00:00معنا النهاردة الأستاذ مصطفى درويش
00:02مدير تسويق شركة زاد أم
00:05والأستاذ نور مجدي
00:07مدير مبيعات شركة زاد أم
00:09يا أهلا بكم
00:09أهلا بكم
00:10شرفتونا
00:11أهلا بكم
00:13كلموني بقى النهاردة عن شركة زاد أم
00:15عايزة أستفسر عنها
00:17عايزة أفهم
00:18كسر عدم إحنا موجودين أولاً في سول عقاري المصري
00:21من أكثر من 20 سنة
00:23متخصصين في الاسمار السياحي
00:25سواء كان فندوقي أو تجاري
00:26أغلب مشروعاتنا موجودة في مدينة مرس عالم
00:29وكمان شوية نتكلم عن مدينة مرس عالم
00:31دينا مشروعات خارج مدينة مرس عالم
00:34زي المشروع اللي احنا جيين بالنهاردة إن شاء الله
00:36هو في مدينة تعتبر من أجمل مدن العالم
00:40هي الأجمل على الإطلاق في مصر
00:43هي مدينة عمرها حوالي 2300 سنة
00:45مدينة النهاردة اللي جيين نقدم فيها المشروع بتاعنا
00:48هي مدينة إسكندرية
00:49عروس إطباح الأبر المتقصد
00:51جيين نقدم وحدات فندوقية
00:52كاملة الفرش والتشتيب والأجهزة والتكيفات
00:55ودوم مقدم باستشارة على عشر سنين
00:58في مدينة إسكندرية على البحر
00:59يعني ده المشروع الجديد
01:01بإذن الله
01:02بأمر الله
01:03طيب إيه آخر مشروع تم تسليمه
01:05آخر مشروع صنع منه كان أمازون هايبر ماركت
01:07اللي هو كان أول سمارت ماركت موجود في مصر كلها
01:09الحمد لله تم تسليم مرحلة أولا منه
01:11إن شاء الله بإذن الله خلصية التشوري ومرحلة التانية بإذن الله
01:14طيب ليه العميل لما بيتعاقد معاكو
01:17يعني إيه الاستثمار اللي يتوفر له
01:20من أول يوم تعاقد
01:22أول حاجة أن العميل بيشتري أول حاجة بسر الأرض
01:25ده أول حاجة ما أكسب لي
01:26أول حاجة أنه أشتري بسر الأرض فهو ده ما أكسب لي
01:28تاني حاجة أن أنا بوفر للعميل عقد إيجار مع عقد التمليك
01:31يعني أنا بديله عقد التمليك بحس في الأرض
01:32وبيديله عقد إيجار من أول يوم تعاقد
01:34فده بيضمنه أنه خلال فترة الإسلام
01:37هدخله عائد يضمنه سداد القسط بتاعه
01:39تالت حاجة ان العميل بتعاقد مع شركة بقالها 20 سنة في المجال ده
01:43انا بقالها 20 سنة في السمر الفندوقي
01:45فانا قادرة يعني انا كل المشاريع بتاعت الشركة نصها ببيعه
01:48ونصة تانية بتاعت الدارتي ليه
01:50عشان اضمن للعميل اطول فترة التسداد قاد معي هو متطمم
01:54واحنا جمالة فان ما هي ميزة الشركة لشركتنا ان احنا من اكتر من 20 سنة مبقودين
01:58لينا منهج مشين عليه
02:00ان احنا اولا وحنا بنبيها لوحدات للعملة سواء كفندوقية او تجارية
02:06احنا بندي العميل وقت التمليك بندله كمان عقد ايجار بيفاعل وقت الاستلام
02:11فبالتالي هو كمان ليه عائد او ما بيستلم الوحدة دي
02:14العائد ده بيساعده في سداد بقية كامل الوحدة
02:17فاحنا بالنسبة لنا العميل اولا بياخد في العرض فهو بياخد الوحدة بغير قيمتها الحقيقية
02:23ثانيا كمان هو ما بيتفعش كامل التمن الوحدة
02:26هو بعد الاستلام على طول بينزله عائد ايجاري لبقية مدة السداد
02:31اللي عائد ده بيساعده في قيمة الوحدة
02:33فهو لو الوحدة هي ان كان قيمتها كامل هو ما بيتفعش 100% منها بيتفع 60% ل70% من
02:39قيمة الوحدة نفسها
02:41فهو بالتالي هو بياخد قيمة بتتزاد مع الزمن
02:44وبياخد كمان عائد ايجاري بيجيله من اول يوم الاستلام
02:47فدي اكتر حاجة بتميزش كده
02:49طيب العرض بتاعنا ايه بقى؟
02:51بوصف عندي ما احنا عاملين عرضة اولا عرضة زي ما انتنا حك في الاول
02:55ان احنا مقدمين وحدات فندوية الياردة في مدينة اسكندرية
02:59اسكندرية طبعا كل الناس بتحبها
03:01وهي اول ما بتيجي على ودنا اي حد لازم يبتسم يعني
03:05فهنا عرضة مقدمين عرضة بمناسبة كده ان احنا عاملين لمدة 24 ساعة فقط لغير
03:10خاص من 50% على الاقصاط الشهرية للوحدات الفندوية اللي انا مقدمنا
03:15بدل 20 الف في الشهر 10 تلاف لمدة 24 ساعة
03:19العرض ده سيري معانل لمدة 24 ساعة
03:21العميل اللي بسمع النهاردة لازم يجينا بكرا ان شاء الله عشان يستلم العرض ده
03:26اللي هو يستلم وحدة فندوية في مدينة اسكندرية
03:29كاملة الفرش والتشتيب والاجهزة والتكيفات
03:32ب10 تلاف بدل من 20 الف لمدة 10 سنين بدون مقدم خالص
03:37طيب عندي سؤال ليه مارسة علم بالذات
03:42بسانم حاجزة ما قلت في الاول هي مارسة علم من اهم الوجهات السياحية في مصر
03:46مارسة علم مدينة كاملة على البحر طول السهل بتاعها حوالي 120 كم
03:50فبنتكلم مدينة كاملة على البحر
03:52مارسة علم فيها مظهرات دينية فيها محميات طبعية
03:55مارسة علم اللي بيهمنا كمان كشركة وبيهم العمل اللي بتستثمر معنا
03:59اللي مارسة علم فيها اكبر عدد اجانب موجود في مصر
04:03عشان هي فيها نوعين من الاجانب
04:04فيها اجانب اللي هي بتيجي تزيارة وسياحة عادية زور مدينة
04:08بعد اسبوع اسبوعين
04:09وفيه اجانب اللي هي مقيمة طول السنة في مدينة مارسة علم
04:13دول الموظفين في شركات الدهب اللي موجودة في مدينة مارسة علم
04:16دول مقيمين طول السنة ودول بتخطبهم الشركة
04:19بحيث تتعاقد مع الشركات دي
04:21بحيث ان العمل او الموظفين في الشركات دي تبقى مقيمة عندنا في الفنادق بتاعتنا
04:26فهنا بالتالي بنضمم من اول يوم تسليم للمشروع
04:29هو أول يوم تشغيل وتشغيل طول السنة
04:32فمارس عالم بالنسبة لنا هي
04:34زي ما هي مدينة جميلة
04:35ومدينة العالم كله يعرفها
04:37هي كمان مدينة بالنسبة لنا استثمارنا فيها
04:39او استثمار الشركة او اغلب استثمارات الشركة فيها من 2005
04:42هي جايب عائد قوي جدا
04:44ومضمون ومأهولة بناس كتير جدا
04:46مكتب
04:47طيب ايه الخطوات اللي ياخدها العميل
04:50اول ما يشوف بقى الحمال
04:51طيب بس هو بيتوصل معنا
04:53ارقام تلفونت الشركة
04:54بيحاجز زماعات بكرة
04:55بيبقى ان شاء الله عندنا ايفن بكرة من الساعة 11 لساعة 8
04:58بيجي يحضر فيه من اول يوم تواقض
05:00بنوفر للعميل عقد التمليك في حس بالارض
05:02وبنديله عقد ايجار
05:03وبنديله ملحق للمصائف انه هو من اول يوم استلام
05:06لانه هو يحقل ويطلع في اي فندق من فنادق الشركة عندنا
05:09اسبوع مجانة من غير مدفع اي فلوس
05:12وبياخد اوراية ملكية ترخصة بمشروع وتصريح المباني
05:15بتاع خمس فايولات بياخدهم معنا العميل من اول يوم تواقض
