00:00Não tinha sequer, não tinha sequer um botequinho de duas portas para você comprar, nada.
00:09Mas o bairro tomou um impulso, não demorou muito, tomou um impulso rápido, o bairro.
00:25Eu vim para cá, mudei para aqui no dia 17 de abril de 1982, que foi um sábado.
00:36E a minha caçula tinha um ano e X, um ano e meio mais ou menos, a minha caçula.
00:44E eu vendi a minha casa, que era no bairro Santos Dumont.
00:49Aí eu tirei a visão de visualizar, esse bairro vai ficar um bairro muito bom,
00:53porque ele está cercado por vários outros conjuntos já existentes.
01:00Comprei, mudei para aqui e aqui estou.
01:06A comunidade só nos deu alegria, graças, as pessoas que vieram aqui implantaram as cooperativas
01:13que realmente implantaram esse conjunto maravilhoso.
01:16Hoje, hoje você não consegue, não tem mais, quem der, se abrir a boca, as pessoas querem vir morar aqui.
01:25Foi o marco inicial, a cooperativa, não só aqui como em outros municípios da Grande Vitória.
01:32E eu acho excelente que deveria até voltar.
01:35A filosofia das cooperativas habitacionais, quando foi criada pelo BNH,
01:40é que elas fossem entidades sem fins lucrativos.
01:43Esse era o básico.
01:45A sociedade cooperativa tem esse propósito.
01:49Ela tem o propósito de ser sem fins lucrativos para oferecer para o cooperado as melhores condições possíveis.
01:54A cooperativa habitacional, ela normalmente é formada por pessoas comuns.
02:00Você tem cooperativa habitacional, você tem bancário, você tem médico, você tem advogado, você tem comerciante,
02:05todo o tipo de profissional.
02:08E esses profissionais não têm, às vezes, habilidade, expertise para gerir uma cooperativa,
02:17contratar uma empresa construtora, fazer uma obra.
02:20Então era preciso ter essa célula técnica.
02:23Foi aí que o BNH, então, estimulou a criação do Zinocop em todos os estados do Brasil.
02:28E os Zinocop surgiram com essa finalidade, prestar serviço de assessoramento às cooperativas habitacionais.
02:35Tanto é que o Zinocop não é uma cooperativa.
02:37O Zinocop é uma entidade que presta serviço de assessoramento às cooperativas habitacionais.
02:43Só que o nosso trabalho no Espírito Santo foi tão forte desde 1968,
02:48que o cooperativismo de habitação se confunde com o nome Zinocop.
02:52Todo mundo que acha que Zinocop é uma cooperativa que ela fez.
02:54Zinocop é uma empresa que criou diversas cooperativas, viabilizou várias cooperativas.
03:02E ao longo desses 54 anos, foram 41 mil unidades produzidas no Espírito Santo.
03:08O cooperativo de habitação Zinocop representa hoje o sistema que mais produziu imóveis no Espírito Santo.
03:17Qual é a característica desses empreendimentos e por que eles se tornaram bairros consolidados?
03:22Porque a ideia da cooperativa habitacional era desenvolver empreendimentos para a classe operária.
03:29Classe operária significa dizer pessoas que trabalhavam na indústria ou no comércio
03:33e que não tinham capacidade de comprar em regiões nobres.
03:37Então, a gente ia avançando na periferia das cidades,
03:41onde existiam terrenos mais em conta, mais baratos,
03:44e muitas vezes a gente tinha que levar infraestrutura para lá.
03:47Às vezes o terreno não tinha água, não tinha energia,
03:51então a gente levava essa infraestrutura para lá.
03:54A gente fazia parceria com os municípios para haver pavimentação,
03:57parceria com as companhias de transporte público para levar ônibus.
04:01Então, esses bairros eram sempre de periferia.
04:05Só que eles eram de periferia e com o tempo eles iam valorizando
04:09e a cidade ia encostando nele, hoje se tornaram bairros de classe média.
04:14Então, o nosso trabalho hoje, o nosso propósito é discutir nacionalmente
04:18como podemos resgatar as cooperativas habitacionais
04:22que durante muitos anos fez um excelente trabalho no Brasil, funcionaram bem.
04:27Mudaram, mudaram, mudaram.
04:29Se fosse assim, para as pessoas depender, para as pessoas comprarem,
04:32as pessoas, assim, as pessoas não tinham condições.
04:36Então, a cooperativa deu essa facilidade às pessoas a adquirir a sua casa, a sua residência.
04:44A gente era assim, era tão risone a mensalidade, né?
04:50E legal, tudo legal.
04:55Todo mês certinho eu pagava a mensalidade.
