00:09Intro
00:11Halo, Sobat Kompas TV, buat yang suka warawiri di kawasan Duku Atas pasti familiar dengan bangunan satu ini.
00:17Tapi buat yang belum tau, ini namanya Transport Hub Duku Atas.
00:20Nah, yang menariknya, bangunan ini nggak hanya berfungsi sebagai tempat transit,
00:24tapi memiliki beberapa fungsi yang digabungkan di satu kawasan dan berbagai aktivitas.
00:28Yuk kita lihat.
00:28Di Transport Hub dengan total 12 lantai ini, ada food cart, gym, minimarket, kampus, kantor, ruang mais, hingga hotel.
00:37Nah, konsep seperti ini disebut mix use, yaitu konsep yang menggabungkan beberapa fungsi berbeda dalam satu kawasan.
00:45Jadi, ketika berada di sini, kita nggak cuma menemukan satu jenis aktivitas.
00:49Ada yang datang untuk makan, bekerja, olahraga, belajar, even bahkan menginap.
00:55Sementara di sekitarnya, berbagai moda transportasi juga saling terhubung.
00:59Inilah yang membuat kawasan seperti Duku Atas nggak hanya menjadi tempat untuk berpindah,
01:03tapi juga menjadi tempat untuk melakukan berbagai aktivitas.
01:07Berbagai fungsi tersebut juga membuat Transport Hub Duku Atas menjadi kawasan yang terus dipenuhi aktivitas.
01:13Pada September 2006, jumlah kunjungan hariannya mencapai sekitar 2.755 pengunjung.
01:18Angka ini meningkat, 22 persen dibandingkan kuartal pertama.
01:22Konsep mix use seperti yang kita lihat di Transport Hub Duku Atas pada dasarnya menggabungkan beberapa fungsi berbeda dalam satu
01:28kawasan.
01:29Nah, pendekatan seperti ini juga sedang disiapkan PT MRT Jakarta untuk kawasan Blok M.
01:33Lewat Ultimate Development Blok M, pengembangan kawasan ini akan dilakukan dalam skala yang lebih besar dengan berbagai fungsi yang saling
01:40terhubung.
01:40Kalau ngomongin kita kiblat memang TOD MRT Jakarta, sampai saat ini kita kiblatkan Hong Kong.
01:47Hong Kong itu mix use-nya sudah jalan.
01:49Di atas stasiun, itu ada mal, ada aktifasi, bahkan mereka punya mal juga.
01:56Terus ada tower-tower itu punya apartemen, ada hotel, ada service apartemen, dll.
02:02Saat ini kita memang, kita melihat TOD paling sukses itu adalah Hong Kong.
02:10Lalu, seperti apa gambaran pengembangan Ultimate Development Blok M?
02:14Pertama, ada Sky Bridge Blok M Direct Link yang akan menghubungkan stasiun MRT Blok M, Blok M Hub, dan Terminal
02:20Bus.
02:20Kedua, ada Grand Hub Fasad yang akan menjadi bagian dari wajah baru Blok M Hub.
02:24Ketiga, ada konsep bridging nature and urban activity yang menghubungkan ruang dalam dan ruang luar melalui koridor hijau.
02:31Dan yang keempat, ada landscape and third space, termasuk taman dan amphitheater yang nantinya bisa digunakan untuk berkumpul dan beraktifitas.
02:39Nah, sampai Kompas TV.
02:41Nggak sabar nggak sih, menemukan gebrakan baru di Blok M?
02:43Sama-sama kita nantikan kejutan dari PT MRT Jakarta lewat Ultimate Development Blok M.
02:48Saya, Samalya Putri, pamit dengan diri.
02:50Bye!
