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  • il y a 9 heures
L'assurance habitation pourrait devenir obligatoire au Maroc. Abderrahim Chafai, président de l'ACAPS, explique les contours de cette réflexion, notamment la couverture du risque incendie, l'extension aux événements catastrophiques et la nécessité de proposer des primes accessibles. Une mesure qui permettrait également de réduire la pression sur le budget de l'État.

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Transcription
00:00C'est lorsqu'on a eu les événements catastrophiques, que ce soit de l'Houz ou bien de l'Herb,
00:06peu de gens étaient assurés.
00:08D'accord ? Et donc les gens, je pense qu'il y a un travail à faire en matière d
00:16'explication, d'éducation et des choses comme ça.
00:19Ça prend beaucoup de temps. Les gens sont plus préoccupés par les événements fréquents et qui arrivent tout le temps
00:26que par des événements rares.
00:28Donc quelque chose qui est rare, comme une catastrophe. Lorsqu'on regarde les tremblements de terre au Maroc, on a
00:36eu en moyenne un tremblement de terre chaque 20 ans.
00:39Et donc les choses s'oublient. C'est pour cela qu'il y a cette obligation qui permet de regarder
00:47l'intérêt des gens,
00:48en moyennant des primes qui doivent être abordables pour améliorer cette couverture-là.
00:58Par exemple, on va parler, c'est un dossier sur lequel nous travaillons, c'est le dossier de rendre l
01:04'assurance habitation obligatoire.
01:07Mais on va choisir les garanties de telle manière à ce que le coût soit supportable.
01:12Si on rend l'assurance habitation obligatoire, déjà contre un risque majeur qui est l'incendie.
01:20Donc dans un premier temps, on va couvrir les personnes. On le voit de temps en temps, des immeubles et
01:25on le montre sur les réseaux sociaux.
01:27Il y a eu un feu par ici et par là et les gens se trouvent dans une situation de
01:31précarité.
01:31Donc on peut faire ça. On peut éviter la propagation de l'incendie vers les voisins.
01:37Donc je peux avoir, moi, mon local, il a été touché, mais j'ai touché aussi les voisins.
01:43Donc les voisins, on peut indemniser les voisins.
01:48Et en mettant en place l'assurance incendie obligatoire, l'avantage aussi, c'est que ça donne automatiquement une extension
01:56de garantie aux événements catastrophiques.
01:57C'est les événements graves et catastrophiques qu'il faut protéger les gens.
02:03Donc ça leur donne une indemnité de se reloger pendant que la réparation, la reconstruction soit faite, avec un délai,
02:14bien sûr, qui est dans le contrat.
02:17Reconstruire au niveau des gens, donc de leur donner les moyens.
02:20Ça permet de soulager le budget de l'État. C'est une solidarité, donc ça permet de soulager.
02:27Et le budget de l'État, il peut être alloué à des infrastructures touchées, à des choses comme ça.
02:33Je pense que c'est important de rendre certaines assurances obligatoires.
02:40On va prendre un pays comme l'Allemagne, si on regarde en matière de catastrophe Habitat, c'est un rapport
02:48que j'ai eu quelques années suite aux inondations qu'ils ont eues en Allemagne.
02:52Ils ont trouvé que c'est uniquement 50% de la population qui est couverte.
02:56Et le gouvernement, on va dire allemand, réfléchissait à la rendre obligatoire.
03:01Parce que lorsque quelqu'un qui n'est pas couvert, c'est qu'il faut que l'État intervienne, donne
03:06au moins les premiers secours.
03:08Et parfois, les premiers secours peuvent ne pas être suffisants, vu le niveau de perte qui est là, et des
03:16choses comme ça.
03:16Et donc, vous êtes obligés, des fois, à intégrer cet élément-là.
03:22Si on prend en France, plus de 95% des gens sont assurés en habitation.
03:26Et ça, c'est une habitude qui rentre dans les bails, les contrats de bails, avec les notaires, vous ne
03:33pouvez pas rentrer.
03:34Donc, sans ramener une assurance, on ne vous donne pas les clés.
03:38Et donc, il y a des mécanismes qui ont été faits de rendre d'une manière obligatoire, différemment.
03:43Et les pourcentages qu'on trouve qui ne sont pas assurés, c'est généralement des propriétaires.
03:48Donc, on voit cette notion-là d'obligation.
03:52Je pense qu'il y a des assurances qui doivent être obligatoires dans l'intérêt général,
04:02et dans la protection de toute la communauté, au-delà du secteur des assurances, des choses comme ça.
04:08Donc, c'est l'intérêt général qui doit primer.

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