00:08Mon propriété augmente mon loyer sans préavis? C'est le cas du jour. Chaque
00:14problème a une solution. Encore faut-il connaître le bon interlocuteur? Bienvenue
00:19dans votre chronique à votre service. Du jour au lendemain, votre propriété vous annonce
00:28une augmentation de votre loyer. Aucun courrier, aucun préavis, juste une nouvelle somme à
00:33payer. En a-t-il le droit? C'est la situation que vit Mme Mariam, locataire à Abobo, selon
00:40le message qu'elle nous a laissé sur la page Facebook de cette info. Apparemment, à son
00:45retour du travail, son propriétaire lui annonce qu'à partir du mois prochain, son loyer
00:50augmentera de 20 000 francs CFA, sans courrier ni préavis. Elle se demande si elle est obligée
00:56d'accepter cette hausse et quels sont ses droits. Sachez qu'en Côte d'Ivoire, un
01:01propriétaire ne peut pas modifier les conditions d'un bail de manière unilatérale. Le contrat
01:06de bail reste la première référence entre le propriétaire et le locataire.
01:11Avant toute augmentation de loyer, il faut vérifier ce que prévoit votre contrat. Si
01:16une révision est prévue, elle doit respecter les conditions et les délais qui y sont indiqués.
01:22En l'absence d'une telle clause, le propriétaire ne peut pas imposer une augmentation du jour
01:28au lendemain sans respecter les règles applicables. Si vous recevez une demande d'augmentation,
01:35commencez par demander les raisons de cette décision et privilégiez surtout le dialogue.
01:41Conservez les échanges, les reçus de paiement et une copie de votre contrat de bail. Si aucun
01:48n'accord n'est trouvé ou si vous estimez que vos droits ne sont pas respectés, rapprochez-vous
01:53tout simplement des services du ministère de la Construction, du Logement et de l'Ubanisme ou de
02:00l'Agence Nationale de l'Habitat. Ces structures pourront vous orienter avant toute procédure judiciaire.
02:08Pour obtenir des informations sur vos droits en matière de bail, adressez-vous au ministère de la
02:13Construction, du Logement et de l'Ubanisme ou à l'Agence Nationale de l'Habitat. En cas de
02:20litige persistant, vous pourrez saisir la juridiction compétente. Surtout retenez ceci, ne payez pas une
02:28augmentation du loyer sans avoir vérifié qu'elle respecte votre contrat et la réglementation en vigueur.
02:34Un bail engage aussi bien le propriétaire que le locataire. Une question ? Un doute ou une
02:42difficulté du quotidien ? Écrivez-nous tout simplement sur la page Facebook de cette info,
02:47on se charge de vous donner les bons réflexes. A très bientôt pour une nouvelle chronique.
02:51Sous-titrage Société Radio-Canada
