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00:26Buonasera, buonasera e bentornati su DCS Telecosta Smeralda.
00:30Il fenomeno del turismo extra alberghiero, una sola cifra, 21,32% rispetto allo scorso anno, insomma una crescita esponenziale.
00:44In attesa dell'alta stagione e dei numeri dell'estate, il turismo extra alberghiero fa già il voto a Cagliari
00:51nei primi 5 mesi del 2024.
00:53Lo attestano i dati raccolti e pubblicati da Extra, associazione guidata da Maurizio Battelli,
00:59e che si pone come punto di riferimento per le aziende e gli operatori del settore extra alberghiero,
01:04ovvero quel settore che comprende le strutture che offrono servizi di alloggio al pubblico senza rientrare nella definizione di albergo,
01:12come per esempio case, case vacanza, camere, appartamenti, bed and breakfast e affitti brevi.
01:18Il rapporto di Extra certifica un importante aumento di presenze e di fatturato per la Sardegna e soprattutto per Cagliari,
01:26in confronto al periodo che va da gennaio a maggio dello scorso anno.
01:30Nell'extra alberghiero la crescita della sola Cagliari è del 21,32% rispetto al 2023,
01:37con oltre 9 milioni di euro di fatturato e più di 82 mila notti prenotate per un incremento dell'11
01:44,48%.
01:46Cagliari risulta così la città con una crescita superiore alla media rispetto al sud Sardegna e più in generale all
01:53'intera regione.
01:54Per quanto riguarda l'extra alberghiero del sud dell'isola, includendo i comuni di Domus de Maria, Pula, Quartu, Terra
02:01Mala,
02:02Torre delle Stelle, Villa Simios, Castiadas, Costa Rei e Cagliari,
02:05si è registrato un fatturato di 25 milioni di euro con un più 10,55% rispetto allo scorso anno
02:13e un totale di 171 mila notti prenotate, quasi il 3% in più.
02:19Tutta l'isola ha invece fatturato quasi 74 milioni di euro con un incremento del 13,27%,
02:27mentre le notti prenotate, 469 mila, sono aumentate del 3,42%.
02:33Gli ottimi numeri registrati da Cagliari, sottolinea Extra,
02:37testimoniano l'eccellente rendimento del capoluogo
02:40ed evidenziano il grande potenziale della città come destinazione turistica di rilievo
02:45anche nell'ambito del settore extra alberghiero.
02:49E se cresce l'extra alberghiero aumenta la voglia di comprare la casa, la seconda, in Sardegna?
02:56Due fatti, la Sardegna piace, tanto da acquistare casa, la seconda per intenderci,
03:02per le vacanze, quella per trascorrere le meritate ferie e magari un giorno trasferirsi.
03:07Il mercato immobiliare delle località di mare, nell'analisi dell'ufficio studi,
03:12gruppo Tecnocasa, evidenzia una generale stabilità dei valori,
03:15tra i mille fattori e numeri e percentuali del report, curato nei minimi dettagli,
03:20ci sono però delle peculiarità e riflessioni inerenti all'isola, la nostra.
03:25Nei fatti, il capitolo case, località di mare, si registra un buon andamento del mercato immobiliare
03:31che mette la Sardegna col segno più, superando così altre rinomate località italiane,
03:36meta di vacanzieri che scelgono il mare nel dettaglio, l'isola batte nell'ordine,
03:41seppur di poche percentuali, Abruzzo più 1,7%, Molise,
03:45Veneto e poi naturalmente la Sardegna con quel più 2,1% e fine Calabria,
03:51in calo la Puglia e la Sicilia.
03:53Insomma, la seconda casa piace e forse conviene pure,
03:56visto l'andamento del mercato del turismo, con tanti nuovi fenomeni,
04:00come quello degli affitti brevi.
04:02Vivi sezionando altri numeri dell'ufficio centro studi
04:05di una delle più importanti agenzie di acquisto e vendita,
04:09si evince che, a parte gli stranieri, sempre in testa a cogliere le occasioni e investire
04:14sulla seconda casa per le vacanze, un altro dato significativo è la scelta della tipologia,
04:20ovvero il trilocale con il 32,5% delle compravendite,
04:25seguita dalle soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con il 28,2%.
04:29Bene, anche il bilocale, che rappresenta il 24,4% delle transizioni.
04:34Insomma, al di là del mercato e della casa, rimane un fatto.
04:37In Sardegna compro casa e non ci vado solo per le vacanze.
04:44E pensate a un altro fenomeno, quello degli affitti brevi.
04:48In Italia sono oltre 510 mila le strutture che vengono adibite per gli affitti brevi.
04:58E pensate alla Spagna, dove il sindaco ha deciso, solo per quest'anno, ma entro per il 2028,
05:04di stralciare almeno 800 licenze.
05:07E la Sardegna?
05:11A pensare male, a volte, un democristiano doc ragionava così sugli eventi,
05:16usando questo metro di pensiero.
05:18Nei fatti, invece, c'è il turismo e le presenze di una stagione,
05:21questa ormai cominciata all'insegna dei numeri record.
05:23Dalle analisi sia di Banca Italia che di Confcommercio,
05:27che certifica che è il segno più nella casella del turismo.
05:31Meglio, il settore turistico è quello che continua a crescere,
05:34come flusso di passeggeri aumentati negli scali portuali e aeroportuali,
05:38e si registra anche l'aumento di presenze straniere
05:41con una leggera contrazione di quelle italiane.
05:43Nota dolente, relativa alla criticità dovuta alla mancata frammentazione
05:48della continuità territoriale, con periodi di breve operatività in alcune rotte,
05:52e un'eccessiva stagionalità.
05:55Intanto, anche in questa stagione, si ripropone il fenomeno degli affitti brevi.
05:59Si stima che ci siano mezzo milione di case messe in vendita online.
06:04L'isola è una delle regioni con la maggior presenza di strutture
06:07a disposizione per questo genere di affitto.
06:12Ora, però, esporsi sui portali specializzati,
06:15avrà anche una ripercussione diretta a livello tributario.
06:18Presto, chi vorrà inserire la propria struttura tra gli annunci in rete,
06:22dovrà essere inserito in una banca dati nazionale
06:26e verrà identificato con un codice unico.
06:29Capitolo affitti brevi, ma c'è un mercato veramente underground,
06:34sottoterra, che magari, soprattutto a livello estivo,
06:37sempre dal nord a sud della Sardegna,
06:39se tu hai qualche percezione,
06:41io ho una casa e l'affitto in nero, mettiamola così,
06:44la brutalizzo.
06:46Allora, questo è un discorso che mi sta molto a cuore,
06:49perché credo che questa realtà stia veramente per sparire.
06:53Quando si parla dei numeri in cui dicono che
06:56il numero delle persone che arrivano in aereo
06:59non combacia con le persone che si registrano poi
07:03nei vari portali della polizia e così via,
07:05non si tiene conto del fatto che ci sono tantissime seconde case in Sardegna.
07:09Quindi chi viene nelle seconde case o chi viene ospite da amici e parenti
07:13è ovvio che non viene registrato
07:16e invece queste presenze le attribuiscono sempre al nero.
07:20E quindi credo che questo non sia assolutamente corretto.
07:23Per inquadrare meglio la situazione,
07:24il Sole 24 Ore ha analizzato i dati provenienti dal Centro Studi AIGAB,
07:30Associazione Italiana e Gestori Affitti Brevi,
07:32basati sugli annunci attivi sulle piattaforme.
07:35Airbnb nel mese di marzo di quest'anno per quanto riguarda le strutture
07:40è che hanno preso almeno una prenotazione nel corso dei 12 mesi precedenti.
07:45Secondo questa ricerca il totale in Italia è di 510.436 strutture attive
07:51destinate all'affitto breve,
07:53un dato cresciuto del 13% rispetto allo stesso periodo.
07:57Scorrendo la gradatoria regione per regione troviamo in testa
08:00la Toscana con 68.203 strutture,
08:04seguita a distanza dalla Sicilia e poi Lombardia.
08:08Ancora più distanziata è la Puglia con 47.892 e la Sardegna.
08:14La nostra isola avrebbe 43.513 strutture recettive attive
08:19seguite da Campania e Veneto.
08:22Ci sono altri due fatti interessanti,
08:24il primo riguarda le strutture dormienti,
08:26ovvero quelle che negli ultimi 12 mesi
08:28non hanno ricevuto neanche una prenotazione.
08:30Si tratta della cosiddetta zona grigia
08:33che comprende qualcosa come 130.000 strutture.
08:37Infine, il rapporto tra annunci e abitazioni totali
08:42si colloca all'1,45%.
08:48Intanto, intanto il capitolo della bellezza,
08:50delle spiagge, del nostro mare
08:52e dei riconoscimenti 5 vele di legambiente
08:56a 7 comuni.
09:03La Sardegna, ancora una volta,
09:05cede per il suo mare.
09:077 località premiate con le 5 vele di legambiente,
09:11il tutto grazie alle acque cristalline,
09:13luoghi unici per le loro bellezze paesaggistiche,
09:16attenti alla sostenibilità,
09:18ma anche alla tutela della biodiversità.
09:2121 comuni turistici marine e 12 le località lacosti
09:25sono state insignite con l'importante riconoscimento
09:28e premiati nei giorni scorsi a Roma
09:31in occasione della presentazione della guida
09:33Il mare più bello 2024,
09:36curata dall'Associazione Ambientalista
09:38e del Tournic Lab italiano.
09:39La guida raccoglie informazioni turistiche
09:42e caratteristiche ambientali di comune a 5 vele,
09:45compreso l'impegno nella tutela delle tartarughe
09:48caretà caretà.
09:49La guida è la topofeve del 2024
09:52e Pollica, Acciaroli e Pioppi.
09:55Il comune cilentano è inserito all'interno
09:58del compressorio del Cilento Antico in Campania.
10:01A secondo posto il comune di Nardò,
10:04in provincia di Lecce,
10:05nel compressorio pugliese dell'Alto Salento Ionico,
10:08seguito da Baunei, in provincia di Nuoro,
10:10sulla costa orientale Sarda.
10:13Quarto posto per la località Domus de Maria
10:16sul litorale di Chia, sempre in Sardegna,
10:18e quinto posto per Castiglione della Pescaia,
10:22nel compressorio della Maremma Toscana.
10:32A livello regionale, la Sardegna è in gran lunga
10:35la regione con più comuni premiati con le 5 vele,
10:38accanto a Baunei e a Domus de Maria
10:41figurano infatti anche i comuni di Cabras,
10:44Santa Teresa di Gallura,
10:46Santiago d'Oro, Posada e Bosa.
10:49Novità di quest'anno,
10:50presenti anche all'interno della guida
10:52Il mare più bello,
10:53sono anche i 33 comuni amici
10:56delle tartarughe marine,
10:58segnalati con l'apposito simbolo,
11:01la tartaruga,
11:02e dove sventrano le vele di Lega Ambiente
11:05e Turnic Lab italiano.
11:07Si tratta di quelle amministrazioni
11:08che attraverso un apposito protocollo d'intesa
11:11si sono impegnate a adottare una serie di misure
11:14per rendere le spiagge accoglienti
11:16anche per le tartarughe,
11:18che depongono le uova,
11:19oltre che per i bagnanti.
11:29L'iniziativa Comune Amici delle Tartarughe
11:32rientra nel progetto Life Turtle Nest,
11:36che mira a tutelare gli habitat
11:37di nidificazione della caretta caretta,
11:41aumentando la probabilità di successo riproduttivo
11:44e tenendo conto di clima e antropizzazione.
11:47Nato grazie al sostegno del programma Life dell'Unione Europea,
11:52il progetto è coordinato da Lega Ambiente
11:54e unisce 13 partner di tre diversi paesi,
11:57Italia, Spagna e Francia.
12:06Nel prossimo servizio, vi assicuriamo che non c'è musica,
12:09ma c'è un altro tipo di suono,
12:11il basso, diciamo così, il basso di una chitarra.
12:14No, non è una chitarra,
12:15ma perché Olbia si conferma ancora una volta
12:18capitale della moto mondiale
12:20e dell'acquabike e di tante altre cose.
12:25Olbia si conferma epicentro dell'acquabike mondiale.
12:28Nel weekend appena trascorso ha ospitato la sesta edizione dell'evento,
12:31con oltre 180 partecipanti provenienti da ogni angolo del globo.
12:36Il Molubrin si è affermato come palcoscenico ideale
12:39per questo tipo di eventi sportivi,
12:41capaci di attirare atleti appassionati da tutto il mondo.
12:44Non solo la Formula 1 del mare,
12:46gara andata in scena il 22-23 giugno,
12:48ma anche acquabike,
12:50consolidando la posizione di Olbia come punto di riferimento
12:52per gli sport acquatici a livello internazionale.
12:55Abbiamo riattoppiato con due tappe Formula 1,
12:59con le sprint race,
13:00quindi tre gare super emozionanti,
13:03qui al Molubrin e acquabike,
13:06che dire abbiamo fatto di nuovo record di iscrizioni totale,
13:10più di 180 partecipanti in questa manifestazione.
13:14È di gran lunga la gara più importante dell'anno
13:17e direi del mondo.
13:19I piloti sono venuti dall'Arabia Saudita,
13:22dalla Svezia, dalla Norvegia,
13:24non solo a complimentarsi,
13:26ma a raccomandarsi di continuare così,
13:28perché Olbia ormai è diventata la capitale dell'anno bike.
13:31Le parole di elogio dei piloti,
13:33che sottolineano la bellezza del percorso,
13:35sono la migliore pubblicità per la città.
13:38La tappa di Olbia è diventata un'occasione
13:40per scoprire le bellezze della nostra isola.
13:42Molti piloti e team prolungano il loro soggiorno
13:45per godersi la città, le spiagge e i paesaggi.
13:48Questa tendenza ha contribuito a far conoscere la regione
13:51a livello internazionale,
13:53attirando turisti e appassionati di sport, ma non solo.
13:56Quasi tutti ormai approfittano della tappa di Olbia
14:00per poi fare delle vacanze,
14:02o prima o dopo.
14:04Ieri c'erano dei team che stavano già cambiando,
14:07anche quelli che venivano per la prima volta,
14:08stavano già cambiando i biglietti dei trighetti
14:11per estendere il loro soggiorno in questo bellissimo posto.
14:16È una destinazione da scoprire ancora a Olbia,
14:18perché fino a qualche anno fa le persone atterravano
14:21e poi andavano intorno ad alloggiare.
14:25Oggi direi che l'amministrazione ha vinto una scommessa
14:29che è quella di fagmuntare Olbia stessa,
14:31è una destinazione finale.
14:33E che destinazione?
14:34La sinergia tra sport e turismo è un binomio vincente per Olbia.
14:38Gli eventi sportivi infatti non solo attreggono gli atleti,
14:41ma anche i loro accompagnatori, le famiglie e gli appassionati,
14:44che soggiorano in città, frequentano ristoranti e negozi,
14:47scoprono le bellezze del territorio e i prodotti tipici.
14:50I nostri piloti giapponesi credo che hanno fatto il tour
14:53di tutti i ristoranti del corso,
14:57sono impazziti per le pizze, per il vino,
15:02insomma il vino spieghiamo che non lo bevano più con i cori.
15:07Termino qua, vi do appunto a metto alle prossime edizioni
15:08con il nostro magazine,
15:10per chi non c'era c'è il sito tcs.tv.
15:13Grazie.
15:31Grazie.