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Entrevista com José Luis Galvêas
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NotíciasTranscrição
00:00:00Um mergulho na economia e nos negócios do Espírito Santo.
00:00:04Começa agora o programa Valores, com Edu Copernic.
00:00:10Olá, seja muito bem-vindo ao programa Valores,
00:00:12um espaço de discussão sobre o desenvolvimento do Espírito Santo,
00:00:16sobre como pensam os principais agentes que movem a nossa economia.
00:00:21E o nosso assunto hoje é o mercado de imóveis no Estado
00:00:24e a valorização crescente de regiões capixabas importantes.
00:00:29A indústria da construção é uma das mais importantes do Espírito Santo
00:00:33porque está diretamente relacionada a milhares de empregos.
00:00:37A gente fala de um mercado de mais de 65 mil trabalhadores.
00:00:41Só em 2023 foram mais de 8 mil novos empregos.
00:00:45Em 10 anos, o mercado imobiliário teve valorização de impressionantes, 144%.
00:00:52Vitória e Vila Velha estão entre as cidades do país com maior valorização.
00:00:58Mas o cenário parece nebuloso daqui para frente, para esse mercado,
00:01:03porque estamos falando de juros estratosféricos.
00:01:06O Banco Central anunciou recentemente um aumento na taxa básica de juros
00:01:12que deve mexer com esse mercado,
00:01:14que é um fator que pode influenciar diretamente nesse mercado de imóveis.
00:01:19E também a saúde fiscal do governo federal, que também pode influenciar.
00:01:25Mas a influência direta é muito mais para imóveis populares.
00:01:30Aquelas unidades de alto padrão seguem com o mercado aquecido.
00:01:34E o nosso convidado de hoje, do programa Valores,
00:01:36está particularmente ligado a esse mercado de imóveis de alto valor agregado.
00:01:42Seja muito bem-vindo ao programa Valores, José Luiz Galveia,
00:01:47o fundador da Galvano, é isso?
00:01:49É, exatamente.
00:01:51É isso aí.
00:01:52Fundador da Galvano, uma construtora voltada para imóveis de alto padrão,
00:01:56fundada em 1981.
00:01:5943 anos de história,
00:02:02mais de 1 milhão e 200 mil metros quadrados em tags.
00:02:06Não é pouca coisa, José Luiz.
00:02:07O mercado está com medo dos juros altos agora, nesse momento,
00:02:11depois de tanta experiência de mercado?
00:02:13Como é que você vê isso?
00:02:15Você tem medo de não vender por causa da dificuldade de financiamento?
00:02:20Eu acho que o caos da Galvano é um pouquinho diferente do mercado mais tradicional,
00:02:28porque a Galvano não vende apartamento.
00:02:31O que a Galvano vende são cotas do terreno, fração ideal,
00:02:36e busca formar um grupo de pessoas para as quais a Galvano constrói.
00:02:44Esse grupo equivale a quase um setor público, por exemplo.
00:02:53Você administra esse grupo, que são os condomínios,
00:02:59mas você administra como síndico.
00:03:03O dinheiro é do condomínio, a conta bancária é do condomínio,
00:03:07todas as compras são feitas pelo condomínio.
00:03:10São os próprios condôminos que suprem de mão de obra e de material
00:03:15tudo que é construído.
00:03:17E isso é até bom, porque lá no final também,
00:03:21a escrituração do imóvel também é mais barata,
00:03:25porque você só paga ITBI sobre a fração do terreno.
00:03:29Você não paga o ITBI sobre o imóvel inteiro,
00:03:32porque foi você que construiu.
00:03:35Você não paga ITBI sobre a lajota que você comprou,
00:03:41sobre o ferro que você comprou,
00:03:42sobre a mão de obra que você pagou.
00:03:45Igual quando você vai construir uma casa.
00:03:47Você compra um terreno, paga o ITBI do terreno.
00:03:50Agora, da construção, você não tem ITBI a pagar,
00:03:54porque o ITBI é um imposto sobre transferência de bens imóveis.
00:03:59Então, isso é uma outra vantagem também do modelo.
00:04:03Mas, assim, não foi exatamente a pergunta que você fez,
00:04:08mas quando eu coloco esse modelo da Galvan,
00:04:12ele é um modelo mais de longo prazo,
00:04:15ele é um modelo mais de investidor.
00:04:18Mesmo a pessoa que entra no condomínio para ter sua própria unidade,
00:04:22preferindo, ao invés de comprar um apartamento,
00:04:25construir o seu próprio apartamento nesse modelo de condomínio,
00:04:30ele é sempre uma figura de investidor.
00:04:33E é interessante, porque eu estava até conversando com um amigo,
00:04:39que ele estava dizendo exatamente com relação a Galvan o seguinte,
00:04:43os nossos filhos querem um Galvan por causa da área de lazer.
00:04:47A minha mulher quer o Galvan porque acha que é um apartamento legal,
00:04:54bem construído e fica satisfeito com ele.
00:04:57Mas eu quero um Galvan para investir.
00:05:00E aí eu já investi cinco, seis vezes no condomínio.
00:05:03A gente tem condomínio aí 50 vezes participando do condomínio.
00:05:07Então, eu não queria que essa pergunta parecesse que é uma propaganda da Galvan,
00:05:13mas o mercado de imóvel como um todo,
00:05:18ele tem um reflexo muito importante,
00:05:20porque todo lucro que o nosso condomínio possa ter
00:05:24é muito importante para nós.
00:05:27É porque quando ele tem bons lucros,
00:05:30quando ele faz um bom negócio de participar do nosso condomínio,
00:05:33é que ele volta a ser condomínio outra vez.
00:05:36E aí é importante que o mercado esteja em alta,
00:05:40que o mercado esteja bem.
00:05:42A gente atravessou agora os últimos três, quatro anos
00:05:46num mercado crescente.
00:05:49A cada momento a coisa estava melhor,
00:05:52tanto em termos de preço,
00:05:53quanto em termos de pessoas buscando imóvel para comprar.
00:05:57Mas nessa fase também, você tem outra dificuldade,
00:06:01que é dificuldade de mão de obra, dificuldade de material.
00:06:06Então, eu digo que a construção civil está sempre em crise.
00:06:11Ou em crise de produção, ou em crise de mercado.
00:06:15Então, falar em crise de construção civil é quase um lugar comum.
00:06:21Então, eu acho que o mercado,
00:06:25ele nesse momento, ele está muito bom.
00:06:28Eu acho que os estoques que se consolidaram
00:06:32nesse período aí de muita construção
00:06:34ainda estão aí disponíveis no mercado.
00:06:38Então, eu acredito que ainda seja um bom negócio
00:06:42você adquirir um imóvel,
00:06:45porque qualquer incerteza,
00:06:49qualquer dúvida que você tenha
00:06:50dentro do aspecto financeiro,
00:06:52é no imóvel que você encontra realmente a segurança.
00:06:56E é por isso que toda família sonha
00:07:00em ter o seu próprio apartamento,
00:07:03ter o seu imóvel.
00:07:04E as pessoas que vão ter o dinheiro,
00:07:09elas vão ver que a médio e longo prazo,
00:07:12a aplicação financeira,
00:07:14ela não representa o que o imóvel representa.
00:07:17Isso é só você olhar para o passado.
00:07:19Porque olhar para o futuro,
00:07:21tem sempre uma discussão.
00:07:23Alguém vai dizer uma coisa,
00:07:25alguém vai dizer outra,
00:07:26mas o passado, ele nos dá exemplo.
00:07:29Então, se você, ou qualquer um que está aqui nos ouvindo,
00:07:32parar e pensar,
00:07:33quanto custou o apartamento que eu moro?
00:07:35Quanto custou o terreno que eu tenho?
00:07:38Quanto vale hoje?
00:07:39E aí, compare isso com o ganho que teve no mercado imobiliário,
00:07:43eu acho que, proporcionalmente,
00:07:45ele vai ter uma visão do que é o mercado imobiliário,
00:07:48principalmente quando você fala a médio e longo prazo.
00:07:52Nesse momento,
00:07:53você falou muito de investimento, investidores.
00:07:55Nesse momento,
00:07:56o que você vê de oportunidade nesse mercado aqui,
00:07:58no Espírito Santo?
00:07:59Eu vejo os estoques do que está acontecendo
00:08:05e também vejo a oportunidade de você entrar e participar de um imóvel na planta,
00:08:11de um imóvel que está construindo agora.
00:08:12Pode até ser que essa onda que vem crescente aí dos quatro últimos anos,
00:08:18ela entre agora numa linha decrescente e o imóvel não tenha mais aquela mesma pressão de mercado que teve até
00:08:29então.
00:08:29Mas você pode esperar pela próxima onda,
00:08:32porque o mercado imobiliário, como quase tudo na economia, ele vem em onda.
00:08:37Então, se você sentir que daqui para frente,
00:08:42por situações de mercado, de governo, de incertezas e qualquer coisa nesse sentido,
00:08:51a curva do mercado imobiliário descer,
00:08:56e estou falando isso aí em termos de preço de imóveis,
00:08:58nesse sentido,
00:09:01é só esperar a próxima onda,
00:09:04porque ele vai descer, mas daqui a pouco vai subir.
00:09:06Tudo que está muito bom,
00:09:09ele pode ficar ruim,
00:09:13mas nada fica ruim eternamente.
00:09:17E a onda do mercado imobiliário é isso mesmo,
00:09:20é quatro, cinco anos no máximo,
00:09:22aí você tem altos e baixos.
00:09:24Você acha que a gente chegou num ponto ideal de preço e oferta hoje?
00:09:27A gente está na crista da onda, lá no pico desse...
00:09:30A gente está no melhor momento?
00:09:33Olha, se for para você,
00:09:37pensar de uma maneira mais instantânea,
00:09:39eu vou investir no mercado imobiliário hoje,
00:09:45para realizar daqui a um ano, daqui a dois anos, daqui a três anos,
00:09:49aí você tem que ter mais cuidado.
00:09:51Agora, se você estiver realizando o imóvel,
00:09:56pensando mais em médio e longo prazo,
00:09:59aí eu acho que realmente não tem oportunidade maior.
00:10:02E outra coisa, você não pode pensar no imóvel só como um bem de investimento.
00:10:07Ele é um bem de investimento.
00:10:10Você tem que pensar no imóvel o que você quer.
00:10:13O que você quer para o seu filho?
00:10:15Que ele fique no aluguel,
00:10:17ou que você agora participe de um empreendimento na planta,
00:10:21e amanhã possa ajudar seu filho a ter o seu próprio apartamento mais cedo.
00:10:29O que as pessoas, de uma maneira em geral, gostam?
00:10:36É do dinheiro?
00:10:38Repare que o dinheiro é meio,
00:10:40mas as pessoas trocam o dinheiro por comida,
00:10:44por diversão,
00:10:46por segurança,
00:10:48Então, na verdade,
00:10:50o objetivo das pessoas
00:10:52são aquilo que o dinheiro pode comprar.
00:10:56E aí, por um outro lado,
00:10:59o que o empresário tem que pensar?
00:11:02O que a gente pode oferecer de melhor
00:11:04que a pessoa possa trocar o seu dinheiro
00:11:07pelo que a gente esteja oferecendo?
00:11:10Então, você tem que ter uma relação
00:11:13sempre pensando comercialmente.
00:11:17E é interessante que, por exemplo,
00:11:19no mercado automobilístico,
00:11:20todo mundo pensa nisso.
00:11:22Eu vou comprar um carro
00:11:24que tenha uma boa valorização
00:11:27porque eu perca menos
00:11:29ou que eu até ganhe quando eu for revender.
00:11:31Então, sempre pensa no produto e na revenda.
00:11:35E isso está ligado a quê?
00:11:36Está ligado à marca,
00:11:38está ligado ao veículo,
00:11:39está ligado à imagem que esse veículo tem
00:11:44e à facilidade que ele tem de vender.
00:11:46Então, é por isso que a gente tem que defender
00:11:49as nossas empresas,
00:11:51investir na marca,
00:11:53investir na qualidade,
00:11:55principalmente na satisfação dos clientes,
00:11:57porque assim você vai fazer o mercado
00:12:00mais líquido do que as pessoas gostariam.
00:12:05E quando você está falando em liquidez,
00:12:08é também interessante você saber comparar
00:12:13o mercado imobiliário com o mercado de ações,
00:12:16com o mercado financeiro, por exemplo.
00:12:18A pessoa fala assim,
00:12:19ah, não, não vou investir em imóvel
00:12:21porque eu não tenho liquidez.
00:12:24Aí eu pergunto,
00:12:25e no mercado financeiro,
00:12:29que liquidez você tem
00:12:31quando você investe, por exemplo,
00:12:33em fundo de investimento
00:12:35ou em ações?
00:12:36Aí você vai falar,
00:12:38não, mas ações,
00:12:39eu tenho muita liquidez.
00:12:40Você tem,
00:12:41mas não no preço que você quer,
00:12:43no preço que o mercado paga.
00:12:45E se você pensar assim também
00:12:47no mercado imobiliário,
00:12:48aí você tem liquidez.
00:12:50Se você colocar seu apartamento
00:12:53no preço que o mercado quer pagar,
00:12:55você vende.
00:12:56A questão é que no mercado imobiliário,
00:12:58você só vende
00:13:01por aquele preço que o produto,
00:13:04que te atende.
00:13:06Agora, no mercado de ações,
00:13:10você tem que aceitar
00:13:11o preço do mercado
00:13:12ou você não se movimenta.
00:13:14Então, a liquidez,
00:13:16ela também é relativa nesse aspecto.
00:13:19Legal, Zé Luiz.
00:13:20Vamos ao primeiro quadro do programa,
00:13:22o quadro Dica de Valor.
00:13:24Dica de Valor.
00:13:28Zé Luiz, qual ativo do Estado
00:13:31tende a dar um bom retorno?
00:13:33Eu acho que é fácil.
00:13:34Até eu respondo por você essa aí.
00:13:35Eu sei o que você vai responder.
00:13:40Não sei o que você está pensando.
00:13:45Mas...
00:13:46O que a gente tem no Estado hoje
00:13:48que tende a dar um bom retorno?
00:13:55Eu não sei, porque, veja bem,
00:13:56a minha vida,
00:13:58a minha, dos meus filhos,
00:14:00meus parentes,
00:14:01minha família,
00:14:02meus amigos
00:14:04investem na Galvã.
00:14:06Por isso que eu falei
00:14:07que eu sabia o que você ia responder.
00:14:10Você acha que imóvel
00:14:11é um ativo que tende a dar um bom retorno
00:14:13no Estado,
00:14:14considerando a conjuntura do Estado hoje,
00:14:16o momento que a gente vive?
00:14:18Você acha que esse é um ativo que tende a dar um bom retorno?
00:14:19Eu acho assim, olha,
00:14:21vou colocar uma coisa assim,
00:14:23muito particular.
00:14:27Qualquer ativo,
00:14:29qualquer onda,
00:14:30qualquer situação que aconteça,
00:14:32não só no mercado imobiliário,
00:14:34mas em qualquer setor,
00:14:36existe um determinado momento
00:14:38que um determinado produto do setor agrícola
00:14:41está alto demais,
00:14:44está muito mais alto
00:14:46do que o preço da produção.
00:14:48É claro que aquele ativo
00:14:50vai se acomodar
00:14:52dentro de um preço.
00:14:53Então,
00:14:54quando a base
00:14:56do valor ali
00:14:58é o preço de custo,
00:15:01você não tem
00:15:03alternativa.
00:15:04Você acha que o cimento
00:15:06vai abaixar de preço,
00:15:07que o ferro vai abaixar de preço,
00:15:08que a mão de obra vai abaixar de preço,
00:15:10que o terreno mesmo
00:15:11vai abaixar de preço.
00:15:12Então,
00:15:13você tem aí
00:15:13a sustentação de preço
00:15:15quando você fala
00:15:17em preço de custo.
00:15:20Agora,
00:15:20e o preço de mercado?
00:15:22O preço de mercado,
00:15:23ele está ligado
00:15:24à oferta e procura.
00:15:25Ele está ligado
00:15:28muito mais ao mercado
00:15:30do que o modelo
00:15:31que a gente trabalha
00:15:33na Galvan.
00:15:34Então,
00:15:34você tem que observar isso.
00:15:36Como que está o mercado
00:15:38no atual momento?
00:15:39Os valores
00:15:40praticados,
00:15:41eles estão muito
00:15:42acima do custo?
00:15:43Ou eles estão
00:15:44razoavelmente
00:15:46dentro do custo,
00:15:48com uma boa margem
00:15:49para a construtora?
00:15:50Claro,
00:15:50mas assim,
00:15:51estão razoavelmente
00:15:52dentro do custo?
00:15:53Porque
00:15:54essa onda
00:15:55de aumento
00:15:56e diminuição,
00:15:58que prova
00:15:59a curva das ondas,
00:16:00ela está ligada
00:16:01nisso.
00:16:02Ela só pode
00:16:04flutuar
00:16:04acima do custo,
00:16:07mas tem que flutuar
00:16:08abaixo
00:16:09do que o mercado
00:16:10está disposto
00:16:10a pagar,
00:16:12porque senão
00:16:13o negócio não gira.
00:16:15Então,
00:16:15não sei se essa visão
00:16:17que você tinha
00:16:18de imóvel
00:16:19ou que as pessoas têm,
00:16:20mas eu tenho
00:16:21uma visão muito
00:16:22particular da Galvan.
00:16:23Talvez até
00:16:24fique prejudicado
00:16:25aqui esse podcast,
00:16:27porque todo mundo
00:16:28quer falar de mercado
00:16:30e eu tenho que falar
00:16:31do mercado
00:16:32que eu conheço.
00:16:33E o mercado
00:16:34que eu conheço
00:16:35é o da Galvan.
00:16:36Quando eu comparo
00:16:38com o mercado
00:16:38em geral,
00:16:40aí eu vou
00:16:40falar em termos
00:16:41de Brasil,
00:16:43de mercado,
00:16:44de todas as situações.
00:16:47Hoje,
00:16:47por exemplo,
00:16:48o fundo de investimento
00:16:49do mercado imobiliário
00:16:52é um ativo
00:16:52espetacular.
00:16:54Esse sim,
00:16:55ele vai variar
00:16:57de acordo
00:16:58com
00:16:58todas as situações
00:17:01macroeconômicas,
00:17:02de governo,
00:17:04de...
00:17:05Eu não...
00:17:08Eu poderia
00:17:09ter uma atitude
00:17:11aqui um pouco
00:17:12assim mais neutra,
00:17:13mas aí eu preferi
00:17:15me soltar um pouco
00:17:16e falar do coração
00:17:17mesmo o que eu penso,
00:17:19porque, claro,
00:17:20é isso que eu passo
00:17:22para os meus amigos,
00:17:23para as pessoas
00:17:25mais próximas,
00:17:26e eu sou realmente
00:17:28muito empolgado
00:17:29com o modelo cooperativo,
00:17:32com o modelo
00:17:32que as pessoas
00:17:33se unem
00:17:34para obter
00:17:35seu próprio negócio.
00:17:37E a Galvão
00:17:38começou assim,
00:17:39né?
00:17:39Eu era garoto,
00:17:41adolescente,
00:17:42quando eu queria
00:17:43comprar um apartamento
00:17:44e não tinha dinheiro.
00:17:45Mas eu pude,
00:17:46junto com dez amigos,
00:17:47comprar um terreno
00:17:49e juntos
00:17:50construirmos
00:17:51o nosso edifício lá,
00:17:53que foi o primeiro
00:17:54da Galvão,
00:17:55o edifício
00:17:55Fazenda da Praia.
00:17:56No final,
00:17:58a gente construiu
00:17:59uma coisa
00:18:00muito abaixo
00:18:01do mercado,
00:18:02todo mundo ganhou dinheiro,
00:18:04ninguém optou
00:18:05por morar,
00:18:06e aí que foi
00:18:07a origem da Galvão,
00:18:09e foi por isso
00:18:09que a Galvão
00:18:10vem crescendo.
00:18:11A Galvão não cresceu
00:18:13por um planejamento
00:18:14externo,
00:18:15de uma análise,
00:18:18fazer um planejamento
00:18:19estratégico
00:18:20de crescimento.
00:18:20A Galvão cresceu
00:18:22puxada pelos seus
00:18:23próprios condôminos,
00:18:25pelas pessoas
00:18:26querendo mais,
00:18:28tanto na parte
00:18:31residencial,
00:18:31quanto também
00:18:32na parte hoteleira,
00:18:33que a gente construiu
00:18:34dois hotéis aqui,
00:18:36e todo mundo
00:18:37queria mais,
00:18:37porque o resultado
00:18:38estava bom,
00:18:39estava todo mundo
00:18:40satisfeito,
00:18:41mas não dava
00:18:42para continuar
00:18:43construindo hotel
00:18:44em Vitória,
00:18:45porque o mercado
00:18:45aqui não comporta
00:18:48tanto.
00:18:48Aí fomos
00:18:49para o Rio de Janeiro,
00:18:50construímos
00:18:5013 hotéis
00:18:51no Rio de Janeiro,
00:18:52pegamos lá
00:18:53um período
00:18:54da Copa do Mundo,
00:18:56das Olimpíadas.
00:18:57A Galvão
00:18:58foi a construtora
00:18:59que mais supriu
00:19:01o Rio de Janeiro
00:19:02de quartos
00:19:04de hotel.
00:19:05E nesse ponto
00:19:06eu trouxe
00:19:07uma lição
00:19:08de um depoimento
00:19:10do prefeito
00:19:11do Rio,
00:19:12é prefeito hoje
00:19:13outra vez,
00:19:14na época,
00:19:15quando ele colocou
00:19:16uma coisa
00:19:16que me trouxe
00:19:18uma reflexão
00:19:19muito importante.
00:19:21ele me chamou
00:19:22para tomar um café
00:19:23da manhã lá,
00:19:24dizendo da necessidade
00:19:26do Rio de Janeiro
00:19:27e aumentar
00:19:27quartos de hotel
00:19:28naquele momento,
00:19:30e ele me colocou
00:19:31o seguinte,
00:19:33hotéis,
00:19:34muito mais
00:19:36do que
00:19:36dos proprietários
00:19:38lá,
00:19:39que são os donos,
00:19:40eles são
00:19:41da cidade.
00:19:42hotéis,
00:19:44a gente pode representar
00:19:46como patrimônio
00:19:47de uma cidade,
00:19:48porque em qualquer lugar
00:19:50que você vai,
00:19:50em qualquer evento
00:19:51que você queira
00:19:52se candidatar,
00:19:53a primeira pergunta,
00:19:54quantos hotéis
00:19:55a sua cidade tem?
00:19:57Então,
00:19:57repare,
00:19:58a sua cidade tem.
00:19:59E aí,
00:20:00eu comecei
00:20:01a extrapolar isso
00:20:02e comecei a pensar
00:20:04que cada apartamento,
00:20:06cada sala,
00:20:07cada imóvel
00:20:08é patrimônio
00:20:10da cidade,
00:20:11é um estoque
00:20:12da cidade,
00:20:13é um estoque
00:20:13que gera IPTU
00:20:14todo ano,
00:20:15se aquele imóvel
00:20:17não existe,
00:20:18não tem IPTU
00:20:19gerado.
00:20:21E,
00:20:21depois,
00:20:22você começa
00:20:24a pensar
00:20:24na importância
00:20:26da construção civil
00:20:27do ponto de vista
00:20:29de que
00:20:30as pessoas
00:20:31com poder
00:20:32aquisitivo
00:20:33para comprar
00:20:34o apartamento
00:20:35alimentam
00:20:36aquelas pessoas
00:20:38que trabalham
00:20:39na construção civil,
00:20:40que moram
00:20:41nos bairros
00:20:41mais distantes,
00:20:43nos bairros
00:20:43mais carentes.
00:20:45E cada empreendimento
00:20:47que você fez,
00:20:48quer dizer,
00:20:48hoje a Galvã
00:20:49está com quase
00:20:5040 anos,
00:20:51um imóvel
00:20:52que você fez
00:20:52há 40 anos atrás,
00:20:54nesses 40 anos,
00:20:56ele gerou
00:20:59receita
00:21:00municipal,
00:21:02ele gerou
00:21:03trabalho
00:21:04de manutenção
00:21:05do próprio prédio,
00:21:07fora os portêis,
00:21:08de todo mundo
00:21:09que trabalha
00:21:09no prédio.
00:21:10Se ele não
00:21:11tivesse existido,
00:21:13se ele não
00:21:13tivesse sido
00:21:16construído,
00:21:17seria um estoque
00:21:18a menos
00:21:19que a prefeitura
00:21:20tinha.
00:21:21Então,
00:21:22aquelas palavras
00:21:23do prefeito
00:21:24na época,
00:21:26do Rio,
00:21:28me provocou
00:21:29um reflexo
00:21:31muito maior.
00:21:32Por que
00:21:32que as prefeituras
00:21:33não estão
00:21:34muito mais
00:21:35unidas
00:21:36às construtoras
00:21:37para fazer
00:21:38com que os empreendimentos
00:21:39saiam mais rápidos?
00:21:41E outra coisa,
00:21:42por que
00:21:43essa situação
00:21:44de trabalhar
00:21:45com índices
00:21:46pequenos
00:21:47e cada vez
00:21:47querer abaixar
00:21:48os índices
00:21:49construtivos
00:21:50mais,
00:21:51cada metro
00:21:52quadrado
00:21:52a menos
00:21:53construído
00:21:54é menos emprego,
00:21:56é menos imposto,
00:21:57é menos geração.
00:21:58Então,
00:21:58a construção civil
00:21:59vista como
00:22:00patrimônio
00:22:01da cidade,
00:22:03do estado,
00:22:04do país,
00:22:05eu acho que
00:22:06é uma coisa
00:22:07que nós,
00:22:07da construção civil,
00:22:09precisamos trabalhar
00:22:11mais nesse sentido.
00:22:12Quais são as principais
00:22:13demandas
00:22:13do empresário
00:22:14da construção civil
00:22:15hoje no estado?
00:22:16Olha,
00:22:17melhorou muito,
00:22:21também isso
00:22:22vem em onda.
00:22:23Teve uma época
00:22:24que era muito
00:22:25mais fácil.
00:22:25Quando a Galvão
00:22:26começou,
00:22:27ela aprovava
00:22:28um projeto
00:22:28na prefeitura
00:22:29de Vila Velha
00:22:30em 15 dias.
00:22:31Depois começou
00:22:33a cada vez
00:22:34o processo
00:22:36ficar mais burocrático,
00:22:38mais complicado,
00:22:40né?
00:22:42não tem nada
00:22:43que você não tenha
00:22:45pessoas com uma visão
00:22:47diferente.
00:22:48E que não é visão
00:22:49errada,
00:22:50é uma visão
00:22:51de cada um.
00:22:51As pessoas
00:22:52têm direito
00:22:53de levar
00:22:55à consideração
00:22:57aquilo que viveu,
00:22:59a experiência
00:22:59que teve,
00:23:01né?
00:23:01Mas,
00:23:02eu tenho dito
00:23:04isso,
00:23:05às vezes,
00:23:07existe uma,
00:23:09existiu
00:23:10um momento
00:23:10muito mais
00:23:11do que hoje,
00:23:12assim,
00:23:12de contra-verticalização.
00:23:14E aí,
00:23:15eu perguntava,
00:23:16você já pensou hoje?
00:23:18É,
00:23:18se todo mundo
00:23:20morasse em casa,
00:23:21se todo mundo,
00:23:21você teria que ter
00:23:22muito mais estrada,
00:23:24e aí,
00:23:25você teria os carros
00:23:26circulando mais,
00:23:27você teria muito mais
00:23:28gasto de combustível,
00:23:30muito mais CO2
00:23:31colocado na natureza.
00:23:33Então,
00:23:35eu não estou falando isso
00:23:37para justificar
00:23:38a verticalização.
00:23:41Eu estou falando isso
00:23:42que quando você vai
00:23:43analisar um todo,
00:23:44você tem que colocar
00:23:46todos os ingredientes
00:23:47no prato da balança
00:23:49e não analisar
00:23:52só de um ponto de vista.
00:23:54Nem do ponto de vista
00:23:56do que eu estou colocando,
00:23:57nem do ponto de vista
00:23:59também só de um ambientalista.
00:24:00A vida precisa
00:24:03de ser tratada
00:24:04com equilíbrio.
00:24:06E para você tratar
00:24:07com equilíbrio,
00:24:08você tem que ouvir
00:24:10todos os lados.
00:24:11Porque,
00:24:12infelizmente,
00:24:13hoje na nossa sociedade,
00:24:14tem uma situação
00:24:16assim,
00:24:16de que você não quer ouvir
00:24:18nada que contraria
00:24:19aquilo que você pensa.
00:24:21Nada que contraria
00:24:23aquela ideologia
00:24:23que você tem.
00:24:25E aí,
00:24:26tira das pessoas
00:24:27uma capacidade
00:24:28de equilíbrio.
00:24:29E o pior,
00:24:30prejudica também
00:24:32o que talvez seja
00:24:33mais importante
00:24:34na sociedade,
00:24:36que é a solidariedade.
00:24:37Você chega a ficar
00:24:39com raiva de uma pessoa,
00:24:41dele ter um pensamento
00:24:42diferente de você.
00:24:44Isso é muito triste.
00:24:45Você pode ver
00:24:47as razões dele.
00:24:48As pessoas cresceram,
00:24:50tiveram vidas diferentes,
00:24:52tiveram oportunidades diferentes.
00:24:54Então,
00:24:55é muito importante
00:24:56que você consiga
00:24:58se colocar
00:24:59no lado
00:25:00de cada pessoa
00:25:01e parar
00:25:02com aquela mania
00:25:02de achar
00:25:03que só você está certo.
00:25:05Você tem
00:25:06sua posição,
00:25:07você defende
00:25:10que
00:25:11haja mais produto.
00:25:14havendo muito produto,
00:25:17automaticamente,
00:25:18você vai ter
00:25:19menos inflação.
00:25:20Agora,
00:25:21se tiver pouco produto
00:25:23para muita gente,
00:25:25é claro que
00:25:25quem detém
00:25:26esses produtos
00:25:27vai atender
00:25:29só
00:25:29a essa
00:25:30muita gente
00:25:31com aquela capacidade
00:25:33de adquirir
00:25:33aquele produto.
00:25:34Então,
00:25:35o equilíbrio
00:25:36das coisas,
00:25:38você trabalhar
00:25:40por uma melhor produção,
00:25:41por mais fartura,
00:25:44por mais lazer,
00:25:46quer dizer,
00:25:46tudo que você
00:25:47possa construir,
00:25:49dá liberdade
00:25:50para os jovens
00:25:51criar.
00:25:52Hoje,
00:25:52por exemplo,
00:25:53as startups,
00:25:54olha como o mundo
00:25:56é hoje
00:25:56e compara
00:25:57com pouco tempo,
00:25:58há 10,
00:25:5915 anos atrás.
00:26:00Olha o que
00:26:01o celular
00:26:02representa.
00:26:03agora é só positivo?
00:26:05Não.
00:26:06Tem o ponto negativo.
00:26:08Por isso que eu falo,
00:26:09você tem que encarar
00:26:10todas as coisas
00:26:12analisando
00:26:13todos os aspectos
00:26:15e nada
00:26:15é só positivo,
00:26:17nada é só negativo.
00:26:18Mas você não pode
00:26:19impedir
00:26:20que as coisas
00:26:21evoluam,
00:26:22que as coisas
00:26:23sejam construídas,
00:26:24que as coisas
00:26:25sejam criadas.
00:26:27Então,
00:26:28pode até parecer
00:26:30que a gente
00:26:30esteja saindo
00:26:31do assunto
00:26:32de construção civil,
00:26:34mas
00:26:35quando você
00:26:36falou qual a demanda,
00:26:38eu gostaria
00:26:39que realmente
00:26:40todo mundo,
00:26:42quando pensasse
00:26:43em construção,
00:26:45pensasse
00:26:46que ele ainda
00:26:47quer
00:26:48a casa dele,
00:26:50que ele ainda
00:26:50quer
00:26:51o apartamento
00:26:52dele.
00:26:52E não pensasse
00:26:54assim,
00:26:54eu já tenho
00:26:55o meu apartamento,
00:26:56então,
00:26:58eu não vou
00:26:59dar tanta importância
00:27:00a quem ainda
00:27:01não tem,
00:27:02a quem está
00:27:02procurando.
00:27:03E olha que a carência
00:27:05habitacional no Brasil
00:27:06é enorme.
00:27:08Então,
00:27:08vamos analisar
00:27:10sempre do ponto
00:27:11de vista
00:27:11de quem está
00:27:11precisando
00:27:12e não na nossa
00:27:13posição
00:27:14de oferecer
00:27:15ou não.
00:27:16e aí
00:27:17vamos
00:27:19tratar
00:27:20a indústria
00:27:21da construção
00:27:22civil
00:27:22formal
00:27:23de uma
00:27:24maneira mais
00:27:25justa,
00:27:26porque
00:27:26quando você
00:27:27fala em construção
00:27:28civil,
00:27:29você está
00:27:29falando tudo.
00:27:30Você está
00:27:31falando
00:27:31de um barraco
00:27:33que é feito
00:27:33em cima
00:27:34do morro
00:27:34de uma
00:27:35maneira
00:27:35desorganizada,
00:27:36de qualquer
00:27:37jeito,
00:27:37de qualquer
00:27:38maneira,
00:27:39sem respeitar
00:27:40a rua,
00:27:40sem respeitar
00:27:41nada,
00:27:41mas essa
00:27:42não é a
00:27:43construção
00:27:43civil formal.
00:27:44você está
00:27:45falando
00:27:46até mesmo
00:27:47de casas
00:27:48em palafita,
00:27:49quer dizer,
00:27:50se você pensar
00:27:51na construção
00:27:52civil como um
00:27:53todo,
00:27:53você vai ver
00:27:54aí muita
00:27:56irregularidade,
00:27:57mas que você
00:27:58não tem nem
00:27:59como combater,
00:28:01porque isso acontece
00:28:02nos bairros
00:28:03mais pobres,
00:28:04nos bairros
00:28:04realmente,
00:28:05que a moradia
00:28:06está acima
00:28:07de qualquer
00:28:08outra dificuldade.
00:28:09Então,
00:28:10você vai
00:28:11para a favela
00:28:13ficar exigindo
00:28:14lá
00:28:14que aprove
00:28:16o projeto
00:28:17para fazer
00:28:18o barraco
00:28:18na favela.
00:28:19Claro que
00:28:20você tem
00:28:20que ter
00:28:21sensibilidade
00:28:22para saber
00:28:22a diferença
00:28:24de uma coisa
00:28:24e outra.
00:28:25Claro que
00:28:25você não
00:28:26tem que
00:28:26exigir
00:28:27isso,
00:28:27mas quando
00:28:28você pensa
00:28:29na construção
00:28:29civil
00:28:30do ponto
00:28:31de vista
00:28:31nefasto,
00:28:32eu acho
00:28:33que a
00:28:34construção
00:28:34civil
00:28:35regular,
00:28:37sindicalizada
00:28:37lá,
00:28:38com o
00:28:38Sinduscom,
00:28:39eu vejo
00:28:40hoje todos
00:28:41os empresários
00:28:42com a consciência
00:28:44ambiental,
00:28:45com a consciência
00:28:46de fazer
00:28:47bem feito,
00:28:49até porque
00:28:50hoje,
00:28:51você vê aí
00:28:52o código
00:28:52do consumidor,
00:28:54o cliente
00:28:54é exigente,
00:28:56então se você
00:28:56fizer mal feito,
00:28:58você vai pagar
00:28:59por isso,
00:29:00o cliente
00:29:01não vai se satisfazer
00:29:02com uma coisa
00:29:03mal feita.
00:29:04Então,
00:29:05é interessante
00:29:06interpretar
00:29:07a coisa
00:29:08como um todo,
00:29:09e não só
00:29:10aquilo que está
00:29:11dentro do aquário
00:29:12ali,
00:29:12que é a construção
00:29:13regular
00:29:14nos bairros
00:29:15melhores
00:29:16da cidade
00:29:17e sem também
00:29:18você pensar
00:29:21em todos
00:29:22esses programas
00:29:23habitacionais.
00:29:24Eu vou
00:29:25colocar um ponto
00:29:26aqui,
00:29:27se você
00:29:29permitir,
00:29:30do ponto
00:29:31de vista
00:29:32que não é
00:29:32o que a Galvan
00:29:33trabalha,
00:29:34mas vamos dizer,
00:29:35por exemplo,
00:29:35da Minha Casa,
00:29:36Minha Vida,
00:29:37nesses programas
00:29:38habitacionais
00:29:39para atender
00:29:40a essa camada
00:29:41mais carente.
00:29:42E aí eu
00:29:43pergunto a você,
00:29:45o governo
00:29:46ele dá um
00:29:46incentivo
00:29:47nisso aí,
00:29:48quando você
00:29:49vai comprar
00:29:49um apartamento
00:29:50mais barato,
00:29:53ele te dá
00:29:54um incentivo
00:29:56ali no financiamento,
00:29:57um valor ali.
00:29:59Aí eu
00:30:00pergunto a você,
00:30:02o que o governo
00:30:04está te dando,
00:30:05ele está tirando
00:30:07de onde
00:30:08o que ele
00:30:08está te dando?
00:30:10Na verdade,
00:30:11ele está tirando
00:30:12de uma parte
00:30:13do que ele
00:30:14está recebendo.
00:30:15Porque você já
00:30:16pensou,
00:30:17para construir,
00:30:18por exemplo,
00:30:18um conjunto
00:30:19habitacional
00:30:19desse,
00:30:20de baixa renda,
00:30:22quanto
00:30:23que o governo
00:30:24arrecada?
00:30:26Cada saco
00:30:27de cimento,
00:30:28quanto
00:30:29que o governo
00:30:30arrecada?
00:30:31Aí governo
00:30:31estadual,
00:30:32municipal
00:30:32e federal,
00:30:34se essa obra
00:30:35não for feita,
00:30:38não tem
00:30:39arrecadação
00:30:40nenhuma.
00:30:40Mas se essa obra
00:30:42for feita,
00:30:43você tem
00:30:44arrecadação
00:30:45de transporte,
00:30:46do cimento,
00:30:47de fundo de garantia,
00:30:49que não é
00:30:50uma receita,
00:30:51mas é um dinheiro
00:30:52lá disponível
00:30:52para o governo
00:30:54trabalhar.
00:30:56Então,
00:30:57na verdade,
00:30:57quando o governo
00:30:58dá esse subsídio,
00:31:00esse subsídio
00:31:00é menor
00:31:01do que
00:31:03o governo
00:31:04arrecada.
00:31:05Então,
00:31:05ele pode
00:31:06tranquilamente
00:31:06dar esse subsídio.
00:31:08A gente já
00:31:09teve situações
00:31:10aí de
00:31:13deputados
00:31:14no Brasil
00:31:15que propuseram
00:31:16que,
00:31:17para a construção
00:31:18civil,
00:31:18fossem zerados
00:31:19os impostos.
00:31:21O subsídio
00:31:22seria muito
00:31:23maior.
00:31:24Então,
00:31:26para a construção
00:31:26civil,
00:31:27assim,
00:31:27de baixa renda
00:31:28que eu estou falando,
00:31:29para atender
00:31:30realmente
00:31:31ao que a
00:31:33Constituição
00:31:33determina
00:31:34e que todo
00:31:35cidadão
00:31:36tem direito
00:31:36a uma moradia
00:31:37digna.
00:31:39Mas,
00:31:41eu acho
00:31:42que
00:31:44a coisa
00:31:45funciona melhor
00:31:47quando ela
00:31:48vem mais
00:31:48do coração,
00:31:50da vontade
00:31:51mesmo,
00:31:51do atendimento
00:31:52e tal.
00:31:54Não pode ser
00:31:55tudo em troca
00:31:56de voto,
00:31:57em troca
00:31:58de uma
00:31:58situação
00:31:58de tendência
00:32:01política,
00:32:02que um
00:32:03político
00:32:05tem que ter
00:32:05porque ele,
00:32:06senão ele não
00:32:07se mantém ali
00:32:08para exercer
00:32:09aquilo que ele
00:32:10gostaria
00:32:11de exercer.
00:32:13Mas,
00:32:14tem muita
00:32:16solução
00:32:16que pode vir
00:32:17de situações
00:32:19simples
00:32:19e eu acho
00:32:21que subsídio
00:32:22que o governo
00:32:23dá
00:32:23para a habitação
00:32:25mais baixa
00:32:26é menor
00:32:28do que o que
00:32:29ele arrecada.
00:32:30Então,
00:32:30poderia dar mais.
00:32:32Zé Luiz,
00:32:32vamos ao quadro
00:32:33valores inegociáveis.
00:32:36Valores
00:32:38inegociáveis.
00:32:39Zé Luiz,
00:32:40quais são os valores
00:32:41que um executivo
00:32:42precisa ter
00:32:43e sustentar
00:32:44independente
00:32:45do momento?
00:32:47Olha,
00:32:48não é só
00:32:48executivo,
00:32:49não.
00:32:49eu acho
00:32:50que
00:32:51a honestidade,
00:32:53a verdade,
00:32:56a transparência
00:32:57e saber
00:32:58colocar as cartas
00:32:59na mesa
00:33:01independentemente
00:33:02do que que seja.
00:33:04E aí,
00:33:04eu até acrescento
00:33:05o seguinte,
00:33:06você pode reparar
00:33:07que toda novela,
00:33:09filme
00:33:10ou trama,
00:33:11ela transcorre
00:33:13todo o tempo
00:33:13com uma verdade
00:33:14encoberta.
00:33:16E no final,
00:33:18a solução
00:33:18é quando a verdade
00:33:19vem à tona.
00:33:20Então,
00:33:21se essa verdade
00:33:22desde o início
00:33:25ela estiver
00:33:26vindo à tona,
00:33:27quando ela aconteceu,
00:33:30o problema
00:33:31está solucionado
00:33:33na origem.
00:33:34Então,
00:33:35eu acho
00:33:35que
00:33:37inegociável,
00:33:39acima de tudo,
00:33:40é honestidade.
00:33:41E eu,
00:33:43por exemplo,
00:33:43nas minhas empresas
00:33:45a vida inteira,
00:33:47eu busquei
00:33:48esse preceito
00:33:50da honestidade
00:33:51acima de tudo,
00:33:53inclusive até mesmo
00:33:54da competência.
00:33:55Zé Luiz,
00:33:56você citou
00:33:57essa relação
00:33:58a importância
00:33:59do Estado
00:34:00em alguns momentos
00:34:01agir na construção
00:34:03civil
00:34:03para incentivar
00:34:04o setor,
00:34:05para favorecer
00:34:05quem vai comprar.
00:34:06Como é que é a relação
00:34:07do empresário
00:34:08hoje com
00:34:08os poderes
00:34:10do Estado?
00:34:11Com o governo
00:34:12estadual,
00:34:13governo federal,
00:34:14governos municipais?
00:34:15como é que é
00:34:15essa relação
00:34:16hoje aqui
00:34:16no Espírito Santo?
00:34:18Com o governo
00:34:19estadual,
00:34:21muito pouca.
00:34:23Há um tempo
00:34:24atrás,
00:34:24você tinha
00:34:25os licenciamentos
00:34:26ambientais
00:34:27pelo Estado,
00:34:29só grandes
00:34:30empreendimentos,
00:34:31mas na área
00:34:33imobiliária,
00:34:34a relação
00:34:34mesmo
00:34:35é com as prefeituras.
00:34:36Mas é uma boa
00:34:37relação?
00:34:38Como é que é
00:34:38esse diálogo hoje?
00:34:39É uma excelente
00:34:42relação.
00:34:45É uma excelente
00:34:46relação.
00:34:48O Sinduscom
00:34:50é muito bem
00:34:51respeitado
00:34:52nas
00:34:53construtoras.
00:34:54Eu fui diretor
00:34:55do Sinduscom
00:34:55há nove anos.
00:34:58Há uma diferença
00:35:00de, às vezes,
00:35:02de mentalidade.
00:35:03Às vezes,
00:35:04você tem um funcionário
00:35:05na prefeitura
00:35:06que tem uma mentalidade
00:35:08contra qualquer coisa,
00:35:10que a gente chama
00:35:11de filósofos
00:35:12do nada.
00:35:13E tem
00:35:15o empresário,
00:35:16às vezes,
00:35:16brigando,
00:35:17defendendo uma tese
00:35:18de alguma
00:35:20situação ali,
00:35:21mas sempre
00:35:22uma coisa
00:35:22muito
00:35:26fácil,
00:35:27muito bem aceita.
00:35:28Houveram momentos
00:35:29mais difíceis
00:35:31quando,
00:35:31principalmente,
00:35:33você encontrava
00:35:33técnicos,
00:35:34arquitetos e tal,
00:35:35com visões
00:35:36contrárias
00:35:38à construção.
00:35:39Técnicos
00:35:40governamentais,
00:35:41trabalhando nos governos.
00:35:42Governamentais.
00:35:43Mas,
00:35:44com pensamento,
00:35:45só via
00:35:47a construção civil
00:35:48do ponto de vista
00:35:49do lado negativo.
00:35:51E ela tem
00:35:52muita coisa
00:35:53do lado negativo.
00:35:54Uma construção civil,
00:35:55ela cria
00:35:57barulho,
00:35:58ela cria
00:35:58poeira,
00:35:59ela incomoda
00:36:00o vizinho,
00:36:01ela cria
00:36:02uma questão
00:36:03de carga
00:36:04e descarga
00:36:05no momento
00:36:05ali que está
00:36:05fazendo a obra.
00:36:07Então,
00:36:09e às vezes
00:36:10a pessoa
00:36:11não tem paciência
00:36:12para saber
00:36:15que ali
00:36:15está sendo
00:36:16construído
00:36:17um apartamento
00:36:18de alguém
00:36:18que vai morar,
00:36:19de alguém
00:36:19que está precisando.
00:36:20E aí é que eu digo,
00:36:22principalmente
00:36:23quando ela já tem
00:36:24seu apartamento pronto.
00:36:25O prédio
00:36:26que ela está morando,
00:36:27o apartamento
00:36:27que ela construiu
00:36:30para ela,
00:36:32também na fase
00:36:33de construção
00:36:34incomodou alguém.
00:36:35Então,
00:36:36é isso que eu falo,
00:36:37tem que haver
00:36:38mais solidariedade
00:36:41em todos os aspectos
00:36:43da sociedade
00:36:43e paciência
00:36:46com a construção civil.
00:36:47Ela prejudica,
00:36:48mas no final
00:36:49ela traz
00:36:51para as pessoas
00:36:52aquilo que é
00:36:53muito importante
00:36:54na vida
00:36:54de cada um,
00:36:55que é a moradia.
00:36:56Você está no momento
00:36:57de transição
00:36:59na Galvã,
00:37:00passando a bola
00:37:01para frente.
00:37:02Como é que é isso
00:37:03para você?
00:37:04Você está passando
00:37:05para o seu filho agora.
00:37:06Ele está preparado?
00:37:08Como é que você acha
00:37:09que o empresário
00:37:09da construção civil
00:37:11se prepara
00:37:12para o mercado,
00:37:12se prepara
00:37:13para os desafios
00:37:13e como é que ele
00:37:14tem que se preparar?
00:37:16Bom,
00:37:16primeiro o seguinte,
00:37:17quando eu saí
00:37:19do Sinduscom,
00:37:20como diretor
00:37:20do Sinduscom,
00:37:22o meu filho
00:37:23já trabalhava comigo
00:37:24e ele assumiu
00:37:27então ele foi
00:37:28diretor do Sinduscom.
00:37:29Você como diretor
00:37:31do Sinduscom,
00:37:32você tem um contato
00:37:33com o mercado
00:37:34como um todo,
00:37:35com várias empresas,
00:37:36com várias demandas,
00:37:39com muita coisa
00:37:41relativa
00:37:41à construção civil.
00:37:43Outra coisa,
00:37:46logo que ele se formou,
00:37:47ele trabalhou um pouco
00:37:48na Galvã
00:37:49e depois ele foi
00:37:51para o Rio de Janeiro,
00:37:52que ele trabalhou
00:37:53lá na Invepar,
00:37:54no Rio de Janeiro.
00:37:54a Invepar
00:37:55é da consultora
00:37:57OAS,
00:37:58então ele ficou
00:37:58dois anos
00:37:59no Rio de Janeiro
00:38:01trabalhando lá
00:38:02numa empresa
00:38:03muito grande,
00:38:04com muita atividade.
00:38:06Quando ele voltou
00:38:07para a Galvã
00:38:08dois anos depois,
00:38:09ele trouxe
00:38:10muita bagagem
00:38:12daquilo que ele
00:38:13aprendeu fora
00:38:14e aí ele continuou
00:38:16dentro da Galvã
00:38:19já tem mais de oito anos
00:38:21junto comigo
00:38:22e com a nova diretoria
00:38:25da Galvã.
00:38:28Ele é muito mais
00:38:29bem preparado
00:38:30do que eu
00:38:31do ponto de vista
00:38:32acadêmico
00:38:33para a parte
00:38:35da gestão.
00:38:36E o melhor de todos,
00:38:39que eu acho assim,
00:38:41ele também tem
00:38:42a mesma filosofia
00:38:44de agradar,
00:38:45de trabalhar
00:38:47para o condomínio.
00:38:48Um amigo meu
00:38:49outro dia
00:38:50falou comigo o seguinte,
00:38:51falou assim,
00:38:52Zé Luiz,
00:38:53é interessante
00:38:54que o meu filho
00:38:56observou,
00:38:57conversando com você,
00:38:59enquanto você falou
00:39:00dez vezes
00:39:01a palavra
00:39:01condomínio,
00:39:02você falou
00:39:03a palavra Galvã
00:39:04uma única vez.
00:39:06Eu acho
00:39:07que isso aí
00:39:07retrata
00:39:08o que é Galvã.
00:39:10A consciência
00:39:11que nós temos
00:39:12de que nós trabalhamos
00:39:13para os condôminos,
00:39:15seja esse condomínio
00:39:16investidor,
00:39:17seja o que for.
00:39:19E mais do que só
00:39:20para o condomínio,
00:39:21para os filhos dele.
00:39:23Porque
00:39:26a gente pensa
00:39:28na Galvã
00:39:29em fazer
00:39:31em todas as etapas
00:39:32da nossa vida
00:39:33o que a gente gostaria
00:39:34de ter tido.
00:39:35Então a gente
00:39:36pensa em playground,
00:39:37a gente pensa
00:39:38na criança,
00:39:39mas a gente
00:39:40pensa mesmo,
00:39:41não é uma coisa
00:39:42de desenhar
00:39:43e pensar
00:39:43isso vai vender
00:39:44mais ou vender
00:39:45menos.
00:39:46É em cada projeto
00:39:47você colocar ali
00:39:49uma posição
00:39:51assim como se você
00:39:52fosse o próprio morador.
00:39:53Igual aconteceu
00:39:54lá no primeiro
00:39:55empreendimento.
00:39:56Isso talvez
00:39:57seria difícil
00:39:58de você transmitir
00:40:00para os filhos.
00:40:01Mas hoje
00:40:02a Galvã
00:40:02tem diretor de obra
00:40:04o Sinclair,
00:40:05que é filho do Expedito,
00:40:06entrou na Galvã
00:40:07também como estagiário,
00:40:09com experiência
00:40:09enorme.
00:40:11Eu nesses 40 anos
00:40:13de obra
00:40:14eu posso dizer...
00:40:16Você acha que a experiência
00:40:16é mais importante
00:40:17do que formação
00:40:18propriamente dita?
00:40:19Não.
00:40:20A formação
00:40:21é mais importante
00:40:22do que tudo.
00:40:23E aí vem aí,
00:40:24por exemplo,
00:40:24o filho do Expedito
00:40:25que eu estou falando
00:40:26e o Sinclair.
00:40:27Para mim,
00:40:28a responsabilidade
00:40:30que ele tem,
00:40:31o carinho
00:40:32que ele tem
00:40:32com o condomínio,
00:40:34o intuito
00:40:35de fazer
00:40:35da melhor forma,
00:40:37isso ele trouxe
00:40:38do pai dele,
00:40:39ele trouxe
00:40:40da filosofia
00:40:41da Galvã
00:40:41lá de 40...
00:40:42Quer dizer,
00:40:43nós todos
00:40:44da Galvã
00:40:44ficamos muito
00:40:45tristes
00:40:46quando um condomínio
00:40:47não se sente
00:40:48bem atendido,
00:40:50a gente quer saber,
00:40:51quer saber
00:40:51como recompensar isso,
00:40:54mas é claro
00:40:55que existe,
00:40:55você não consegue
00:40:56atender
00:40:57a todo mundo,
00:40:58mas é muito
00:41:00importante
00:41:01para a gente
00:41:02a forma
00:41:04como as pessoas
00:41:05possam nos ver
00:41:06e porque
00:41:07por melhor
00:41:08que você faça,
00:41:09por mais que você
00:41:10se dedique,
00:41:12nem todo mundo
00:41:13acredita
00:41:14que você
00:41:15tem realmente
00:41:16esse amor,
00:41:17esse carinho
00:41:18pelas obras,
00:41:19pelos condôminos
00:41:21e aí
00:41:23paciência
00:41:24de quem não acredita,
00:41:25mas é uma coisa
00:41:26de coração
00:41:27e hoje
00:41:28a Galvã
00:41:30tem um mascote
00:41:31lá que é o Galvinho
00:41:32que representa
00:41:33as crianças
00:41:34eu sou tão
00:41:37entusiasmado
00:41:38com o Galvinho
00:41:39que eu passei
00:41:40o final de semana
00:41:41inteira
00:41:42fazendo letra
00:41:44de música
00:41:45porque eu gosto
00:41:47de música
00:41:47fazendo letra
00:41:49de música
00:41:50para alimentar
00:41:52ali
00:41:52com a inteligência
00:41:53artificial
00:41:55finalizar a música
00:41:57então eu fiz
00:41:59nesse final de semana
00:42:00mais de 30 músicas
00:42:01para o Galvinho
00:42:02vou passar lá
00:42:04para o departamento
00:42:05de marketing
00:42:05ver se eles aproveitam
00:42:07ou se eles jogam
00:42:08tudo fora
00:42:08e vão fazer outro
00:42:10mas assim
00:42:11o entusiasmo
00:42:13com a Galvã
00:42:14é uma coisa
00:42:15assim
00:42:15no dia a dia
00:42:16e hoje
00:42:17com o Galvinho
00:42:18porque o Galvinho
00:42:20ele entrou
00:42:21assim
00:42:21na simpatia
00:42:23da criançada
00:42:24que nos surpreendeu
00:42:25a gente fez um bonequinho
00:42:27com o propósito
00:42:29de distribuir
00:42:31esse bonequinho
00:42:32que representa
00:42:33um trabalhador
00:42:34da construção civil
00:42:35para a gente
00:42:37distribuir
00:42:38para os filhos
00:42:39dos empregados
00:42:40da construção civil
00:42:41para que os filhos
00:42:42olhem ali
00:42:43o símbolo
00:42:45do trabalho
00:42:46do pai
00:42:47porque você tem
00:42:48símbolo
00:42:49do super-homem
00:42:50você tem símbolo
00:42:51de uma série
00:42:52de coisas
00:42:52eu queria que
00:42:53a criança ali
00:42:55visse naquele bonequinho
00:42:57que aquele bonequinho
00:42:58está representando
00:42:59o trabalho do pai
00:43:00e tivesse orgulho
00:43:01do pai
00:43:01e isso por uma reflexão
00:43:04assim
00:43:04que é importante
00:43:05até colocar
00:43:06hoje
00:43:07nós temos assim
00:43:08carpinteiros
00:43:09até mesmo pedreiros
00:43:12a maior parte
00:43:13acima de 40 anos
00:43:15não está existindo
00:43:16uma renovação
00:43:18no trabalho
00:43:19da construção civil
00:43:20e isso
00:43:21é uma coisa
00:43:22preocupante
00:43:23porque a
00:43:24construção civil
00:43:25ela tem que se reinventar
00:43:28criar
00:43:30métodos produtivos
00:43:31que demandem
00:43:32menos mão de obra
00:43:34mas o Brasil
00:43:35você tem uma quantidade
00:43:37muito grande
00:43:38de pessoas
00:43:39que dependem
00:43:42de um trabalho
00:43:44às vezes
00:43:44não especializado
00:43:45e a construção civil
00:43:46abriga isso
00:43:47a hora que a construção civil
00:43:49tiver
00:43:51métodos construtivos
00:43:52que consumir
00:43:53muito pouco mão de obra
00:43:55igual você vê aí
00:43:56em outros países
00:43:57mais adiantados
00:43:58com métodos
00:43:59construtivos
00:44:00dessa forma
00:44:00você de certa forma
00:44:02cria um problema
00:44:04social
00:44:04e aí
00:44:05e isso também
00:44:07é provocado
00:44:08ao meu ver
00:44:09por esses programas
00:44:11do governo
00:44:12né
00:44:12de
00:44:13que eu acho
00:44:15que
00:44:16o programa
00:44:17de Bolsa Família
00:44:18e tal
00:44:19eu sou
00:44:19acho que é importante
00:44:21ninguém
00:44:21né
00:44:22pode na vida
00:44:23ficar ali
00:44:25sem poder
00:44:26suprir aí
00:44:27o básico
00:44:28e eu acho
00:44:29importante
00:44:30só que
00:44:31quando a pessoa
00:44:32trabalha
00:44:33e que ganhasse aí
00:44:34um, dois, três
00:44:35salários mínimos
00:44:36que ela não perdesse
00:44:37esse benefício
00:44:38porque
00:44:39para não perder
00:44:40esse benefício
00:44:41ela
00:44:42ou não
00:44:43trabalha
00:44:44ou não quer
00:44:45carteira assinada
00:44:46de nenhum jeito
00:44:47nenhum
00:44:47aí você
00:44:48é
00:44:49começa a desvirtuar
00:44:50a própria
00:44:52o próprio objetivo
00:44:53da CLT
00:44:54né
00:44:55e tudo mais
00:44:55começa a ter uma disputa
00:44:57de você que emprega
00:44:58quer
00:44:59assinar a carteira
00:45:00do empregado
00:45:01e o empregado
00:45:01quer trabalhar
00:45:02mas não quer a carteira
00:45:03assinada
00:45:03começa a haver
00:45:04uma inversão
00:45:05mas por quê?
00:45:07por questão
00:45:08de um benefício
00:45:09que se ele assinar
00:45:10a carteira
00:45:11ele perde
00:45:12então eu acho
00:45:13que hoje
00:45:14tem que se ajustar
00:45:15a isso
00:45:16porque senão
00:45:16nós vamos perder
00:45:17a força do trabalho
00:45:18e quando você
00:45:19perde a força do trabalho
00:45:20você diminui
00:45:22produtos
00:45:23né
00:45:23você diminui
00:45:26a oferta
00:45:27e você
00:45:28diminuindo a oferta
00:45:30você vai ter inflação
00:45:32né
00:45:32e a gente tem que brigar
00:45:34muito
00:45:34e cada um
00:45:36do cidadão
00:45:36hoje brasileiro
00:45:38ele tem que assim
00:45:38o que que eu posso fazer
00:45:41para evitar
00:45:42que a gente volte
00:45:43a um período
00:45:44de inflação
00:45:45porque ele é muito cruel
00:45:46principalmente
00:45:47com os mais pobres
00:45:48vamos agora
00:45:49ao quadro
00:45:50busca de valores
00:45:51busca de valores
00:45:56Zé Luiz
00:45:57na sua opinião
00:45:58o que que a dinâmica
00:45:59atual do mercado
00:46:00exige
00:46:01de profissionais
00:46:02bem sucedidos
00:46:05o mercado
00:46:07está mudando
00:46:07muito
00:46:08né
00:46:08é
00:46:10por incrível
00:46:11que pareça
00:46:12né
00:46:12se você pensar
00:46:13uma construção
00:46:14anterior
00:46:14construção
00:46:15atualmente
00:46:15quer dizer
00:46:16você tem hoje aí
00:46:17drywall
00:46:18você tem
00:46:19métodos
00:46:20eu acho que o que eu falei
00:46:21anteriormente
00:46:22provoca
00:46:23essas mudanças
00:46:25mas a mudança
00:46:26também
00:46:26de gestão
00:46:27né
00:46:28hoje o controle
00:46:29da produtividade
00:46:30da obra
00:46:31a forma como você tem
00:46:34o canteiro de obra
00:46:35né
00:46:36vivo ali no seu escritório
00:46:38sabendo de tudo
00:46:39que está acontecendo
00:46:40do redirecionamento
00:46:44de rumo
00:46:45que você tem que tomar
00:46:46para que a obra saia
00:46:47bem feito
00:46:48com melhor
00:46:49né
00:46:50qualidade
00:46:50e consequentemente
00:46:52com menos
00:46:53pós-obra
00:46:54que
00:46:55o pós-obra
00:46:56é
00:46:56é um calo
00:46:58né
00:46:58na construtora
00:46:59porque já
00:46:59o prédio está pronto
00:47:01e você tem que voltar lá
00:47:02para reparar
00:47:03um problema
00:47:04para atender
00:47:05a seus condôminos
00:47:07né
00:47:07e tem que fazer isso
00:47:09bem feito
00:47:09porque você quer ser
00:47:11benquisto
00:47:12né
00:47:12tanto você
00:47:13quanto a
00:47:13a construtora
00:47:15então
00:47:16é
00:47:18eu
00:47:18eu acho que
00:47:19nesse momento
00:47:21nós temos que olhar
00:47:23aí para a inteligência
00:47:24artificial
00:47:24e ver tudo
00:47:25que pode
00:47:26acontecer
00:47:27você já tem
00:47:28aí impressoras
00:47:30né
00:47:31imprimindo
00:47:32casas
00:47:32isso já existe
00:47:33no mundo
00:47:34né
00:47:35eu vi outro dia
00:47:36na China
00:47:37uma impressora
00:47:38grande
00:47:39construindo uma casa
00:47:40ali
00:47:41impressa
00:47:42é claro que a casa
00:47:43não é só aquilo
00:47:44você tem
00:47:45a parte de hidráulica
00:47:47você tem
00:47:48a parte de elétrica
00:47:49você tem
00:47:50a parte de esquadria
00:47:52você tem
00:47:52você tem uma série
00:47:54de coisas
00:47:55mas
00:47:56essa automação
00:47:58ela está acontecendo
00:47:59aponta para uma possibilidade
00:48:01é
00:48:02ela está acontecendo
00:48:03num ritmo assim
00:48:04às vezes maior
00:48:05do que as pessoas
00:48:06percebem
00:48:07e aí
00:48:08mais ainda
00:48:09acentua a importância
00:48:11de se
00:48:13se aprimorar
00:48:15a nossa educação
00:48:17para realmente
00:48:19quem mais precisa
00:48:20e eu digo aí
00:48:21uma educação
00:48:22voltada
00:48:23muito para a informática
00:48:24você vê aí
00:48:25na Índia
00:48:26na China
00:48:27o crescimento
00:48:29uma certa mudança
00:48:30que aconteceu
00:48:33muito fundamentado
00:48:35aí na informática
00:48:36a informática
00:48:37hoje
00:48:38ela é uma oportunidade
00:48:41para uma
00:48:42uma pessoa aí
00:48:43simples aí
00:48:44pobre
00:48:45e de repente
00:48:46com a criatividade
00:48:48e trabalhando ali
00:48:49ela se colocar
00:48:50e até
00:48:51ter um sucesso
00:48:52muito grande
00:48:53só que ela tem
00:48:54que ter essa oportunidade
00:48:56para ela ter essa oportunidade
00:48:58a gente tem que realmente
00:48:59fazer com que
00:49:00a oportunidade
00:49:02da informática
00:49:03chegue
00:49:04às pessoas
00:49:05mais carentes
00:49:06mais pobres
00:49:07e que dê
00:49:09a elas
00:49:10capacidade
00:49:11de crescimento
00:49:12intelectual
00:49:13dentro da própria
00:49:15informática
00:49:16e dentro também
00:49:17de um caráter
00:49:18humano
00:49:19e mais ainda
00:49:21de solidariedade
00:49:22nós com eles
00:49:24e eles
00:49:25com a sociedade
00:49:26em geral
00:49:27no olhar
00:49:28a sociedade
00:49:29é
00:49:31assim
00:49:32pensando
00:49:36aonde mora
00:49:37aonde que está
00:49:38e não pensar
00:49:40que ele pode
00:49:40melhorar
00:49:41não apenas
00:49:42se lamentar
00:49:43do que a vida
00:49:45proporcionou ele
00:49:46ali em termos
00:49:46de nascimento
00:49:47em termos
00:49:48de onde nasceu
00:49:49do que que ela
00:49:50do que que ele tem
00:49:51ali quando pequeno
00:49:52porque
00:49:53se ele acreditar
00:49:55no futuro
00:49:56ele pode crescer
00:49:57mas se ele
00:49:59fica complexado
00:50:00se ele crescer
00:50:01com algum trauma
00:50:02ali do que ele tem
00:50:03aí ele não vai passar
00:50:04da posição
00:50:05que ele tem
00:50:05e isso acontece
00:50:06muito nas obras
00:50:07você vê
00:50:09às vezes um ajudante
00:50:11que entra na obra
00:50:12com vontade
00:50:13de crescer
00:50:13que logo logo
00:50:14quer ser pedreiro
00:50:15que logo logo
00:50:16quer ser encarregado
00:50:17que chega a ser
00:50:18até mestre de obra
00:50:19e você tem outro ali
00:50:21com aquele complexo
00:50:23de assim
00:50:23ah eu não vou
00:50:25trabalhar
00:50:25para o patrão
00:50:26eu não vou
00:50:27ajudar
00:50:28o pedreiro
00:50:30enfim
00:50:30trabalha com aquela
00:50:31má vontade
00:50:32então essa pessoa
00:50:34ela está deixando
00:50:35de investir
00:50:35em si próprio
00:50:36e ela não chega
00:50:38a lugar nenhum
00:50:38então
00:50:39tudo isso
00:50:40toda essa mentalidade
00:50:44empreendedora
00:50:45mesmo
00:50:45para as crianças
00:50:47na educação
00:50:48de base
00:50:49isso deve ser colocado
00:50:51e a palavra aí
00:50:52para todo mundo
00:50:54que não tem
00:50:55a vida que quer
00:50:56a palavra básica
00:50:58é esperança
00:50:59e
00:51:00e fazer alguma coisa
00:51:02né
00:51:03para melhorar
00:51:04e nós da construção civil
00:51:06que né
00:51:07nós
00:51:08que convivemos
00:51:09com pessoas
00:51:10do mais alto nível
00:51:11até o pedreiro
00:51:13ou ajudante
00:51:14que precisa disso
00:51:15quer dizer
00:51:16a gente
00:51:16a gente tem
00:51:17aos nossos olhos
00:51:19ali
00:51:19essa diferença
00:51:20absurda
00:51:21que a sociedade
00:51:22tem hoje
00:51:23mas que a gente pode
00:51:25fazer alguma coisa
00:51:26para transformar
00:51:27nos próprios canteiros
00:51:28de obra
00:51:28então quando você
00:51:30pensa nesse bonequinho
00:51:31para dar
00:51:33para os filhos
00:51:34dos nossos operários
00:51:36e tudo mais
00:51:36eu quero que ele
00:51:38tenha orgulho
00:51:39do pai
00:51:40que ele
00:51:41perca um pouco
00:51:43esse
00:51:43uma situação
00:51:45assim
00:51:46de se ver
00:51:46na sociedade
00:51:48de uma maneira
00:51:49menos privilegiada
00:51:52mas
00:51:52é um estímulo
00:51:54também
00:51:54é uma maneira
00:51:55de comunicar
00:51:57com as crianças
00:51:59que eles podem
00:52:00mudar de vida
00:52:01que eles podem
00:52:02passar a ter
00:52:03uma vida diferente
00:52:04e vai ser necessário
00:52:06isso
00:52:06porque a
00:52:07construção civil
00:52:08ela não vai parar
00:52:09de evoluir
00:52:10e ela não vai
00:52:11abrigar
00:52:12a vida inteira
00:52:13as pessoas
00:52:14não qualificadas
00:52:17para outros
00:52:19trabalhos
00:52:20da sociedade
00:52:21que a gente
00:52:21vê mudando
00:52:22que a gente
00:52:23vê
00:52:25exigindo
00:52:26cada vez
00:52:27mais
00:52:27um aprimoramento
00:52:30numa coisa
00:52:31ou noutra
00:52:32a inteligência
00:52:34artificial
00:52:34ainda é
00:52:35uma incógnita
00:52:35tem
00:52:36muita coisa
00:52:38ruim
00:52:38tem muita coisa
00:52:39preocupante
00:52:40que vem junto
00:52:41mas a gente
00:52:42tem que tirar
00:52:43os benefícios
00:52:44das coisas boas
00:52:45para elas
00:52:46serem
00:52:47melhores
00:52:48maiores
00:52:49do que
00:52:49o que é
00:52:50de ruim
00:52:52recentemente
00:52:52você foi eleito
00:52:53líder empresarial
00:52:54na categoria
00:52:55construção civil
00:52:56de alto padrão
00:52:57o que é preciso
00:52:59ter
00:53:00para ter
00:53:01esse reconhecimento
00:53:02que partiu
00:53:03justamente
00:53:04de empresários
00:53:05foram
00:53:05quem
00:53:06foram os que votaram
00:53:07no líder empresarial
00:53:08desse ano
00:53:09o que é que precisa
00:53:10ter para
00:53:11ter esse destaque
00:53:16eu acho que
00:53:17eu votei
00:53:19também
00:53:20em outros
00:53:20líderes
00:53:21então assim
00:53:22quando eu votei
00:53:23em algum
00:53:24outro líder
00:53:25o que que eu
00:53:26pude observar
00:53:27a postura
00:53:29desse líder
00:53:30diante da sociedade
00:53:31a postura
00:53:32da empresa
00:53:33o que que
00:53:34o que que
00:53:35essa empresa
00:53:35né
00:53:36além do que
00:53:37seja
00:53:39o trabalho
00:53:40dentro daquela
00:53:41própria empresa
00:53:42porque a empresa
00:53:44também tem que
00:53:45se inserir na sociedade
00:53:46de alguma forma
00:53:47né
00:53:49mas eu
00:53:50eu recebi
00:53:51assim
00:53:51é
00:53:52muito feliz
00:53:53né
00:53:54e satisfeito
00:53:55esse prêmio
00:53:56de líder
00:53:56empresarial
00:53:57eu já tinha
00:53:58recebido
00:53:59esse
00:54:00esse prêmio
00:54:01outras vezes
00:54:02então
00:54:04é
00:54:07quando
00:54:08quando você
00:54:09continua recebendo
00:54:10e hoje
00:54:11com 70 anos
00:54:12com 40 anos
00:54:13de mercado
00:54:14quer dizer
00:54:14um mercado
00:54:15que ele vem
00:54:15se renovando
00:54:16você já vê
00:54:17empresas boas
00:54:18de construção
00:54:19civil aí
00:54:19com pessoas
00:54:21à frente aí
00:54:22bem mais
00:54:23novas
00:54:24então
00:54:25eu fiquei
00:54:26assim
00:54:28bastante feliz
00:54:29e até
00:54:30conversei
00:54:31internamente
00:54:31na reunião
00:54:32com a empresa
00:54:33sobre essa
00:54:34questão
00:54:35dessa
00:54:35premiação
00:54:36e até
00:54:37colocando
00:54:38a diferença
00:54:39de trabalho
00:54:40na nossa
00:54:41vida
00:54:41olha
00:54:42olha bem
00:54:43que
00:54:43que coisa
00:54:44diferente
00:54:45assim
00:54:45é
00:54:46até dentro
00:54:48de um reflexo
00:54:49do que minha mãe
00:54:51tinha falado
00:54:51comigo
00:54:52que eu trabalho
00:54:53demais
00:54:55coitado
00:54:56Zé Luiz
00:54:56trabalha
00:54:57demais
00:54:57é maneira
00:54:59que mãe
00:54:59vê filho
00:55:00e tal
00:55:00e aí
00:55:01eu comecei
00:55:02a me perguntar
00:55:03e aí
00:55:03eu respondi
00:55:04para ela
00:55:04que nada
00:55:05mãe
00:55:05eu faço
00:55:06o que eu gosto
00:55:06não trabalho
00:55:07tanto assim
00:55:08já trabalhei
00:55:10e aí
00:55:11foi aquele
00:55:11questionamento
00:55:12assim
00:55:12o que que é
00:55:13o trabalho
00:55:14o que que é
00:55:14trabalhar demais
00:55:15né
00:55:16é
00:55:17você vê
00:55:18por exemplo
00:55:20lá atrás
00:55:21assim que eu me
00:55:22formei
00:55:22ali eu achava
00:55:23que realmente
00:55:24eu trabalhava muito
00:55:25eu não tinha ninguém
00:55:26para pedir
00:55:26para fazer as coisas
00:55:27por mim
00:55:28então eu que tinha
00:55:29que botar a mão
00:55:29na massa
00:55:30e trabalhar
00:55:31eu que tinha
00:55:32que fazer o cálculo
00:55:33eu que tinha
00:55:33que fazer o projeto
00:55:34eu que tinha
00:55:35que comandar
00:55:37e tal
00:55:37hoje
00:55:38eu lidero
00:55:39uma empresa
00:55:40né
00:55:40sou presidente
00:55:41da Galvan
00:55:42e aí eu preciso
00:55:43de um relatório
00:55:45aí eu pego
00:55:46o gerente
00:55:46daquele setor
00:55:47e peço o relatório
00:55:48eu preciso
00:55:49de uma questão
00:55:50de obra
00:55:51eu acho que uma coisa
00:55:51está mal feita
00:55:52eu vou lá
00:55:53peço
00:55:53veja se corrija
00:55:55aquilo ali
00:55:56ó toma cuidado
00:55:57para fazer isso aqui
00:55:58dessa maneira
00:55:59aqui para não dar problema
00:56:00então
00:56:01é
00:56:02a posição hoje
00:56:03olha como é que é um trabalho
00:56:05diferente
00:56:06e aí eu começo
00:56:08ver
00:56:08e sentir
00:56:09o que que representa
00:56:11a palavra líder
00:56:12quando lá
00:56:14eu estava fazendo
00:56:15por mim mesmo
00:56:17eu só tinha
00:56:18que tomar conta
00:56:18de mim
00:56:19então eu liderava
00:56:21a mim mesmo
00:56:22mas à medida
00:56:23que você vai crescendo
00:56:24que a empresa
00:56:25vai crescendo
00:56:26aí você começa
00:56:28a ver
00:56:28o que que é o trabalho
00:56:30de líder
00:56:30não foi eu
00:56:32que coloquei
00:56:33o tijolo
00:56:33lá na obra
00:56:34mas foi a gente
00:56:36que deu início
00:56:37que deu ideia
00:56:38que coordenou
00:56:39e que
00:56:40né
00:56:41então
00:56:42todo mundo
00:56:43dentro desse contexto
00:56:45né
00:56:45tem o seu mérito
00:56:46o pedreiro
00:56:47de ter colocado
00:56:48o tijolo
00:56:49o encarregado
00:56:50de ter conferido
00:56:51se estava bem feito
00:56:53é
00:56:53então
00:56:55aí você começa
00:56:56a enxergar
00:56:57essa característica
00:56:58de líder
00:56:59de uma maneira
00:57:01assim
00:57:01é
00:57:02mais
00:57:03abrangente
00:57:04embora eu esteja falando
00:57:05de uma situação interna
00:57:06agora
00:57:07como que a sociedade
00:57:08enxerga isso
00:57:10e aí
00:57:11é
00:57:12você começa
00:57:13a pensar
00:57:13como que a sociedade
00:57:15enxerga
00:57:16a sociedade
00:57:16enxerga isso
00:57:17no produto
00:57:18no atendimento
00:57:21na forma
00:57:22que a
00:57:23que a empresa
00:57:24se comporta
00:57:25dentro da sociedade
00:57:26com suas
00:57:27obrigações
00:57:28sociais
00:57:29é
00:57:29e aí
00:57:31nesse ponto
00:57:31por exemplo
00:57:32a Galvan
00:57:32ela
00:57:34apoia
00:57:35dois atletas
00:57:36todos
00:57:37dois campeões
00:57:38mundial
00:57:38mas assim
00:57:40garoto
00:57:41não era
00:57:42campeão mundial
00:57:42quando a gente
00:57:43começou
00:57:44a apoiar
00:57:45a gente
00:57:46tinha
00:57:46a nossa
00:57:48festa junina
00:57:49que era um
00:57:50congraçamento
00:57:51aí
00:57:51chegamos a ter
00:57:52quatro mil
00:57:53pessoas na festa
00:57:54junina
00:57:54toda a despesa
00:57:56nossa
00:57:56o Américo
00:57:58inclusive
00:57:58Boaz
00:57:59cedendo
00:58:00o terreno
00:58:00ali no entorno
00:58:01do shopping
00:58:02e o resultado
00:58:03dessa festa junina
00:58:05ia para a Pai
00:58:06e a Cássia de Vila Velha
00:58:07então
00:58:08são ações
00:58:09que não
00:58:10não é só
00:58:11a questão
00:58:12de apartamento
00:58:13né
00:58:14que
00:58:14que eu acho
00:58:16que acaba
00:58:16levando para o público
00:58:18e eu agradeço
00:58:19a cada uma
00:58:20das pessoas
00:58:21que de alguma
00:58:23maneira
00:58:23reconheceram
00:58:24essa liderança
00:58:25né
00:58:25na Galvan
00:58:27na minha pessoa
00:58:28e
00:58:29e quando eu também
00:58:30votei
00:58:31em vocês
00:58:32que outros
00:58:33que foram eleitos
00:58:34aí
00:58:34eu pensei
00:58:35da mesma maneira
00:58:36não pensei
00:58:37só
00:58:37na competência
00:58:39específica
00:58:40de levar
00:58:41aquilo que a empresa
00:58:43representa
00:58:43mas o que a empresa
00:58:45representa
00:58:45como patrimônio
00:58:47que ela é
00:58:48a empresa
00:58:49é patrimônio
00:58:50da cidade
00:58:51do estado
00:58:52do país
00:58:54e aí a gente tem que
00:58:55representar isso
00:58:56da melhor forma
00:58:57São Luiz
00:58:58quadro
00:58:58valores do futuro
00:59:00valores
00:59:01valores de futuro
00:59:04qual investimento
00:59:06realizado hoje
00:59:07vai dar resultado
00:59:08real daqui a 25 anos
00:59:11daqui a 25 anos
00:59:14é
00:59:16aí você tem
00:59:18você tem que tentar
00:59:20adivinhar
00:59:21mas assim
00:59:21é
00:59:22o que
00:59:23o que está mais
00:59:24o que está mais
00:59:25recente aí
00:59:27para evoluir
00:59:27e eu acho que vai mudar
00:59:29o mundo
00:59:29é a inteligência artificial
00:59:31quer dizer
00:59:32hoje
00:59:33a internet foi criada
00:59:35e foi acumulando
00:59:37os dados
00:59:38e
00:59:39acumulando os dados
00:59:40foi acumulando
00:59:41o pensamento
00:59:42de cada um
00:59:43o gosto
00:59:44de cada um
00:59:46a cultura
00:59:48né
00:59:48de cada um
00:59:49o que as pessoas
00:59:50valorizam
00:59:51o que as pessoas
00:59:51não valorizam
00:59:53e aí se criou
00:59:54assim
00:59:54um grande cérebro
00:59:56né
00:59:57que
00:59:58está na rede
00:59:59ali
00:59:59está na
01:00:00na informática
01:00:01hoje
01:00:01todo esse aprendizado
01:00:04da que está
01:00:06ali na rede
01:00:06as pessoas
01:00:08estão buscando
01:00:09aí
01:00:09software
01:00:11buscando uma maneira
01:00:12de pegar esses dados
01:00:14e aplicar
01:00:15em alguma coisa
01:00:17e responder
01:00:18as perguntas
01:00:19e mais assim
01:00:20coisas incríveis
01:00:22coisas que a gente
01:00:23não acredita
01:00:24mas se você
01:00:25fala
01:00:25você está falando
01:00:2625 anos
01:00:27é muito
01:00:27porque assim
01:00:28quando eu me lembro
01:00:29assim do que
01:00:30que foi o fax
01:00:31de eu ficar
01:00:32boquiaberto
01:00:33assim
01:00:33de estar lá
01:00:34nos Estados Unidos
01:00:35passar uma folha
01:00:36aqui
01:00:36e aquela folha
01:00:37sem pressa
01:00:38lá
01:00:39e olha
01:00:40quanta coisa
01:00:41veio depois
01:00:41do fax
01:00:42o fax
01:00:42hoje nem
01:00:43existe mais
01:00:44né
01:00:44então
01:00:47olha
01:00:49o celular
01:00:50que nem é um telefone
01:00:52isso é um computador
01:00:53ambulante
01:00:53é tudo
01:00:54é máquina
01:00:55fotográfica
01:00:56é tudo
01:00:56então como
01:00:58como que o
01:00:59empreendedor
01:01:00como que o empresário
01:01:01ele tem que estar
01:01:02atento
01:01:03a essas mudanças
01:01:04aí
01:01:05como é que vai ser
01:01:06a moradia
01:01:07daqui
01:01:07a 25 anos
01:01:10né
01:01:10a moradia popular
01:01:11como é que
01:01:12o que que vai acontecer
01:01:13agora vamos torcer
01:01:15pra que
01:01:16nesses 25 anos
01:01:17a paz
01:01:19mundial
01:01:21permita
01:01:22a evolução
01:01:23das coisas
01:01:25né
01:01:25porque começa
01:01:26a nos preocupar
01:01:27também
01:01:28né
01:01:28alguns aspectos
01:01:30aí
01:01:30que não dá pra entender
01:01:32por isso assim
01:01:33se o mundo todo
01:01:35né
01:01:35se unisse
01:01:36pedindo
01:01:38e
01:01:38buscasse
01:01:39a solidariedade
01:01:41o respeito
01:01:42né
01:01:43o contraditório
01:01:44o respeito
01:01:45ao pensamento
01:01:46diferente
01:01:47da pessoa
01:01:48e que essa pessoa
01:01:50possa ser amada
01:01:51da melhor maneira
01:01:52mesmo pensando
01:01:53diferente de você
01:01:54talvez assim
01:01:56são esses valores
01:01:58que devem ser
01:01:59muito mais
01:02:00trabalhados aí
01:02:01pras criancinhas
01:02:03que nascem
01:02:04hoje
01:02:05porque na nossa geração
01:02:07talvez isso seja
01:02:08difícil né
01:02:09mas
01:02:09quem sabe
01:02:11porque eu acredito
01:02:12em Deus
01:02:13de uma maneira
01:02:14diferente de você
01:02:15eu tenho que te exterminar
01:02:17ou você tem que me exterminar
01:02:18ou eu tenho que
01:02:19eu tenho que me agrupar
01:02:21diferente de você
01:02:22então eu acho que o lado
01:02:24positivo
01:02:25da globalização
01:02:26que ele possa acontecer
01:02:28nesses 25 anos
01:02:30porque aí eu acho que
01:02:32o mundo
01:02:33mesmo vai ser mais
01:02:34equilibrado
01:02:35porque na minha maneira
01:02:36de pensar
01:02:37se você unir
01:02:39uma caixa d'água
01:02:40cheia
01:02:40com uma caixa d'água
01:02:41vazia
01:02:42a tendência
01:02:43é você ter o equilíbrio
01:02:46a água vai se equilibrar
01:02:48nas duas caixas
01:02:49d'água
01:02:50então
01:02:51tudo que
01:02:52tudo que se uniu
01:02:53tudo que se agrupou
01:02:56ele
01:02:56ele
01:02:57ele tendeu
01:02:58até hoje
01:02:59a se equilibrar
01:03:00pela média
01:03:01se eu começar
01:03:02a jogar tênis
01:03:03com você
01:03:03e você for
01:03:04muito melhor
01:03:05do que eu
01:03:06a tendência
01:03:08é que
01:03:08eu cresça
01:03:10você não vai aprender
01:03:11comigo
01:03:12que eu jogo
01:03:12menos do que você
01:03:13mas você vai ter
01:03:14muito a me ensinar
01:03:15e eu vou
01:03:16e eu vou
01:03:17chegar
01:03:17a
01:03:18posso chegar
01:03:19a
01:03:20nivelar com você
01:03:22né
01:03:23ou até
01:03:23superar
01:03:24ou até ficar abaixo
01:03:26mas é muito
01:03:27mas é
01:03:28é preciso
01:03:29que você tenha
01:03:30paciência
01:03:30de jogar tênis
01:03:32com a pessoa
01:03:33que jogue menos
01:03:34do que você
01:03:34porque no seu egoísmo
01:03:36você quer sempre jogar
01:03:37com a pessoa
01:03:38que joga melhor
01:03:39do que você
01:03:40porque você
01:03:41quer nivelar
01:03:42crescendo
01:03:43você não quer dar
01:03:45e ensinar
01:03:46e perder tempo
01:03:48ali jogando tênis
01:03:49com a pessoa
01:03:49que joga muito menos
01:03:50do que você
01:03:51porque
01:03:52não é assim
01:03:55que funciona
01:03:55o ser humano
01:03:57né
01:03:57então
01:03:5825 anos
01:04:00é muita coisa
01:04:01mas eu acho
01:04:02que se
01:04:04se a gente
01:04:04conseguir
01:04:06a paz
01:04:08né
01:04:08nesses 25 anos
01:04:10a gente vai ter
01:04:11um mundo
01:04:11muito diferente
01:04:13aí
01:04:13e eu acredito
01:04:14que vai ser
01:04:14um mundo melhor
01:04:15tem gente
01:04:16que bota pessimismo
01:04:18em tudo
01:04:19que vai
01:04:19que vai ser
01:04:21um estrago
01:04:22que vai
01:04:23mas isso aí
01:04:24se você ler
01:04:24reportagem aí
01:04:26de muitos
01:04:27e muitos
01:04:27anos atrás
01:04:28é esse mesmo
01:04:30é sempre
01:04:32esse mesmo
01:04:32chavão do medo
01:04:33a ferramenta
01:04:35do medo
01:04:35ela não deve
01:04:37prosperar
01:04:38na sociedade
01:04:40ela deve ser
01:04:41usada até
01:04:43dentro do
01:04:44do que é necessário
01:04:45por exemplo
01:04:46às vezes você tem
01:04:46que fazer um medo
01:04:47no seu filho pequeno
01:04:49pra ele não pegar
01:04:51uma faca
01:04:52pra ele não cair
01:04:52no abismo
01:04:53você tem que fazer
01:04:54medo nele
01:04:54pra ele ter
01:04:55determinados comportamentos
01:04:57ali da própria
01:04:58segurança dele
01:04:59a ferramenta
01:05:00do medo
01:05:01ela é muito
01:05:02usada
01:05:03talvez ela seja
01:05:04uma das mais
01:05:04usadas
01:05:05no comércio
01:05:06não compra
01:05:08isso aqui
01:05:08não deixa
01:05:10de comprar
01:05:10não porque
01:05:11vai acabar
01:05:11é usada
01:05:13no mercado
01:05:13imobiliário
01:05:14é usada
01:05:15em tudo
01:05:16né
01:05:16em tudo
01:05:18na vida
01:05:19né
01:05:19mas que essa
01:05:20ferramenta
01:05:21do medo
01:05:22ela
01:05:22ela tenha
01:05:23um limite
01:05:24né
01:05:25que não
01:05:25prejudique aí
01:05:26a solidariedade
01:05:28e que as pessoas
01:05:29vivam com otimismo
01:05:30porque as pessoas
01:05:31mais otimistas
01:05:32e que
01:05:33acreditam que as coisas
01:05:34vão dar certa
01:05:35no fundo
01:05:37são muito mais
01:05:37felizes
01:05:38e parece até
01:05:40que também
01:05:41são as pessoas
01:05:42que dão mais
01:05:42sorte
01:05:43Zan Luiz
01:05:44que marca que você
01:05:45quer deixar
01:05:46na Galvan
01:05:46e no mercado
01:05:48no setor imobiliário
01:05:49do estado
01:05:51eu quero deixar
01:05:52a marca
01:05:54que eu trago
01:05:55de família
01:05:56lá
01:05:56do meu pai
01:05:57né
01:05:58minha mãe
01:05:59graças a Deus
01:06:01a minha família
01:06:01minha esposa
01:06:02meus três filhos
01:06:04aí
01:06:05é
01:06:06a gente conseguiu
01:06:08assim
01:06:08é
01:06:09ter bons exemplos
01:06:11né
01:06:11desde o
01:06:12do
01:06:13do nascimento
01:06:15e
01:06:15e eu acho
01:06:16que são esses valores
01:06:18que fazem
01:06:18a diferença
01:06:20e hoje
01:06:21a sociedade
01:06:22está tão
01:06:24complicada
01:06:24de descrédito
01:06:27e
01:06:27de falta
01:06:28de confiança
01:06:29de um nos outros
01:06:30que basta
01:06:31que
01:06:32que você tem
01:06:33uma postura
01:06:34assim
01:06:34de exemplo
01:06:36de confiança
01:06:37de honestidade
01:06:38que você
01:06:39acaba já se destacando
01:06:41isso em
01:06:42qualquer das profissões
01:06:43em qualquer
01:06:43das atividades
01:06:45então eu acho
01:06:46que aqueles três valores
01:06:47que você me
01:06:48me falou
01:06:49aí
01:06:49a honestidade
01:06:51né
01:06:51encarar
01:06:53as coisas ruins
01:06:54e boas
01:06:54e botar as cartas
01:06:55na mesa
01:06:56e buscar
01:06:57resolver da melhor
01:06:58forma
01:06:58né
01:06:59e a verdade
01:07:00também
01:07:01né
01:07:01e
01:07:02e saber
01:07:04também
01:07:04agradecer
01:07:06né
01:07:06as coisas boas
01:07:08que acontecem
01:07:09com você
01:07:10não ficar com medo
01:07:11do futuro
01:07:14né
01:07:14acreditar também
01:07:15que o futuro
01:07:16pode ser bom
01:07:17e que você pode
01:07:18fazer uma mudança
01:07:20então
01:07:21que legado
01:07:22que eu quero deixar
01:07:23eu quero
01:07:24eu quero ser lembrados
01:07:25talvez
01:07:26como a pessoa
01:07:27que fundou
01:07:27a Galvã
01:07:28e que a Galvã
01:07:29aí
01:07:29viva por muitos
01:07:31e muitos anos
01:07:32é
01:07:33com esse mesmo
01:07:34espírito
01:07:35que
01:07:35de empresa
01:07:36que tem hoje
01:07:37porque você pode
01:07:38reparar
01:07:39quantas empresas
01:07:40que são
01:07:40construtora
01:07:41tem 50 anos
01:07:43então
01:07:44eu quero
01:07:45que a Galvã
01:07:45ultrapasse
01:07:46muito
01:07:47esse período
01:07:48aí
01:07:48de média
01:07:49de vida
01:07:50das empresas
01:07:50mas com os
01:07:51mesmos valores
01:07:52de
01:07:54quando foi fundada
01:07:55até hoje
01:07:56legal
01:07:57vamos ao último
01:07:58quadro do programa
01:07:59quadro
01:08:00valor pessoal
01:08:01valor
01:08:02valor
01:08:03pessoal
01:08:03pessoal
01:08:05Zé Luiz
01:08:06que aspecto
01:08:07da sua vida
01:08:08pessoal
01:08:08é essencial
01:08:09para que você
01:08:10tome
01:08:10as melhores
01:08:11decisões
01:08:15eu nem sei
01:08:17se eu sempre
01:08:17tomo
01:08:18as melhores
01:08:19decisões
01:08:20eu já tomei
01:08:21decisão
01:08:22errada
01:08:22já tomei
01:08:24decisão
01:08:24certa
01:08:25mas eu acho
01:08:26que você
01:08:27toma
01:08:27as melhores
01:08:28decisões
01:08:28quando você
01:08:29não se considera
01:08:30dono da verdade
01:08:31e quando
01:08:33aí você
01:08:33consulta
01:08:34e
01:08:37tem aquelas
01:08:38pessoas
01:08:38que você
01:08:39que você pode
01:08:41consultar
01:08:41em
01:08:42em cada
01:08:43ponto
01:08:44né
01:08:44e
01:08:45e a minha
01:08:46vida foi muito
01:08:47moldada
01:08:48por referências
01:08:51por líderes
01:08:52né
01:08:53que
01:08:53que ao longo
01:08:55da minha vida
01:08:55toda acompanhou
01:08:56quando eu era
01:08:57pequenininho
01:08:58o líder
01:08:59podia ser
01:08:59um
01:09:00garotinho
01:09:01que jogava
01:09:01futebol
01:09:02muito bem
01:09:02e que eu
01:09:03observava
01:09:04mas nunca
01:09:06com inveja
01:09:06né
01:09:07é
01:09:08com admiração
01:09:11e hoje
01:09:12da mesma maneira
01:09:12você vê aí
01:09:13no Espírito Santo
01:09:15aí
01:09:15empresários
01:09:17enormes
01:09:17aí
01:09:17eu fui sócio
01:09:19você tem aí
01:09:20é
01:09:20do ponto de vista
01:09:22de
01:09:22de empresário
01:09:23é
01:09:24quantos líderes
01:09:25eu tenho
01:09:26assim
01:09:26quantos ídolos
01:09:27eu tenho aí
01:09:28de empresários
01:09:29de pessoas que conviveram
01:09:30comigo
01:09:31né
01:09:32e que eu possa
01:09:32precisar
01:09:32quantos líderes
01:09:34na área
01:09:35de
01:09:36de
01:09:36em todas as áreas
01:09:38esportivas
01:09:40e tudo
01:09:40então
01:09:41é
01:09:42se eu fui eleito
01:09:43líder
01:09:44eu quero que
01:09:45talvez assim
01:09:46que essa liderança
01:09:47é
01:09:48representa
01:09:49o
01:09:50o
01:09:50o que a Galvão
01:09:51conseguiu
01:09:51em termos de
01:09:52credibilidade
01:09:53de empresa
01:09:54de atrair
01:09:56pessoas
01:09:56é
01:09:57pra participar
01:09:58do condomínio
01:09:59colocando em risco
01:10:00seu dinheiro
01:10:00né
01:10:01mas na esperança
01:10:03de que iriam
01:10:04no futuro
01:10:05obter um apartamento
01:10:07a preços
01:10:08melhores
01:10:08e isso a gente tem
01:10:10conseguido até hoje
01:10:11né
01:10:12então eu acho
01:10:13que eu posso
01:10:13querer
01:10:14né
01:10:15que
01:10:16as pessoas
01:10:18possam
01:10:19interpretar
01:10:20que
01:10:21essa
01:10:22credibilidade
01:10:24ela
01:10:25ela tem
01:10:26sentido
01:10:27em função
01:10:28da formação
01:10:29que eu tive
01:10:29e dos valores
01:10:30né
01:10:31que
01:10:31que eu sempre tive
01:10:32então são esses valores
01:10:34que eu quero deixar aí
01:10:35como exemplo aí
01:10:36da minha passagem
01:10:38na vida
01:10:39legal
01:10:40José Luiz Galvez
01:10:41fundador
01:10:42presidente da Galvão
01:10:43muito obrigado
01:10:44pela sua entrevista
01:10:45aqui ao programa valores
01:10:46tá bom
01:10:49obrigado você
01:10:50eu
01:10:52nem sei
01:10:53se eu consegui
01:10:56atender
01:10:56a
01:10:57a
01:10:58tudo que você
01:10:58instigou
01:10:59e que você gostaria
01:11:00que seus ouvintes
01:11:01aí
01:11:01tivessem ouvido
01:11:03mas eu posso dizer
01:11:04que
01:11:04saiu tudo do coração
01:11:06né
01:11:07do
01:11:07pensamento
01:11:08e nem
01:11:09e nem busquei
01:11:10ser modesto
01:11:11nem
01:11:12nem
01:11:12não pensei nisso
01:11:13eu quis falar
01:11:14ser solto
01:11:15e falar com toda liberdade
01:11:17sem
01:11:17sem também
01:11:19me aprisionar
01:11:20numa situação
01:11:21assim
01:11:21de ser
01:11:22de ter uma
01:11:23postura mais
01:11:24correta
01:11:25alguma coisa
01:11:26nesse sentido
01:11:26quis ser
01:11:27autêntico
01:11:28e falar do coração
01:11:30legal Zé Luiz
01:11:31muito obrigado
01:11:32mais uma vez
01:11:32pela sua presença
01:11:33aqui
01:11:33pra você que
01:11:34acompanhou a gente
01:11:34até agora
01:11:35muito obrigado
01:11:36pela sua companhia
01:11:37até a próxima
01:11:37tchau
01:11:40você ouviu
01:11:41valores
01:11:41valores
01:11:42com Edu Copernic
01:11:43até o próximo