00:00서울의 아파트값이 86주 연속 오르면서 문재인 정부 때의 최장 상승 기록을 넘어섰습니다.
00:06단순히 기간만 늘어난 게 아니라 집값 오름폭도 두 배가 넘었습니다.
00:11차유정 기자입니다.
00:15지난해 3월 15억 2천 5백만 원에 거래됐던 전용 84제곱미터가 지난 8월 18억 9천만 원으로 뛰었습니다.
00:24노원구의 대표 재건축 아파트는 지난 8월 12억 원에 신고가를 썼는데
00:28지난해 1월만 해도 매매가가 7억 9천만 원이었습니다.
00:42서울 아파트값이 지난해 2월 첫째 주부터 86주째 쉬지 않고 오르며 역대 최장 기록을 경신했습니다.
00:49직전 최장 상승은 문재인 정부 때인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주였습니다.
00:58기간도 기간이지만 오름폭이 크게 가팔라졌습니다.
01:0286주간 누적 상승폭은 17% 이상으로 문재인 정부 당시 최장 상승기 7.7%의 두 배가 넘습니다.
01:11강남만 올랐던 과거와 달리 지난해 한강벨트로 번진 상승세는 올해 중저가 외곽지역으로까지 퍼지며 이른바 서울 상향평준화가 됐습니다.
01:20전월세 시장도 유례없는 입주 절벽과 맞물려 가격이 치솟고 있습니다.
01:26세금 부담이나 대출 문턱이 낮은 비강남 중저가 주택으로 젊은 층 매수세가 늘어나면서 오름세가 지속되고 있는 것으로 분석이 됩니다.
01:39전세값 역시 86주째 오르며 이 기간 누적 상승률이 12%에 달했습니다.
01:43월세 지수는 최고치를 갈아치우며 임대료 상승 압력이 집값을 밀어올리는 악순환도 이어지고 있습니다.
01:52최근 세제 개편안 발표 이후 강남권 약세가 이어지며 용산구까지 하락 대열에 합류한 가운데 핵심지 약세가 얼마나 더 깊어질지가 관건입니다.
02:03YTN 차유정입니다.
