00:26PASIFIC CITY
00:30oleh Kementerian Kerajaan Tempatan dan Perumahan KPKT pada 2 Mei 2024.
00:36Sebelum itu, pembeli telah berulang kali meminta projek berkenaan diistiharkan terbengkalai
00:41supaya pemaju baru atau White Knight boleh masuk untuk memulihkan projek.
00:46Namun usaha mereka menemui jalan yang buntu.
01:12PASIFIC CITY
01:14PASIFIC CITY
01:14PASIFIC CITY
01:16Jadi, hanya satu langkah kecil untuk mendapatkan OCI.
01:23Tetapi pada langkah terakhir,
01:25sesuatu atau lebih baik, pemaju baru meninggalkan terbengar dan meninggalkan projek dan kembali di tempat.
01:35Menurut pembeli, masalah itu bukan sahaja menjejaskan hasrat mereka untuk menduduki unit yang dibeli.
01:42Malah turut memberi kesan kepada komitmen pinjaman dan faedah yang perlu ditanggung.
01:47But my gaji unable me to continue because I have to solve my parents' punya loan.
01:54Itulah.
01:55Now becoming like, then we demand the bank negara, can you get the support to us, to the bank, stop
02:01our interest for two years?
02:03Tak boleh.
02:05If you stop, you get penalty.
02:07You got the miscellaneous charges which is about 570.
02:10If you don't pay, the penalty will be 800 interest on interest.
02:15Usaha menyelamatkan projek turut menyasihkan Sabah Development Bank SDB mencari pemaju baru
02:21untuk mengambil alih dan memulihkan komponen kediaman serta komersial projek berkenaan.
02:27SDB sebelum ini memalumkan ia mengalami kerugian lebih RM200 juta berkaitan projek itu
02:32dan sedang melalui proses penggulungan peminjamnya Pacific Century Sendiran Berhad.
02:37Pada Ogos 2024, Jabatan Insolvency turut mengambil alih proses berkaitan projek terbengkala itu
02:43dengan usaha diteruskan untuk mencari penyelesaian.
02:47The best thing is to ask the Ministry of Finance to do the lead
02:53because they are the top of any organisation which can overrule everything
03:03because money comes out from Sabah Development Bank
03:06and Sabah Development Bank is working directly under the MOF.
03:10So, things will be fast. That's right, we in the PC, we must not say demand, request.
03:19The first step that MOF should begin at least within 30 days.
03:27Pada September tahun lalu, satu cadangan penyelamatan telah dibentangkan kepada pembeli.
03:32Di bawah cadangan itu, pembeli unit kondominium perlu menambah sekitar 10% daripada harga pembelian
03:38manakala pembeli komponen komersial ditawarkan bayaran balik sehingga 60% daripada bayaran yang telah dibuat.
03:46Cadangan itu bagaimanapun mendapat bantahan sebahagian pembeli
03:49yang menyifatkannya memberi beban kewangan tambahan.
03:52So, for here, we ask that our government to be compassionate, to be empathy, understanding the difficulty of our bias
04:00and please do your part to make sure that this thing can be sold out.
04:07And I'm sure if they call for this meeting, if they would invite us, we would really like to help.
04:11Pembeli kini berharap kerajaan dapat menyelaraskan usaha semua pihak, termasuk SDB, pelikuidasi, agensi kerajaan dan bakal white knight
04:20bagi memastikan projek itu dapat diselamatkan tanpa menambahkan beban kepada pembeli.
04:27Bagi mereka, setelah lebih bertahun menunggu, penyelesaian yang diperlukan bukan sekadar menghidupkan semula projek
04:34tetapi turut memberi kepastian terhadap nasib pelaburan dan komitmen pinjaman mereka.
04:41Terima kasih telah menonton!
Comments