Un estudio de EsadeEcPol analiza la relación entre la concentración de la propiedad y los precios del alquiler en España entre 2019 y 2023. Los datos muestran una brecha creciente entre multiarrendadores y monoarrendadores, aunque la escasez de oferta sigue siendo el factor dominante del mercado.
Fuentes:
- Europa Press: Los caseros con varias viviendas concentran el 18% de la subida del alquiler entre 2019 y 2023, según Esade https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-caseros-varias-viviendas-concentran-18-subida-alquiler-2019-2023-esade-20261022080153.html
- elDiario.es: Los caseros con más pisos suben más los precios a sus inquilinos que los que alquilan solo uno https://www.eldiario.es/economia/caseros-pisos-suben-precios-inquilinos-alquilan_1_13603331.html
- El Mundo: Cuantos más pisos tiene el casero, más caro alquila: a partir de la quinta vivienda, un 7% más https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2026/10/22/6ad8d32ce85ece21158b45b9.html
- El País: Alquilé mi vivienda en 2019 y el contrato se prorrogó tres años más. ¿Podrá el casero echarme en 2027? https://elpais.com/economia/vivienda/consultorio/2026-10-23/alquile-mi-vivienda-en-2019-y-el-contrato-se-prorrogo-tres-anos-mas-podra-el-casero-echarme-en-2027.html
- ABC: El Gobierno quiere el alquiler indefinido de Alemania y Reino Unido, pero sin la protección que da Europa a los caseros https://www.abc.es/economia/gobierno-quiere-alquiler-indefinido-alemania-reino-unido-20261024020626-nt.html
- 20minutos: El alquiler es más caro cuantos más pisos tiene el casero: hasta un 4,5% más si posee cinco o más https://www.20minutos.es/nacional/precio-alquiler-es-mas-alto-cuantas-mas-viviendas-tiene-casero-diferencia-llega-4-5-si-arrienda-cinco-mas_7051669_0.html
- Europa Press: La preocupación por la vivienda escala 12 puntos en un año y alcanza en 2026 al 54% de los españoles https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-preocupacion-vivienda-escala-12-puntos-ano-alcanza-2026-54-espanoles-20261022113544.html
- El País: ¿Dónde viven los caseros? Barrios de renta alta y zonas turísticas concentran a quienes declaran ingresos de alquiler https://elpais.com/economia/2026-10-24/donde-viven-los-caseros-barrios-de-renta-alta-y-zonas-turisticas-concentran-a-quienes-declaran-ingresos-de-alquiler.html
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