00:00Bon bah ça y est, on a fini, vous m'avez rendu les clés, c'est tout bon.
00:03Et pour la semaine de loyer qui reste, je vous fais un virement ou un chèque.
00:06Comment ça la semaine de loyer ? Et le préavis alors ?
00:08Oui, le préavis s'inissait dans 3 semaines, mais je viens de vous rendre le logement.
00:12Et ?
00:12Bah, je vais pas payer pour le préavis si je suis plus dans le logement quand même.
00:15Ah si si, vous devez payer le loyer jusqu'à la fin du préavis, même si vous partez avant.
00:18Mais non non, je vais pas payer pour un appartement dans lequel je suis plus, c'est illégal votre truc.
00:23En principe, rendre les clés du logement en avance ne met pas fin à l'obligation de payer le loyer.
00:27Donc si tu rends ton logement avant la fin du délai de préavis, tu devras quand même continuer à payer
00:31jusqu'à la fin du délai de préavis, même si tu n'es plus dans le logement.
00:34Par contre...
00:35Mais attendez, le nouveau locataire arrive demain, je vais pas continuer à payer alors que lui va payer son loyer
00:39aussi, ça a aucun sens.
00:40Non non mais l'autre locataire c'est pas votre problème, vous ce qui vous concerne c'est votre préavis.
00:44Donc vous allez payer jusqu'à cette date, même si j'ai un autre locataire entre temps.
00:48Il y a 3 cas dans lesquels ton propriétaire ne peut pas te forcer à payer ton loyer, même si
00:52tu quittes ton logement, avant la fin du délai de préavis.
00:54Premier cas, c'est si ton propriétaire reloue le logement avant la fin du délai de préavis.
00:57Dans ce cas-là, toi tu peux arrêter de payer le loyer dès l'arrivée du nouveau locataire.
01:01Deuxième cas, c'est si tu t'es mis d'accord avec ton propriétaire par écrit pour mettre fin au
01:05contrat de bail avant la fin du préavis.
01:06Et troisième cas, c'est si le logement devient inhabitable, par exemple à cause de gros travaux ou parce qu
01:11'il est insalubre.
01:11Et pour ne plus te faire avoir juridiquement, abonne-toi pour mieux défendre tes droits.
