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00:08Je suis en direct du Congrès des notaires à Lille
00:10et je suis en compagnie de Benoît Renaud, président de l'Unofi.
00:14Benoît Renaud, bonjour.
00:16Bonjour.
00:16Le Congrès des notaires, c'est l'occasion de parler de l'actualité de l'Unofi.
00:20Alors, quels sont vos derniers événements, vos dernières actualités ?
00:23Elles sont nombreuses.
00:25L'union notariale financière a été créée par le notariat
00:28pour les notaires et pour leurs clients.
00:30Et donc, vous imaginez bien que tout au long de l'année,
00:34chaque fois qu'il y a des actualités liées au patrimoine,
00:38liées à l'actualité financière,
00:40nous avons besoin de communiquer auprès de nos clients et auprès des notaires.
00:44Alors, avec la montée des taux, notamment sur les marchés financiers,
00:48hier soir, l'OAT à 10 ans en France était à 4,80.
00:51C'est quand même un événement quasi historique.
00:53Ça ne s'était pas vu depuis 30 ans.
00:55Alors, en dehors de ce que vous venez de dire,
00:57quelles sont les grandes tendances de marché que vous observez ?
01:00Eh bien, les grandes tendances, c'est une augmentation des taux longs.
01:04Donc, les taux longs et notamment les taux souverains
01:08atteignent des sommets.
01:10Malheureusement, le taux français s'écarte un peu du Bund, du taux allemand.
01:14Et donc, avec un spread qui s'éloigne,
01:16ça veut dire que la signature française, aujourd'hui, est moins bien notée.
01:20Nous avons la chance que tout le tissu économique résiste.
01:25Et donc, les obligations corporelles se passent bien.
01:28Ce qui fait que les produits d'assurance vie,
01:31notamment liés à l'obligataire et aux investissements souverains,
01:35vont performer une nouvelle fois cette année.
01:37A contrario, lorsque les taux financiers augmentent,
01:40eh bien, les exigences en matière de rendement immobilier
01:43sont encore plus grandes.
01:45Et on se retrouve avec des valeurs d'immeubles qui sont décotées.
01:50Et donc, ça fait beaucoup de mal à l'investissement de bureaux
01:53qui n'avaient pas besoin de ça.
01:55Alors, vous êtes partenaire des universités de la négociation notariale,
01:59organisée par le GIN de France, présidée par Olivier Clermont.
02:03Pourquoi vous êtes partenaire de cet événement ?
02:06D'abord, parce qu'Unofi est dans la galaxie du Conseil supérieur du notariat
02:11et est là pour aider toutes les initiatives notariales
02:14dès lors qu'elles profitent à l'ensemble de la profession.
02:17Souvent, un notaire qui fait de la négociation immobilière,
02:20c'est un notaire progressif qui veut proposer des services de qualité à ses clients
02:25comme l'organisation de patrimoine.
02:28C'est ce que fait Unofi.
02:29Donc, Unofi propose l'organisation de patrimoine,
02:32soutient la négociation immobilière
02:33et de façon aussi peut-être un peu plus secondaire.
02:37Les gens qui vendent grâce à un notaire leur bien immobilier,
02:41il faut qu'ils le reemploient
02:42et ils peuvent le reemployer dans les produits financiers
02:45que propose l'Unofi.
02:46Pour conclure, un mot sur ce congrès quand même.
02:49Qu'est-ce que vous en attendez ?
02:51J'en attends beaucoup parce que les Français et l'impôt,
02:54c'est un sujet qui n'a pas été souvent traité.
02:57Or, nous sommes un pays où le Français est confronté à l'impôt tout le temps
03:02et il y a un grand débat en ce moment avec la grande transmission
03:05sur l'imposition du capital,
03:07l'imposition de la succession,
03:09l'imposition de la transmission.
03:10et il faut absolument promouvoir des solutions
03:14qui ne soient pas des solutions de contribution forcées,
03:18mais des solutions négociées.
03:21Benoît Renaud, merci.
03:23Merci.
03:23Merci.
