00:00Antalya'da emlak sektörünün yaşadığı sorunlar dikkat çeken bir etkinlikle gündeme taşındı.
00:05Emlak piyasasına geçmiş olsun sloganıyla düzenlenen lokma dağıtımının ardından mikrofonlarımıza konuşan
00:11ATSB Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Emlak Danışmanları Komite Başkanı Gül Hanım Yüksel
00:17yıllardır çözülemeyen sorunlara dikkat çekti.
00:20Elektronik ilan doğrulama sistemi başta olmak üzere sektörün birçok kronik problemi bulunduğunu belirten Yüksel,
00:27dürüst emlak danışmanlarının mağdur edildiğini söyledi.
00:31Yıllardır aynı sorunların konuşulduğunu ifade eden Yüksel, çözüm konusunda somut adımların atılmadığını dile getirdi.
00:38Antalya Emlakçılar ve Oto Galericiler Odası Başkanı İsmail Çağlar'a da dolaylı göndermede bulunan Yüksel,
00:44sektörün beklentilerine karşılık verecek girişimlerin bugüne kadar yeterince görülmediğini belirterek,
00:50emlak danışmanlarının artık çözüm beklediğini vurguladı.
00:53Lokma dağıtımıyla sembolik bir mesaj veren sektör temsilcileri,
00:57emlak danışmanlarının haklarının korunması ve sorunların kalıcı şekilde çözüme kavuşturulması çağrısında bulundu.
01:04Merhaba, hoş geldiniz öncelikle.
01:06Antalya Ticaret Sanayi Birliği, Sanayiciler Birliği, Gayrimenkul Yatırım Sonu Keski Başkanı Gül Hanım Yüksel ben.
01:13Biliyorsunuz ki son dönemlerde uzun süredir vardı zaten sosyal medyada dile geliyordu.
01:17Yetkili çalışan portföy sual bir olağan olmayan, kendine emlakçı çalışan tüm vatandaşlarımız bir işi yapmak isteyen yetkisi ilan paylaştığı için
01:27çoğu kesin bakanlık böyle bir uygulama getirdi.
01:30EIDS dediğimiz sorunlu ilan sahibinden nokta koma ilan girmez.
01:36Şimdi burada tüm bu mesajı yapan gayrimenkul danışmaları ve emlakçı arkadaşlarımız sahibinden ilan nasıl iş yapamıyor?
01:43Günümüz şu anda sosyal medya çok güzel kullanıldığı için yetkili portföy sadece sahiplerle bilmiyor.
01:48Bunu biz sözleşmeyle yapabiliyoruz, notek usulunda yapabiliyoruz.
01:52Zaten sözleşmemizi gösterdiğimiz zaman müşteri emin oluyor, ofisimize çağırıyoruz, yer göstermemizi yapıyoruz, resmi şeklinde satışımızı yapıyoruz.
02:00Yani bunun çözümü sadece sosyal medyayı yasaklamak değil, başka çözümleri var.
02:05Eminim bu bakanlık bununla çalışıyordur ama şu anki uygulama gerçekten merkezini veren emlakçılar için çok zor durumda bıraktılar.
02:12Yani emlakçıları için çok zor bir durum aslında.
02:15Biz buna karşıyız.
02:17Bunun bir an önce bırakması gerekiyor.
02:19Şu anda hiçbir şey yani sektörde hiçbir hareketlilik yok.
02:24Çünkü yetki aldığımız portföyü de pazarda yerleriz.
02:27Fotoğraf çıkamıyor, iki yüz seksen TL cezası var.
02:29İki yüz seksen TL'den başlıyor.
02:31İlk komisyonların rakamları belli zaten.
02:33Her şey fanlı uygun yapılıyor.
02:35Yani şu anki uygulama hiç kabul edebileceğimiz uygulama değil.
02:38Bunun bir an önce çözüme kavuşması gerekiyor.
02:42Gül Hanım şimdi Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Bey'i burada göremedik.
02:47Siz davet ettiniz mi?
02:49İsmail Bey'i ben dün aradım.
02:51Kendimi tanıdım.
02:52Dedim ki böyle böyle derliğimiz var.
02:54Ben komite başkanıyım.
02:55Başkanım ben Ankara'dayım dedi.
02:57Sen dedi.
02:57Avukatlarla sunum yapıyoruz dedi.
02:59Birkaç arkadaşımla görüştüm.
03:02Konya'da Emlakçılar Odası var arkadaşlar.
03:04Ankara'da.
03:04Biz kodlanmışlar.
03:05Oraya sunum yatıyorlar.
03:07Biz de zaten bu dakikada macimiz İsmail Bey'le destek olmak.
03:10Yani STK'da tutarak aslında Emlakçılar Odası'nın ürünlerinde yatıyoruz.
03:14Basın mensupları.
03:17Emlakçılar Odası'nın ürünlerinde.
03:19Emlakçılar Odası'nın ürünlerinde.
03:19Emlakçılar Odası'nın ürünlerinde.
03:19Aslında yükünü hücretiyoruz.
03:20Sesimizi duyuyoruz.
03:23Emlakçıların sorunlarından bahsettiğiniz çözümü noktasında bir atılım var mı?
03:27Bir şeyler yapılıyor mu şimdi?
03:29Oda başkanlarını davet etmişsiniz.
03:31İletişimizi kuvvetli olduğunu söylüyorsunuz ama çözümü noktasında bir hamleleri var mı?
03:37Şöyle konuştuğumda çözümü noktasında biz de dosya olarak sunduk dedi avukatlarımızla aracılığına çalışmalarımız devam ediyor dedi.
03:43Tabii kısa bir görüşme oldu.
03:45Oldu, hazır mı?
03:46Ankara'da olduğunu söyledi.
03:47Gelme tekrar.
03:48Basla geçeceğim ben.
03:48Nasıl bir çözüme ulaşacak mı nedir son durum?
03:51Topraklar bilgi alacağım.
03:52Biz zaten bakanlığı da kendimiz geçen hafta aradık.
03:54Ama biliyorsunuz ki NATO servisi olduğu için bir hafta tatilde olduklarını daha sonra görüşeceklerini söylediler.
04:01Bu hafta içi arabalarımız devam edecek.
04:03Tabii ki Emlakçı'nda sınavda paralel çalışacağız yani.
04:06Onların desteği dolayacak.
04:08Çözümün hızlandırılması için başkanlara iletmek istediğiniz mesaj var mıdır?
04:12Neler yapılabilir?
04:15Çözümün hızlandırılması için herkesin bunu prokastör etmesi lazım bir kere.
04:19Yani herkesin vergiye bağlı Emlakçı bunu hiçbir şekilde kabul edemez.
04:23Bizi şu anda sadece sarı site kanalara zorunlu kılıyor.
04:27Biz bunu araştırmasını da yaptık.
04:2950 tane portföyü aldığımızda ki ciddi paralar ödeniyor buna.
04:3210 tane portföyü ciddi bir rakam ödeniyor bir ayda.
04:3650 tane portföyü olan kurumsalda çalışan arkadaşlarımız ayda 10 tane satış yapamıyor şu anda.
04:41Sadece linki tıklayarak linkte ne olduğu belli değil.
04:43Arsama, arazi, kiralık falan.
04:45Yani bu şekilde bir uygulama hiçbir yerde yok ki sadece Emlak için değil.
04:48Herkes sosyal medyaya çok güzel kullanıyorken buradaki bir kısıtlama hiç doğru.
04:53Özellikle Alınca'yla çalışan Emlakçı dışında.
04:56Anladın Karaylı bu sorun yıllardır mevcut olan bir sorun.
05:00Çözümü noktasında hani niye bu kadar zaman aldın?
05:03Niçin çözülemiyor?
05:04Sizin değerlendirmeniz nedir?
05:06Aslında baş alınmaz bir taleler.
05:09Yıllardır var.
05:11Doğru düzgün çalışma yapılmadığını düşünüyorum ben.
05:14Bu uygulama etali bir uygulama değil tamamen kısıtlama oldu.
05:18Yani bunu yapabilecek başka analiz yöntemleri var.
05:21Maliyedeki arkadaşlar var, bakanlıklar bizler daha iyi gidiyor bu danışmanların.
05:25Çözüm noktasında dediğim gibi portföyü mesela çözüm önerisi olarak söylüyorum bunu.
05:31Ben satış pazarlamını yapıyorum.
05:33Buron çekimi çektim.
05:34Arkadaşım çekti.
05:35Biz sözleşme yaptık.
05:37Eğer bir şikayet varsa gelsin sözleşmesini gösterin.
05:39Yetki belleyin.
05:40Yer göstermeyin.
05:41Gösterin.
05:42Vergi veriyor muyuz?
05:43Hepsini bildirelim.
05:44Yani bunun ötesinde bir şey bence.
05:46Çalışmalar yeteri kadar hani yürütülmüyor.
05:49Olması gerekli gibi olmuyor ki yıllardır bu sorunun süre geliyor ya.
05:52Bu noktada başkanların el atması gerekmiyor.
05:56Mevlakçı Odası Başkanı mesela hani bir çözüm arayışına girip bu süreci bu çözümü hızlandırmak adına bir şeyler yapmalı.
06:03Bunu dile getirelim.
06:05Biz kendisine zaten daha önce iş yaparken konuşmalarımız oldu.
06:09Sürekli ampereye gidip geldiğini söylüyor.
06:11Çalışmalar yaptığını söylüyor.
06:13Eğitimler veriyor.
06:14Ama Emlakçı Odası aynı zamanda otomobilciler olası.
06:17Yani şu anda bir çözüme ulaşmadı tamamen.
06:21Biz de bekliyoruz.
06:21Sadece destek veriyoruz.
06:23Sesimizi duyuruyoruz.
06:24Evet.
06:25Bu sıkıda röportajlarda çözüm önerilerimiz var tabii ki.
06:28Çözüm önerilerimiz olsunmak isteriz.
06:29Bunun için ayrı bilgi verdi.
06:31İsteyim.
06:31İsteyim.
06:32İsteyim.
06:32İsteyim.
06:33İsteyim.
