‘재초환’ 첫 고지서 날아왔다…평균 2.2억

[앵커]
강남 재건축 단지에 예고됐던 억대 부담금 청구서가 실제로 날아들었습니다.

한 집 당 2억 원 넘는 금액에, 주민들은 반발하고 있습니다.

이건희 기자가 그 아파트에 다녀왔습니다.

[기자]
5년 전 재건축을 마친 서울 서초구의 한 아파트.

오늘 이곳에 재건축 초과이익 환수제, 즉 '재초환'에 따른 부담금이 처음 통보됐습니다.

강남지역 주요 재건축 단지에 억대 부담금이 통보된 첫 사례입니다.

구청이 통보한 예정액은 179억 원.

재건축 전 가구수인 80가구로 나누면 한 집당 2억2375만 원 수준입니다. 

다만 1주택 장기 보유자는 보유 기간에 따라 최대 70%까지 감면받을 수 있어 실제 내야하는 부담금은 어느 정도 줄어들 가능성이 큽니다.

그럼에도 억대 고지서를 받아들게 된 주민들은 반발하고 있습니다.

[A 씨 / 재건축 단지 주민]
"지금 돈들이 다 어딨어요. 집 한 채 가지고 사는데."

[B 씨 / 재건축 단지 주민]
"40년 평생을 여기서 살아온 거죠. 어안이 벙벙하죠. 나이 이만큼 들어서 어디서 그 돈이 나와서 낼 겁니까. 잠을 잘 수가 없죠."

제도의 취지가 납득되지 않는다는 불만도 나옵니다.

[김광진 / 재건축 단지 주민]
"주식도 올라가면 그러면 초과이익을 내야 하는 거 아니에요?"

서초구청은 지난 4일 제도 폐지를 건의한 데 이어 오늘 주민 서명을 모아 정부에 탄원서를 제출했습니다.

국토교통부는 부과 시점을 늦출 수 있는지 법률 자문 등을 거치고 있다고 밝혔습니다.

채널A 뉴스 이건희입니다.

영상취재: 박희현
영상편집: 정다은


이건희 기자 samsungboss@ichannela.com