00:01Sud Radio, Parlons Imo, Sylvain Lévy-Valency.
00:05L'ami Grégoire, quelles sont les infos qu'on doit retenir cette semaine ?
00:08Alors cette semaine dans Parlons Imo, attention si vous cherchez un appartement à louer,
00:12une arnaque particulièrement bien ficelée se développe et mène une vraie visite,
00:17ne suffit plus toujours à vous protéger.
00:20On parlera ensuite de la présidentielle, le logement entre dans la campagne 2027
00:23et c'est le Rassemblement National qui a dégainé le premier avec toute une série de propositions.
00:27Et puis notre chiffre de la semaine, 19 356.
00:31Vous allez voir que derrière ce chiffre, il y a un marché qui va très mal.
00:34Je crois savoir à quoi vous faites allusion mon cher Grégoire.
00:36Donc attention aux fausses, ça c'est hyper important les amis,
00:39les fausses annonces à la location qui pullulent en ce moment.
00:43Et oui c'est la première info et surtout un conseil si vous cherchez un logement,
00:47méfiez-vous des fausses annonces de location.
00:49L'arnaque, elle n'est pas nouvelle Sylvain, mais les escrocs ont perfectionné leur méthode.
00:53Le principe, ils louent un véritable appartement pour quelques jours sur une plateforme,
00:57comme Airbnb par exemple.
00:58Puis ils se font passer pour le propriétaire et proposent ce même logement en location longue durée.
01:03Forcément c'est beaucoup plus crédible, l'appartement existe, les photos sont vraies
01:06et puis on peut même le visiter.
01:08C'est arrivé récemment à Marseille.
01:10Une victime pensait avoir signé un véritable bail, elle avait versé la caution et le premier loyer.
01:14Et le vrai propriétaire, lui, a découvert la supercherie en trouvant un inconnu installé dans son appartement.
01:19Selon les professionnels interrogés par nos confrères de France Info,
01:22les cas auraient augmenté de 30% depuis le début de l'année.
01:26Alors soyez vigilants, vous qui nous écoutez, vérifiez l'identité du propriétaire,
01:30méfiez-vous des loyers anormalement bas et surtout ne versez jamais d'argent avant d'avoir signé le bail.
01:36Et puis ensuite vérifiez à qui vous avez affaire.
01:39Si vous êtes victime, contactez immédiatement votre banque et déposez plainte,
01:42notamment via la plateforme TZ, T-H-E-S-E-E, lorsque l'escroquerie a été réalisée en ligne.
01:49Et même le bail, quand on le signe, il faut avoir des éléments de vérification
01:52parce qu'on peut vous faire signer un vrai faux bail.
01:55On en parlera d'ailleurs avec vous, Alain Dufouk, si vous voulez bien.
01:57La deuxième info de la semaine, direction, j'allais dire enfin, mais on peut le dire,
02:03les présidentielles, on en parlait, ça y est, c'est fait, le logement s'est invité à la fête.
02:08Eh oui, on en parlait effectivement, ça y est, c'est le rassemblement national qui a dégainé le premier.
02:13Dimanche dernier, à Hénin-Beaumont, Marine Le Pen a placé le logement au cœur de son discours de rentrée
02:18avec toute une série de propositions.
02:20Alors parmi elles, la priorité nationale pour l'accès au logement social et aux APL,
02:23l'abrogation de la loi SRU qui impose des quotas de logements sociaux dans certaines communes,
02:28ou encore la suppression du zéro artificialisation nette, le fameux ZAN.
02:33Sur la rénovation, Marine Le Pen veut également assouplir les contraintes liées au DPE,
02:37diagnostique de performance énergétique, et elle veut remplacer MaPrimeRénov' par un prêt à taux zéro.
02:42Elle propose aussi de faciliter la transformation des bureaux vacants en logement,
02:46et puis de mieux encadrer les locations de courte durée.
02:49Alors certaines de ces propositions suscitent déjà des critiques,
02:51notamment sur la priorité nationale et la suppression de la loi SRU.
02:55Mais au-delà du programme du RN, retenons surtout que le logement vient officiellement d'entrer
02:59dans la campagne présidentielle.
03:01Marine Le Pen a dégainé la première, on regardera maintenant ce que proposent les autres candidats, mon cher Sylvain.
03:06Et on va terminer par notre série hebdomadaire, avec le chiffre de la semaine.
03:11Cette semaine, c'est le chiffre 19 356.
03:15Alors on ne dirait pas comme ça, mais c'est un bien triste chiffre.
03:17Il s'agit du nombre de logements neufs réservés en France au deuxième trimestre 2026,
03:2219 356 seulement, soit une chute de 23,6% en un an.
03:29Pour la Fédération des promoteurs immobiliers, la FPI, c'est tout simplement le pire trimestre jamais enregistré par son observatoire.
03:36Ce qui s'effondre particulièrement, ce sont les ventes en bloc, notamment aux bailleurs.
03:4040, moins 40,8% en un an.
03:43Mais les particuliers achètent également moins de logements neufs.
03:46Et le problème, c'est que moins de logements vendus aujourd'hui,
03:48ce sont aussi moins de programmes qui peuvent être lancés.
03:50Et donc moins de logements disponibles demain.
03:53On pensait que le logement neuf avait touché le fonds.
03:54Visiblement, il continue de creuser.
03:5719 356, c'était le chiffre de la semaine, Sylvain.
03:59Comme quoi, le pire n'est jamais désondre.
04:02Merci Grégoire.
04:03Et tout de suite, on va attaquer la révolution du siècle.
04:06C'est clair.
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