00:04Da fabbrica di Sigari a nuovo quartiere di Firenze. La riqualificazione di Manifattura
00:10Tabacchi è completa all'80% e guarda al traguardo del 2028. 16 edifici, 110 mila metri quadrati
00:18tra residenze, cultura, formazione e servizi. Un progetto avviato nel 2016 che oggi entra
00:24nella fase conclusiva. In questo momento siamo impegnati nella realizzazione di due edifici
00:31di nuova costruzione, un edificio residenziale e un edificio per il social housing, di dimensioni
00:39molto diverse, caratteristiche diverse, ma caratterizzati comunque da una compatibilità con quello
00:45che è il linguaggio architettonico della Manifattura Tabacchi e anche l'ambizione di realizzare
00:53uno spazio inclusivo e accogliente per chiunque.
00:59Nuove case, ma anche piazze, percorsi pedonali e 39 alloggi di social housing. E poi la formazione
01:06con il campus di Polimoda e il progetto di una nuova biblioteca internazionale dedicata
01:11alla moda. La sfida è restituire alla città un'area a lungo rimasta chiusa, con attenzione
01:16all'accessibilità e alla sostenibilità ambientale.
01:19Io credo che per Firenze, che è una città che sta vedendo un'evoluzione anche importante,
01:25che dà più spazio forte al turismo rispetto ad altre categorie, la rigenerazione di Manifattura
01:30sia un pezzo di Firenze che invece crea equilibrio tra le varie categorie d'utenza. Il tutto in
01:36una comunità che non è solo sociale ma anche energetica, perché i 16 edifici di Manifattura
01:41sono legati da un sistema di produzione che è molto avanzato dal punto di vista ambientale
01:46e ci consente di dare a tutti i 16 edifici a questi grandi complessi immobiliari energia
01:52calda e fredda senza utilizzo di combustibili fossili.
01:55Tre studi di architettura sono i protagonisti delle nuove residenze. Paolo Volpato, dello
02:00studio Dragò, ha lavorato al recupero dell'edificio Zenit, ricavando 33 appartamenti negli ex uffici
02:06della fabbrica. Gino Garbellini, di Pewark, è tra i progettisti di Futura, mentre Luca
02:11Baldini, dello studio fiorentino Kubik, ne cura gli interni.
02:15Siamo partiti proprio dall'idea di conservare il carattere industriale dell'edificio, questo
02:20era proprio per rispetto al contesto in cui nasce Manifattura. Non volevamo perdere la
02:26memoria del luogo ma arricchirla e l'abbiamo arricchita sfruttando quelli che inizialmente
02:32potevano essere dei vincoli, la partizione strutturale, le altezze molto elevate, però
02:43queste sono diventate delle risorse alla fine. Un lavoro che mette insieme architettura
02:47contemporanea e memoria industriale.
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