo, es bien importante el apoyo del ciudadano
05:51porque nosotros con este apoyo tenemos la oportunidad de poderlo actualizar.
05:56El sistema ya está listo para recibir la información,
05:59pero requerimos del apoyo del ciudadano a que acuda.
06:02Algunos dicen, no, hombre, pues es que me van a cobrar mucho,
06:05no voy a saber, no tengo ahorita para pagarlo.
06:08Pues bueno, recuerden que nuestro alcalde desde el día uno nos dijo,
06:13cada ciudadano que acuda a la presidencia municipal, vean la manera,
06:17vean la manera de apoyarlo, háganle un traje a la medida, apóyenlo.
06:21Oye, ¿sabes qué? Pues vas a pagar los últimos cinco años.
06:24Bueno, estos últimos cinco años, ¿cómo los puedes pagar?
06:27Y de esta manera, pues bueno, tener una actualización y una mejor recaudación.
06:33Perfectísimo. Bueno, pues ya lo escucharon, 8 de la mañana, 15 de minutos.
06:36¿Alguna pregunta, muchachos, para nuestros invitados de lujo el día de hoy?
06:42Ahí anda don Sergio, don Ángel Valdés.
06:45Lalo, sí, buenos días.
06:48¿En qué se refleja el pago del predial?
06:50Y sobre todo, ¿habrá más estímulos adelante?
06:55¿O son los últimos estímulos que tendrá la gente?
06:57Digo, ahorita, a lo mejor hay gente que agarró lana, pero si al final de año habrá más,
07:01ya ves que llega el aguinaldo.
07:02¿La lana del Zornos? ¿En qué no la vamos a gastar?
07:05Ojalá y Dios quiera.
07:07Sergio, un saludarte, Ángel.
07:08¿Don Camerino ya pagaría el predial?
07:15No, se quedó.
07:16Deja que llegue.
07:17Deja que llegue, pero aparte está pendiente todo.
07:20Sí, también, es una parte muy importante.
07:22Sergio, un saludarte, Ángel.
07:23Sí, la verdad que es muy buena pregunta.
07:26Lo que venimos platicando, todo lo que se recaude en temas de predial,
07:31una, para los que le muevan a los temas de arriba, en las finanzas que nos llegan al municipio y
07:36estado,
07:37pues es una fórmula que trabajan, que ya lo hemos platicado, que nos beneficia muchas veces,
07:43la mayor parte de las veces se trabaja en la fórmula,
07:46y al municipio le llegan más recursos, los cuales son invertidos,
07:49de la misma forma que se recaudan estos, que es un ingreso directo, propio, así se llama,
07:55en obras sociales.
07:56Ustedes, medios de comunicación, están prácticamente todos los días con nuestro alcalde y con su equipo,
08:02arrancando una obra o entregando otra.
08:04Entonces, esto es reflejo también de lo que se hace con nuestro gobernador,
08:09Manolo Jiménez, en una mezcla de recursos, tanto propios como del Estado.
08:14Eso es lo que, vaya, en lo que se refleja, Sergio, tu pregunta,
08:18eso es lo que se refleja en obras y en acciones para la misma ciudadanía.
08:22Esto también, digo, la ciudadanía ha seguido participando, lo platicaba ahorita,
08:26han pagado más cuentas, obviamente es menos recurso porque quedaron al día desde el año pasado,
08:31pero hay confianza en nuestro alcalde y en la administración,
08:35por eso sigue la gente acudiendo a pagar su pediatra.
08:40Muy bien, Valdés.
08:42Sí, Lalo, sí, Lalo. Saludos, Amador, saludos, Chuy.
08:45Nada más acuérdate que Chuy era quechard también, ¿verdad?
08:50Se le dice sí, quechard, Chuy, o ando mal.
08:52Receptor.
08:53Receptor.
08:53¿Y sigue siendo receptor?
08:55Ahora, de billetes.
08:58Bueno, ¿sigue agarrando todo?
09:00Sí, ah, no se le van a...
09:03Viste los juegos ayer, ahorita me comentas.
09:06Para quienes tienen ahí algunos, no sé si decirlo, problemas, Chuy,
09:11que si la casa estaba a nombre de su papá y el papá ya falleció,
09:16¿hay alguna manera de que puedan acercarse con ustedes, arreglar y que ellos puedan ponerse al corriente?
09:20¿Qué sugieres en este sentido para quienes, a cierto punto, están embroncados con sus propiedades?
09:25Valdés, trae un problemita ahí de una herencia y esas cosas.
09:28Sí, fíjate que esta es una pregunta muy importante y es una información que es muy relevante.
09:34Debido también a esta actualización que nosotros ahorita estamos haciendo,
09:38invitamos a la gente a que vaya, al ciudadano que vaya a la oficina,
09:42nos lleve su documentación y nosotros ver la manera de cómo asesorarlos en el caso determinado.
09:48Pero ejemplo, hay una persona que adquirió una propiedad porque su papá le dijo,
09:54él es hijo único y su papá le dijo, bueno, pues esta casa va a ser para ti cuando yo
09:59no esté.
10:01Fallece el papá y la mamá y él dice, bueno, pues la casa ya es mía.
10:06Pero no es de esa manera.
10:07Hay que hacer un procedimiento y es aquí donde hay que acudir a tener una información concreta
10:14de cuál es el seguimiento que tienes que dar.
10:18Y obviamente pueden acudir con nosotros a la presidencia municipal en el departamento de Catastro.
10:23También existe otro departamento que se llama Legal Tenencia de la Tierra.
10:27Y obviamente en este tema que es el tema de la escrituración,
10:31nuestro alcalde, como es un ejemplo, siempre lo he dicho yo así,
10:36de trabajo en conjunto, de trabajo en equipo,
10:39se está trabajando con el gobierno del Estado.
10:41Hay una excelente relación con, obviamente, con nuestro gobernador,
10:45el ingeniero Manolo Jiménez, y obviamente con las dependencias de gobierno,
10:49como lo es ERTUC, como lo es Mejora.
10:52Y de esta manera la gente de Mejora escucha la problemática que tiene la gente,
10:57el ciudadano, el territorio, y viene con nosotros.
11:00Y nosotros ya vemos la manera de cómo canalizarlos y por medio de alguna dependencia.
11:06Nosotros mismos también tenemos un programa de escrituración a bajo costo
11:11que también ponemos a su disposición para aquellas personas que lo requieran.
11:15Entonces, es bien importante.
11:17Ahorita prácticamente las cartas están sobre la mesa.
11:20Nuestro alcalde está trabajando desde el día uno en este tipo de gestiones
11:24y es bien importante que el ciudadano lo aproveche,
11:27porque hay gente que no sabe que existen estos programas, tú, Lalo.
11:32Perfecto.
11:32Bueno, acérquese.
11:33¿Sabes por qué se lo preguntaba, Lalo?
11:35Sí.
11:36Porque este año, Chuy, acá en Sabinas,
11:39el tema del predial, se hizo la rifa de un carro,
11:42alguien fue y pagó el predial de un domicilio.
11:47Cuando sale el ganador, sale el hombre de X persona
11:51y resulta que esa persona ya había fallecido,
11:55la propietaria de ese lugar y que había ido un hijo a pagar
11:58y pues ya se entrampó ahí la entrega del tema del carro que se rifaba.
12:02¿Es el que tienes en la cochera de tu casa, Valdés, el carro?
12:05No, no, Lalo, por eso la pregunta que yo creo que es importante.
12:08O sea, te andas apoderando de casas.
12:10¿Y de carros?
12:11No, no, no.
12:12No, no.
12:13Bueno, pues hay que regularizarse, punto.
12:15Sí.
12:15Se acabó.
12:17Así es.
12:18Judas.
12:19¿Cómo vieron el Beis ayer?
12:22¿Mandé?
12:22¿Sí lo vieron?
12:24¿Cuál?
12:24Una vez que nos den la opinión, Lalo, ya que estamos en esto,
12:26preguntó Ángel si vieron el juego o va.
12:28Bueno, pues ayer no tuvimos oportunidad de ver el juego.
12:31Acá sí trabajamos, muchachos.
12:32Allá no hay nada que hacer prácticamente.
12:34Exactamente, pero acá hay mucho trabajo.
12:36Gracias, Amador, Jesús.
12:40La feria mañana, según ya todo el comercio está muy contento.
12:45Ya, la verdad que...
12:46Sold out.
12:48Ya quedarán algunos puestos ahí disponibles,
12:50pero sabemos que arrancando se llenan.
12:53Quien el año pasado tenía muchas dudas, lo platicamos.
12:56Para los primeros fines de semana recuperaron su inversión
12:58y ahora sí no se les durmió, ya se adelantaron,
13:01ya están pagados todos.
13:02Muy bien, pues les invitamos.
13:03Gracias, Amador.
13:04Gracias, Jesús Lumbreras.
13:06Nuestros amigos de la presidencia municipal de Monclova,
13:09director de ingresos, director de Catastro.
13:11Hay que regularizarse, hay que estar listos para ganar esta casa,
13:15habitaciones, automóviles y todas las promociones.
13:18Y además, pues ayudar a nuestro ayuntamiento,
13:20a nuestra presidencia municipal,
13:22para que con esto se hagan muchas obras.
13:24Gracias.
13:25Vamos a la pausa.
13:55Una disculpa, Lalo.
13:55Perdón.
13:55Donde se paraba venía así, así.
13:58Ay, no, que es agradable ser sintiente.
14:01No, es que eso significa que es querido por todas las personas
14:04que estábamos en ese evento, ¿verdad?
14:06Le faltaban manos a don Sergio.
14:08Bueno.
14:08Sí, guío.
14:09Vamos a la pausa.
14:10Volvemos a la mesa caliente.
14:12Salud, salud.
14:14Salud.
14:14Salud, salud.
14:17Salud, salud.
14:19Salud, salud.
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