00:00Toda persona tiene derecho a obtener una renta razonable por su propiedad,
00:08pero no a especular con una necesidad básica.
00:12Nadie debería enriquecerse a costa de la gentrificación.
00:18Dos, carta de derechos y obligaciones de inquilinos y arrendadores.
00:25Actualmente, para rentar una vivienda se llega a exigir hasta cuatro garantías.
00:31Piden depósito, fiador, póliza jurídica y obligado solidario.
00:39Esto se terminó.
00:41Solo se podrá exigir una garantía para rentar.
00:46Esta medida es clave para que millones de inquilinos en nuestra ciudad puedan acceder a una vivienda.
00:54En renta se prohíbe cualquier tipo de discriminación para acceder a la vivienda en renta,
01:03ya sea por origen étnico, género, edad, orientación sexual.
01:08Se garantiza el derecho a vivir con niñas, niños y animales de compañía.
01:18También hay muchas disposiciones a favor de los propietarios.
01:23Como decimos, es una ley que defiende también a los que son propietarios de viviendas y que las dan en
01:34renta.
01:37En este caso, los inquilinos tendrán obligaciones también, entre otras, de pagar la renta,
01:48de conservar bien el inmueble, de usarlo solo para el uso para el que fue alquilado.
01:56Y no podrán, en ningún caso, hacer cambios estructurales sin autorización del casero.
02:04Cualquier vulneración a estas normas será sancionada.
02:09Los arrendadores tendrán, entre otras, la obligación de inscribir el contrato,
02:16de conservar el inmueble en buen estado y de devolver el depósito de acuerdo a lo pactado.
02:24Tercero, nace la Defensoría Inquilinaria.
02:29Creamos, ese es el gran objetivo en esta iniciativa de ley,
02:36una institución pública especializada que será adscrita a la Procuraduría Social
02:43para erradicar cualquier tipo de abuso en la renta de viviendas.
02:54La Defensoría Inquilinaria
02:59La Defensoría Inquilinaria
