00:00Muy contentos. Bueno, yo como presidente estuve desde el inicio, cuando era joven,
00:05iniciando ahí esta vida de la Cámara en el año 90.
00:11Ahora, con 36 años, me toca presidir como presidente la institución,
00:17así que muy contentos y, bueno, estamos ahí trabajando día a día.
00:21¿Cómo nos encuentra, Gustavo?
00:22Bueno, nos encuentra unidos, siempre, como hablamos hace un ratito,
00:28mirando el futuro en positivo, tratando de trabajar día a día con los socios,
00:34buscando capacitaciones, siempre convenios con las empresas, siempre activos en la actividad.
00:44Informar a toda la sociedad que la Cámara Inmobiliaria agrupa a todas las empresas inmobiliarias de la provincia de Misiones.
00:51Y, bueno, lo importante es que este festejo que hoy cumplimos los 36 años,
00:58el día jueves vamos a celebrar con un brindis con todos los socios de nuestra institución.
01:03¿Cuántos socios, jueves?
01:04Actualmente somos alrededor de 80 socios.
01:06¿Están en toda la provincia?
01:08En toda la provincia de Misiones.
01:09Y aprovecho también la oportunidad para invitar a todas las inmobiliarias que no forman todavía parte de la Cámara,
01:15a que se sumen, porque una Cámara fuerte, con más socios, con más inmobiliarias,
01:22formando parte de nuestra institución, hace más fuerte a nuestra entidad y a nuestro sector.
01:29¿Los beneficios justamente para al pertenecer a la Cámara?
01:31Bueno, los beneficios actualmente estamos haciendo convenios con el Club Crucero del Norte,
01:36hacemos convenios con clínicas dentales, hacemos con obras sociales.
01:43Así que todo el tiempo estamos ahí buscándole la vuelta para sumar beneficios para los socios.
01:49¿La mayor problemática del sector cuál sería?
01:51Bueno, es la situación económica, ¿no es cierto?, que nos afecta a todos en general.
01:56La actividad inmobiliaria también está pasando por esa situación.
02:00Pero somos, como te dije recién, vemos el futuro en positivo y creemos que va a mejorar.
02:07¿Talló la demanda de alquiler? ¿Cómo está?
02:10Bueno, el tema de los alquileres, desde que se derogó la ley de alquileres,
02:15sucedió que aumentó mucho la oferta de alquileres.
02:19Y bueno, actualmente sucede eso.
02:21Hay mucha oferta, la demanda se mantiene bastante estable y por ahí lo que cuesta un poquito son las concreciones.
02:30Pero siempre hay muchas consultas y antes las consultas, una vez que se preguntaba por un inmueble,
02:40enseguida se concretaba el alquiler.
02:43Ahora no, ahora que el inmueble por ahí tarda uno o dos meses hasta que se consigue alquilar.
02:49¿Cuáles son los factores por los que suceden?
02:51Y yo estimo que por ahí un poco la situación, ¿no es cierto?, de los salarios, que influye mucho.
02:58Y bueno, la situación económica, como lo dije.
03:02Pero bueno, lo importante es que hay consultas y es importante también que haya oferta de inmuebles.
03:10¿Venta de inmuebles justamente? ¿Casas? ¿Cómo está justamente?
03:13Bueno, las ventas también están en una meseta, está un poquito planchado.
03:17Pero también todo tiene que ver con todo, así que pensamos que con el tema de los créditos hipotecarios,
03:25una vez que se empiecen a instrumentar y empiecen a funcionar, eso va a cambiar.
