00:05فقراتنا دلوقتي مميزة جداً لكل الناس
00:09علشان دي حنتكلم فيها عن وحدات سكانية
00:13ليها تسهيلات في ان احنا نقدر نشتريها
00:17وعلشان نفهم اكتر عن الحكاية دي
00:21في شركة اسمها زاد أم
00:23هي اللي بدأت تعمل التسهيلات دي
00:28وعايزين نشوف ايه الجديد عندها
00:30وتعمل المشاريع دي ازاي
00:31معانا على التليفون
00:33استاذة نورهان ممضوح
00:35مسؤول مبيعات شركة زاد أم
00:37يا مساء الخير
00:38مساء النور ازاي حضرتك؟
00:40ببارك ايه؟
00:41الحمد لله عاملة ايه؟
00:42بخير الحمد لله
00:44الحمد لله
00:45عايزين يعني عايزة اسألك اكتر من سؤال
00:48بيتكرر على من العملة
00:51ايه اكتر حاجة الناس
00:56بتسأل عنها
00:57وقت شراء الوحدة؟
01:00السعر واللوكيشن
01:01يكونوا مناسبين ديهم طبعا
01:04اوكي
01:04طب في يعني بيختروها على اي اساس؟
01:08على شوف اللوكيشن يكون مناسب لهم ولا لأ
01:13بيكون في عائد للحاجة دي ولا لأ
01:16السعر يكون مناسب
01:19طيب ايه انظمة السادات
01:21التسهيلات اللي انا اتكلمت عليها بقى في الاول
01:23انتو بتعملوها؟
01:24بالنسبة للشركة عندنا بدون مقدم واسط على عشر سنين
01:27طيب بالنسبة للتشغيل بعد الاستلام هل المالك بيقدر يستفيد من وحدته لو مش موجود؟
01:35طبعا احنا كشركة مسؤولين عن اننا نجيب له عائد واننا كمان من اول يوم تعاقد بيكون في عادة جرء الزامي
01:42بيتفعل مع اول يوم استلام
01:44وكمان بنوفر له الجزء الترفيه لأستاذ مصطفى وأستاذ نور اتكلمه عنه واباك
01:48طيب ايه اخر مشروع تم تسليمه في زاد ام؟
01:52امازون هايبر ماركت حاليا احنا بنسلم المرحلة الاولى وده موجودة على ارض الواقع
01:57وحضرتك معاكي الفيديو كده هو اول مشروع سمارت ماركت في مارس علا
02:01طيب ردود افعال العملة كانت ايه بعد الاستلم بقى؟
02:05مبسوطين جدا لانهم مستجمين قبل معادهم بستة شهور
02:08وده نظم الشركة اصلا بتسلم قبل معادها بستة شهور
02:12حلو ده طب لو حد بيتفرج علينا دلوقتي وبيقول انا بحب بقى مارس علا
02:17بس متردد ان هو ياخد خطوة كاستثمار
02:20ايه اول معلومة تقوليه هالو علشان ييجي بقى يستثمر معكو؟
02:25تمامي شرفنا في الشركة واحنا نعرفه طرق الاستثمار واكيد هيخرج من عندنا متعاقد معينا طبعا
02:31اه لا ايه اللي حاجة اللي تقوليه هالو علشان هو ييجي يستثمر معاكم؟
02:35ان الشركة لها نظام خاص من زي بقية الشركات يعني في ان هي بدون مقدم
02:41واستياصل لعشر سنين تمام؟
02:44من بعد مش كل الشركات بتعمل كده يعني
02:47طب ايه المميز عندكو كشركة؟
02:54طرق الدفع يعني فيه كذا من كذا حاجة كذا تسهيل من ده بس
02:58اه لا يعني اشرحي اكتر بقى
03:03حاولي تخلي الصادق يعني احنا دلوقتي فيه مشاهدين قاعدين بيسمعونا
03:07فانتي ايه اللي يخلي المشاهد ده يقول لا انا حاجة دلوقتي استثمر عندكو؟
03:12لان احنا اصلا لنا اكتر من المشروع في مارس علم
03:16مستثمرين فيه قبل كده هو لو سعى عن الشركة هيعرف ان احنا لنا اكتر من المشروع
03:21والعملة بتاعتنا الحمد لله موسوطة وبنسلم قبل المعين بستة شهور زي ما قد حضرتك
03:27طيب وانا عارفة كمان ان كان فيه اسكندرية مشروع في اسكندرية صح؟
03:31ايه فانا فيه اكتر من الحاجة
03:32طيب ما تقولي اقولي علشان الناس توقتي يجيلكو
03:36هو انا كنت بعت المشاريع قبل كده يعني كانت عندكو تقريبا فانا ممكن ما نزلها لكو يعني فيه اكتر من
03:42مشروع في اسكندرية
03:43وفيه متمرس علم وفيه كمان في العين السخنة فيه اكتر من الحاجة
03:48طيب ايه خطتكم للمرحلة الجاية؟
03:51بنحاول نعمل مشاريع في اكتر من مكان بنفس الانزمة بدون مقدم وقصة على 10 سنوات
03:57الخطوة لنفس الشركة اللي هي زاد ام نفسها تحققها ايه هي؟
04:03ان احنا يكون عندنا اكبر قدر من العملة
04:07بس كده؟
04:09نعم كده حاجة
04:11تمام بنشكر حضرتك جدا ومن نجاح لنجاح ان شاء الله
04:28لما بنقول مرسع علم اول حاجة بتين في دماغنا ايه؟ البحر، الهدوء، الاجازة، لكن هل مرسع علم ممكن تكون اكتر
04:39من مجرد مكان نقدي فيه كام يوم حلوين كده؟
04:42النهاردة هنتكلم عن فكرة بتجمع بين الاستثمار والترفيه
04:47ازاي ممكن تملك واحدة؟
04:49في وحدات من اهم الوجهات السياحية
04:52وفي نفس الوقت تكون بتبني اصل استثماري ليك
04:55وعشان نفهم اكتر الحكاية هتبقى من فين بدأت
05:00ايه الجديد عند شركة زد ام؟
05:03وايه اللي بيميز مشروعاتها؟
05:05معنا النهاردة الاستاذ مصطفى درويش مدير تسويق شركة زد ام
05:10والاستاذ نور مجدي مدير مبيعات شركة زد ام
05:14يا اهلا بكم
05:15اهلا بكم
05:15اهلا بكم
05:15اهلا بكم
05:16اهلا بكم
05:18كلموني بقى النهاردة عن شركة زد ام
05:21عايزة استفسر عنها
05:23عايزة افهم
05:23كلمة احنا موجودين اولا في سول عقاري المصري
05:26من اكتر من 20 سنة
05:28متخصصين في الاستثمار السياحي
05:30سواء كان فندقي او تجاري
05:32اغلب مشروعاتنا موجودة في مدينة مرسعلم
05:34وكمان شوية نتكلم عن مدينة مرسعلم
05:37لدينا مشروعات خارج مدينة مرسعلم
05:39زي المشروع اللي احنا جايين بالنهاردة ان شاء الله
05:41هو في مدينة تعتبر من اجمل مدن العالم
05:45هي الاجمل على اطلاق في مصر
05:48هي مدينة عمرها حوالي 2300 سنة
05:51مدينة النهاردة اللي جايين نقدم فيها مدينة اسكندرية
05:54عروس البحر الابري المتوسط
05:56اللي نقدم وحدات فندقية
05:58كاملة الفرش والتشتيب والاجهزة والتكيفات
06:01ودوم مقدم باستشاري على 10 سنين
06:03في مدينة اسكندرية على البحر
06:05يعني ده المشروعات الجديدة
06:07بإذن الله
06:08طيب ايه اخر مشروع تم تسليمه
06:10اخر مشروع سنونا كان امازون هيبر ماركت
06:12اللي هو كان اول سمارت ماركت موجود في مصر كلها
06:15الحمد لله تم تسليم مرحلة الاولى منه
06:16ان شاء الله بإذن الله نخل سنتشعرية – مرحلة تانية بإذن الله
06:19طيب ليه العميل لما بتعقد معاكم
06:23اههم الاستثمار الي توفرله من اول يوم تعاقد؟
06:27أول حاجة ان العميل بيشتري اول حاجة بسرة العرض
06:30ده اول حاجة مكسبليه
06:31يعني اول حاجة ان هو الشتر بسر الارض فهو ده مكسبليه
06:33ثاني حاجة ان انا بوفر للعميل عاقد ايجار مع عادي التمليك
06:36يعني أنا بتدي له عائد التمليج بحيث في الأرض
06:38وبدي له عائد إيجار من أول يوم تعاقد
06:40فده بيضمنه أنه خلال فترة الإسلام
06:42هدخله عائد يضمنه سداد القسط بتاعه
06:45تالت حاجة أن العميل بتتعاقد مع الشركة
06:47بقالها 20 سنة في المجال ده
06:48أنا بقالها 20 سنة في السمارة فندوقي
06:50فأنا قدرأ يعني أنا كل المشاريع بتات الشركة
06:53نصها بقية ونصة تانية بتاعت الدارتي
06:55ليه عشان أضمن للعميل أطول فترة
06:57تتسداد قاد معي هو متطمئ
06:59وإحنا كمانا فإنما هي ميزة الشركة
07:01من شركتنا أنه إحنا من أكتر من 20 سنة مقودين
07:04لينا منهج ماشينا عليه
07:05إنه إحنا أولاً
07:07وإحنا بنبيع لوحدات للعملة
07:10سواء كفندوقية أو تجارية
07:11إحنا بندي العميل وقت التمليج
07:13بنديله كمان عقد إيجار
07:14بيفاعل وقت الاستلام
07:16فبالتالي هو كمان ليه عائد أو ما بيستلم الوحدة دي
07:19العائد ده بيساعده في سداد
07:21بعيد كامل الوحدة
07:23فإحنا بالنسبة لنا العميل أولاً بياخد
07:25في العرض فهو بياخد الوحدة
07:26بغير قيمتها الحقيقية
07:28ثانياً كمان هو ما بيتفعش كامل
07:30التمن الوحدة
07:31هو بعد الاستلام على طول
07:33بينزله عائد إيجاري لبقيت مدة السداد
07:36اللي عائد ده بيساعده في قيمة الوحدة
07:39فهو لو الوحدة
07:40كان قيمتها كامل هو ما بيتفعش 100% منها
07:42بيتفع 60% لـ 70% من قيمة الوحدة نفسها
07:46فهو بالتالي هو بياخد قيمة
07:48بتتزايد مع الزمن
07:49وبياخد كمان عائد إيجاري
07:51بيجيله من أول يوم استلام
07:52فدي أكتر حاجة بتميز شركتنا
07:54طيب العرض بتاعنا إيه بقى؟
07:57بصف عندي ما إحنا عاملين عرض أولاً
07:59من عرضة زي ما قلنا حك في الأول
08:00إن إحنا مقدمين وحدات فندوية
08:02النهاردة في مدينة إسكندرية
08:04إسكندرية طبعاً كل الناس بتحبها
08:07وهي أول ما بتيجي على ودنا
08:09أي حد لازم يبتسم يعني
08:11فهنا عرضة مقدمين عرضة
08:12بمناسبة كده إن إحنا عاملين
08:14لمدة 24 ساعة فقط لغير
08:16خصم 50% على الإقصاط الشهرية
08:19للوحدات الفندوية اللي إحنا مقدمينها
08:20بدل 20 ألف في الشهر
08:2210 ألف لمدة 24 ساعة
08:24العرض ده سيري معاناً لمدة 24 ساعة
08:26العميل اللي بيسمع النهاردة
08:27لازم يجينا بكرا إن شاء الله
08:29عشان يستلم العرض ده
08:31اللي هو يستلم وحدة
08:33فندوية في مدينة إسكندرية
08:35كاملة الفرش والتشتيب والأجهزة
08:37والتكيفات بـ 10 ألف
08:39وبدل من 20 ألف لمدة 10 سنين
08:41بدون مقدم خارس
08:43طيب عندي سؤال
08:45ليه مارس عالم بالذات
08:47بسهد محاجزة ما قلت في الأول
08:49هي مارس عالم من أهم الوجهات السيحية في مصر
08:51مارس عالم مدينة كاملة على البحر
08:53طول السهل بتاعها حوالي 120 كم
08:55فبنتكلم مدينة كاملة على البحر
08:57مارس عالم فيها مظاهرات دينية
08:59فيها محميات طبيعية
09:01مارس عالم اللي بيهمنا كمان كشركة
09:03وبيهم العمل اللي بتستثمر معنا
09:05إن مارس عالم فيها أكبر عدد أجانب
09:07موجود في مصر عشان هي فيها نوعين من الأجانب
09:09فيها أجانب اللي هي بتيجي تزيارة
09:11سياحة عادية تزور مدينة
09:13تقعد أسبوع أسبوعين
09:14وفيه أجانب اللي هي مقيمة طول السنة
09:17في مدينة مارس عالم
09:18دول الموظفين في شركات الدهب اللي موجودة في مدينة مارس عالم
09:21دول مقيمين طول السنة
09:23ودول بتخطبهم الشركة بحيث تتعاقد
09:25مع الشركات دي بحيث إن
09:28الموظفين في الشركات دي
09:29تبقى مقيمة عندنا في الفنادق بتاعنا
09:31فاحنا بالتالي بنضمم من اول يوم
09:33تسليم للمشروع هو اول يوم
09:36تشغيل وتشغيل طول السنة
09:37فمارس عالم بالنسبة لنا هي
09:39زي ما هي مدينة جميلة ومدينة العالم
09:42كله يعرفها هي كمان مدينة بالنسبة لنا
09:43استثمارنا فيها او استثمار الشركة
09:46او اغلب استثمار الشركة فيها من 2005
09:47هي جايب عائد قوي جدا
09:49ومضمون ومأهولة بناس كتير جدا
09:51مكيد طيب ايه الخطوات
09:54اللي ياخدها العميل اول ما يشوف
09:56بقى الحالة
09:56هو بس هو بتوصل معنا ارقام تلفونية الشركة
09:59بيحاجز معاد بكرة بيبقى ان شاء الله عندنا
10:01بكرة مساء 11 لساعة 8
10:03بيجي يحضر فيه من اول يوم تواقض
10:05بنوفر للعميل عقد تمليك في حصة بالارض
10:08وبنديله عقد ايجار وبنديله ملحق
10:10للمصائف ان هو من اول يوم استلام
10:11لان هو يحقل ويطلع في اي فندق من فنادق
10:13الشركة عندنا اسبوع مجانة
10:15من غير مدفع اي فلوس
10:17وبياخد اوراية ملكية ترخصها بمشروع
10:19وتصريح المباني تحضر خمس فايلات بياخدهم
10:21معنا العميل من اول يوم تواقض
10:23طيب ليه اسكندرية
10:24هي من اجمل مدن العالم
10:29ده كلام ما فيهوش اي نقاش
10:31وهي الاجمل في مصر الاطلاق
10:33ده برضو كلام ما فيهوش نقاش
10:35اسكندرية ادم القاهرة
10:37اسكندرية عمره اكتر من 2300 سنة
10:39ده كمان هي الميزة ان هي 2300 سنة
10:42بنفس اسمه
10:42يعني ما تغيرش اسكندرية
10:44فيه خمسين مدينة او اكتر كمان في العالم
10:47متسمين اسكندرية
10:48فاسكندرية الاهم بينهم طبعا
10:50طبعا
10:52اسكندرية الاهم بينهم
10:53وهم اكتر من اتنين وخمسين مدينة في العالم
10:55متسمين اسكندرية
10:57فيش مدينة في العالم تانية متسمية
10:58لخمسين مرة في العالم كله
11:00فاسكندرية كده كده اي حد في الدنيا
11:03وبيزداد في مصر
11:04لما بيسمع كلمة اسكندرية لازم يبتسم
11:06فالشركة برضو اتراقط ان هي
11:08زي ما أغلب استثماراتها في مدية مرسى عالم
11:11اللي هي جاذبة جدا جدا للناس في كل الحال العالم
11:14اسكندرية قريدة هي كده كده جاذبة لكل الناس من غير أي نقاش
11:18من غير أي تسويق لها هي اسكندرية
11:20يعني انا عشان نقول بس عندنا مشروف اسكندرية في الموضوع انتهى
11:23خلاص اسكندرية مش محتاجة شرح
11:26محتاجة بس نقول اسكندرية في الموضوع خلص خلاص
11:31طيب ايه المميزات اللي بتقدمها الشركة
11:36زي ما قلت لهايك برضو انه هو من أول يوم العميل بيتعقد معاه فيه
11:39بوفر له طرفيه اللي هو شليل وهو عاوز يخرج
11:42هو أهل مساعدة أول يوم تسليم
11:43هو الأسرة بتاعته بوفر له ده
11:45ده رقم واحد تاني حاجة انه أنا بوفر له عقد استثمار
11:47اللي هو عقد الإيجار
11:48باسبت له فيه قيمة الإيجارية
11:49اللي أنا بوفره له من أول يوم استلام
11:51فهو كده كده العميل بتطمن
11:52انه هو أول يوم استلام في عقد إيجاريه يخش له
11:54ثالث حاجة ان انا بتديله عادي تمليك بحصة في الأرض
11:58ورابع حاجة عندنا والأخير
11:59ان انا بزي مطاعك زي مصير مصير فقيل
12:01ان احنا كل ما شايف مرسى على مليه بصنا اسكندرية
12:03بصنا اسكندرية عشان تكون هي الواجهة ان شاء الله
12:05القادمة للشركة انا اشتغلنا مرسى على 20 سنة
12:07ان شاء الله بإذن الله الخطوة جاية تكون في اسكندرية
12:09في حاجة عامة برضا فانم احنا عزين
12:10نوصل للناس اللي بتشوفنا دلوقتي
12:12فكرة الشركة هي فكرة الشركة
12:15مبنية عليها اسطان احنا من 2005
12:16الشركة كده كده بديبني فنادي
12:18موجودة خلاص فهي طرأت
12:21الشركة ان انا مثلا بدلا مابني فندو
12:22الفندو ده عايبقى 200 وحدة
12:24او 300 وحدة بدلا ماجيب شريك
12:27يخش معايا في الفندو ده عشان يبقى
12:29500 وحدة الشريك ده يبقى شركة
12:30يبقى عدد عمله احنا ما بنبيعش
12:33كل ما شارعنا الشركة بيبيع نص
12:35المشروع فقط لغير والنص التاني
12:37بيفضل مكال الشركة فالنص اللي احنا
12:39بنبيعه ده العملة دي ما اسمياش عملة اسمنا
12:41بنزمنة شركة فالعميل
12:42بيتعاقد معانا على وحدة هو عارف
12:45اولا ان احنا هنسلم بسرعة
12:46عشان نص المشروع بتاعنا عارف
12:48هنجيب اعلى عائد جاري عشان نص المشروع
12:51بتاعنا فبالتالي هو شركنا
12:52في المشروع اول ما بيستلم العميل
12:54الوحدة بتاعته احنا بنبقى عاملين عهود
12:56ايجار قبلية مع شركات الداب
12:58اللي موجودة هناك فالعميل الوحدة
13:00بتاعته في اول يوم استلام هو ليه
13:02عائد جاهله منها يساعده في القصة بتاعه
13:04فانا بديك وحدة اولا بدون مؤدم
13:06وده اهم ميزة مع الدماء الشركة انها بدون مؤدم
13:09بقصة شهري على عشر سنين
13:11بديك تمليك واحنا لازم
13:13نركز في كلمة تمليك بحصة
13:15في الارض فانا بديك قيمة
13:17بتتزايد مع الزمن وبديك
13:18عائد ايجاري بتتزايد
13:20كمان مع الوقت طول ما انت
13:22هو ما بتسلم معانا كل سنة العائد ده
13:24بيزيد معانا بديك ورق امريكية
13:26باسم الشركة للمشروع
13:28اللي مبني ده تصريح مباني باسم الشركة
13:31للمباني اللي مبنية ده
13:32بديك ملحق من الشركة
13:34مختون بختم الشركة اللي انت لك من اول يوم
13:36استلام اسبوع كل سنة
13:38الاسبوع ده ممكن تقضيه في مارسة علم
13:40ممكن تقضيه في الغرداءة
13:42ممكن تقضيه في رهين السخنة
13:43ممكن تقضيه في اسكندري
13:45الاسبوع ده ما بتدفعش فيه ولا مليه
13:47بس مش مجاني بتدفعش فيه حاجة
13:49بس الشهر الليك ايجار ده ما بتاخدوهش
13:51مفيش حاجة في الدنيا بدون مقابل
13:53بس احنا كشركة بنعمل ايه
13:54بنديك اللي انت عايزه بناخد كمان
13:56اللي يمكن يفيدنا فبالتالي انت مستفيد
13:58واحنا مستفيدين فالموضوع كله استفادة
14:01في الأول وفي الآخر احنا بنستفدش
14:03في البيع على قد ما بنستفاد
14:05في تشغيل المشروع بسرعة
14:06على قد ما بنستفاد في قيمة الإيجارية
14:09للمشروع بتبقى أعلى فدي استفادة لنا
14:11وبالنسبة للعميل
14:12في النهاية
14:13احنا بس نهاية سفندم قبل النهاية
14:15هنعايزين نأكد العرض بتاعنا
14:17العرض بتاعنا لمدة 24 ساعة
14:19فقط لغير
14:20العميل لازم يكلمنا النهاردة
14:22عشان يحجز معنا مكان بكرة ان شاء الله
14:24في العرض بتاعنا
14:25العرض بتاعنا است شهري
14:2710 تلاف بدل 20 ألف
14:28لمدة بس 24 ساعة
14:31يعني خاص 50% لمدة 24 ساعة
14:33العمل اللي اعتاقد معنا ان شاء الله بكرة
14:36على اي وحدة من وحداتنا في اسكندرية
14:38ليه الحق ان هو يروح كمان
14:40مرسى علم
14:41او اي مكان من اماكن اللي فيها فنادي الشركة
14:44تمام جدا
14:46واضح ان فكرة الاستثمار
14:48النهاردة ما بقتش بس انك تشتري وحدة
14:51وتستناها تزيد في القيمة
14:53لكن كمان انك تختار مكان
14:56تستمتع به
14:57ومشروع يضيف لقيمة استثمارك
15:00تجربة حقيقية
15:02وشركة زد ام
15:03بتقدم المعدد من خلال
15:06مشروعاتها في مرسى علم
15:08واسكندرية
15:08ما بين فرصة للاستثمار
15:11ومكان تقدر تستمتع فيه بأجازتك
15:13شكرا جدا لديوفنا
15:15استاذ مصطفى
15:17واستاذ نور مجدي
15:19وهي انتو شرفتونا
15:21ونموذج مشرف لنا جدا
15:22شرفنا بيك صلى الله
15:24شكرا للمشاهدة
15:25شكرا للمشاهدة
15:25فوصل وحنو القاتل
15:47شكرا للمشاهدة
15:50شكرا للمشاهدة
16:06شكرا للمشاهدة
16:09شكرا للمشاهدة
16:33شكرا للمشاهدة
16:35شكرا للمشاهدة
16:39شكرا للمشاهدة
17:06شكرا للمشاهدة
17:20شكرا للمشاهدة
17:21شكرا للمشاهدة
17:21شكرا للمشاهدة
17:21شكرا للمشاهدة
17:23شكرا للمشاهدة
17:25شكرا للمشاهدة
17:27شكرا للمشاهدة
17:27شكرا للمشاهدة
17:27شكرا للمشاهدة
17:28شكرا للمشاهدة
17:28شكرا للمشاهدة
17:29شكرا للمشاهدة
17:30شكرا للمشاهدة
17:33شكرا للمشاهدة
17:35شكرا للمشاهدة
17:41حبك أقوى من النار
17:48صدقني صدقني صدقني
18:09صدقني صدقني صدقني
